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公司新聞
標題 訊息來源 日期
比黑卡猛 101發尊榮鼎極卡 公開資訊觀測站 2023/3/30
台北101聯名卡20年換新裝，全新聯名卡與中國信託合作、設計師 聶永真操刀，並首度發行金屬卡「尊榮鼎極卡」，其優遇更勝黑卡， 發卡採邀約制，僅限資產1.5億元以上，或在台北101年消費額達300 萬元以上的尊榮會員可辦卡，首年發卡量目標400張。 　　101總經理朱麗文表示，今年首季業績年增3成，已恢復到疫情前水 準，且以雙位數成長，主要受惠LV、卡地亞、Dior等改裝為旗艦大店 ，加上且國外旅客陸續回歸帶動業績。 　　朱麗文指出，全新的台北101聯名卡共有3種卡別，包括御璽卡、鼎 極卡及最高等級的「尊榮鼎極卡」，尊榮鼎極卡是台灣少見的「金屬 卡」。她強調，自疫情以來，國內習慣於國外消費的高端精品族群， 轉回國內實體通路購物，以101聯名卡卡友的刷卡金額，三年來平均 超過20％成長。 　　為因應高端精品消費族群需求，101購物中心更於30日起至4月5日 推出黃金周，凡中國信託卡友可享購物10％以上回饋，聯名卡友更高 達13％，且開放聯名卡赴海外刷卡還可享3％回饋，並優先享有母親 節購物禮遇；卡友在stage 101線上訂位，還可輕鬆預約到全台超難 訂到的人氣餐廳，包括台北喜來登飯店的請客樓、五方食藏、一時無 酉、飛花落院、無隅-Infinity等，也可穿插安排排隊名店鼎泰豐等 。 　　朱麗文強調，截至目前為止，台北101購物中心營業額呈30％成長 ，且對比疫情前2019年成長達雙位數，除看好國內高端消費族群實力 而推出尊鼎聯名卡，且國際觀光客在第一季逐日回復，對比去年增長 5、6倍，目前觀景台每日來客2,000多人，雖然尚不及疫情前的6,00 0～7,000人，但仍看好後續5月、8月日本觀光團客來台。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國際客飆 百貨退稅額翻數十倍 公開資訊觀測站 2023/3/29
邊境解封，來台國際觀光客大增，讓台灣的百貨商場退稅額翻倍飆 升，包括新光三越、遠百、遠東SOGO百貨、台北101、華泰名品城等 百貨業者，前二月退稅額較去年同期均有數十倍的成長。業者分析， 百貨消費以歐美、東南亞觀光客為主力，又以餐飲、香氛、精品為大 宗。 　　業者指出，疫情三年鎖國，基期偏低下，今年前二月大幅增長在預 期中，但整體退稅金額仍僅及疫情前的5成左右。百貨業者對未來三 季國際客來台消費力寄予厚望，尤其正值母親節檔期，業者率先祭出 化妝品促銷，也有不少國人以銀聯卡刷卡退稅挹注，有望再拉一波成 長力道。 　　遠東SOGO百貨指出，百貨專櫃化妝品今年首季大反轉，在脫口罩商 機帶動下，各家百貨業績陸續回復疫情前水準，SOGO忠孝店自30日開 打母親節化妝品促銷，預計衝出5億業績，年增10％。值得一提的是 ，SOGO忠孝館進行中的日本展，開跑7天已做到2700萬業績，達成率 6成，整檔業績有望超標達5200萬元，較去年日本展成長3成。 　　新光三越指出，脫口罩商機已帶動彩妝大幅成長超過2成、旅遊商 機更帶動旅行商品翻倍成長，以今年第一季整體業績成長近10％。除 了內需消費貢獻，自2月中旬起開放入境不用檢疫，亦使得前二月的 退稅額大增16倍。接下來5天連假消費力值得期待，尤其信義區有四 個館，除餐飲占比逾25％可聚客，世貿展覽館與南港一、二館國際專 業展不間斷，亦使得信義區各大飯店湧入不少商務客，有機會帶動退 稅額數十倍增長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101吸客 有請興波冠軍咖啡 公開資訊觀測站 2023/1/11
台北101大樓疫後復甦實力堅強，2022年不僅購物中心業績180億元 創史上新高，且101辦公大樓出租率滿載，營收、獲利雙創紀錄。10 1辦公大樓營運副總劉家豪10日強調，2023年開春高樓全新登場包括 88樓邀來世界咖啡冠軍興波咖啡（Simple Kaffa）、86樓有響賓餐旅 進駐，均有望帶動國際觀光客朝聖，挹注全年營收成長動能。 　　台北101除2022年引進85樓的捌伍添第蔚為話題，目前仍是訂位等 三個月的熱門高樓餐廳，2023年包括88樓、86樓也有新餐飲品牌引進 。 　　此外，頂新集團租用許久的84樓提前遷移，目前84樓新房客已有特 定企業洽談，估計2023年仍是滿租情況。 　　台北101、興波咖啡的合作過程歷經三年，經過疫情動盪後在解封 迎來國際觀光客之際，推出高空咖啡體驗，劉家豪表示，台北101是 台灣地標，興波咖啡是世界冠軍咖啡，有助國際觀光客朝聖，而興波 咖啡創辦人吳則霖則指出，從101登頂，接下來就是往國際發展，目 前包括美國、中東等地區都在找。 　　興波咖啡目前全台有四店，疫情期間不間斷展店，包括華山開出首 家旗艦店，一年營業額約六千萬元，此次101登頂開店則是第二家旗 艦店，預計全年業績有望超越華山。 　　而除了101店之外，2023年隨著國境解封亦將開出三家外帶店，包 括桃園機場第二航廈、台北東區Diamond Towers與桃園高鐵青埔站。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
力霸帷幕牆技術 滿足往上築夢 公開資訊觀測站 2022/12/29
今年12月22日，Discovery全新節目《建築巨擘：陶朱隱園》走入被CNN評選為城市九大新建築之一的「陶朱隱園」，揭開這座世界級永續建築地標的神秘面紗。而這棟名聞遐邇的奇觀建築，其中的帷幕牆是力霸建材集團所承作，獨特的工法，再次受到各界注目。 的確，台灣地窄人稠，高層建築物成為解決都市居住問題或城市商業發展的重要方向，各大都會區紛紛「往上築夢」。而帷幕牆因為具有造型自由彈性、重量輕、性能優越、施工迅速與減少高耗能建材使用等優點，不僅展現了建築技術的精進，也呈現出現代建築的發展趨勢。 建築工法演進 國家繁榮象徵 放眼國內建築，除了屢屢成為媒體焦點的陶朱隱園，名列國際十大奇觀建築的南港鵝鑾石辦公大樓（砳建築）、台北101大樓、台中國家歌劇院、衛武營國家藝術文化中心、高雄港埠旅運中心、中鋼總部大樓等，不僅造型特殊，材料多樣變化，工法也不斷推陳出新-帷幕牆技術的發展，反映了一個國家的文明發展程度，例如台北101大樓、美國希爾斯大樓、杜拜阿拉伯塔大樓等，對國家繁榮有著重要的象徵作用。 近年來在帷幕牆市場闖出佳績的力霸建材集團，在這波建築革命的風潮中，完成了陶朱隱園、世大運籃球館、萬華車站BOT案、高雄晶英酒店、遠百信義A13、板橋遠東通訊園區等建案或公共建設的帷幕與氣密窗工程；而施工中或即將施工的包括指標性半導體廠商研發中心的竹科新廠、台元科技園區廠辦、某銀行集團新北市資訊暨科技兩棟大樓、全球人壽台北市總部、上海商業儲蓄銀行台北市總部等，成績亮眼。而這支經驗豐富的團隊，以扎實的技術克服了連德國人都頭痛的工程難題，贏得業主讚賞，證明該公司的帷幕牆工法與技術，足以媲美國際水準。 力霸建材集團董事長周克賢表示，力霸建材集團與帷幕牆之緣，應回溯至1976年，集團前身公司與日本輕金屬株式會社的技術合作，取得日輕鋁帷牆的設計、製造和安裝技術，開啟國內帷幕牆技術先驅。隨後，公司於1988年再與美國CUPPLES技術合作、2012年與德國旭格結盟，取得先進鋁帷牆系統，藉此累積更扎實的技術能力。 資源有效結合 兼具藝術科技 2013年開始，集團看好帷幕牆市場發展，透過整合業界優秀專業人才，讓門窗、帷幕領域的技術、設備等資源，更密切有效的結合，也讓集團在帷幕牆領域的版圖得以大幅擴展，並同步引領台灣的帷幕牆建築朝向更安全、環保、以及兼具藝術與科技之美的方向邁進。 周克賢指出，帷幕牆設計逐漸朝向自由曲線造型、強調綠色環保的建築形象、非規格化的尺寸與多樣化材料的整合運用等趨勢發展。以集團承接的陶朱隱園帷幕牆工程為例，外觀採3D立體角度設計，自2樓至21樓，每一層樓平面順時鐘向上攀升，旋轉4.5度，全棟共轉90度，不論設計、加工、組裝與安裝，都是新的挑戰。 承接這棟造型特殊的帷幕工程，施工過程中遭遇哪些困難？又如何克服？周克賢說，為克服住宅區結構體高達75mm的側向位移，特別採用帷幕系統內襯鋁門窗的解決方案。同時，為達到超越國內鑽石級綠建築節能標章，所有鋁料均採用德國旭格斷熱節能系統，全面阻隔室外溫度傳導至室內；且玻璃也採用法國原裝進口AGC「6+6+12Air space+8mm低輻射Low E節能玻璃」，噪音值小於38dB、遮蔽係數（SC）也小於0.22，以上玻璃組合及數據是屬於非常高端的產品。 此外，業主要求超大型陽台落地門「尺寸3.0M（H）x 4.0M（W）」須由一支把手、且能輕巧開啟，公司找到德國大廠旭格公司大型橫拉門系統的解決方案，同時讓客廳與陽台的進出毫無障礙，並兼具美觀效果，當然氣密、水密與隔音值均超越CNS等級，達到世界級標準，一部完美的建築作品於焉完成。 克服施工難題 挑戰另類設計 另集團承接的台北市信義區遠東百貨A13外牆，建物外觀以銀灰色為主色調，展現高科技質感，並以數個大塊方形量體錯落表現，輔以退縮的深色複層玻璃觀景窗加強量體進出面的視覺效果，相當具有現代感。周克賢說，遠東信義A13的外觀在信義計畫區顯得突出，相較於另家百貨公司採用傳統帷幕牆外觀、麗寶廣場整棟以石材包覆，堪稱另類的外觀設計。 這棟建物的外觀採用鋁包板外牆，鋁板長6米、寬約1.1米，每平方公尺超過50公斤重，因具有超長、超寬特色，不論加工（平整度）、組裝、運輸、吊掛...，都面臨極大挑戰，而其飛機窗弧型雙曲特殊技術的作法，不論框架與鋁板均有弧度，須滿足同心圓的要求，加上角度多，要在6個月完工，且要符合美觀、品質、快速的要求，對該公司又是新的挑戰。 即以鋁板的平整度為例，鋁板經烤漆等流程後，表面可能凹凸不平，回到工廠後，須利用鋁骨補強，讓鋁板的表面平整度達到建築師要求。而鋁骨的排列除牽涉鋁板的平整，也影響風壓，因此，如何排列鋁骨，成為最關鍵的技術。力霸建材集團克服過程中的各項難題，順利完成業主的要求與期望，也證明了力霸建材集團在帷幕牆技術上再次創造新的門檻。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
今年最高單價 每坪4,779元 公開資訊觀測站 2022/12/29
台北市頂辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，據實價登錄，今年9月國泰置地廣場35樓戶新租戶以月租84萬元承租，換算每坪租金達到4,779元，創下國泰置地廣場單價新高，也是今年以來的最高價。據悉，前一手租戶為遊戲公司，當時以每坪租金4,568元承租，等於同戶租金上漲4.6%。 今年繼華新麗華大樓與遠雄金融中心都出現每坪4,000元的交易紀錄後，北市信義計畫區內已有七棟每坪租金4,000元的頂級商辦大樓，其餘包括台北101大樓、南山廣場、信義經貿大樓、新光信義金融大樓。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然預期未來辦公室市場供應量可能大增，但信義計畫區還是全台的政經中心，最高價的辦公室聚集在信義計畫區內，今年即使利空不斷，但信義計畫區內仍有12筆租賃實價案單坪超過4,000元，信義計畫區頂級商辦的租金支撐強勁。 從國泰置地歷年實價租金可以觀察北市頂級A辦大樓的租金走勢，2014年曾出現兩筆每坪2,992元，單坪不到3,000元的租金實價，2016年高樓層首度出現每坪3,650元高價，2019年以後就站上每坪4,000元。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
經濟放緩 百貨業明年目標縮水 公開資訊觀測站 2022/12/20
百貨業下年度預算指標通常以周年慶業績來估算，今年全台各家百 貨周年慶多數達標，連鎖體系前五大包括新光三越、遠百、SOGO、微 風與環球等都有不錯成績，唯受制明年經濟預測普遍放緩下，百貨業 明年預算估值相對下修。 　　台北101購物中心、遠百等近期均已透露，今年整體業績提前一個 月達標，其中周年慶貢獻占比逾2成。遠百指出，今年周年慶整體業 績估約成長11％，表現較佳的前三名分別為台中店成長近18％、板橋 大遠百近10％、信義A13成長近8％，另新開的遠百竹北店首年就創造 遠百第三名佳績。 　　新光三越全台百貨周年慶活動也順利達標且微幅成長，其中，10月 週年慶相對帶動不少精品、化妝品業績，11月則因國境解封、相對使 精品業績放緩，12月天氣轉冷則帶動服飾業、家電業績爆發，在周年 慶達標挹注下，新光三越全年業績目標830億元亦提前達標。 　　遠東SOGO百貨全台各店均以最短周年慶衝刺，全檔業績達標118億 元，尤其最後上陣的天母SOGO、新竹SOGO均逢天氣轉冷，包括暖冬的 家用品寢具、家電與服飾冬衣等均較去年增長，SOGO指出，今年冷冬 來得慢，但瞬間降溫也讓服飾選購快速。 　　微風今年周年慶趕在9、10月登場，在國境未開下，精品業績仍是 主力，加上去年同期還沒有五倍券，整體超標逾50億元。 　　Global Mall環球購物中心今年周年慶達標，約成長一成，環球強 調，整體餐飲回春，加上新櫃改裝奏效，均有助全年整體業績成長。 此外，11月中啟動改裝，看準人潮回歸，迎接後疫情的實體社交、共 感體驗，11～12月共計導入近10家餐飲、家電、運動體驗新櫃品牌， 其中更有多家為百貨或商圈獨家櫃，包括神戶果實、開飯川食堂、全 國電子、MONEY JUMP親子餐廳 、Let’s play桌球聯盟、Boulder S pace圓石空間攀岩場、培芝家電等，預計將帶動改裝區域業績成長3 ～5成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101跨年煙火秀 首創360度展演 公開資訊觀測站 2022/12/16
台北101年底倒數跨年煙火15日搶先曝光30秒煙火動畫；這場匯集 煙火、動畫、音樂、燈光、雷射，以「關懷世界閃耀夢想」為主題的 煙火大秀，在首度啟動全方位360度展演下，經費達5,000萬，今年主 力贊助商包括觀光局、中華電信、中國信託、證交所與首度加入陣營 的台灣奧迪等。 　　101董事長張學舜強調，全球歷經疫情衝擊及俄烏戰爭，大大影響 人類生活，台北101身為台灣地標，透過煙火秀關懷世界、激勵民心 ，今年跨年大秀的總導演團隊，包括動畫、音樂、燈光在內，三金（ 金曲、金鐘及金馬獎）幕後王牌齊聚，備受期待。 　　101辦公大樓營運長劉家豪指出，此次跨年煙火秀兼具多項創新， 包括首度在建築四面以「360度全方位」展演、首次結合音樂、建築 燈光、多媒體、煙火及戶外光效的多媒體全感官沈浸大秀，此外為煙 火大秀創作原創音樂，以及使用來自臺灣和歐洲結合，創新花色的無 屑少煙煙火。此外，也自12月大樓T-Pad燈網啟動倒數2023，以多國 語言迎接國際觀光客，加上今年首度周末打造耶誕燈光秀，每15分鐘 展演一場150秒大秀，亦讓跨年煙火備受期待。而除了跨年煙火施放 秒數不減、創新施放外，101今年無論購物中心還是辦公大樓營收均 有望創新高，其中購物中心更提前一個月達標150億元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
頂新遷離101 租金挑戰新高 公開資訊觀測站 2022/12/9
台北101大樓「最高辦公室」84樓頂新集團辦公室提前遷出，101大 樓8日證實「拆除返還中」；據悉，頂新84樓的租約明年到期，趕在 年底遷出，主要是北部辦公室新點已擇定，陸續搬遷，目前有三、四 組租客洽談中，而對台北101來說，歷經二年多來部分舊租戶撤出、 新租戶進入，讓101租金行情順勢往上飆。 　　根據實價揭露的租金中，台北101大樓的80樓曾創下每坪4,998元最 高價，此次租戶汰舊換新有機會衝破5,000元創新里程碑。 　　頂新位於台北101大樓的台北總部占地近800坪，根據四年前立委質 詢頂新以低於高樓層商辦行情價的3成價格承租84樓，在出脫101持股 後勢必要跟著撤出，只是頂新台北總部基於合約未到期仍持續於84樓 辦公，惟隨著頂新集團業務重心轉往大陸，今年即陸續與101洽談提 前搬遷事宜，目前台北辦公室據點確定，確定提前搬遷。 　　信義區商辦市場一直處於供不應求，看準頂級商辦需求，台北101 自2020年起即陸續調整大樓服務，包括重金打造35樓近500坪社交空 間Sky Park，為辦公大樓升級加分，部分舊租戶遷出，也引進包括法 國在台協會等新租戶陸續進駐。 　　此外還包括外資金融機構、化妝品、科技業均陸續成為新房客，最 重要是，以新租戶租金漲幅約2～3成，也使得101大樓近二年租金收 益均創新高。 　　房地產業者指出，近年台北市A辦市場由於供不應求，加上比價效 應，帶動租金緩步提升，過去每坪4,000元曾被視為難以突破的天花 板，如今信義計畫區已有七棟A辦租金站上每坪4,000元，台北101大 樓雖然屋齡已達18年，不過地標建築優勢，租金行情不下於「國泰置 地廣場」、「南山廣場」等新A辦。 　　從台北101大樓歷年的租金變化，可看出近年漲勢，2017年80樓月 租金每坪3,803元，2019年起逐漸出現每坪4,000元以上租賃案，去年 中高樓層租金達每坪4,200元，去年底景觀條件較好的超高樓層80樓 ，租金成交已達到每坪近5,000元新高，近五年租金漲幅超過3成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
精品助攻 台北101全年業績提前達標 公開資訊觀測站 2022/12/2
國境全數解封，台北地標101看準耶誕、雙跨年商機，今年推出為 期三個月雙跨年、至少60個活動串連，101董事長張學舜1日強調，可 望帶動信義商圈來客上看千萬人次；而台北101購物中心在國際精品 改裝奏效下，不僅周年慶業績創歷史新高，全年業績更提前達標150 億元，今年改裝精品業者與GUCCI等擴大改裝明年第三季登場，均有 望挹注明年雙位數成長動能。 　　對於入境人數限制解禁、口罩戶外解禁等措施，101總經理朱麗文 指出，10、11月觀景台明顯有國際客駐足，包括美國、歐洲、東南亞 與韓日等，其中更不乏因疫情未到台灣巡點的國際精品高層幹部來台 參訪，包括卡地亞在101最新旗艦店、Burberry、DAMIANI等品牌最高 層級均來台商務旅行，緊接還有雷達RADO、百年靈等全球總裁亦將於 年底來訪，主要是看準疫情三年台灣精品亮麗的業績。 　　朱麗文指出，101購物中心今年周年慶業績創史上新高，全年至今 業績已成長近3成，並提前於11月達標150億元，成長動能5成以上來 自精品業績貢獻，其中關鍵就在於今年啟動的10年大改裝，包括四、 五樓精品品牌打造全新旗艦店型，除了Burberry、Cartier率先開幕 ，接下來還有Louis Vuitton將帶進全新巴黎總店店型、Dior全新店 型，預計陸續在年底前見客，而四樓PRADA、MIUMIU移店，Gucci也將 取代並從原三樓200多坪擴大至雙層300多坪大店，預計明年第三季登 場。 　　朱麗文表示，疫情三年來，台灣因疫情控制、加上暫時無法出國， 國際精品在國內買氣爆發，精品品牌也看見台灣驚人的消費力，此次 10年大改裝，展現對台灣市場的信心、加碼投資，四、五樓國際精品 至少投入10億金額改裝，成為明年持續成長動能。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
蘋果直營店有望插旗台中 公開資訊觀測站 2022/12/1
繼台北店之後，蘋果直營店有望插旗台中。根據蘋果官網徵才資訊顯示，目前徵才地點除台北外，新增台中，雖然蘋果尚未在人力銀行刊登徵才資訊，但官網上面已經露餡，此消息受到台中果粉關注。 目前蘋果在台灣共有二家直營店，分別是2017年設立的台北101店以及2019年信義A13店，當時在設立直營店前，蘋果官網也釋出徵才訊息，之後沒多久就設立直營店，因此未來台中很有可能設立直營店。 台中地處台灣中間，具有北上南下連接的地理優勢，近年來商業活動繁榮，基礎建設持續增長，吸引不少人定居。目前台中人口約280萬人，已擠下高雄，成為全台僅次於台北的第二大都會區，蘋果可能是看好台中的優勢，打算在此設立直營店。 據了解，台中是精密機械、工具機暨零組件、光電、航太及風電等重要產業聚落，產業基礎雄厚，失業率更是全台最低，加上人口眾多，消費力也足夠，蘋果在此設立直營店，有助持續擴大品牌影響力，並且就近服務用戶。 回顧蘋果在台設立的直營店，一貫採取蘋果極簡風設計，門市大多以寬敞、簡約、舒適為主。此外，相較於台北101店及信義A13店地租昂貴，若蘋果在台中設立直營店，很可能擴大直營店規模，打造全台最大蘋果直營店。 另外，設立直營店有一個最大優勢，就是新品上市最快速，消費者能在第一時間體驗新品魅力。而直營店備料充足，一旦用戶手機需要維修時，往往比經銷商省時。 根據《ePrice比價王》最新統計，蘋果自推出iPhone 14系列後，勇奪台灣10月手機市場銷售冠軍，銷售量月增6.8萬支，若以銷售額來看，蘋果也穩坐第一名，10月銷售額市占率更高達75.5%，第二名至第五名依序為三星、OPPO、vivo、SONY，顯示台灣人確實很熱愛蘋果手機。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
信義頂辦九大天王成形 華新麗華 躋身4千俱樂部 公開資訊觀測站 2022/11/25
台北市區辦公室需求強勁，愈來愈多頂辦租金站上每坪4,000元， 最新實價登錄顯示，「華新麗華大樓」最高租金達每坪4,095元，為 信義計畫區第六棟租金單價突破每坪4,000元的商辦。房地產業者預 期，加計目前興建中的商辦，未來台北市將有9棟租金每坪4,000元頂 級商辦。 　　實價登錄顯示，「華新麗華大樓」10月10樓戶月租26萬元、每坪租 金達到4,095元，這也是繼「台北101大樓」、「國泰置地廣場」、「 南山廣場」、「信義經貿大樓」、「新光信義金融大樓」之後，第六 棟實價租金站上每坪4,000元的商辦。未來包括「富邦A25」、 「南 山世貿展覽館」、「南山行政中心」等商辦案完工後，租金也極有機 會站上每坪4,000元。 　　信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，信義計畫區的辦公大樓，短 期內不會出現大量供給，今年雖然外在情勢大幅動盪，但仍有9筆每 坪4,000元以上的租金實價揭露，顯示信義計畫區頂級A辦每坪4,000 元的支撐，愈來愈穩固。 　　曾敬德表示，北市辦公室租金價格攀升，與市場供需失衡有密切關 係，包括老舊商辦投入危老改建導致供給減少、大型企業舊換新需求 、新大樓多預先招租或自用、新企業擴張需求等，使辦公室供不應求 ，加上新大樓對於商圈帶來的租金比價效應，帶動租金持續走揚。 　　目前實價揭露的租金中，「台北101大樓」80樓曾創下每坪4,998元 最高價，「國泰置地」、「南山廣場」近年也都有每坪逾4,500元的 租金水準。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
Mia C’bon進駐101 拚高客單 公開資訊觀測站 2022/11/22
家樂福原高端超市Jasons Market Place因品牌授權年底到期，自 5月起正式改名「Mia C’bon」並啟動全台改裝，台北101旗艦店21日 改裝重開幕，累計全台已有22店；101店有別於天母店，除高端客外 ，特別為101辦公大樓逾萬人次上班族，提供包括生鮮、現煎牛排、 花束販售、酒莊、壽司等客製化服務，力拚客單最高上看3,000元。 　　信義商圈不僅是全球百貨密度最高，商辦大樓、外商上班族群數量 亦居全台之冠，相對進口商品逾6成的頂級超市密度亦居全台最高。 目前除了新光三越信義新天地四個館就有三個館設旗下「美麗市場」 ，微風集團則有微風南山地下樓的微風超市旗艦店，此外，遠百信義 A13亦有旗下轉投資頂級超市city’super，以及台北101購物商場地 下一樓原Jasons Market Place改名更裝的「Mia C’bon」等，高達 四品牌、六家高端超市。 　　Mia C’bon強調，今年已達目標22間店，明年持續觀察開發新據點 ，目前每一改裝新店帶動綜效均成長3～4成，客單亦相對提高，由於 台北101是觀光、時尚、金融尖端據點，有別於一般店型提供更多客 製化服務。 　　信義區百貨超市走高端服務路線，像是微風超市、遠百city’sup er等現切和牛、現場隨點現煎等，甚至送禮包裝等服務，皆成必備基 本服務項目，而新光三越信義新天地A8地下美食街今年重金改裝，新 增超市「美麗市場」，成為信義新天地第三個超市，全台第13家超市 ，更新增兒童食品專區，提供上班族一站購足。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101 煙火+燈會迎觀光客 公開資訊觀測站 2022/10/14
國境解封，台北101大樓為迎接觀光客的重鎮之一。事業處營運長 劉家豪指出，今年跨年煙火有突破與創新亮點，並將在88樓打造亞洲 最高會議中心「Space 88」，透過會議中心、商辦與高樓層餐廳，串 連出全新的高樓經濟、會展經濟模式，為邊境開放後的國際商務旅行 、高端旅行復甦提前準備。 　　劉家豪表示，這次跨年煙火秀將結合台灣燈會，燈網架設將從12月 初一路展演到明年2月元宵節結束，相關煙火動畫與「全台最高燈會 秀」等相關細節，預計12月初對外公開。另為迎接跨年盛事，台北1 01今年特別找來三金動畫團隊操刀，讓跨年煙火在動畫、雷射燈光設 計上都有新的詮釋。 　　劉家豪指出，適逢2023台灣燈會在台北，除了跨年煙火照放，也是 「全台最高」的燈會地標，從耶誕、元旦跨年、農曆年、燈會相關活 動將自12月一路熱鬧到元宵，為了迎接長達二個半月、也是台北101 歷年來為期最久的一次「雙跨年」活動，今年特別更換全新T-Pad燈 網，讓台北101跨年煙火與燈會都能呈現新格局。 　　台北101指出，即將重新開幕的「Space 88」，主要針對高端市場 做展演、會議、法說會或是品牌活動，也將引進國際級氛圍咖啡廳。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
八色烤肉mini 首店進駐台北101 公開資訊觀測站 2022/8/3
台、韓合作的「八色烤肉mini」首家據點8月進駐台北101大樓地下1樓美食街，供應單人肉品套餐，預計明（2023）年底前開出10家門市，將「回攻」韓國市場，並觸及日本及香港等地。 「八色烤肉mini」由台灣創辦人張少綱與韓國「八色烤肉」團隊共同創作，看好疫後時代的獨食商機，歷經約2年時間將所有餐點設定完成，主打「滋滋火烤盤獨食料理」，有別於過去韓國群體相揪聚餐的文化。 「八色烤肉mini」菜單共有9款「滋滋火烤盤獨食料理」，內含肉類主食、包肉用的生菜、2款韓式小菜、米飯、湯品與3款沾醬，原本「八色烤肉」招牌料理也吃得到，可選8種口味五花肉，包含人蔘、花草、松葉、大蒜、紅酒、咖哩、大醬和辣椒。 另有人氣推薦的「秘漬帶骨牛小排」、「韓式大蔥炒烤肉」和「嫩烤松阪豬」。「秘漬帶骨牛小排」以來自韓國的獨家醃醬，事先醃製約2小時，再將牛小排烤製外層呈現焦糖色，醃醬充分入味，吃起來肉質嫩口且帶有果香甜蜜的風味。 許多消費者前往韓式餐廳，礙於份量太大，無法點一些經典韓式小吃，「八色烤肉mini」趁勢推出迷你版的韓式炸雞翅、年糕和韓式煎餅，更有市面上少見的韓式炸水餃，配著泡菜一起入口，辛香滋味讓人「一秒飛進韓國」。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
人潮回來了 百貨服飾、化妝品業績反轉 公開資訊觀測站 2022/7/18
疫情降溫、國旅補助登場，暑假全台掀起報復性旅遊潮，進一步帶 動百貨流行服飾、化妝品、休閒運動用品等業種，業績均較疫情前（ 2019年）增長五～七成。 　　百貨業者分析，這兩年多來疫情起伏不定，居隔、在家上班、加上 國境未開放，使得服裝業種、化妝品、運動用品買氣低迷，國際精品 連續兩年居百貨業種之冠，但在今年全球疫情常態化、以及第二季起 全球各國陸續開放邊境管制，加上國內孩童、中老年人施打疫苗相對 普及化後，出門、用餐已非奢侈，近兩周來，百貨業周間與周末假期 相對人潮湧現，餐飲排隊人潮再現。 　　新光三越年中慶值夏季卡利HIGH促銷，首日業績更是相較2019年成 長約五成；其中，國際名品、涼夏家電等高單夯品買氣持續翻倍成長 ，流行服飾、化妝品、休閒運動用品等拜報復性旅遊之賜，相關業種 亦相較疫情前增五至七成，購物人潮同步帶動餐飲成長逾二成，人潮 真的回來了。 　　根據新光三越統計，6月業績翻倍增、上半年整體營業額較去年成 長約一成，主要是去年5～6月比較基期相對較低；而今年6、7月暑假 題材增溫，加上疫情相對趨緩，從高原期轉成平原期，使得6至7月周 末假日人潮已逐漸回到過往水準，帶動各個業種銷售反轉。 　　台北101總經理朱麗文亦強調，儘管今年4、5月台灣仍受疫情干擾 ，但101商場在上半年營業績效仍較2019年相對正成長，尤其6月購物 中心業績年增近倍，進入7月餐飲人潮更是湧入，已恢復到疫情前盛 況；接下來中秋節與周年慶旺季即將到來，101商場陸續有COS、百年 靈等新櫃登場，中秋檔期更首度推出101中秋月餅禮盒及1977年馬祖 窖藏高梁酒紀念款等，搶攻企業贈禮市場，估計一路旺到年底。 　　遠百因竹北新店挹注，全台6月營業額大幅增長逾二倍，累計上半 年營業額年成長逾二成；主要是人潮全回流，較疫情前甚至增長兩位 數，趁著暑假旅遊熱潮再起，遠百除了先前推55周年生日慶促銷帶動 6月業績外，7、8月暑假亦有年中慶加持，期衝出較去年成長至少三 成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨狂開展 搶暑假人潮 公開資訊觀測站 2022/7/11
國境還未開放，百貨業暑假檔期看準疫情趨緩人潮出籠商機，回復 疫情前大辦活動、開展盛況；其中，新光三越全台15店超過百場暑期 特企活動，進擊的巨人展FINAL海外首亮相更是日吸引超過1,600人次 ；三井Outlet北中南三店則端出巧虎環遊世界造景供打卡；GlobalM all全台八店推出300場親子活動，暑假檔有望衝出人潮至少五成增長 。 　　新光三越指出，除了首度來台的A11「進擊的巨人展FINAL」，首次 前進台南的「再見梵谷－光影體驗展」，展出實景體驗夜晚的露天咖 啡館及「向日葵」鏡屋藝術裝置等經典作品，新光三越桃園站前店則 推出「這夏系列活動－是誰切洋蔥」，集結20組台灣不同領域跨世代 創作者展現精彩作品，台北南西店則推出夏日藝術季全台巡迴展首站 。 　　三井不動產則在MITSUI OUTLET PARK林口、台中港、台南等三店， 規劃「巧虎環遊世界趣」造景，同時同步推出夏日商品三折起優惠活 動，以滿足疫情趨緩後國旅、購物熱潮。 　　冠德集團Global Mall環球購物中心則以「微夏令營」概念，全台 八店推出300場親子活動，從唱跳活動、泡泡派對、小小職人體驗到 手作課程，提供無法出國的孩童一起放暑假，預計有望帶動暑假整體 業績成長10～20％。百貨業者指出，暑假之初包括戶外休閒服飾與露 營商品等業績大幅成長。 　　遠東SOGO暑假展，包括忠孝館「角落小夥伴電影版:藍色月夜的魔 法之子」魔法師療癒現身SOGO打卡，復興館則端出好萊塢電影「子彈 列車」裝置特展；而台北101則迎7、8月觀光與購物人潮，89樓觀景 台暑假期間推出「雲端上的法式夏令營」，以法國為主題推出三大體 驗，包括創意繪畫比賽、法式故事營以及親子電影院等。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101櫃位大改裝 搶後疫商機 公開資訊觀測站 2022/6/29
為迎來下半年國境開放觀光商機，境外人士來台必訪地標台北101 大樓與購物中心，啟動十年來全館最大改裝計畫。 　　四樓國際精品旗艦大店包括Cartier、Louis Vuitton、Dior、Bur berry等，預計在下半年推出全新旗艦店型，改裝比重占精品櫃位過 半；而89樓則引進kafeD進駐開出最高咖啡廳，高樓buffet餐廳亦準 備動工，預計可望挹注今年下半年、明年營收成長新動能。 　　台北101總經理朱麗文28日指出，繼2012年全館大改裝引進國際精 品大店之後，此次為睽違10年大改裝；今年4、5月雖有疫情干擾，但 台北101今年前五月業績仍年成長10％，且近三年來因疫情而帶進本 地客上門，消費額達101萬的尊榮卡會員就增加一千人，主要集中40 ～50歲的X世代與Y、Z世代新年輕客群。 　　朱麗文指出，看好下半年國境開放，加上全球疫情常態化，使得不 少大櫃幾乎擠在今年改裝；包括四樓四大國際精品改裝，預計Burbe rry9月開幕、LV有望10月或11月完成改裝、Dior則預計在12月見客， 至於Cartier從原本的一、二、三樓，調整至三、四、五樓旗艦大店 ，預計第四季登場；而全台業績第一的鐘表部分，則有百年靈（BRE ITLING）台灣首家專賣店加入，預計7月開幕。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨業新櫃齊發 搶暑假商機 公開資訊觀測站 2022/6/21
隨著疫情趨緩、暑假即將到來，加上國境開放落在9月，相對使得 全台百貨商場鎖定暑假商機，爭相推出新櫃位與改裝活動搶客；信義 區包括新光三越信義新天地A8館的地下美食街10年大改裝登場、101 觀景台改裝等，與台北東區SOGO百貨新櫃等，總計近百家餐飲新櫃登 場。 　　根據百貨業統計，今年5月疫情增溫，但去年5月疫情也是大爆炸， 相對比較基期低，在國際精品業績成長與展新店挹注下，包括新光三 越、遠百、SOGO等5月營業額均呈現成長；其中新光三越5月營業額年 增18.3％，累計前五月營業額較去年同期仍逆勢增長1％，其中包括 台北南西、信義新天地、台中中港店與台南西門等大店均逆勢增長。 　　業者分析，主要還是國際精品業績支撐，而接下來迎7、8月暑假， 以信義新天地來說鎖定A8館地下美食街的10年大改裝，總計攜手超過 60家異國美食品牌，其中信義獨家就達10櫃，有望挹注6、7月業績持 續正成長。 　　遠東集團百貨雙品牌，包括遠百在近年以一年一店加速拓展版圖， 今年初即新開遠百竹北店，單月營業額平均在4億元，有望首年達到 全年50億目標，挹注全台12店5月營業額年增二成，累計前五月營業 額年成增逾12％。 　　而遠東SOGO百貨去年才完成忠孝店一樓改裝，今年外觀改裝與捷運 連通工程預計第四季完工登場，有望在第四季周年慶引爆買氣；暑假 前夕先推出「夏季和風節」，蒐羅日本58家品牌、八家初登場及12家 實演，且看好冷凍包便利商機，首度推出日本冷凍食品，期帶動新業 績。 　　SOGO百貨全台七店5月營業額增長0.1％，累計前五月營業額微幅衰 退1.2％，其中復興館在國際精品挹注下呈雙位數成長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國境要開放了 101引新櫃吸買氣 公開資訊觀測站 2022/6/10
因應7、8月國境開放商機，台北101提前半年超前布局人氣新櫃， 89樓觀景台將邀來台中kafeD打造全台最高咖啡甜點店，7月起也將推 出雲端上的法式夏令營，吸引在地客人潮；至於國內外觀光客必到的 三井MITSUI OUTLET PARK，以及首季新開的台南高鐵站，新引進REP LAY全台首家Outlet店，看好解封後國旅市場報復性消費需求。 　　台北101指出，除人氣咖啡店台中kafeＤ進駐觀景台外，兼具米其 林級的職人甜點更是另一亮點，預計7月1日登場，賣點是擁有89樓無 敵觀景，空間設計延伸台中旗艦店的德國包浩斯風格，更可品嚐全球 年產僅45公斤的世界冠軍咖啡豆（BOP）、純天然製成的獨家德式年 輪厚夾心等。 　　為搶國境開放商機，台北101自年初起陸續進行四樓多家國際精品 改裝與移櫃，包括卡地亞連成一氣的三個樓層全球旗艦店型預計第三 季登場，而DIOR、BURBERRY等亦進行改裝，改裝期間業績從未間斷， 以正櫃規格於三樓打造臨時櫃，更成KOL打卡點，加上「捌伍添第」 高樓餐廳本月入選米其林注目餐廳，而帶動更多人潮進館。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
銀行高樓設點熱潮 退燒 公開資訊觀測站 2022/5/30
銀行分行爬高樓爬累了? 大約五、六年前掀起的銀行分行愈搬愈高，甚至不少分行搬到台北地標101大樓三、四十層樓高營業的熱潮，似乎退燒。日前安泰銀101分行遷出轉戰內湖科技園區，等同宣告在101大樓內高樓層營運的銀行分行全數遷出，回歸到以臨馬路一樓等低樓層營運的主流。 不過，101大樓的地標地位，尤其是獲得國際LEED白金級認證的綠建築，符合國際上對ESG要求愈來愈高的趨勢，因此5月中豐（台灣）銀行總行宣布進駐101大樓，而摩根士丹利在台灣辦公室，也即將從已經待了20多年的遠企大樓，搬到101大樓，安泰銀行雖然把分行遷出，但總行辦公室之前也已經與101大樓完成租約續約，會繼續留在101大樓。 101大樓營運長劉家豪表示，101大樓的LEED白金認證綠建築是最高等級，該認證每五年重新檢視，101大樓在去年獲第三次白金等級認證，這是許多外商包括外商金融業在ESG趨勢下，選擇進駐101大樓的主因，因為與企業永續發展目標契合，有利其實踐ESG。另外，新冠疫情發生，讓大家更重視空氣品質，而101大樓的空氣品質向來優於國家標準，這也同樣吸引企業青睞。 不過，包括遠東、渣打、安泰等銀行在101大樓三、四十層樓高的分行陸續遷出，放棄了當初選擇在這裡設點的尊榮感，又是為何?安泰銀表示，安泰101分行面積不大，還設計成像咖啡廳，臨窗有高腳椅可遠眺風景，現場擺設咖啡桌椅，以利理財專員與客戶談話。不過，101大樓高人一等，門禁不能打折，客戶多數仍是不大習慣，覺得不方便，所以安泰銀決定把分行遷出，但總行辦公室維持不動。 遠銀當初遷出分行，則是因為有了總行所在的遠企大樓12樓的分行可以遞補，但是遠銀轉投資的遠智證券，因為證券主要經營的是複委託、類似私人銀行的貴賓大戶，所以還是維持在101大樓內繼續運作。 劉家豪表示，也許銀行分行從事零售業務，分行做為零售通路，客戶人來人往，進出101大樓必須遵守相關維安條款與門禁，不見得合適，所以分行會遷出。但是101的嚴格保安與管理，正是吸引企業客戶尤其外商把在台總部設在101大樓的關鍵，目前大樓也維持接近滿租，後續除了摩根士丹利，年底前還會有其他外商金融業進駐101大樓。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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重要公告
標題 公告類別 日期
台北金融：本公司依金管會指示，原訂110/6/30之股東常會將延後召開 股東會 2021/5/21
1.事實發生日:110/05/202.發生緣由:因應金管會公告之「因應疫情公開發行公司股東會延期召開相關措施」延至110年7月1日起至110年8月31日期間擇期召開。3.因應措施:本公司停止召開原訂股東會，後續將另經董事會決議通過，本次停止召開之原訂股東會日期:110/06/30。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/19
1.事實發生日:110/05/182.發生緣由:近日因雙北市疫情升溫，中央流行疫情指揮中心建議減少不必要之移動、活動或集會，部分百貨業者已採暫時休館方式因應。3.因應措施:台北101配合政府防疫政策，為避免人流群聚並維護顧客及員工之健康與安全，購物中心將自5/19-5/21休館三日。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/16
1.事實發生日:110/05/152.發生緣由:本土疫情升溫，中央流行疫情指揮中心宣布5/15起雙北調整為第三級疫情警戒。3.因應措施:台北101配合防疫措施，89樓觀景台5月15日起休館至5月28日止。商場及辦公大樓至6月8日止，所有入口及車道口採取實聯制。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司董事變動達三分之一以上 其他 2018/7/30
1.發生變動日期:107/07/302.舊任者姓名及簡歷:(1)頂固開發股份有限公司法人代表人 趙國帥先生(2)頂固開發股份有限公司法人代表人 胡定吾先生(3)頂固開發股份有限公司法人代表人 簡倍祥先生(4)頂固開發股份有限公司法人代表人 梁玄狄先生(5)頂固開發股份有限公司法人代表人 林信成先生3.新任者姓名及簡歷:不適用4.異動原因:依公司法第197條規定,董事於任期中轉讓超過選任當時持有股份數額二分之一,其董事當然解任。5.新任董事選任時持股數:不適用6.原任期（例xx/xx/xx至xx/xx/xx）:104/12/09~107/12/087.新任生效日期:不適用8.同任期董事變動比率:5/139.其他應敘明事項:本公司董事會擬依公司法第201條規定,於60日內召開股東臨時會選任之。<摘錄公開資訊觀測站>
台北金融：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告 除權除息 2014/6/24
公告序號：1主旨：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告公告內容：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告中華民國103年6月24 日(103)行字第10306011號一、本公司102年盈餘分配案業經103年6月24日股東常會決議通過配發股東現金股利每股新台幣0.39元(發放至元止)，依目前發行在外股份總數1,470,000,000股計算，應發現金股利總額為573,300,000元。二、依103年6月24日第六屆第十次董事會決議訂定103年7月6日為配息基準日，並依法規定自103年7月2日至103年7月6日止為股票停止過戶期間，凡持有本公司股票尚未辦理過戶者，請於103年7月1日下午五時前親臨或郵寄(郵寄者以寄達日期為準)本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股務代理部(台北市重慶南路一段2號5樓，電話:02-23892999)辦理過戶手續，俾享受配息之權利。三、現金股利預訂於103年7月18日委由本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司以匯款或掛號郵寄「禁止背書轉讓」支票方式發放，現金股利計算至元為止，匯費及郵費由股東支付，現金股利金額在新台幣三十元以下者，請股東憑現金股利發放通知書逕洽或掛號郵寄本公司股務代理機構領取。四、特此公告。<摘錄公開資訊觀測站>
公告召開本公司103年股東常會。 股東會 2014/3/13
公告序號：1
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
股東會種類：股東常會
開會日期：103/06/24
停止過戶日期起日：103/04/26
停止過戶日期迄日：103/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開103年股東常會公告
中華民國103年3月13日             (103)行字第10303003號
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司103年2月27日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：103年6月24日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司102年度營業狀況報告。
2.監察人審查102年度決算表冊報告。
3.本公司首次採用國際財務報導準則對保
留盈餘之影響報告。
(二)承認事項:1.承認102年度決算表冊。
2.承認102年度盈餘分配案。
(三)討論事項:1.擬修訂本公司「取得或處分資產處理程
序」部分條文案。
2.擬修訂本公司「股東會議事規則」部份條文
案。
(四)臨時動議。
四、本公司102年度盈餘分配案業經103年2月27日董事會決議如後：擬分配現金
股利共計573,300,000元，按配息基準日股東名簿記載之股東持股比例，每
股配發新台幣0.39元，俟本次股東常會通過後，授權董事會另訂配息基準
日分配之。
五、依公司法第165條規定自民國103年4月26日至103年6月24日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於103年4月25日
(星期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股
務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者請以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構凱基證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 103股東常會:103/06/24 股東會 2014/3/13
103股東常會:103/06/24
停止過戶日:103/04/26-103/06/24
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告 股東會 2013/4/8

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：102/06/25
停止過戶日期起日：102/04/27
停止過戶日期迄日：102/06/25
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
中華民國102年4月8日             (102)行字第10204001號

主旨：公告召開本公司102年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司102年3月29日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：102年6月25日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司101年度營業狀況報告。
2.監察人審查101年度決算表冊報告。
3.本公司「董事會議事規範」修正報告。
(二)承認事項:1承認101年度決算表冊。
2.承認101年度虧損撥補案。

(三)討論事項:1.本公司章程修正案。
2.擬解除本公司第六屆董事之競業禁止限制案。
(四)臨時動議。
四、本公司業經102年3月29日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第165條規定自民國102年4月27日至102年6月25日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於102年4月26日(星
期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代
理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請
以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 102股東常會:102/06/25 股東會 2013/4/8
102股東常會:102/06/25
停止過戶日:102/04/27-102/06/25
承認事項：101年度虧損撥補案
公告召開本公司101年第二次股東臨時會 股東會 2012/11/5

公告序號：1
主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/12/07
停止過戶日期起日：101/11/08
停止過戶日期迄日：101/12/07
公告內容：
中華民國101年11 月 5日                       (101)行字第10111001號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第二次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年10月26日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年12月7日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年11月8日至101年12月7日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年11月7
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融 101第二次股東臨時會:101/12/07 股東會 2012/11/5
101第二次股東臨時會:101/12/07
停止過戶日:101/11/08-101/12/07
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告 股東會 2012/8/24

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/09/28
停止過戶日期起日：101/08/30
停止過戶日期迄日：101/09/28
公告內容：
中華民國101年8月24日                       (101)行字第10108008號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第一次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年8月24日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年9月28日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年8月30日至101年9月28日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年8月29
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告 股東會 2011/4/22

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：100/06/24
停止過戶日期起日：100/04/26
停止過戶日期迄日：100/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
中華民國一百年四月二十二日             (100)行字第10004012號

主旨：公告召開本公司一百年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司一百年四月二十二日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：一百年六月二十四日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司九十九年度營業狀況報告。
2.監察人審查九十九年度決算表冊報告。
(二)承認事項:1.承認九十九年度決算表冊。
2.承認九十九年度虧損撥補案。
(三)臨時動議。
四、本公司業經一百年四月二十二日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第一六五條規定自民國一百年四月二十六日至一百年六月二十四日止停止辦理股票過戶。凡持有本公
司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於一百年四月二十五日(星期一)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證
券股份有限公司股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請以掛號郵寄，並以
寄達為憑(郵寄地址:台北郵局11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十八日依規定將相關資料送達本公司(
地址：台北市信義路五段7號59樓)，並副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字
號、統一編號逕向本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
　

產業趨勢（證券金融業）
標題 訊息來源 日期
美交易所 哈ECFA商機 經濟賴育漣 2010/3/31
紐約泛歐交易所集團中的NYSE Liffe歐洲及亞太地區執行總裁亞倫（Alan van Griethuysen）昨（30）日來台。他說，兩岸正洽談簽署ECFA（經濟合作架構協議），完成後對台灣金融市場有正面助益。

因此，NYSE Liffe也會掌握ECFA所帶來的商機，持續舉辦各種商品的研討會，讓台灣市場的交易人更了解NYSE Liffe的商品，尋找各項合作的機會。

針對台灣期貨交易所在今年初推出34檔股票期貨商品，NYSE Liffe交易所2009年股票期貨商品的成交量達1.98億口，超越印度及南非交易所坐上冠軍寶座，他表示，NYSE Liffe股票期貨的量能，主要歸功於OTC合約及匿名交易。

觀察NYSE Liffe的股票期貨商品大多是機構法人為主，散戶較少，但歐洲地區稅率相當高，因此在4、5月除權息旺季，客戶通常會使用股票期貨操作套利交易。

他表示，目前NYSE Liffe的股票期貨商品涵蓋22個國家、1,118檔股票，量能衝大的原因主要是NYSE Liffe的股票期貨商品可透過OTC市場，買賣雙方可自行量身訂做，議定股票期貨的交易條件。

交易所則提供確保交割的平台，避免違約風險，並且有收費上限，更重要的是，客戶可以匿名交易，不至於衝擊現貨市場。

中國大陸4月16日將推出首檔金融指數期貨，他認為中國金融市場已邁開相當大的一步，對整體金融市場有幫助，因為對這個市場來說是全新的商品，但一下子量能若衝太高，並不見得好，首步應該是積極教育期貨市場的投資人，熟悉商品且能了解期貨商品多面向的功能性。

他說，NYSE Liffe四、五前建構亞太市場時，就體認台灣市場的重要性，兩岸一旦簽署ECFA，對台灣金融市場有正面助益。
陳冲：放寬漲跌幅 長期必要 經濟邱金蘭、李淑慧 2010/3/30

行政院副院長朱立倫日前接受媒體訪問時公開支持放寬股市漲跌幅，金管會主委陳冲昨（29 ）日表示，放寬漲跌幅是長期必要的措施，已請證交所研究配套。

陳冲表示，他個人過去還提出更「激烈」的想法，也就是股市不要有漲跌幅的限制，像是主要歐美各國，都沒有漲跌幅限制，不過，配套措施要做得很好。

目前台股漲跌幅是7%，相較於鄰近國家，漲跌幅相對狹窄。證交所已向金管會建議放寬台股漲跌幅至10%，金管會於3月中旬回給證交所，希望提完整的配套措施，減少對市場的衝擊。

陳冲昨天赴立法院財委會備詢，立委賴士葆關心，股市漲跌幅政策是否有可能實施？陳冲表示，長期來看，漲跌幅有必要放寬，但要用什麼方式、何時實施，要有整套的方案。

他說，每個人對於漲跌幅都有自己的看法，他並未與朱立倫討論過此事，朱立倫贊成放寬漲跌幅，但也沒有說時間表。台灣因為長期以來有漲跌幅的限制，一旦要放寬，一定要考慮對民眾心理層面的影響。
消費者信心連7月上升 近5年新高 聯合朱婉寧 2010/3/30

中央大學公布3月消費者信心指數（CCI）為74.33點，創2005年6月以來、57個月新高，連續7個月上升，其中「未來半年購買耐久性財貨時機」指標連續2個月突破100，民眾看法偏向樂觀。

本次調查中，六項指標包括物價水準、國內經濟景氣、家庭經濟狀況、耐久性財貨時機、投資股票時機及就業機會，全都較2月調查時上升，但中央大學台經中心主任徐之強表示，六項指標中只有「未來半年購買耐久性財貨時機」大於100，呈現「傾向樂觀」，其餘五項的相對值還是呈現「偏向悲觀」。

徐之強表示，六項指標、總指數上升幅度很小。基本上，民眾對未來半年是審慎樂觀態度。

中央大學經濟系教授朱雲鵬指出，CCI連續7個月上升，若批發零售業的營業額也能恢復，可以增加更多工作機會，年底之前，台灣失業率有可能達成降到5%以下的目標。

房價仍高，為何民眾對買耐久財信心卻回溫？朱雲鵬分析，除了台北縣、市和台中少數地區房價漲幅較大外，其他地區並無明顯上揚，消費者信心指數是屬於全國性的調查，所以才會有這樣的結果。

朱雲鵬說，這代表大部分民眾認為，如果未來經濟不錯，也沒有特別因素讓房價下跌的話，未來半年是購買房屋、汽車等耐久財的時機。朱雲鵬指出，要讓年輕人在台北市周邊買得起房子，他呼籲政府應該增加捷運沿線周邊的房屋供給。
美歐經濟報喜 春天不遠了 經濟編譯吳國卿 2010/3/30
美國消費者支出和歐元區的企業與消費者信心指數29日雙雙報喜，顯示美歐經濟復甦日趨穩定，可望開始加快創造就業的速度。


美國商務部公布，2月個人消費者支出增加0.3%，符合分析師預期，雖然略低於1月的0.4%，卻是連續第五個月增加。2月消費者所得持平，不如分析師預期，反映出失業人數仍然增加。

美國的消費者支出占經濟的比重約70%，支出增加意味零售商的獲利可望持續成長，也暗示未來幾個月的經濟腳步會更加穩定。

雖然2月消費者支出增加略低於1月，經濟學家仍視為不錯的表現，尤其是在東岸的暴風雪侵襲阻止許多人出門購物的情況下。

許多分析師預測，美國經濟在2009年第四季大幅成長5.6%後，今年第一季速度將減緩為2.5%到3%。和過去經濟復甦都由消費者支出帶頭不同，這次復甦將更依賴企業支出和外國的需求。高失業率、低薪資成長、信用緊縮和創紀錄的住宅貸款戶違約，都使消費者轉趨保守，這次復甦因而格外遲緩。2月的支出成長超過所得成長，使美國人儲蓄率從1月的3.4%略降為3.1%，為2008年10月以來最低水準。

另一方面，歐元區企業和消費者對經濟的信心在3月大幅改善，創下近二年的高水準，也超越經濟學家的預測，反映歐元區經濟在歐元貶值協助下可望加快腳步。

歐盟執委會公布，歐元區16國3月的企業主管與消費者信心指數攀至97.7，高於2月的95.9，為2008年5月來最高水準，超過經濟學家預測的97.1。

歐元區經濟去年第四季幾近停滯後，今年第一季逐漸增加動能，主因是企業增加生產以滿足出口訂單。3月歐元區服務業與製造業的擴張，都呈現二年半以來最快的速度。

阿姆斯特丹荷蘭國際銀行（ING）資深經濟學家韋利特說：「歐元區的復甦仍然由出口帶頭，現在斷言弱勢歐元提供了助力仍然太早，但這對陷於主權債務危機的歐洲來說是一線曙光。」
股利成長+高股息 下季躍多頭指標 經濟蕭志忠 2010/3/29
上市櫃公司陸續公告去年度股利，多數都較上年度股利成長。

法人指出，股利成長且具高現金股息殖利率概念股，可望成為台股第二季上演「殖利率行情」的多頭指標。

金鼎投顧統計，到上周四為止，已宣布去年度股利的近190家上市公司，有逾140家股利優於上年度、比例逾75%；逾135家上櫃公司，超過80家的股利高於上年度、比例逾六成。

金鼎投顧協理楊達康指出，央行理監事會上周並未採取升息或調高存款準備率等手段；因此，面對與季線壓力搏鬥的台股，高殖利率題材概念股已成為市場關注焦點。

楊達康分析，上市櫃去年股利多明顯優於上年度，預期今年股利發放金額會大幅成長，有助今年台股資金動能提升，增加發揮殖利率行情的機會。
券商融資券商機 上看1859億 經濟何蕙安 2010/3/29
大陸融資融券與股指期貨業務將分別於3月31日和4月16日實施，象徵大陸股市更加成熟，證券商將是最大贏家；中信建設證券預估，光是融資融券業務，就能替券商帶來至少人民幣400億元（約新台幣1,859億元）收益。

這兩項業務開展可望成為陸股的催化劑；根據國際資本市場經驗，新興市場推出股指期貨前後，市場短期內會出現先漲後跌的走勢，在台灣、韓國與香港屢試不爽，大陸A股也可望看齊。

轟動大陸股市的兩大利多都在上周末爆發，中國金融期貨交易所26日宣布，滬深300股指期貨合約4月16日起上市交易，目前開戶數逾3,000戶；上海證券交易所總經理張育軍緊接著在27日表示，融資融券業務將在本周交易，預計3月31日或4月1日將產生第一單業務。

經濟參考報報導，從歷史經驗觀察，融資融券和股指期貨對證券市場交易額有一定放大效應，券商更將從中受益。國泰君安分析師梁靜和董樂表示，融資融券和股指期貨帶來高額的增量收入，將對行業產生深遠影響。

齊魯證券分析師程彬彬分析，對大陸券商而言，創新業務不只代表更多的盈利增長點，更意味券商盈利模式正逐漸改變，分散大部分券商單純依靠經紀業務的風險，提升券商股的盈利水準，「在未來的一年內，券商創新業務的焦點將集中於融資融券和股指期貨。」

目前首批六家融資融券試點券商有國泰君安、國信證券、中信證券、光大證券、廣發證券與海通證券，確定將統一採取固定融資利率7.86%和融資費率9.86%。

獲得股指期貨IB（IntroducingBroker，介紹經紀商）業務資格的券商共33家，已上市的有中信證券、海通證券、招商證券、光大證券、長江證券、宏源證券、國金證券與廣發證券等八家；其中中信、光大、廣發與海通四家是融資融券與股指期貨「通吃」，近期股價與業績都將有所突破。

券商股吃香喝辣，大藍籌股與參股期貨公司的概念股也有機會分一杯羹；大藍籌主要是滬深300成分股，因為是股指期貨標的，後市將受主力資金關注，包括招商銀行、中國鐵建、中國石油、中國石化、中國神華等流通市值較大的股票。

至於參股期貨的概念股分為控股期貨的上市公司與本身就是純期貨類的上市公司，包括擁有遼寧中期期貨公司90%股權的中國中期、持有華聞期貨公司100%股權的新黃浦，與廈門國貿、大連控股等。
融券密集回補 個股軋空行情可期 經濟呂淑美 2010/3/28

台股4月將進入融券密集回補期，籌碼面具軋空題材。法人指出，搭配蘋果iPad平板電腦上市、ECFA將進入協商、電子法說會行情等，具有題材個股，搭配融券回補的軋空行情，將有表現空間，看好台股本周行情有機會再度向上挑戰8,100點。

法意PHIGROUP財經專業部落客的分析師歐斯麥指出，台股融券餘額54萬多張，不易有全面軋空行情，但個股有融券回補行情可期。

萬寶投顧協理賴建承也表示，個股軋空行情機會較高，尤其具有題材股，近日股價都有強勢表現，如勝華有iPad題材激勵，股價大漲，融券回補可望成為個股買盤支撐。

據統計，目前以新纖融券2.78萬張最多，其次為勝華近2.5萬張，頎邦也有2.24萬張，此外，元富證、國碩、聯電等均逾萬張，再來如友達、東鋼、晶電、鴻海、零壹、興富發等均有六、七千張融券，都在4月下旬以前待回補。

第一金投顧副總經理陳奕光分析，目前高融券個股中，晶電有晶粒缺貨題材、旺宏有Flash缺貨利多，國碩「母以子貴」、轉投資的碩禾股價大漲，瑞軒有合併想像題材帶動，至於聯強等通路股有低價庫存利多，預料第一季季報會有不錯表現。

陳奕光看好本周台股行情，認為指數有機會回補8,100點附近缺口，接下來可能再度回測7,500-7,600點，但這是極佳的投資買點。他說，4月台股行情有機會向上挑戰8,395點新高。

歐斯麥也表示，3月不少公司營收狀況普遍還不錯，尤其游資尚寬鬆，全球各地的股市都持續走揚，台股應不會自絕於外。分析師一致認為，4月受惠的族群如塑化、鋼鐵、汽車零組件業等，此外，還有新題材陸續發酵，包括iPad下月初要上市、微軟的NATAL 6月上市，LED TV的出貨量增等，都會帶動相關電子業的營收與獲利。
勞退基金 加碼股市550億 經濟吳碧娥 2010/3/28

勞退基金看好今年股市前景，準備加碼550億元投入股市，並已在3月9日委託八家投信代操320億元；另外的230億元銀彈，會再挑適當時機加碼投資。

勞退新、舊制基金去年雙雙創下歷年收益率新高，大賺1,118.7億元，投資報酬率高達12.7%，除彌平金融風暴時的投資虧損，更為基金挹注逾513億元，使整體基金規模達到9,692.3億元。

由於持續看好今年台股表現，勞退基金監理會去年10月就宣布新舊制勞退基金至少將加碼台股550億元，最快今年第一季就會投入。

勞工退休基金監理會副主委李瑞珠證實，勞退基金監理會已在今年3月9日加碼320億元投入股市，透過公開評選機制選出八家投信代操，並採取分批釋出投入方式分散風險。

截至今年2月止，勞退基金整體規模已站上兆元大關、達1兆2億5,806萬元，只是受年初以來台股表現不佳影響，勞退基金出現273億元虧損，報酬率也轉為為負2.8%。

對於勞退基金收益由盈轉虧，李瑞珠認為，勞退基金去年創下空前的報酬率，是反映金融海嘯過後的谷底反彈，今年股市操作會比去年困難，不過勞退基金還是維持去年的看法，認為今年股市會比去年更好，且所有預測機構的指標都朝正向發展。李瑞珠強調，勞退基金投資操作是看長期面，不會受到一、兩個月股市波動的影響。

李瑞珠指出，股市波動本來就很難掌握，目前勞退基金國內外投資在股票比重大約三成，相較歐美國家動輒六成的股票部位，勞退基金仍屬多元化的穩健型投資。

雖然到2月底止，勞退基金虧損273億元，不過到了3月中，收益又已大幅回升，估計新、舊制基金已沖回虧損各約80億元，勞退基金今年來失血已縮小至113億元左右，也持續看好後續獲利發展。

南韓艦沉 吳揆：不影響台股 經濟吳碧娥、曹佳琪、李玟怡 2010/3/28

南韓軍艦爆炸，馬總統二次召開小型國安會議，更一度評估啟動國安機制，但昨（27）日凌晨掌握最新動向後，馬總統裁示國內政府部門正常運作，保持警戒，國軍亦維持一般警戒，並未啟動國內的緊急應變措施。

行政院長吳敦義表示，「情況都已釐清，研判對周一股市應無影響」。

財經官員指出，根據國安基金管理條例規定，如有國內、外重大事件、國際資金大幅移動，顯著影響民眾信心，致資本市場及其他金融市場有失序或有損及國家安定之虞時，才會啟動國安基金護盤。他說，相關單位會密切關注南北韓情勢，在必要時動用國安基金，執行安定金融市場的任務，但目前還沒有這規劃。

元富投顧總經理劉坤錫認為，南韓軍艦爆炸事件對市場並不會造成太大影響，因為這件事情到底是不是北韓的行為還不得而知，在真正原因不確定下，市場不會有過度的反應。

他說，如果證實是北韓的行為，那也只會衝擊韓國股市，而不是整個亞洲區。他樂觀認為，就算會影響外資投資意願，外資要撤離也只是韓國股市而已。

劉坤錫認為，韓國有很多產業與台灣有重疊性，如果韓股真的因軍艦爆炸案造成衝擊，反而對台股有利，市場資金會從韓股轉向台股。

保誠掌櫃基金經理人魏永祥表示，南韓與北韓間不太可能出現大規模衝突，因為還卡一個美國在中間，目前有數萬美軍在南北韓間。他說，爆炸案傳出後，並未對美股造成影響，預期對其他國家也不致有太大衝擊。

魏永祥說，若南韓產業因政治動盪而受到影響，則重疊性高的台灣DRAM或面板等反而可能受惠。，

26日晚間發生南韓軍艦疑遭擊沉事件，正在帛琉進行太誼之旅訪問的馬英九總統，立即舉行小型國安會議，研商情勢及對策，假設南韓軍艦真為北韓擊沉，總統訪問團將立即取消國是訪問，提前返台。27日台北時間凌晨1時左右，馬總統已掌握較精確消息，指出船艦爆炸傾向為南韓內部因素，研判情勢未如想像嚴峻，清晨7時左右二度召開小型國安會議，決定繼續國是訪問行程，僅要求國內各單位保持警覺。
中小型股 Q2活跳跳 經濟曹佳琪 2010/3/28

3月來中小型股表現相對亮麗，進入第二季後，投信法人普遍認為，中小型股仍將持續表態；並因中小型股表現可能優於大型股，第二季指數上漲空間可能不大。

群益中小型股基金經理人許家豪分析，上周美國三大指數再創波段新高，帶動台股突破季線後，還能在季線附近震盪，這將使具有題材的中小型股，有繼續個別表現的空間。

許家豪指出，這波美股三大指數以那斯達克指數表現相對強勢，短線領先創新高且續強，電子業3月業績也將不錯，且近期電子股成交比重都在七成以上。

許家豪表示，短線成交量仍然維持千億元附近，量能不足，將以中小型電子股較有表現。

就題材面而言，因5、6月可望洽簽兩岸經濟合作架構協議（ECFA），上海5月也將有世博會，相關題材都有利傳產股中的中小型股表現。
美股油價 台股後市指標 經濟白又仁 2010/3/27

大展證券總經理陳政元昨（26）日晚間表示，北韓擊沈南韓軍艦事件是否會對金融市場造成明顯動盪，可先觀察油價走勢，另外就是仍在交易的美股，是否受此消息出現波動。法人認為，由於事關東亞整體國家安全，一旦情勢惡化，美國將不會插手不管，若美國總統歐巴馬未對此做出特別嚴厲回應，預期對台股衝擊較有限。

南北韓衝突升溫，美國股市昨晚並未明顯波動，但在美國掛牌交易的樂金顯示器（LPL），盤中下跌2.11%，相較其他科技股的上漲，股價明顯弱勢，與LPL為競爭對的友達美國存託憑證（ADR），則維持在開盤時的小跌0.27%。

分析師指出，昨晚美股尚未反映南北韓的軍事衝突，道瓊指數維持在上漲60點左右，代表股市波動風險的恐慌指數（VIX）甚至還下跌4%多，顯示國際投資市場對黃海事件並無特別反應。不過，美國鋼鐵公司股價盤中迅速拉升，漲幅逼近4%，每股報價約65美元，代表可能有買盤押寶韓國浦項鋼廠運輸可能受影響的題材。
股東會前 融券回補潮來了！ 聯合葉憶如 2010/3/27

邁入4月，一年一度的股東會前融券回補潮來臨，電子業重要指標如鴻海（2317）將於4月1日前完成融券回補，晶圓雙雄台積電（2330）、聯電（2303）中旬前最後回補期限將屆，高價股聯發科（2498）、宏達電（2498）4月9日及12日前回補動作，同時挾高股利、股息殖利率題材發酵，台股4月強制融券回補行情是否能展開，借力拉升台股，並同時引爆個股軋空行情順勢展開，將是未來備受投資人關注的話題。

各上市櫃公司一年一度的股東常會召開期，而股東會召開前二個月，也是融券放空得強迫回補的最後期限，由於目前融券餘額仍有近55萬張空單，預期台股自4月起，將掀起一波波融券回補潮，據證交所統計，光未來二周就有高達146家上市個股融券需完成回補，若算到4月底止將超過250家之多，佔整體上市公司比例逾35%。

法人表示，一年一度的股東會前強制融券回補期，是多頭「借力使力」拉升盤勢的最佳時機，投信法人認為，空單在這段時刻，因有融券強迫回補規定，這層補空陰影干擾下，壓抑空頭不敢過度放空摜壓股價，空頭力道減緩，搭配3月底兩岸ECFA協議重啟商議，有助3月月線收長紅機率增高。

尤其不少重量級公司如鴻海、廣達（2382）、聯發科、中華電（2412）、台塑化（6505）、國泰金（2882）、聯強（2347）等自下周起開始陸續需完成強制融券回補。鴻海4月1日前要全數回補，截至本周五止融券餘額已剩不到6千張，顯示融券已悄悄展開回補動作，雖不致讓鴻海股價大漲，但是下檔月線明顯看到強勁支撐力道。而聯電本周融券已出現明顯減少動作，三天就減少5600多張，排名上市公司數一數二，目前融券餘額尚有1.3萬張左右，友達的融券餘額還有7千餘張，本周也開始看到融券啟動回補潮，而台積電融券僅剩4千餘張不到。

法人指出，目前已公布股東會日期且券資比逾4成左右的個股較具有融券回補與軋空行情，包括台達電（2308）、聯強（2347）、立錡（6286）、大立光（3008）、零壹（3029）等，若相關股價持續盤堅，可留意是否有軋空行情出現。
2月景氣亮紅燈 有望連三紅 經濟何孟奎 2010/3/27

就業情況好轉，2月景氣燈號亮出紅燈，經建會經濟研究處長洪瑞彬昨（26）日說，這是去年基期過低影響，不宜解讀為景氣過熱，但「國內景氣持續穩步回溫，可樂觀期待」。

經建會昨天公布2月景氣對策信號，綜合判斷分數38分，剛好跨越紅燈門檻；經建會也上修1月燈號為紅燈，這是暌違五年七個月後，接連亮出兩顆紅燈。

總分增至38分

洪瑞彬表示，原本1月景氣燈號為黃紅燈、景氣對策信號分數37分，但因經濟部修正1月批發零售數字，經建會也上修燈號中的批發、零售及餐飲業營業額指數1分，使得總分增至38分，1月燈號上修至紅燈。

洪瑞彬強調，2月景氣對策信號分數維持38分，燈號雖連續兩個月呈現紅燈，但不宜解讀為景氣過熱，因為包括海關出口值、製造業銷售值、就業人數等指標，都還未回到金融海嘯前的水準。

他指出，過去如果不是經濟嚴重衰退，會先亮黃紅燈一陣子。

此次因為金融海嘯跌得太深，基期偏低，所以景氣燈號一下子跳到紅燈，包括衰退後出現的綠燈，也只出現一個月。

洪瑞彬說，景氣燈號連續出現兩個月紅燈，代表國內景氣溫和回溫，政府已宣示今年為「促進就業年」，各部會積極研擬促進就業措施，減緩失業問題。展望未來，國內消費可望持續成長，投資、出口也將穩定擴張，景氣可樂觀期待。

2月領先指標綜合分數106.9，較1月上升0.6%，不過作為提早預知景氣轉折點的六個月平滑化年變動率18.7%，較1月減少2.8個百分點。經建會說，領先指標雖下滑，但還有接近20%的成長，單月的數字下滑不宜解讀為景氣轉向，景氣仍持續回溫。

【記者何孟奎／台北報導】1、2月景氣亮紅燈，經建會副主委胡仲英昨（26）日說，景氣、就業持續好轉，不排除3月續亮紅燈，出現「連三紅」。

ECFA帶動投資

胡仲英認為，未來景氣復甦的關鍵有兩項，失業率改善以及兩岸經濟合作架構協議（ECFA）洽簽。ECFA洽簽後除帶來實質貢獻外，更可望帶動投資人與外資對台股的投入。

胡仲英表示，全球景氣溫和復甦，台灣也在復甦行列內，無論生產、行銷、外銷等，2月國內經濟情勢相當不錯，尤以2月適逢農曆過年，但海關出口方面仍然有不錯的表現，顯示景氣穩定復甦。

至於失業問題，胡仲英指出，政府已宣示今年為促進就業年，各部會也積極研擬促進就業措施，以舒緩失業問題，包括台積電、華航、長榮等大型指標企業，以及壽險公司都投入徵才行列，失業問題應可逐步改善。

胡仲英表示，在失業問題可望隨景氣好轉改善，3月景氣燈號有可能再亮紅燈，也就是從今年1月起將連續亮出三個紅燈。

有關2月領先指標微幅下滑2.8個百分點，胡仲英說，主因是貨幣總計數M1B、股價、半導體接單出貨比下降導致。

台股指數去年底至今小跌4%，而且是全球少數未達18個月新高的市場，使得2月景氣領先指標中，股價指數也較1月下跌。
廠商看好景氣 近3年新高 聯合許玉君 2010/3/26

台灣經濟研究院昨天公布3月景氣動向調查，整體廠商對未來半年景氣看好比率上升至50.8%，創下近三年新高。

台經院景氣預測中心主任陳淼表示，國內整體廠商看好未來半年景氣看法的比率，自1月的44.6%上升至50.8%，改寫民國96年3月以來的新高；看壞比率則由1月的8.8%減少至6.9%；持平比率由46.7%下滑至42.3% 。

台經院表示，將製造業對2月及未來景氣看法經模型試算，2月製造業營業氣候測驗點為116.43點，較1月微幅下滑0.91點。

服務業方面，金融商品投資和個人消費應可持續增溫，2月服務業營業氣候測驗點上升0.46點，成為125.36點。



瑞信：台股Q4擺尾 電子上肥下瘦 經濟溫建勳 2010/3/26
瑞信證券25日在香港舉行論壇，瑞信台股研究部主管艾藍迪接受本報專訪時指出，電子業「上肥下瘦」已形成，「上游比下游好」、「科技股比非科技好」是兩大主軸。他說，台股第二、三季休息機率高，第四季搭上選舉熱潮，上看9,000點。

瑞信論壇舉辦超過6,000場一對一的法說會，堪稱是今年亞洲區的論壇盛事，法說場次比剛結束的美林論壇高出一倍。瑞信是在台外資成交市占率第一名，去年9月才上任研究部主管的艾藍迪，年僅35歲，他由研究端拉住大客戶，對瑞信有不小的貢獻。以下為訪談內容：

問：今年台股行情會如何走？

答：這是很多基金客戶關心的問題，特別是今年台股有兩岸經濟合作架構協議（ECFA），這會是台股基本面的徹底改變。

正因為改變幅度大，金融傳產股等受惠並非立竿見影，需要一段時間發酵，我認為，第二、三季行情以盤整居多。第四季歐美景氣的大幅復甦，加上選舉炒熱氣氛，台股今年將上演擺尾行情，高點在年底才會出現。

問：為何在論壇前，大幅調降PC下游廠商的目標價？

答：我們上周對PC下游轉為保守的立場，結束一年的正向評等，主要擔心下游有三大利空，分別是歐元匯率波動大、零組件漲價幅度超乎預期、營運費用提高。這三者交互相乘作用下，代工大廠毛利恐怕不好看。




以DRAM來說，組裝廠多數預期第一季價格會下滑，因此庫存很少，結果價格不降反升，組裝廠只能用更高的價錢，去準備更多天數的庫存，這對毛利率很傷。缺工的問題雖然暫告解決，但整體成本已上揚。代工組裝大廠的股價，恐怕要等到第三季、第四季才有機會再起來。

問：新奇美與友達、日月光與矽品，你比較看好哪一個？

答：其實面板雙虎、封測雙雄基本面都不錯，如果硬要比較，新奇美有鴻海在背後撐腰，不管是組裝還是出貨的能力，合併綜效會逐漸浮現，因此較看好新奇美的中長線表現。日月光有銅打線製程領先優勢，半年內的毛利無虞。

另外，還有中概通路的聯強，受惠中國內需強勁，未來股價應不寂寞。

問：你要如何帶領市占率第一的外資研究部門？

答：平常心吧，我進瑞信兩年多，去年9月接下研究部門主管，我們研究團隊近兩年沒有太大異動，我覺得穩定性很重要。另外就是必須勤跑客戶，才能掌握最新脈動；當然，該調降目標價或投資評等時，就依照基本面去調整，不要想太多。
台股 最快今年獲富時升等 經濟蕭志忠 2010/3/25
英國富時（FTSE）今年可望升等台股為已開發市場。證交所內部訊息指出，富時集團總裁梅克皮斯（Mark Makepeace）將「考慮於今年或明年9月將台股升等」。

這是台股多年爭取升等落空以來，FTSE首度對台股升等有「較明確的時間表」。

台灣與韓國爭取升等為已開發市場，多年來競爭激烈，韓國去年已獲FTSE升等為已開發市場，台灣仍在「先進新興市場」原地踏步；近期更傳出摩根士丹利資本國際公司（MSCI），今年可能跟進把韓國升等為已開發市場；台灣在爭取國際指數公司升等，已被韓國拋在腦後。

不過，台股今年爭取FTSE升等為已開發市場似已見轉機，梅克皮斯本月中來台訪問時透露，考慮於今年或明年9月將台股升等為已開發市場的訊息。

證交所內部訊息表示，梅克皮斯及其亞洲區主管派克（Jessie Pak），3月9日到10日來台參訪，由證交所安排及陪同拜會金管會副主委吳當傑、證期局局長李啟賢及中央銀行外匯局局長林孫源，就台灣資本市場定位，及富時集團就台灣升等為已開發國家的建議改革方向，交換意見。

證交所指出，梅克皮斯與證交所董事長薛琦會面，肯定台股近年與國際接軌所做的改革，已非常接近已開發市場標準，台灣在市場的經濟財富（economic wealth）、開放投資與交易能力，都符合已開發市場的標準。

他表示，台股目前僅約五個與國際標準具一致性（consistency ）的問題尚待解決。

其中，最重要的即是自由的外匯市場，開放24小時的外匯交易中心，讓境外投資人在非台灣上班時間仍能作新台幣外匯交易。

證交所內部訊息指出，梅克皮斯向薛琦表示，透過此次的3月台灣之行，將與主管機關及央行所建立的聯繫窗口持續溝通，並考慮於今年或明年9月將台股升等為已開發市場。
製造業景氣 連兩季擴張 經濟林安妮 2010/3/24

景氣好，業者投資台灣意願也攀升，經濟部預期，今年固定資產投資可望跨過7,000億元，其中資訊電子業者的投資力道最強。

經濟部每季都會抽樣調查製造業者對於景氣看法，過去兩年來，製造業景氣指數猶如溜滑梯，從97年第一季的高點一路下滑，去年第一季掉進谷底，之後V型反彈明顯，顯示業者心中的景氣擴張期已經來到。

經濟部統計處副統計長馮田琪解釋，製造業景氣指數主要探知業者對未來景氣看法，經濟部提供的選項是樂觀、持平和悲觀，若是統計指數站上50，就表示景氣擴張，業者對未來景氣也比較樂觀。

去年第四季，製造業景氣指數已站上51.55，是兩年來首度出現擴張；今年第一季，該指數再往上衝高到52.12，是97年以來的新高點，反映多數的製造業者，已擺脫國際金融海嘯陰霾，對未來景氣抱持樂觀態度。

經濟部1月中到3月5日，以通訊方式，抽樣調查國內2,962家製造業者對景氣看法，這項調查也一併詢問業者今年增購固定資產情形，結果發現去年有增購固定資產，且計劃在今年繼續增購的業者有823家，投資金額7,256億元，較去年實際投資金額5,280億元，成長三成七。

馮田琪說，今年景氣復甦態勢明確，製造業投資步調跟著加快，以四大行業來看，今年資訊電子工業廠商投資力道最強，受訪的資訊電子業者表述的投資額就達5,524億元，比去年的3,638億元，大幅成長五成一。

馮田琪指出，今年電子零組件業者受到歐美市場以及新興市場訂單需求暢旺以及景氣回春帶動下，半導體、面板等電子大廠紛紛調升今年的資本支出，使得設備投資額大幅攀升。

四大行業包括資訊電子工業、金屬機電工業、化學工業與民生工業。

值得注意的是，四大大行業中，金屬機電對於未來景氣較保守，今年預計的固定資產增購額，較去年縮減246億元，較去年減少兩成八，是四大行業中唯一出現的負成長。

官員表示，暫無法判定是否是東協加一生效，使得業者對未來悲觀，因而縮減在國內的投資。
美林預言：論壇大4喜 4月台股衝高 聯合蔡佳容 2010/3/24
儘管里昂證券預估今年台股大盤指數僅有6800點，但剛舉辦完大型論壇的高盛證券和美林證券皆重申看多台股，並且認為藉由投資論壇，能夠消除機構法人的疑慮，進而找到進場標的。美林證券台灣區研究部主管曾省吾於今日最新出爐的報告中指出，由上周論壇可統整出四大好消息，且短線還有四大動能將推升台股四月行情，讓指數衝上波段新高。

高盛：台股反彈動能 亞洲最強

由於近期台股震盪整理，市場仍擔憂上漲動能有限，現在又有里昂證券新報告出爐，恐衝擊投資人信心。對於各種風險和疑慮，看好今年台股將站上10900點的高盛證券亞太區首席策略分析師慕天輝（Timothy Moe）指出，在過去一周期間，他拜訪了不少投資機構客戶，確實有許多人擔憂高盛的預期過度樂觀，但慕天輝相信，台股表現相對落後亞洲其他市場，但企業獲利成長動能卻又是亞洲最強，因此反彈的動能也將最為強勁。

曾省吾則指出，根據投資機構法人在論壇上的意見，多數皆認為近期台股沒有負面消息，因此下檔空間有限；彙整論壇上的四大好消息包括：一、企業第1季營收表現佳；二、庫存水位健康，第2季財報可望維持過去水準；三、內需市場的復甦；四、預期ECFA將帶動中國需求題材。惟須值得擔心的是，市場對於企業第1季企業獲利期待過高，但是毛利率卻不如預期，因此許多投資機構仍然維持觀望的態度，或僅是長線基金進場小買。

美林看好本周四央行理監事會將會維持利率不變、ECFA能見度提高、3月營收及首季財報優於預期、4月底前空單回補潮等四大利多，能夠再推升台股4月行情，今年台股指數目標維持8600點不變。

股東會將近 融券回補潮軋空4月天？ 聯合林超熙 2010/3/24

時序已逐漸逼近4~6月，各上市櫃公司一年一度的股東常會召開期，而股東會召開前二個月，也是融券放空得強迫回補的最後期限，由於目前融券餘額仍有近60萬張空單，預期台股自4月起，將掀起一波波融券回補潮，而多頭能否藉由空頭回補動作「借力使力」，順勢拉升盤勢攀高，甚至有些個別股營造出「軋空行情」，不禁引人期待。

截至昨日止，大盤融券餘額為58.9萬張，屬於中等水位；觀察這幾年來，每年的4月中均是一年當中的最低水位，主要是受到股東會前的二個月，融券需強迫回補所致。去年3月初融券餘額由77.2萬張，一路遞減至4月中的35.4萬張，一個月裡減掉一半多42萬券單；97年也是如此，由3月初的63萬張大減至4月中的15萬張，一口氣減掉三分之二48萬張；96年也由3月中62.6萬張融券額，減至4月中的22.9萬張，遞減近40萬張。由此可清楚窺得，3月中至4月中旬這段期間，是空頭券單回補最密集日期。

永豐金證券副總柯孟聰表示，一年一度的股東會前融券回補期，是多頭「借力使力」拉升盤勢的最佳時機，主要是空單在這段時刻，因有融券強迫回補的規定，在這層補空陰影干擾下，壓抑空頭不敢過度放空摜壓股價，空頭力道減緩，搭配3月底兩岸ECFA協議重啟商議，預期3月月線收長紅機率增高，而4月能否續強走高，則端視3月底江陳會協議成果如何而定。
Pimco：買亞債 賣歐美債 經濟編譯莊雅婷 2010/3/24

太平洋資產管理公司（Pimco）建議投資人捨歐美債券、買進亞太債券，因為亞洲地區經濟成長較快，且政府變更政策導致景氣復甦受阻的風險較低。

Pimco亞洲區執行長貝克（Brian Baker）22日在香港受訪時表示，政府政策至少在未來12個內將扮演要角，影響投資人對特定資產的看法。

他指出，隨著決策者收回財政刺激政策，且已開發國家開始制定法規嚴加監管金融體系，市場可能面臨政策錯誤的風險而受到衝擊。

貝克說，太快收回刺激經濟的措施、太早升息，以及累贅的管制和保護主義，都會遏制已開發市場的成長。相形之下，亞洲的經濟可望持續復甦，因此投資人應在該區金融市場發展過程中尋找獲利機會。

Pimco亞洲部門目前聚焦投資澳洲、印尼、菲律賓和南韓等國的公債。該公司推薦現金流量穩定企業所發行的債券，和以謹慎財政與貨幣政策刺激成長的政府所發行的公債。

在此同時，許多已開發國家的政府正面臨削減財政赤字的壓力，且被迫對金融業加強監管。國際貨幣基金（IMF）副總經理李普斯基（John Lipsky）日前在北京演講時指出，七大工業國（G7）中除了加拿大和德國，其他國家債務占國內生產毛額（GDP）的比重，到2014年都將逼近或超過100%。

貝克表示，從已開發國家財政支出的情況來看，新興國家的資產負債表比主權債信評等較高的已開發國家還健全，「這種轉變將會持續數年，投資人要特別留意」。

信評機構穆迪公司（Moody's）本月曾說，由於發債成本日漸上揚，英國和美國失去「AAA」最高投資評級的可能性已大幅升高。

不過，另一家信評機構標準普爾公司（S&P）本月12日將印尼長期外幣評等從BB-調升至BB，為12年來新高。菲律賓央行總裁泰譚柯則透露，下個月將和標普與惠譽（Fitch）討論調升評等事宜，以反映菲國的經濟穩定、外匯存底破紀錄和經濟成長加速等表現。

Pimco估計，新興經濟體明年GDP將擴張11%至13%，美國成長率最多只有3%。
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大企業想買金融大樓股票股權
陸資大企業想買金融大樓股票股權 逾多逾好 最好有董監事一席
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