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公司新聞
標題 訊息來源 日期
比黑卡猛 101發尊榮鼎極卡 公開資訊觀測站 2023/3/30
台北101聯名卡20年換新裝，全新聯名卡與中國信託合作、設計師 聶永真操刀，並首度發行金屬卡「尊榮鼎極卡」，其優遇更勝黑卡， 發卡採邀約制，僅限資產1.5億元以上，或在台北101年消費額達300 萬元以上的尊榮會員可辦卡，首年發卡量目標400張。 　　101總經理朱麗文表示，今年首季業績年增3成，已恢復到疫情前水 準，且以雙位數成長，主要受惠LV、卡地亞、Dior等改裝為旗艦大店 ，加上且國外旅客陸續回歸帶動業績。 　　朱麗文指出，全新的台北101聯名卡共有3種卡別，包括御璽卡、鼎 極卡及最高等級的「尊榮鼎極卡」，尊榮鼎極卡是台灣少見的「金屬 卡」。她強調，自疫情以來，國內習慣於國外消費的高端精品族群， 轉回國內實體通路購物，以101聯名卡卡友的刷卡金額，三年來平均 超過20％成長。 　　為因應高端精品消費族群需求，101購物中心更於30日起至4月5日 推出黃金周，凡中國信託卡友可享購物10％以上回饋，聯名卡友更高 達13％，且開放聯名卡赴海外刷卡還可享3％回饋，並優先享有母親 節購物禮遇；卡友在stage 101線上訂位，還可輕鬆預約到全台超難 訂到的人氣餐廳，包括台北喜來登飯店的請客樓、五方食藏、一時無 酉、飛花落院、無隅-Infinity等，也可穿插安排排隊名店鼎泰豐等 。 　　朱麗文強調，截至目前為止，台北101購物中心營業額呈30％成長 ，且對比疫情前2019年成長達雙位數，除看好國內高端消費族群實力 而推出尊鼎聯名卡，且國際觀光客在第一季逐日回復，對比去年增長 5、6倍，目前觀景台每日來客2,000多人，雖然尚不及疫情前的6,00 0～7,000人，但仍看好後續5月、8月日本觀光團客來台。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國際客飆 百貨退稅額翻數十倍 公開資訊觀測站 2023/3/29
邊境解封，來台國際觀光客大增，讓台灣的百貨商場退稅額翻倍飆 升，包括新光三越、遠百、遠東SOGO百貨、台北101、華泰名品城等 百貨業者，前二月退稅額較去年同期均有數十倍的成長。業者分析， 百貨消費以歐美、東南亞觀光客為主力，又以餐飲、香氛、精品為大 宗。 　　業者指出，疫情三年鎖國，基期偏低下，今年前二月大幅增長在預 期中，但整體退稅金額仍僅及疫情前的5成左右。百貨業者對未來三 季國際客來台消費力寄予厚望，尤其正值母親節檔期，業者率先祭出 化妝品促銷，也有不少國人以銀聯卡刷卡退稅挹注，有望再拉一波成 長力道。 　　遠東SOGO百貨指出，百貨專櫃化妝品今年首季大反轉，在脫口罩商 機帶動下，各家百貨業績陸續回復疫情前水準，SOGO忠孝店自30日開 打母親節化妝品促銷，預計衝出5億業績，年增10％。值得一提的是 ，SOGO忠孝館進行中的日本展，開跑7天已做到2700萬業績，達成率 6成，整檔業績有望超標達5200萬元，較去年日本展成長3成。 　　新光三越指出，脫口罩商機已帶動彩妝大幅成長超過2成、旅遊商 機更帶動旅行商品翻倍成長，以今年第一季整體業績成長近10％。除 了內需消費貢獻，自2月中旬起開放入境不用檢疫，亦使得前二月的 退稅額大增16倍。接下來5天連假消費力值得期待，尤其信義區有四 個館，除餐飲占比逾25％可聚客，世貿展覽館與南港一、二館國際專 業展不間斷，亦使得信義區各大飯店湧入不少商務客，有機會帶動退 稅額數十倍增長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101吸客 有請興波冠軍咖啡 公開資訊觀測站 2023/1/11
台北101大樓疫後復甦實力堅強，2022年不僅購物中心業績180億元 創史上新高，且101辦公大樓出租率滿載，營收、獲利雙創紀錄。10 1辦公大樓營運副總劉家豪10日強調，2023年開春高樓全新登場包括 88樓邀來世界咖啡冠軍興波咖啡（Simple Kaffa）、86樓有響賓餐旅 進駐，均有望帶動國際觀光客朝聖，挹注全年營收成長動能。 　　台北101除2022年引進85樓的捌伍添第蔚為話題，目前仍是訂位等 三個月的熱門高樓餐廳，2023年包括88樓、86樓也有新餐飲品牌引進 。 　　此外，頂新集團租用許久的84樓提前遷移，目前84樓新房客已有特 定企業洽談，估計2023年仍是滿租情況。 　　台北101、興波咖啡的合作過程歷經三年，經過疫情動盪後在解封 迎來國際觀光客之際，推出高空咖啡體驗，劉家豪表示，台北101是 台灣地標，興波咖啡是世界冠軍咖啡，有助國際觀光客朝聖，而興波 咖啡創辦人吳則霖則指出，從101登頂，接下來就是往國際發展，目 前包括美國、中東等地區都在找。 　　興波咖啡目前全台有四店，疫情期間不間斷展店，包括華山開出首 家旗艦店，一年營業額約六千萬元，此次101登頂開店則是第二家旗 艦店，預計全年業績有望超越華山。 　　而除了101店之外，2023年隨著國境解封亦將開出三家外帶店，包 括桃園機場第二航廈、台北東區Diamond Towers與桃園高鐵青埔站。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
力霸帷幕牆技術 滿足往上築夢 公開資訊觀測站 2022/12/29
今年12月22日，Discovery全新節目《建築巨擘：陶朱隱園》走入被CNN評選為城市九大新建築之一的「陶朱隱園」，揭開這座世界級永續建築地標的神秘面紗。而這棟名聞遐邇的奇觀建築，其中的帷幕牆是力霸建材集團所承作，獨特的工法，再次受到各界注目。 的確，台灣地窄人稠，高層建築物成為解決都市居住問題或城市商業發展的重要方向，各大都會區紛紛「往上築夢」。而帷幕牆因為具有造型自由彈性、重量輕、性能優越、施工迅速與減少高耗能建材使用等優點，不僅展現了建築技術的精進，也呈現出現代建築的發展趨勢。 建築工法演進 國家繁榮象徵 放眼國內建築，除了屢屢成為媒體焦點的陶朱隱園，名列國際十大奇觀建築的南港鵝鑾石辦公大樓（砳建築）、台北101大樓、台中國家歌劇院、衛武營國家藝術文化中心、高雄港埠旅運中心、中鋼總部大樓等，不僅造型特殊，材料多樣變化，工法也不斷推陳出新-帷幕牆技術的發展，反映了一個國家的文明發展程度，例如台北101大樓、美國希爾斯大樓、杜拜阿拉伯塔大樓等，對國家繁榮有著重要的象徵作用。 近年來在帷幕牆市場闖出佳績的力霸建材集團，在這波建築革命的風潮中，完成了陶朱隱園、世大運籃球館、萬華車站BOT案、高雄晶英酒店、遠百信義A13、板橋遠東通訊園區等建案或公共建設的帷幕與氣密窗工程；而施工中或即將施工的包括指標性半導體廠商研發中心的竹科新廠、台元科技園區廠辦、某銀行集團新北市資訊暨科技兩棟大樓、全球人壽台北市總部、上海商業儲蓄銀行台北市總部等，成績亮眼。而這支經驗豐富的團隊，以扎實的技術克服了連德國人都頭痛的工程難題，贏得業主讚賞，證明該公司的帷幕牆工法與技術，足以媲美國際水準。 力霸建材集團董事長周克賢表示，力霸建材集團與帷幕牆之緣，應回溯至1976年，集團前身公司與日本輕金屬株式會社的技術合作，取得日輕鋁帷牆的設計、製造和安裝技術，開啟國內帷幕牆技術先驅。隨後，公司於1988年再與美國CUPPLES技術合作、2012年與德國旭格結盟，取得先進鋁帷牆系統，藉此累積更扎實的技術能力。 資源有效結合 兼具藝術科技 2013年開始，集團看好帷幕牆市場發展，透過整合業界優秀專業人才，讓門窗、帷幕領域的技術、設備等資源，更密切有效的結合，也讓集團在帷幕牆領域的版圖得以大幅擴展，並同步引領台灣的帷幕牆建築朝向更安全、環保、以及兼具藝術與科技之美的方向邁進。 周克賢指出，帷幕牆設計逐漸朝向自由曲線造型、強調綠色環保的建築形象、非規格化的尺寸與多樣化材料的整合運用等趨勢發展。以集團承接的陶朱隱園帷幕牆工程為例，外觀採3D立體角度設計，自2樓至21樓，每一層樓平面順時鐘向上攀升，旋轉4.5度，全棟共轉90度，不論設計、加工、組裝與安裝，都是新的挑戰。 承接這棟造型特殊的帷幕工程，施工過程中遭遇哪些困難？又如何克服？周克賢說，為克服住宅區結構體高達75mm的側向位移，特別採用帷幕系統內襯鋁門窗的解決方案。同時，為達到超越國內鑽石級綠建築節能標章，所有鋁料均採用德國旭格斷熱節能系統，全面阻隔室外溫度傳導至室內；且玻璃也採用法國原裝進口AGC「6+6+12Air space+8mm低輻射Low E節能玻璃」，噪音值小於38dB、遮蔽係數（SC）也小於0.22，以上玻璃組合及數據是屬於非常高端的產品。 此外，業主要求超大型陽台落地門「尺寸3.0M（H）x 4.0M（W）」須由一支把手、且能輕巧開啟，公司找到德國大廠旭格公司大型橫拉門系統的解決方案，同時讓客廳與陽台的進出毫無障礙，並兼具美觀效果，當然氣密、水密與隔音值均超越CNS等級，達到世界級標準，一部完美的建築作品於焉完成。 克服施工難題 挑戰另類設計 另集團承接的台北市信義區遠東百貨A13外牆，建物外觀以銀灰色為主色調，展現高科技質感，並以數個大塊方形量體錯落表現，輔以退縮的深色複層玻璃觀景窗加強量體進出面的視覺效果，相當具有現代感。周克賢說，遠東信義A13的外觀在信義計畫區顯得突出，相較於另家百貨公司採用傳統帷幕牆外觀、麗寶廣場整棟以石材包覆，堪稱另類的外觀設計。 這棟建物的外觀採用鋁包板外牆，鋁板長6米、寬約1.1米，每平方公尺超過50公斤重，因具有超長、超寬特色，不論加工（平整度）、組裝、運輸、吊掛...，都面臨極大挑戰，而其飛機窗弧型雙曲特殊技術的作法，不論框架與鋁板均有弧度，須滿足同心圓的要求，加上角度多，要在6個月完工，且要符合美觀、品質、快速的要求，對該公司又是新的挑戰。 即以鋁板的平整度為例，鋁板經烤漆等流程後，表面可能凹凸不平，回到工廠後，須利用鋁骨補強，讓鋁板的表面平整度達到建築師要求。而鋁骨的排列除牽涉鋁板的平整，也影響風壓，因此，如何排列鋁骨，成為最關鍵的技術。力霸建材集團克服過程中的各項難題，順利完成業主的要求與期望，也證明了力霸建材集團在帷幕牆技術上再次創造新的門檻。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
今年最高單價 每坪4,779元 公開資訊觀測站 2022/12/29
台北市頂辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，據實價登錄，今年9月國泰置地廣場35樓戶新租戶以月租84萬元承租，換算每坪租金達到4,779元，創下國泰置地廣場單價新高，也是今年以來的最高價。據悉，前一手租戶為遊戲公司，當時以每坪租金4,568元承租，等於同戶租金上漲4.6%。 今年繼華新麗華大樓與遠雄金融中心都出現每坪4,000元的交易紀錄後，北市信義計畫區內已有七棟每坪租金4,000元的頂級商辦大樓，其餘包括台北101大樓、南山廣場、信義經貿大樓、新光信義金融大樓。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然預期未來辦公室市場供應量可能大增，但信義計畫區還是全台的政經中心，最高價的辦公室聚集在信義計畫區內，今年即使利空不斷，但信義計畫區內仍有12筆租賃實價案單坪超過4,000元，信義計畫區頂級商辦的租金支撐強勁。 從國泰置地歷年實價租金可以觀察北市頂級A辦大樓的租金走勢，2014年曾出現兩筆每坪2,992元，單坪不到3,000元的租金實價，2016年高樓層首度出現每坪3,650元高價，2019年以後就站上每坪4,000元。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
經濟放緩 百貨業明年目標縮水 公開資訊觀測站 2022/12/20
百貨業下年度預算指標通常以周年慶業績來估算，今年全台各家百 貨周年慶多數達標，連鎖體系前五大包括新光三越、遠百、SOGO、微 風與環球等都有不錯成績，唯受制明年經濟預測普遍放緩下，百貨業 明年預算估值相對下修。 　　台北101購物中心、遠百等近期均已透露，今年整體業績提前一個 月達標，其中周年慶貢獻占比逾2成。遠百指出，今年周年慶整體業 績估約成長11％，表現較佳的前三名分別為台中店成長近18％、板橋 大遠百近10％、信義A13成長近8％，另新開的遠百竹北店首年就創造 遠百第三名佳績。 　　新光三越全台百貨周年慶活動也順利達標且微幅成長，其中，10月 週年慶相對帶動不少精品、化妝品業績，11月則因國境解封、相對使 精品業績放緩，12月天氣轉冷則帶動服飾業、家電業績爆發，在周年 慶達標挹注下，新光三越全年業績目標830億元亦提前達標。 　　遠東SOGO百貨全台各店均以最短周年慶衝刺，全檔業績達標118億 元，尤其最後上陣的天母SOGO、新竹SOGO均逢天氣轉冷，包括暖冬的 家用品寢具、家電與服飾冬衣等均較去年增長，SOGO指出，今年冷冬 來得慢，但瞬間降溫也讓服飾選購快速。 　　微風今年周年慶趕在9、10月登場，在國境未開下，精品業績仍是 主力，加上去年同期還沒有五倍券，整體超標逾50億元。 　　Global Mall環球購物中心今年周年慶達標，約成長一成，環球強 調，整體餐飲回春，加上新櫃改裝奏效，均有助全年整體業績成長。 此外，11月中啟動改裝，看準人潮回歸，迎接後疫情的實體社交、共 感體驗，11～12月共計導入近10家餐飲、家電、運動體驗新櫃品牌， 其中更有多家為百貨或商圈獨家櫃，包括神戶果實、開飯川食堂、全 國電子、MONEY JUMP親子餐廳 、Let’s play桌球聯盟、Boulder S pace圓石空間攀岩場、培芝家電等，預計將帶動改裝區域業績成長3 ～5成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101跨年煙火秀 首創360度展演 公開資訊觀測站 2022/12/16
台北101年底倒數跨年煙火15日搶先曝光30秒煙火動畫；這場匯集 煙火、動畫、音樂、燈光、雷射，以「關懷世界閃耀夢想」為主題的 煙火大秀，在首度啟動全方位360度展演下，經費達5,000萬，今年主 力贊助商包括觀光局、中華電信、中國信託、證交所與首度加入陣營 的台灣奧迪等。 　　101董事長張學舜強調，全球歷經疫情衝擊及俄烏戰爭，大大影響 人類生活，台北101身為台灣地標，透過煙火秀關懷世界、激勵民心 ，今年跨年大秀的總導演團隊，包括動畫、音樂、燈光在內，三金（ 金曲、金鐘及金馬獎）幕後王牌齊聚，備受期待。 　　101辦公大樓營運長劉家豪指出，此次跨年煙火秀兼具多項創新， 包括首度在建築四面以「360度全方位」展演、首次結合音樂、建築 燈光、多媒體、煙火及戶外光效的多媒體全感官沈浸大秀，此外為煙 火大秀創作原創音樂，以及使用來自臺灣和歐洲結合，創新花色的無 屑少煙煙火。此外，也自12月大樓T-Pad燈網啟動倒數2023，以多國 語言迎接國際觀光客，加上今年首度周末打造耶誕燈光秀，每15分鐘 展演一場150秒大秀，亦讓跨年煙火備受期待。而除了跨年煙火施放 秒數不減、創新施放外，101今年無論購物中心還是辦公大樓營收均 有望創新高，其中購物中心更提前一個月達標150億元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
頂新遷離101 租金挑戰新高 公開資訊觀測站 2022/12/9
台北101大樓「最高辦公室」84樓頂新集團辦公室提前遷出，101大 樓8日證實「拆除返還中」；據悉，頂新84樓的租約明年到期，趕在 年底遷出，主要是北部辦公室新點已擇定，陸續搬遷，目前有三、四 組租客洽談中，而對台北101來說，歷經二年多來部分舊租戶撤出、 新租戶進入，讓101租金行情順勢往上飆。 　　根據實價揭露的租金中，台北101大樓的80樓曾創下每坪4,998元最 高價，此次租戶汰舊換新有機會衝破5,000元創新里程碑。 　　頂新位於台北101大樓的台北總部占地近800坪，根據四年前立委質 詢頂新以低於高樓層商辦行情價的3成價格承租84樓，在出脫101持股 後勢必要跟著撤出，只是頂新台北總部基於合約未到期仍持續於84樓 辦公，惟隨著頂新集團業務重心轉往大陸，今年即陸續與101洽談提 前搬遷事宜，目前台北辦公室據點確定，確定提前搬遷。 　　信義區商辦市場一直處於供不應求，看準頂級商辦需求，台北101 自2020年起即陸續調整大樓服務，包括重金打造35樓近500坪社交空 間Sky Park，為辦公大樓升級加分，部分舊租戶遷出，也引進包括法 國在台協會等新租戶陸續進駐。 　　此外還包括外資金融機構、化妝品、科技業均陸續成為新房客，最 重要是，以新租戶租金漲幅約2～3成，也使得101大樓近二年租金收 益均創新高。 　　房地產業者指出，近年台北市A辦市場由於供不應求，加上比價效 應，帶動租金緩步提升，過去每坪4,000元曾被視為難以突破的天花 板，如今信義計畫區已有七棟A辦租金站上每坪4,000元，台北101大 樓雖然屋齡已達18年，不過地標建築優勢，租金行情不下於「國泰置 地廣場」、「南山廣場」等新A辦。 　　從台北101大樓歷年的租金變化，可看出近年漲勢，2017年80樓月 租金每坪3,803元，2019年起逐漸出現每坪4,000元以上租賃案，去年 中高樓層租金達每坪4,200元，去年底景觀條件較好的超高樓層80樓 ，租金成交已達到每坪近5,000元新高，近五年租金漲幅超過3成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
精品助攻 台北101全年業績提前達標 公開資訊觀測站 2022/12/2
國境全數解封，台北地標101看準耶誕、雙跨年商機，今年推出為 期三個月雙跨年、至少60個活動串連，101董事長張學舜1日強調，可 望帶動信義商圈來客上看千萬人次；而台北101購物中心在國際精品 改裝奏效下，不僅周年慶業績創歷史新高，全年業績更提前達標150 億元，今年改裝精品業者與GUCCI等擴大改裝明年第三季登場，均有 望挹注明年雙位數成長動能。 　　對於入境人數限制解禁、口罩戶外解禁等措施，101總經理朱麗文 指出，10、11月觀景台明顯有國際客駐足，包括美國、歐洲、東南亞 與韓日等，其中更不乏因疫情未到台灣巡點的國際精品高層幹部來台 參訪，包括卡地亞在101最新旗艦店、Burberry、DAMIANI等品牌最高 層級均來台商務旅行，緊接還有雷達RADO、百年靈等全球總裁亦將於 年底來訪，主要是看準疫情三年台灣精品亮麗的業績。 　　朱麗文指出，101購物中心今年周年慶業績創史上新高，全年至今 業績已成長近3成，並提前於11月達標150億元，成長動能5成以上來 自精品業績貢獻，其中關鍵就在於今年啟動的10年大改裝，包括四、 五樓精品品牌打造全新旗艦店型，除了Burberry、Cartier率先開幕 ，接下來還有Louis Vuitton將帶進全新巴黎總店店型、Dior全新店 型，預計陸續在年底前見客，而四樓PRADA、MIUMIU移店，Gucci也將 取代並從原三樓200多坪擴大至雙層300多坪大店，預計明年第三季登 場。 　　朱麗文表示，疫情三年來，台灣因疫情控制、加上暫時無法出國， 國際精品在國內買氣爆發，精品品牌也看見台灣驚人的消費力，此次 10年大改裝，展現對台灣市場的信心、加碼投資，四、五樓國際精品 至少投入10億金額改裝，成為明年持續成長動能。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
蘋果直營店有望插旗台中 公開資訊觀測站 2022/12/1
繼台北店之後，蘋果直營店有望插旗台中。根據蘋果官網徵才資訊顯示，目前徵才地點除台北外，新增台中，雖然蘋果尚未在人力銀行刊登徵才資訊，但官網上面已經露餡，此消息受到台中果粉關注。 目前蘋果在台灣共有二家直營店，分別是2017年設立的台北101店以及2019年信義A13店，當時在設立直營店前，蘋果官網也釋出徵才訊息，之後沒多久就設立直營店，因此未來台中很有可能設立直營店。 台中地處台灣中間，具有北上南下連接的地理優勢，近年來商業活動繁榮，基礎建設持續增長，吸引不少人定居。目前台中人口約280萬人，已擠下高雄，成為全台僅次於台北的第二大都會區，蘋果可能是看好台中的優勢，打算在此設立直營店。 據了解，台中是精密機械、工具機暨零組件、光電、航太及風電等重要產業聚落，產業基礎雄厚，失業率更是全台最低，加上人口眾多，消費力也足夠，蘋果在此設立直營店，有助持續擴大品牌影響力，並且就近服務用戶。 回顧蘋果在台設立的直營店，一貫採取蘋果極簡風設計，門市大多以寬敞、簡約、舒適為主。此外，相較於台北101店及信義A13店地租昂貴，若蘋果在台中設立直營店，很可能擴大直營店規模，打造全台最大蘋果直營店。 另外，設立直營店有一個最大優勢，就是新品上市最快速，消費者能在第一時間體驗新品魅力。而直營店備料充足，一旦用戶手機需要維修時，往往比經銷商省時。 根據《ePrice比價王》最新統計，蘋果自推出iPhone 14系列後，勇奪台灣10月手機市場銷售冠軍，銷售量月增6.8萬支，若以銷售額來看，蘋果也穩坐第一名，10月銷售額市占率更高達75.5%，第二名至第五名依序為三星、OPPO、vivo、SONY，顯示台灣人確實很熱愛蘋果手機。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
信義頂辦九大天王成形 華新麗華 躋身4千俱樂部 公開資訊觀測站 2022/11/25
台北市區辦公室需求強勁，愈來愈多頂辦租金站上每坪4,000元， 最新實價登錄顯示，「華新麗華大樓」最高租金達每坪4,095元，為 信義計畫區第六棟租金單價突破每坪4,000元的商辦。房地產業者預 期，加計目前興建中的商辦，未來台北市將有9棟租金每坪4,000元頂 級商辦。 　　實價登錄顯示，「華新麗華大樓」10月10樓戶月租26萬元、每坪租 金達到4,095元，這也是繼「台北101大樓」、「國泰置地廣場」、「 南山廣場」、「信義經貿大樓」、「新光信義金融大樓」之後，第六 棟實價租金站上每坪4,000元的商辦。未來包括「富邦A25」、 「南 山世貿展覽館」、「南山行政中心」等商辦案完工後，租金也極有機 會站上每坪4,000元。 　　信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，信義計畫區的辦公大樓，短 期內不會出現大量供給，今年雖然外在情勢大幅動盪，但仍有9筆每 坪4,000元以上的租金實價揭露，顯示信義計畫區頂級A辦每坪4,000 元的支撐，愈來愈穩固。 　　曾敬德表示，北市辦公室租金價格攀升，與市場供需失衡有密切關 係，包括老舊商辦投入危老改建導致供給減少、大型企業舊換新需求 、新大樓多預先招租或自用、新企業擴張需求等，使辦公室供不應求 ，加上新大樓對於商圈帶來的租金比價效應，帶動租金持續走揚。 　　目前實價揭露的租金中，「台北101大樓」80樓曾創下每坪4,998元 最高價，「國泰置地」、「南山廣場」近年也都有每坪逾4,500元的 租金水準。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
Mia C’bon進駐101 拚高客單 公開資訊觀測站 2022/11/22
家樂福原高端超市Jasons Market Place因品牌授權年底到期，自 5月起正式改名「Mia C’bon」並啟動全台改裝，台北101旗艦店21日 改裝重開幕，累計全台已有22店；101店有別於天母店，除高端客外 ，特別為101辦公大樓逾萬人次上班族，提供包括生鮮、現煎牛排、 花束販售、酒莊、壽司等客製化服務，力拚客單最高上看3,000元。 　　信義商圈不僅是全球百貨密度最高，商辦大樓、外商上班族群數量 亦居全台之冠，相對進口商品逾6成的頂級超市密度亦居全台最高。 目前除了新光三越信義新天地四個館就有三個館設旗下「美麗市場」 ，微風集團則有微風南山地下樓的微風超市旗艦店，此外，遠百信義 A13亦有旗下轉投資頂級超市city’super，以及台北101購物商場地 下一樓原Jasons Market Place改名更裝的「Mia C’bon」等，高達 四品牌、六家高端超市。 　　Mia C’bon強調，今年已達目標22間店，明年持續觀察開發新據點 ，目前每一改裝新店帶動綜效均成長3～4成，客單亦相對提高，由於 台北101是觀光、時尚、金融尖端據點，有別於一般店型提供更多客 製化服務。 　　信義區百貨超市走高端服務路線，像是微風超市、遠百city’sup er等現切和牛、現場隨點現煎等，甚至送禮包裝等服務，皆成必備基 本服務項目，而新光三越信義新天地A8地下美食街今年重金改裝，新 增超市「美麗市場」，成為信義新天地第三個超市，全台第13家超市 ，更新增兒童食品專區，提供上班族一站購足。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101 煙火+燈會迎觀光客 公開資訊觀測站 2022/10/14
國境解封，台北101大樓為迎接觀光客的重鎮之一。事業處營運長 劉家豪指出，今年跨年煙火有突破與創新亮點，並將在88樓打造亞洲 最高會議中心「Space 88」，透過會議中心、商辦與高樓層餐廳，串 連出全新的高樓經濟、會展經濟模式，為邊境開放後的國際商務旅行 、高端旅行復甦提前準備。 　　劉家豪表示，這次跨年煙火秀將結合台灣燈會，燈網架設將從12月 初一路展演到明年2月元宵節結束，相關煙火動畫與「全台最高燈會 秀」等相關細節，預計12月初對外公開。另為迎接跨年盛事，台北1 01今年特別找來三金動畫團隊操刀，讓跨年煙火在動畫、雷射燈光設 計上都有新的詮釋。 　　劉家豪指出，適逢2023台灣燈會在台北，除了跨年煙火照放，也是 「全台最高」的燈會地標，從耶誕、元旦跨年、農曆年、燈會相關活 動將自12月一路熱鬧到元宵，為了迎接長達二個半月、也是台北101 歷年來為期最久的一次「雙跨年」活動，今年特別更換全新T-Pad燈 網，讓台北101跨年煙火與燈會都能呈現新格局。 　　台北101指出，即將重新開幕的「Space 88」，主要針對高端市場 做展演、會議、法說會或是品牌活動，也將引進國際級氛圍咖啡廳。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
八色烤肉mini 首店進駐台北101 公開資訊觀測站 2022/8/3
台、韓合作的「八色烤肉mini」首家據點8月進駐台北101大樓地下1樓美食街，供應單人肉品套餐，預計明（2023）年底前開出10家門市，將「回攻」韓國市場，並觸及日本及香港等地。 「八色烤肉mini」由台灣創辦人張少綱與韓國「八色烤肉」團隊共同創作，看好疫後時代的獨食商機，歷經約2年時間將所有餐點設定完成，主打「滋滋火烤盤獨食料理」，有別於過去韓國群體相揪聚餐的文化。 「八色烤肉mini」菜單共有9款「滋滋火烤盤獨食料理」，內含肉類主食、包肉用的生菜、2款韓式小菜、米飯、湯品與3款沾醬，原本「八色烤肉」招牌料理也吃得到，可選8種口味五花肉，包含人蔘、花草、松葉、大蒜、紅酒、咖哩、大醬和辣椒。 另有人氣推薦的「秘漬帶骨牛小排」、「韓式大蔥炒烤肉」和「嫩烤松阪豬」。「秘漬帶骨牛小排」以來自韓國的獨家醃醬，事先醃製約2小時，再將牛小排烤製外層呈現焦糖色，醃醬充分入味，吃起來肉質嫩口且帶有果香甜蜜的風味。 許多消費者前往韓式餐廳，礙於份量太大，無法點一些經典韓式小吃，「八色烤肉mini」趁勢推出迷你版的韓式炸雞翅、年糕和韓式煎餅，更有市面上少見的韓式炸水餃，配著泡菜一起入口，辛香滋味讓人「一秒飛進韓國」。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
人潮回來了 百貨服飾、化妝品業績反轉 公開資訊觀測站 2022/7/18
疫情降溫、國旅補助登場，暑假全台掀起報復性旅遊潮，進一步帶 動百貨流行服飾、化妝品、休閒運動用品等業種，業績均較疫情前（ 2019年）增長五～七成。 　　百貨業者分析，這兩年多來疫情起伏不定，居隔、在家上班、加上 國境未開放，使得服裝業種、化妝品、運動用品買氣低迷，國際精品 連續兩年居百貨業種之冠，但在今年全球疫情常態化、以及第二季起 全球各國陸續開放邊境管制，加上國內孩童、中老年人施打疫苗相對 普及化後，出門、用餐已非奢侈，近兩周來，百貨業周間與周末假期 相對人潮湧現，餐飲排隊人潮再現。 　　新光三越年中慶值夏季卡利HIGH促銷，首日業績更是相較2019年成 長約五成；其中，國際名品、涼夏家電等高單夯品買氣持續翻倍成長 ，流行服飾、化妝品、休閒運動用品等拜報復性旅遊之賜，相關業種 亦相較疫情前增五至七成，購物人潮同步帶動餐飲成長逾二成，人潮 真的回來了。 　　根據新光三越統計，6月業績翻倍增、上半年整體營業額較去年成 長約一成，主要是去年5～6月比較基期相對較低；而今年6、7月暑假 題材增溫，加上疫情相對趨緩，從高原期轉成平原期，使得6至7月周 末假日人潮已逐漸回到過往水準，帶動各個業種銷售反轉。 　　台北101總經理朱麗文亦強調，儘管今年4、5月台灣仍受疫情干擾 ，但101商場在上半年營業績效仍較2019年相對正成長，尤其6月購物 中心業績年增近倍，進入7月餐飲人潮更是湧入，已恢復到疫情前盛 況；接下來中秋節與周年慶旺季即將到來，101商場陸續有COS、百年 靈等新櫃登場，中秋檔期更首度推出101中秋月餅禮盒及1977年馬祖 窖藏高梁酒紀念款等，搶攻企業贈禮市場，估計一路旺到年底。 　　遠百因竹北新店挹注，全台6月營業額大幅增長逾二倍，累計上半 年營業額年成長逾二成；主要是人潮全回流，較疫情前甚至增長兩位 數，趁著暑假旅遊熱潮再起，遠百除了先前推55周年生日慶促銷帶動 6月業績外，7、8月暑假亦有年中慶加持，期衝出較去年成長至少三 成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨狂開展 搶暑假人潮 公開資訊觀測站 2022/7/11
國境還未開放，百貨業暑假檔期看準疫情趨緩人潮出籠商機，回復 疫情前大辦活動、開展盛況；其中，新光三越全台15店超過百場暑期 特企活動，進擊的巨人展FINAL海外首亮相更是日吸引超過1,600人次 ；三井Outlet北中南三店則端出巧虎環遊世界造景供打卡；GlobalM all全台八店推出300場親子活動，暑假檔有望衝出人潮至少五成增長 。 　　新光三越指出，除了首度來台的A11「進擊的巨人展FINAL」，首次 前進台南的「再見梵谷－光影體驗展」，展出實景體驗夜晚的露天咖 啡館及「向日葵」鏡屋藝術裝置等經典作品，新光三越桃園站前店則 推出「這夏系列活動－是誰切洋蔥」，集結20組台灣不同領域跨世代 創作者展現精彩作品，台北南西店則推出夏日藝術季全台巡迴展首站 。 　　三井不動產則在MITSUI OUTLET PARK林口、台中港、台南等三店， 規劃「巧虎環遊世界趣」造景，同時同步推出夏日商品三折起優惠活 動，以滿足疫情趨緩後國旅、購物熱潮。 　　冠德集團Global Mall環球購物中心則以「微夏令營」概念，全台 八店推出300場親子活動，從唱跳活動、泡泡派對、小小職人體驗到 手作課程，提供無法出國的孩童一起放暑假，預計有望帶動暑假整體 業績成長10～20％。百貨業者指出，暑假之初包括戶外休閒服飾與露 營商品等業績大幅成長。 　　遠東SOGO暑假展，包括忠孝館「角落小夥伴電影版:藍色月夜的魔 法之子」魔法師療癒現身SOGO打卡，復興館則端出好萊塢電影「子彈 列車」裝置特展；而台北101則迎7、8月觀光與購物人潮，89樓觀景 台暑假期間推出「雲端上的法式夏令營」，以法國為主題推出三大體 驗，包括創意繪畫比賽、法式故事營以及親子電影院等。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101櫃位大改裝 搶後疫商機 公開資訊觀測站 2022/6/29
為迎來下半年國境開放觀光商機，境外人士來台必訪地標台北101 大樓與購物中心，啟動十年來全館最大改裝計畫。 　　四樓國際精品旗艦大店包括Cartier、Louis Vuitton、Dior、Bur berry等，預計在下半年推出全新旗艦店型，改裝比重占精品櫃位過 半；而89樓則引進kafeD進駐開出最高咖啡廳，高樓buffet餐廳亦準 備動工，預計可望挹注今年下半年、明年營收成長新動能。 　　台北101總經理朱麗文28日指出，繼2012年全館大改裝引進國際精 品大店之後，此次為睽違10年大改裝；今年4、5月雖有疫情干擾，但 台北101今年前五月業績仍年成長10％，且近三年來因疫情而帶進本 地客上門，消費額達101萬的尊榮卡會員就增加一千人，主要集中40 ～50歲的X世代與Y、Z世代新年輕客群。 　　朱麗文指出，看好下半年國境開放，加上全球疫情常態化，使得不 少大櫃幾乎擠在今年改裝；包括四樓四大國際精品改裝，預計Burbe rry9月開幕、LV有望10月或11月完成改裝、Dior則預計在12月見客， 至於Cartier從原本的一、二、三樓，調整至三、四、五樓旗艦大店 ，預計第四季登場；而全台業績第一的鐘表部分，則有百年靈（BRE ITLING）台灣首家專賣店加入，預計7月開幕。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨業新櫃齊發 搶暑假商機 公開資訊觀測站 2022/6/21
隨著疫情趨緩、暑假即將到來，加上國境開放落在9月，相對使得 全台百貨商場鎖定暑假商機，爭相推出新櫃位與改裝活動搶客；信義 區包括新光三越信義新天地A8館的地下美食街10年大改裝登場、101 觀景台改裝等，與台北東區SOGO百貨新櫃等，總計近百家餐飲新櫃登 場。 　　根據百貨業統計，今年5月疫情增溫，但去年5月疫情也是大爆炸， 相對比較基期低，在國際精品業績成長與展新店挹注下，包括新光三 越、遠百、SOGO等5月營業額均呈現成長；其中新光三越5月營業額年 增18.3％，累計前五月營業額較去年同期仍逆勢增長1％，其中包括 台北南西、信義新天地、台中中港店與台南西門等大店均逆勢增長。 　　業者分析，主要還是國際精品業績支撐，而接下來迎7、8月暑假， 以信義新天地來說鎖定A8館地下美食街的10年大改裝，總計攜手超過 60家異國美食品牌，其中信義獨家就達10櫃，有望挹注6、7月業績持 續正成長。 　　遠東集團百貨雙品牌，包括遠百在近年以一年一店加速拓展版圖， 今年初即新開遠百竹北店，單月營業額平均在4億元，有望首年達到 全年50億目標，挹注全台12店5月營業額年增二成，累計前五月營業 額年成增逾12％。 　　而遠東SOGO百貨去年才完成忠孝店一樓改裝，今年外觀改裝與捷運 連通工程預計第四季完工登場，有望在第四季周年慶引爆買氣；暑假 前夕先推出「夏季和風節」，蒐羅日本58家品牌、八家初登場及12家 實演，且看好冷凍包便利商機，首度推出日本冷凍食品，期帶動新業 績。 　　SOGO百貨全台七店5月營業額增長0.1％，累計前五月營業額微幅衰 退1.2％，其中復興館在國際精品挹注下呈雙位數成長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國境要開放了 101引新櫃吸買氣 公開資訊觀測站 2022/6/10
因應7、8月國境開放商機，台北101提前半年超前布局人氣新櫃， 89樓觀景台將邀來台中kafeD打造全台最高咖啡甜點店，7月起也將推 出雲端上的法式夏令營，吸引在地客人潮；至於國內外觀光客必到的 三井MITSUI OUTLET PARK，以及首季新開的台南高鐵站，新引進REP LAY全台首家Outlet店，看好解封後國旅市場報復性消費需求。 　　台北101指出，除人氣咖啡店台中kafeＤ進駐觀景台外，兼具米其 林級的職人甜點更是另一亮點，預計7月1日登場，賣點是擁有89樓無 敵觀景，空間設計延伸台中旗艦店的德國包浩斯風格，更可品嚐全球 年產僅45公斤的世界冠軍咖啡豆（BOP）、純天然製成的獨家德式年 輪厚夾心等。 　　為搶國境開放商機，台北101自年初起陸續進行四樓多家國際精品 改裝與移櫃，包括卡地亞連成一氣的三個樓層全球旗艦店型預計第三 季登場，而DIOR、BURBERRY等亦進行改裝，改裝期間業績從未間斷， 以正櫃規格於三樓打造臨時櫃，更成KOL打卡點，加上「捌伍添第」 高樓餐廳本月入選米其林注目餐廳，而帶動更多人潮進館。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
銀行高樓設點熱潮 退燒 公開資訊觀測站 2022/5/30
銀行分行爬高樓爬累了? 大約五、六年前掀起的銀行分行愈搬愈高，甚至不少分行搬到台北地標101大樓三、四十層樓高營業的熱潮，似乎退燒。日前安泰銀101分行遷出轉戰內湖科技園區，等同宣告在101大樓內高樓層營運的銀行分行全數遷出，回歸到以臨馬路一樓等低樓層營運的主流。 不過，101大樓的地標地位，尤其是獲得國際LEED白金級認證的綠建築，符合國際上對ESG要求愈來愈高的趨勢，因此5月中豐（台灣）銀行總行宣布進駐101大樓，而摩根士丹利在台灣辦公室，也即將從已經待了20多年的遠企大樓，搬到101大樓，安泰銀行雖然把分行遷出，但總行辦公室之前也已經與101大樓完成租約續約，會繼續留在101大樓。 101大樓營運長劉家豪表示，101大樓的LEED白金認證綠建築是最高等級，該認證每五年重新檢視，101大樓在去年獲第三次白金等級認證，這是許多外商包括外商金融業在ESG趨勢下，選擇進駐101大樓的主因，因為與企業永續發展目標契合，有利其實踐ESG。另外，新冠疫情發生，讓大家更重視空氣品質，而101大樓的空氣品質向來優於國家標準，這也同樣吸引企業青睞。 不過，包括遠東、渣打、安泰等銀行在101大樓三、四十層樓高的分行陸續遷出，放棄了當初選擇在這裡設點的尊榮感，又是為何?安泰銀表示，安泰101分行面積不大，還設計成像咖啡廳，臨窗有高腳椅可遠眺風景，現場擺設咖啡桌椅，以利理財專員與客戶談話。不過，101大樓高人一等，門禁不能打折，客戶多數仍是不大習慣，覺得不方便，所以安泰銀決定把分行遷出，但總行辦公室維持不動。 遠銀當初遷出分行，則是因為有了總行所在的遠企大樓12樓的分行可以遞補，但是遠銀轉投資的遠智證券，因為證券主要經營的是複委託、類似私人銀行的貴賓大戶，所以還是維持在101大樓內繼續運作。 劉家豪表示，也許銀行分行從事零售業務，分行做為零售通路，客戶人來人往，進出101大樓必須遵守相關維安條款與門禁，不見得合適，所以分行會遷出。但是101的嚴格保安與管理，正是吸引企業客戶尤其外商把在台總部設在101大樓的關鍵，目前大樓也維持接近滿租，後續除了摩根士丹利，年底前還會有其他外商金融業進駐101大樓。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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重要公告
標題 公告類別 日期
台北金融：本公司依金管會指示，原訂110/6/30之股東常會將延後召開 股東會 2021/5/21
1.事實發生日:110/05/202.發生緣由:因應金管會公告之「因應疫情公開發行公司股東會延期召開相關措施」延至110年7月1日起至110年8月31日期間擇期召開。3.因應措施:本公司停止召開原訂股東會，後續將另經董事會決議通過，本次停止召開之原訂股東會日期:110/06/30。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/19
1.事實發生日:110/05/182.發生緣由:近日因雙北市疫情升溫，中央流行疫情指揮中心建議減少不必要之移動、活動或集會，部分百貨業者已採暫時休館方式因應。3.因應措施:台北101配合政府防疫政策，為避免人流群聚並維護顧客及員工之健康與安全，購物中心將自5/19-5/21休館三日。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/16
1.事實發生日:110/05/152.發生緣由:本土疫情升溫，中央流行疫情指揮中心宣布5/15起雙北調整為第三級疫情警戒。3.因應措施:台北101配合防疫措施，89樓觀景台5月15日起休館至5月28日止。商場及辦公大樓至6月8日止，所有入口及車道口採取實聯制。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司董事變動達三分之一以上 其他 2018/7/30
1.發生變動日期:107/07/302.舊任者姓名及簡歷:(1)頂固開發股份有限公司法人代表人 趙國帥先生(2)頂固開發股份有限公司法人代表人 胡定吾先生(3)頂固開發股份有限公司法人代表人 簡倍祥先生(4)頂固開發股份有限公司法人代表人 梁玄狄先生(5)頂固開發股份有限公司法人代表人 林信成先生3.新任者姓名及簡歷:不適用4.異動原因:依公司法第197條規定,董事於任期中轉讓超過選任當時持有股份數額二分之一,其董事當然解任。5.新任董事選任時持股數:不適用6.原任期（例xx/xx/xx至xx/xx/xx）:104/12/09~107/12/087.新任生效日期:不適用8.同任期董事變動比率:5/139.其他應敘明事項:本公司董事會擬依公司法第201條規定,於60日內召開股東臨時會選任之。<摘錄公開資訊觀測站>
台北金融：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告 除權除息 2014/6/24
公告序號：1主旨：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告公告內容：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告中華民國103年6月24 日(103)行字第10306011號一、本公司102年盈餘分配案業經103年6月24日股東常會決議通過配發股東現金股利每股新台幣0.39元(發放至元止)，依目前發行在外股份總數1,470,000,000股計算，應發現金股利總額為573,300,000元。二、依103年6月24日第六屆第十次董事會決議訂定103年7月6日為配息基準日，並依法規定自103年7月2日至103年7月6日止為股票停止過戶期間，凡持有本公司股票尚未辦理過戶者，請於103年7月1日下午五時前親臨或郵寄(郵寄者以寄達日期為準)本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股務代理部(台北市重慶南路一段2號5樓，電話:02-23892999)辦理過戶手續，俾享受配息之權利。三、現金股利預訂於103年7月18日委由本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司以匯款或掛號郵寄「禁止背書轉讓」支票方式發放，現金股利計算至元為止，匯費及郵費由股東支付，現金股利金額在新台幣三十元以下者，請股東憑現金股利發放通知書逕洽或掛號郵寄本公司股務代理機構領取。四、特此公告。<摘錄公開資訊觀測站>
公告召開本公司103年股東常會。 股東會 2014/3/13
公告序號：1
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
股東會種類：股東常會
開會日期：103/06/24
停止過戶日期起日：103/04/26
停止過戶日期迄日：103/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開103年股東常會公告
中華民國103年3月13日             (103)行字第10303003號
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司103年2月27日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：103年6月24日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司102年度營業狀況報告。
2.監察人審查102年度決算表冊報告。
3.本公司首次採用國際財務報導準則對保
留盈餘之影響報告。
(二)承認事項:1.承認102年度決算表冊。
2.承認102年度盈餘分配案。
(三)討論事項:1.擬修訂本公司「取得或處分資產處理程
序」部分條文案。
2.擬修訂本公司「股東會議事規則」部份條文
案。
(四)臨時動議。
四、本公司102年度盈餘分配案業經103年2月27日董事會決議如後：擬分配現金
股利共計573,300,000元，按配息基準日股東名簿記載之股東持股比例，每
股配發新台幣0.39元，俟本次股東常會通過後，授權董事會另訂配息基準
日分配之。
五、依公司法第165條規定自民國103年4月26日至103年6月24日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於103年4月25日
(星期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股
務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者請以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構凱基證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 103股東常會:103/06/24 股東會 2014/3/13
103股東常會:103/06/24
停止過戶日:103/04/26-103/06/24
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告 股東會 2013/4/8

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：102/06/25
停止過戶日期起日：102/04/27
停止過戶日期迄日：102/06/25
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
中華民國102年4月8日             (102)行字第10204001號

主旨：公告召開本公司102年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司102年3月29日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：102年6月25日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司101年度營業狀況報告。
2.監察人審查101年度決算表冊報告。
3.本公司「董事會議事規範」修正報告。
(二)承認事項:1承認101年度決算表冊。
2.承認101年度虧損撥補案。

(三)討論事項:1.本公司章程修正案。
2.擬解除本公司第六屆董事之競業禁止限制案。
(四)臨時動議。
四、本公司業經102年3月29日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第165條規定自民國102年4月27日至102年6月25日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於102年4月26日(星
期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代
理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請
以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 102股東常會:102/06/25 股東會 2013/4/8
102股東常會:102/06/25
停止過戶日:102/04/27-102/06/25
承認事項：101年度虧損撥補案
公告召開本公司101年第二次股東臨時會 股東會 2012/11/5

公告序號：1
主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/12/07
停止過戶日期起日：101/11/08
停止過戶日期迄日：101/12/07
公告內容：
中華民國101年11 月 5日                       (101)行字第10111001號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第二次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年10月26日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年12月7日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年11月8日至101年12月7日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年11月7
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融 101第二次股東臨時會:101/12/07 股東會 2012/11/5
101第二次股東臨時會:101/12/07
停止過戶日:101/11/08-101/12/07
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告 股東會 2012/8/24

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/09/28
停止過戶日期起日：101/08/30
停止過戶日期迄日：101/09/28
公告內容：
中華民國101年8月24日                       (101)行字第10108008號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第一次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年8月24日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年9月28日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年8月30日至101年9月28日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年8月29
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告 股東會 2011/4/22

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：100/06/24
停止過戶日期起日：100/04/26
停止過戶日期迄日：100/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
中華民國一百年四月二十二日             (100)行字第10004012號

主旨：公告召開本公司一百年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司一百年四月二十二日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：一百年六月二十四日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司九十九年度營業狀況報告。
2.監察人審查九十九年度決算表冊報告。
(二)承認事項:1.承認九十九年度決算表冊。
2.承認九十九年度虧損撥補案。
(三)臨時動議。
四、本公司業經一百年四月二十二日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第一六五條規定自民國一百年四月二十六日至一百年六月二十四日止停止辦理股票過戶。凡持有本公
司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於一百年四月二十五日(星期一)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證
券股份有限公司股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請以掛號郵寄，並以
寄達為憑(郵寄地址:台北郵局11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十八日依規定將相關資料送達本公司(
地址：台北市信義路五段7號59樓)，並副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字
號、統一編號逕向本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
　

產業趨勢（證券金融業）
標題 訊息來源 日期
持續復甦 大陸PMI攀20月新高 經濟雷盈 2010/1/2

中國物流與採購聯合會昨（1）日公布，去年12月大陸製造業採購經理指數（PMI）為56.6%，比上月上升1.4 個百分點，創下近20個月來的新高，也是中國PMI連續第10個月居於50%以上，顯示中國經濟持續擴張。

PMI是一個綜合指數，按國際上通用作法，由五個主要擴散指數加權而成。通常PMI指數在50%以上，表示經濟總體擴張，低於50%，反映經濟衰退。

大陸國務院發展研究中心研究員張立群分析，12月中國PMI指數繼續保持在50%以上，顯示中國經濟趨穩回升態勢進一步鞏固。至於12月PMI指數較上月提高，可能是季節性波動。

張立群並指出，12月新出口訂單指數回落需要關注，這顯示對於國際市場轉好的變化不宜過早樂觀。此外，購進價格指數上升代表企業生產成本提高，在市場轉好和成本提高背景下，企業發展環境正在發生變化，應該提高核心競爭力，增強對成本增大的承受能力。

這項針對700多家製造業廠商的調查顯示，與11月相比，僅新出口訂單指數下降；原材料庫存指數持平；其餘各項指數不同程度上升，其中生產指數、新訂單指數、採購量指數和購進價格指數升勢明顯，升幅均在2個百分點以上。

從指數水平來看，生產指數、新訂單指數、採購量指數和購進價格指數較高，均達到60%以上，尤其以購進價格指數為最高，達到66.7%。

20個行業中，只有有色金屬冶煉及壓延加工業、化纖製造及橡膠塑料製品業、煙草製品業三個行業低於50%，其餘17個行業均高於50%，尤其以金屬製品業、交通運輸設備製造業、電氣機械及器材製造業、農副食品加工及食品製造業為最高，達到60%以上。

中國物流與採購聯合會昨天還以過去一年PMI指數的變化，分析當前大陸經濟所呈現的五大特點：一、 新訂單指數持續攀升，顯示社會需求不斷回暖；二、生產指數持續加快回升，反映出製造業生產活動日趨活躍。

三、從業人員指數緩慢回升，反映出隨著經濟景氣回升就業率有所提高；四、出口波動性上升，後期走勢仍具有不確定性；五、資源類產品和基礎性原材料價格上漲，通貨膨脹預期上升。
外資卡位 元月行情好兆頭 聯合黃俊苔 2010/1/2
台股去年底封關收在8,188點，為今年的元月行情帶來好兆頭。法人指出，外資在年假期間買盤力道不打烊，顯見台股後市續航力強，可留意半導體、紡織、記憶體與蘋果電腦概念股。

摩根富林明JF台灣基金經理人葉鴻儒表示，外資在耶誕節的連續假期仍持續買超，為今年元月行情卡位的態勢明顯，預期台股的資金行情將持續燃燒；而進入新的年度後，外資是否維持買超態度值得留意。

從台股封關日表現來看，漲幅較大的類股包含鋼鐵、資訊服務、航運、電子零組件、金融保險、紡織、半導體、電器電纜等。富蘭克林華美第一富基金經理人諶言認為，淡季不淡的行情已經提前啟動，待假期過後，外資回補力道增強，可望再度台股後市動能，主流類股將環繞在大型股、LED、PC、記憶體及營建資產等族群。

匯豐太平洋精典基金經理人石永平表示，國際貨幣基金（IMF）先前預期亞洲經濟成長將領先全球，對亞股後市看法樂觀，其中台股與韓股最受國際資金矚目，由於今年Windows以及網路應用可望帶動電腦產業成長步伐，半導體需求也獲得提升。

記憶體與IC設計、IC通路族群元月的作夢行情仍持續發酵，大華投顧分析，美股的半導體類股依舊維持在高檔，在美國消費性電子展（CES）隨即登場的情況下，可望維持半導體行情不墜；而DRAM族群則在報價看漲，今年可能出現供需缺口的情況下，後市備受看好。

繼微軟推出Windows7作業系統帶動觸控風潮之後，蘋果本月26日也將推出平板電腦iSlate，預期將再度推動相關個股股價，包含光電、面板驅動IC、散熱模組廠等，都有受惠的機會。國票投顧看好，和鑫、勝華、鴻海、超眾與聯詠等「APPLE概念股」，可望受惠蘋果新產品上市題材。

今年國內最受關注的大事，就是兩岸建立經濟合作架構協議（ECFA），由於紡織被列為早期收穫名單之一，且中國對紡織產品需求暢旺，即將開始步入旺季，而去年此時基本面的基期過低，也成為推升股價的有利條件。大華投顧認為，部分紡織股又具資產題材，有利後市表現，但仍需留意部分個股大股東著墨深，籌碼恐較不穩定。

葉鴻儒分析，在兩岸資金與貿易的互惠模式下，過去幾年較無表現的金融、資產與傳產類股也有表現空間，在科技與傳產更為均衡下，台股的多元性與能見度，可望使得外資未來持續挺進台股。

不過，諶言也提醒，開紅盤後，法人與集團股作帳壓力告一段落，短線超漲的中小型股波動可能加劇，大型權值股則可望持續受到外資與陸資青睞，可做為選股參考。
11檔證券股 倒吃甘蔗 經濟蕭志忠 2010/1/2

台股市場人氣指標的11檔上市櫃證券股，去（98）年封關上演「倒吃甘蔗」的強勢補漲行情，大慶證（6021）更以每股22.85元，躍升為證券股「股王」。


法人指出，今年基本面、政策面仍有利台股，證券股新曆年開紅盤走勢，將是測試「元月資金行情」的多頭急先鋒。

台股去年資金行情氣勢強勁，全年大漲近八成，以8,188點收盤，意味台股今年「發，要發發」的多頭吉祥數字；金融證券類股去年漲幅52%，相對落後大盤漲勢，使得券商股今年新曆年開紅盤的補漲行情受到期待，也將測試台股是否能持續多頭人氣。

法人指出，從去年台股封關數據觀察證券股未來走勢，對今年元月資金行情較為有利的因素，包括去年市場日平均成交值近1,200億元，較前年的日均值1,070億元成長12%，有利券商經紀部門獲利提升。

此外，台股去年封關收盤指數在8,188點，全年大漲78.34%；第四季由7,509點上漲以來的季漲幅也有9.04%，如股市延續去年的多頭氣勢，券商自營操作獲利空間可加大。

去年企業辦理現金增資金額較前年成長五倍；台商海外企業回台發行、申請台灣存託憑證（TDR）近20家、申報第一上市輔導達46家；初次公開發行（IPO）成長家數創新高、蜜月期股價大漲等，都有助於券商承銷部門獲利。

法人指出，過去券商承銷市場利基很小，但證交所推動海外企業來台上市造成熱潮，加上今年全力推動權證市場，有助提高券商承銷利基。

由於證券股是市場人氣指標，11檔證券股去年封關演出強勢補漲行情，代表多頭人氣加速回籠。

法人認為，證券股強勢上漲，但股價淨值比仍相對市場還不高，目前多在1.1倍到1.6倍。股價淨值比最低為康和證（6016）的1.12倍、金鼎證（6012）及元富證（2856）1.14倍；最高為群益證（6005）1.66倍及大慶證（6021）1.65倍。

上市櫃券商股去年前11個月每股獲利逾1元的有大慶證1.99元、大眾證（6022）1.55元、群益證1.42元、統一證（2855）1.39元，相對高業績獲利支持，也讓上述個股成為目前證券股的股價領先族群。
歐洲商務學院：台灣創新能力 亞洲第2 聯合許玉君 2010/1/1
經建會援引歐洲商務學院（EBS）最新的「2009到2010年創新發展報告」指出，台灣在131個接受評比的國家中，創新能力指標排名高居全球第13、亞洲第2，亞洲國家中只落後新加坡。

EBS的報告一共有五項指標，分別是體制環境；人力資本、訓練及社會包容；法令規章架構；研究與發展及資通訊 (ICT)技術使用，排名最好的是研究與發展一項，高達全球第1，最差的是法令規章架構，為全球第39；整體排名為全球第13。

經建會特地比較亞洲四小龍，發現我國在專利權及商標、研究與發展基礎建設、電話通訊等項排名領先其他三國；香港在國家政策評量排名第1；新加坡在基礎建設品質明顯超前。

經建會指出，EBS的全球創新發展報告前10名國家中，有8個屬於歐美國家，前5名的國家分別為瑞典、芬蘭、美國、瑞士、荷蘭。台灣排名第13，在亞洲國家中僅落後於新加坡 (第6)，領先日本 (第15)、香港(第16)、韓國(第19)及中國大陸(第65)。

經建會說，EBS是第一年發布報告，未來會密切注意EBS的年度發表內容，將透過「國際評比改善專案小組」平台，對我國被評比落後的指標研擬因應政策，以改善發展環境。

新凱基證 IPO承銷奪冠 經濟呂淑美 2010/1/1

隨著股市回暖，去（98）年國內IPO（股票初次上市）規模達到94.34億元，群益證券（6005）原一路領先同業，但去年12月19日凱基證券與台証證券合併，新凱基證（6008）後來居上奪下去年承銷冠軍。

證商表示，隨著今年景氣回升，股市看多，政府積極引道海外企業回台上市，預料今年IPO市場會更熱鬧。

券商表示，今年台股IPO成長主力為海外企業回台上市案，目前已有三、四十家海外企業向證交所申請回台上市輔導，預估從今年開始將開始申請上市，預估最快第二季以後可看到海外企業在台上市的首例。

除此之外，今年股市仍是蓬勃發展的一年，券商認為，股市熱絡，企業可募集到更多資金，相信今年國內企業上市意願增強，對於券商承銷部門來說，今年應也是豐收的一年。

凱基證券指出，到去年底止，手中接到的IPO案子就有20件，可說已是接到滿載，出現產能不足的情況（人員不足），多家大型券商也接案接到爆，就有一家擬回台上市的企業私下抱怨，找了券商來談，券商姿態都不低，不但價格下不來，還告訴他們人手不足。

券商表示，隨著景氣回升，政府又大力鼓勵海外企業來台上市，各大券商承銷部目前中手都接到不少案子，多數將在近一、兩年內上市，預期將帶動未來IPO規模持續上升。

去年上半年IPO市場冷颼颼，下半年IPO規模才逐漸放大，去年全年金額增加至94億元，不過，仍未回到97年的逾百億元水準。

據統計，去年IPO主協辦承銷金額以新凱基證最多，其次為群益證、元大證、富邦證、永豐金證等，居前五位，凱基證是因合併台証證，一舉衝上第一名，但非金控的群益證表現亮眼，券商分析，群益證近年來在總經理周康記的全力衝刺，再加上過去在櫃買中心的資歷，近年來在IPO市場表現十分優異。

台股漲跌幅 擬放寬為10% 聯合鄒秀明、陸倩瑤 2010/1/1

台股全年虎虎生風，證交所作多態度積極是最大推手。證交所董事長薛琦昨天說，正在調查各機構法人、投資人對放寬股市漲跌幅至百分之十的看法，多數人希望放寬，相關報告今年可望完成，將送金管會決定。

薛琦去年力推TDR（台灣存託憑證），鼓勵海外台商回台募資，他昨天說，交易所已引進香港的ETF（指數型基金）及TDR等，若要做到ETF雙邊掛牌，仍有漲跌幅限制不同的問題，許多海外投資機構建議台股能開放漲跌福限制。

薛琦指出，目前港股沒有漲跌幅限制，中國大陸股市的漲跌幅為百分之十，台股限制百分之七。依據證交所初步調查情況，大多數受訪者都希望放寬台股漲跌幅在百分之十以上。

金管會副主委吳當傑說，官方還沒有收到證交所的調查報告，不過任何重大制度調整，必定經過仔細評估後才會實施，金管會不會有預設立場。

吳當傑說，現行七趴漲跌幅實施多年，若調整對於市場、投資人的影響很大，要審慎評估如投資人接受度、相關配套措施是否完備等，他強調，券商公會以業者的立場提案放寬漲跌幅，但主管機關除了業者之外，還要從投資人以及整體市場的角度去思考。

過去多次傳出放寬漲跌幅，但始終沒有調整，吳當傑說，主要原因是國內投資人結構以散戶為主，漲跌幅波動不宜太大。

近幾年來，法人投資比重逐漸提高，不過相對歐美市場，台灣散戶比重偏高。他強調放寬漲跌幅要有配套機制，例如沒有漲跌幅限制的股市多半盤中有冷卻機制，台灣雖然在過熱時會暫停幾秒，但與有制度的國外交易所還是不同。

元月行情 虎虎生風 聯合陳雲上 2010/1/1

台股2009年底以8188點的吉祥數字劃下完美句美後，2010年台股新年開紅盤漲聲可期。國票證券董事長丁予嘉大膽預言，2年內台股勢必衝破78年1萬2682點的歷史新高，加速ECFA簽訂是突破「東協加一」對台灣產業負面影響的唯一出路。1月16日MOU生效後，大陸合格資金QDII將啟動來台，資金潮的帶動下，他預言新台幣兌美元匯率今年將呈升值格局，年底前不排除將挑戰30元關卡。

台股去年年底封關大漲75.83點，美股封關卻出現漲多拉回，大跌120點，不過，國票證券董事長丁予嘉、富邦投顧總經理蕭乾祥都認為，美股的拉回，無損台股此波在外資卡位QDII的資金潮帶動的台股元月行情，台股新年開紅盤，將有機會挑戰新高。

康和證券投資總監廖繼弘表示，推估今年第一季的高峰約在8500-9000點，但第二季可能修正回檔，待第四季將再次登上9500點的高峰，台股最慢將在2011年攻上萬點以上再創新高。
兩岸租稅協議喊卡 另一說…香港從中作梗 經濟林庭瑤 2009/12/31
兩岸租稅協議為何臨時喊卡，國民黨立委賴士葆昨（30）日在立法院中說，外傳香港擔心一旦簽署協議，台商不再以香港作為進軍大陸跳板，如同兩岸直航後，經香港轉機的旅客銳減，致使香港向北京當局告狀。

國民黨立委羅淑蕾則表示，最近她也接到很多中小台商與會計師反映，擔心租稅協議簽署後，大陸稅局追稅會追得更兇。但財政部長李述德重申，「實務上不會這麼做。」

除追查兩岸租稅協議生變的原因，立法院昨天還發生一些小插曲。民進黨立委翁金珠質詢海基會董事長江丙坤時，突然插了一句說：「你只是橡皮圖章。」沒想到江丙坤忽然脫口說出：「對！」但隨即修正說，「我的工作就是簽字，協議版本和對話稿子都是政府給的。」

民進黨立委蘇震清質詢陸委會主委賴幸媛前，開口閉口都親切問候「幸媛…幸媛…」，也惹得現場聽眾笑到差點斷氣；因為，大陸海協會會長陳雲林與賴幸媛會晤時，正式以「幸媛」相稱，而不稱她為陸委會主委。

外資搶卡位 元月行情可望燒到四月 聯合許玉君 2009/12/31
元月行情可望延燒至4月！國內法人統計，過去23年間，1月台股都有不錯表現，而2月漲勢更勝元月行情，平均漲幅5.34%勇奪所有月分之冠，3月雖漲勢平平，但上漲機率依舊高居第三，顯示元月行情可望持續發酵至4月，投資人可提早於年初進場布局台股。

元大投信表示，過去資料顯示，元月行情或紅包行情發生的可能性極高，因為央行於春節期間會進行適度的貨幣供給調節，連帶推升股市動能，而由今年耶誕假期以來，外資買超不輟，也可發現外資搶先布局台股的意味相當濃厚。

元大投信認為，明年資金充沛、外資買盤紛紛進場卡位，明年許多新題材、新應用如LED TV、USB3.0、電子書、電動車、智能電網等都將陸續推出，話題性充足，推升股市題材不虞匱乏。

受惠中國消費力道成長的廠商仍為明年焦點，明年除家電下鄉等政策持續推展，信息下鄉及寬頻下鄉也將成為中國政府新政，台灣電子製造及通路商將大為受惠，投資人宜趁早進場布局。

摩根富林明JF台灣基金經理人葉鴻儒也表示，台股今年在新興市場是領先指標，在第3季的震盪整理後，第四季又持續走高。特別是台股的元月行情，似乎已在美股走強的帶動下率先發動，而且是偏向股性較活潑的科技或中小型股。

2月工作天數少，月營收雖然下滑，但3月又會上去，加上第1季季報應較過去季節性更好的表現，因此明年台股有很高的機會以緩漲的情勢邁向目標水位。強勢族群如IC設計、太陽能、電子書、觸控面板等相關標的，表現仍將相對突出。
陸資投資台股規範 下周公布 聯合陸倩瑤 2009/12/30
明年1月16日兩岸金融監理備忘錄（MOU）生效，QDII（大陸境內合格機構投資人）將引爆台股元月行情？金管會證期局長李啟賢昨天說，目前大陸QDII只有華夏基金在證交所開戶，但明年1月中旬之後，其他QDII將陸續來台開戶投資，為台股注入新血。

至於QDII「最愛」什麼？李啟賢說，從兩岸產業互補角度來看，台灣電子業可能是QDII投資標的，例如半導體、晶圓代工、面板與世界級的電腦代工大廠等；另外具備節能減碳概念的產業，也可能吸引QDII投入。

李啟賢說，金管會與相關部會針對QDII投資特定產業、金融業與重大產業研擬個別投資上限，目前已接近尾聲，預料最慢明年1月初公告，1月16日MOU生效後，華夏基金立即可進場買股票。

QDII投資台股辦法早在5月初已公布生效，不過當時兩岸尚未簽訂MOU ，QDII無法來台。

證期局最新統計，到本月15日為止，大陸QDII資金規模約115億美元（約3700億元新台幣）。
全球寬鬆政策轉向 大型股看好 聯合許玉君 2009/12/30
全球量化寬鬆政策陸續轉向，以色列央行周一宣布升息一碼，貸款利率升至1.25%，是近五個月以來第三度升息；美國聯準會同時也發表聲明，準備取消大部分挹注市場流動性的「非傳統措施」。

匯豐全球新富基金經理人蕭若梅表示，全球盤勢已漲了一年，在資金行情推升下，高風險資產相當受到歡迎，但未來資金有限，將轉而追逐「獲利的品質」，預期大型股、高ROE（股東權益報酬率）股票接力演出。

富蘭克林華美投信分析，明年升息及通膨議題將持續發酵，考量明年股債市囿於升息、通膨陰影，其走勢也會較今年顛簸，建議投資人仍不宜偏廢全球化布局及平衡布局的重要性。

美國聯準會在28日提議透過儲蓄工具降低市場流動性，聯準會的聲明指出，這項方案不會對短期利率決策造成影響。

富蘭克林華美投信經理人林大鈞分析，從去年開始，各國央行連袂降息，促使全球處於一個低利率環境，即使是偏向保守的資金也蜂擁至有較高收益的標的，如投資等級公司債、歐美高收益債市、新興債市均蒙其利；明年全球經濟復甦力道和緩堅定，通膨壓力也不至於來得太快、太急。

蕭若梅則認為，明年市場風格會有很大的調整，今年全球同步採取大規模的量化寬鬆政策，在各國央行大量印鈔票下，高風險、低ROE、高槓桿的股票表現相對較好，如金融股、小型股；但明年隨著各國量化寬鬆政策陸續退場，整體來看可能改由大型股、高ROE股票接力演出。
大陸QDII投資ETF 金額不限 經濟邱金蘭、夏淑賢 2009/12/30
大陸合格境內機構投資者（QDII）明年1月中起可投資台股，根據金管會規劃，QDII資金投資台股將設總量與產業別上限，但投資台股指數股票型基金（ETF）部位則不設限，僅須計入總量。


金管會表示，未來並將每天公布陸資投資台股水位與產業別動態，提供大陸QDII基金操盤手與台灣投資人參考。

兩岸金融監理合作瞭解備忘錄（MOU）生效後，金管會第一階段將開放大陸證監會核准的QDII投資台股，大陸銀監會核准的QDII則是第二波開放目標，至於保監會核准的QDII是否開放，要視大陸態度而定。

證監會管轄的QDII募集金額已達115億美元（約新台幣3,710億元），金管會表示，將修改大陸QDII來台投資相關管理辦法，明訂大陸QDII投資台股總量與產業別、單一公司上限；至於QDII投資ETF因不涉及對產業、企業的控制權，因此除投資金額計入總量，其他完全不設限。

也就是說，就算金管會對QDII來台投資股市的總量上限訂為新台幣300億元，這些資金可以全數投資ETF。證券市場人士指出，這是否對QDII投資個股部位產生排擠效果，可能有待觀察。

目前台股掛牌ETF共14檔，其中三檔為港股ETF雙掛牌，其他均追蹤台股，交投最熱的首推台灣50ETF，其次為寶金融ETF，大陸華夏QDII基金已率先向金管會申請來台投資。

金管會證期局長李啟賢昨（29）日指出，金管會會規範QDII 來台投資總額，會視對岸QDII發行規模現況與台股胃納，與央行共同協商訂定，未來也可分階段視狀況調整投資額度。

據了解，金管會對QDII基金投資台股總量限制，可能是其總規模的10%以下，金額約300億元。

李啟賢說，大陸QDII投資海外以美國、香港為大宗，不少是投資這兩地上市的大陸企業股票，至於大陸操盤人不熟悉的市場，QDII則傾向投資當地ETF。
41家接受輔導 台股將掀第一上市熱 經濟蕭志忠 2009/12/30
大華證券輔導的開曼東明控股昨（29）向證交所申報原股上市（第一上市）輔導後，台商海外企業來台第一上市申報輔導家數已達41家，台股明年可能出現海外企業第一上市熱。

除大華證券輔導的東明控股，永豐金證近期申報輔導的永冠能源集團，主要業務為球狀石墨鑄鐵、灰口鑄鐵的高級鑄件，及大型風力發電機輪轂與基座等。

主管機關去年5月推動海外企業來台上市，到昨日已有41家申報第一上市輔導。台股今年掀起資金行情，承銷商申報海外企業第一上市輔導案，家數逐季成長，僅12月即七家。第一上市申報輔導案件目前共41件，其中以群益證輔導八家、元大證輔導七家及富邦證輔導六家最多。

證交所表示，基於國民待遇考量，並加強第一上市公司的公司治理規範，已比照本國企業母子公司上市規範修正相關條款，增訂第一上市母公司等關係人持股上限的但書規定，亦即增訂應設置獨立董事不少於三人等但書規定。

此外，證交所為防範海外企業來台第一上市後，修改公司章程等損害股東權益，已增訂防火牆，明定第一上市公司若因修改章程影響股東權益，須及時修正改善，若未改善且情節嚴重，第一上市股票將直接打入「全額交割」，三個月內仍未改善，進一步停止交易。
證券股 引爆封關行情 經濟蕭志忠、呂淑美 2009/12/29

台股昨（28）日收盤指數8,057點，創一年半來新高，11檔上市櫃證券股有大眾證（6022）等五檔高掛漲停。法人指出，代表人氣的券商股紅火，顯示新曆年封關前多頭氣勢匯聚，封關行情可期。

台股昨日強勢攻上8,000點，11檔上市、櫃證券股走勢更加凌厲，漲幅最少半支漲停板，大眾證、凱基證（6008）、宏遠證（6015）、大慶證（6021）、群益證（6005）等五檔則高掛漲停板。

法人指出，證券股走勢一向代表市場人氣，證券股在各產業類股中也相對屬於落後指標股，今年券商股漲勢落後大盤；昨日券商股的強勢，代表封關周的多頭人氣有加速回籠的跡象，及市場持續蓄積多頭行情中的類股補漲氣勢。

康和證券自營投資總監表示，以元大金來說，經過約三個月橫向整理後，因法人買盤回補，昨日展開補漲，未來若量能放大往上漲，市場對證券股會朝正面思考。

法人認為，歷經去年第四季金融海嘯、市場人氣衰退洗禮，券商今年獲利已明顯改善；主要是今年到目前為止的市場日均值近1,200億元，優於去年的1,048億元；台股漲幅逾七成；新股承銷熱絡等，有利經紀、自營、承銷部營運，使券商股近期再度成為市場多頭拉抬、營造封關行情的要角類股。

證券股強勢上漲，但股價淨值比仍相對不高，目前多在1到1.5倍。股價淨值比最低為金鼎證1.05倍、康和證1.06倍、宏遠證1.1倍；最高為群益證1.56倍及寶來證的1.51倍。

法人指出，12月的加權指數及成交值所顯示的多頭人氣都有明顯回籠跡象，券商股在獲利優於去年下，可望塑造本周新曆年的封關反彈行情。

上市櫃券商股今年前11個月每股獲利逾1元的有大慶證1.99元、大眾證1.55元、群益證1.42元、統一證1.39元，在相對高業績獲利支持下，目前也是證券股中的股價領先族群。

外資昨天買超最多的證券股為寶來證，買超逾1.6萬張，三大法人買超達1.68萬張；元大金也獲三大法人同步買超近1.44萬張，三大法人買超群益證近2,000張，凱基證也獲買超1,300多張，其他多檔證券股也獲買超。
經建會：景氣黃紅燈 會亮半年 經濟何孟奎 2009/12/29

經建會副主委胡仲英昨（28）日表示，11月景氣燈號亮出黃紅燈，主要是基期偏低，「參考價值不大」；他認為，黃紅燈會持續到明年4、5月，12月出現紅燈的機率很小。

胡仲英指出，今年第一季是谷底，基期偏低，「至少到明年第一季都會是黃紅燈」；12月出現紅燈的「機率小」，因為若要增加1分，達到紅燈的門檻，就業那一項就必須加分，但這很難，「未來幾個月將持續黃紅燈，頂多分數小跌一點」。
胡仲英表示，無論從實質或金融面來看，國內景氣都在溫和回升，就業畢竟是落後指標，復甦確實比較慢一點，要等企業穩定獲利、有明顯訂單，才會有信心增加僱用，失業率才可望有所改善。

胡仲英說，目前已可確定經濟在穩定復甦，未來可能風險，可能是南部用水以及退場機制的問題。他指出，今年南部缺水特別嚴重，已到休耕地步，若缺水問題無法解決，恐衝擊工業生產、糧食安全，但政府相關單位已採取因應措施。

胡仲英指出，退場機制目前還不宜採行，國內的退場機制還要看美國動態，經濟雖然趨於穩定，但要復甦到一個程度，太早實施退出機制很危險。他說，國內退場機制主要在貨幣面，例如升息、收縮貨幣，這部分尊重央行專業。

薪資方面，明年下半年則可望回升。胡仲英說，台灣薪水現在確實偏低，負成長時間也已好幾年，主要為國內產業特性所致，電子代工利潤越來越薄，加上大陸廉價品競爭，產業結構造成國人薪資成長有困難。

胡仲英表示，隨景氣復甦，企業若穩定獲利，就可調薪，以經濟復甦情況來看，明年下半年將有機會看到薪資回升。

他解釋，通常經濟復甦兩季後，才會影響薪資面，10月景氣燈號轉為綠燈，11月再轉為黃紅燈，已確定看到經濟復甦，因此判斷明年下半年，可望看到較全面性的薪資回升。

首波活水 陸資錢進台股300億 聯合羅兩莎、孫中英 2009/12/29

市場期待大陸「合格境內機構投資者」（ＱＤＩＩ）明年春天登台投資台股。金管會高層官員昨天表示，ＱＤＩＩ來台投資股票將採總額管制，額度應該會低於大陸ＱＤＩＩ「已募集金額」的百分之十。另外，將禁止陸資ＱＤＩＩ投資包括電信業等部分行業，但金融業則可投資。

目前大陸證監會核准的ＱＤＩＩ已募集規模約三千七百億元新台幣，若來台投資總額限定百分之十估算，大陸ＱＤＩＩ第一階段投資台股金額約三百億元。

至於元月十六日ＭＯＵ（兩岸金融監理備忘錄）生效後，ＱＤＩＩ何時可投資台股？證期局官員說，陸資必須先向證交所申請，提出登記，並在台灣找本地券商開戶；目前已有第一家中國華夏基金管理公司透過保管銀行，向證交所提出登記，如果動作夠快，在明年一月十六日ＭＯＵ生效後，最快一周內就可以進場買台股。

換句話說，最快下月下旬，合格的陸資就可錢進台股。

金管會主委陳冲昨天在立法院表示，大陸ＱＤＩＩ分成由大陸「銀監會」核准和大陸「證監會」核准設立兩大類，目前大陸證監會已核准的金額較大，高達三百億美元（近新台幣一兆元）；銀監會已核准的金額有七十九億美元（約新台幣兩千五百多億元）。

但ＱＤＩＩ實際已募集金額卻遠低於被核准金額，根據大陸相關單位統計，大陸證監會已核准的ＱＤＩＩ規模，雖高達新台幣一兆元，但實際已募集額度約新台幣三千多億元。

大陸證監會日前函覆金管會時表示，目前大陸證監會並未對大陸ＱＤＩＩ投資單一地區，訂定「百分之十」的上限，但金管會高層官員昨天說，將來台灣會開放大陸ＱＤＩＩ來台投資的規模，應該低於大陸ＱＤＩＩ已募集金額的百分之十，估計約新台幣三百億元，且會採總額管制。

中央銀行總裁彭淮南日前在年終記者會中也說，針對合格陸資來台，金管會跟央行會溝通，「央行希望進來台灣的錢，是直接投資的錢。」

洪瑞彬：有可能V型復甦 經濟何孟奎 2009/12/29
經建會昨（28）日發布11月景氣概況，燈號亮出25個月以來首顆黃紅燈，景氣對策信號分數37分，是五年半以來新高，距紅燈只差一分。經建會經研處長洪瑞彬說，景氣「穩定回溫」，且「有可能V型復甦」。

11月景氣對策信號分數是民國93年6月以來新高，較10月份修正後的26分大增11分，這是繼75年3月以來，單月分數增加最多的。75年3月因為前一年發生十信風暴、基期偏低，導致當月景氣對策信號大增14分。

洪瑞彬說，11月景氣燈號出現黃紅燈「是好消息」，可以提振一下信心，不過他也提醒，雖然九項構成指標中看到七個紅燈，但是不能解讀為景氣「過熱」，因為主要還是基期低的緣故。

九項構成項目的燈號兩極化，出現七個過熱的紅燈、兩個低迷的藍燈，洪瑞彬表示，這代表去年跌深，現在反彈，往後幾個月若能慢慢超越，「那麼景氣就可能是V型復甦」。

11月景氣領先指標綜合分數102.7，較10月上升0.7%，仍呈升勢。不過，做為預知景氣轉折點的六個月平滑化年變動率19.6%，較10月則略減0.3個百分點，已是連續二個月微幅下跌。

經濟研究處景氣組長吳明蕙說，雖然六個月平滑化年變動率連續兩個月下跌，但不能解讀為領先指標反轉，「這只是短期波動，還需要觀察，如果連續幾個月下跌就值得注意」，現在只下滑兩個月，只能說後續景氣復甦力道不強。

吳明蕙說，若不考慮長期趨勢，11月領先指標七項構成項目中，五項較10月增加，包括工業及服務業加班工時、外銷訂單指數、核發建照面積、實質貨幣總計數M1B、股價指數；兩項指標較10月下滑，分別為製造業存貨量指數及SEMI半導體接單出貨比。
券商登陸 持股增為40% 聯合孫中英 2009/12/29
金管會證期局昨天表示，將放寬台灣券商投資大陸證券公司的持股上限，從現行依公司淨值的百分之廿提高到百分之四十；但證券公司的資本適足率要達百分之兩百，才准登陸投資。

證期局長李啟賢說，依這項標準，台灣能登陸投資的證券公司約十多家。若依台灣證券商實收資本額及市占率統計，台灣現在前幾大券商包括：元大證、富邦證、凱基證、寶來證、永豐金證、群益證、日盛證券等。目前高達十三家在大陸設有辦事處。

證期局初步了解，幾乎中大型券商都有興趣登陸。富邦證券董事長張果軍曾表示，台灣證券市場規模太小，即使排名前兩名都沒有太大意義，證券業趕快登陸，才能擴大布局

李啟賢表示，證期局目前正在修改兩岸金融業務往來相關辦法，其中有關證券期貨商投資管理辦法將做出最新修正，即明年元月ＭＯＵ生效後，台灣券商將可到大陸投資。

大陸有幾家券商對登台有興趣？李啟賢表示，相信大陸「前幾大證券商」都會來台投資。但有證期局官員說，台灣證券市場太小，大陸券商的興趣並不高，來台的「政治意圖」比較明顯。

溫家寶：通膨將影響大陸明年經濟 經濟劉煥彥 2009/12/28
大陸國務院總理溫家寶表示，中國大陸不會提早退出經濟刺激政策，也不會在外界壓力下讓人民幣升值，並且抨擊外國的貿易保護政策壓迫了大陸出口。

他提到，必須預期大陸明年會受到通貨膨脹影響，但會設法將物價水準控制在合理區間。

溫家寶昨（27）日在北京中南海紫光閣接受新華社專訪時指出，明年將繼續實施積極財政政策和適度寬鬆貨幣政策，主因為國際環境還有許多不確定因素，包括部分國家的經濟開始恢復，但前景仍可能不定，且外部需求持續減弱的趨勢難以轉變。

溫家寶說：「雖然我們的經濟開始好轉，經濟發展許多還是靠政策的支援，缺乏內在的動力和活力。在這種情況下，過早地把我們刺激經濟的政策退出的話，就可能造成前功盡棄，甚至使形勢發生逆轉。」

對經常引起外國關切的人民幣與出口之間的密切關係，溫家寶也有自己的看法，認為國際社會不僅有貿易保護主義，甚至藉環保名義行貿易保護之實，並以各種方式製造貿易壁壘，因而對大陸出口帶來很大壓力。不過，他話鋒一轉說：「當然，我們自己要調整出口結構，提高出口產品的質量和檔次。在非常困難的情況下，保持我們在國際出口市場上的份額。」

在人民幣議題上，溫家寶也不假詞色，直言在世界主要貨幣接連貶值的情況下，人民幣保持幣值基本穩定，就是對國際社會的貢獻。

他說：「那種以各種壓力來迫使我們升值，我們絕對不會答應。我曾經這樣對外國朋友講，我說你們一方面要人民幣升值，另一方面又採取形形色色的貿易保護主義，實質就是要抑制中國的發展。這可能是我們明年對外經濟工作面臨的一個重大課題。」

溫家寶也沒有忘記提到敏感的通膨問題，他提到中共官方已注意到通膨預期，認為必須預期通膨會出現，因為石油與等國際大宗物資的價格上漲可以影響到大陸，加上今年貨幣發行會影響外界的通膨預期。

他說：「我們必須給經濟創造一個良好穩定的環境，使經濟發展、結構調整和物價上漲都保持在一個合理的區間，這樣經濟才能夠順利地發展。」

溫家寶昨天並未明言，北京當局明年是否改變總體經濟政策，但道瓊社報導，中國人民銀行（大陸央行）貨幣政策委員樊綱26日在北京一場金融論壇中表示，隨著經濟情況改變，大家要有心理準備，大陸總體經濟政策將會變化。

大陸國務院發展研究中心金融研究所副所長巴曙松在中國證券報同一天刊出的訪問中指出，大陸貨幣政策肯定會微調，但大陸央行最可能做法是公開市場操作，其次是調整銀行存款準備率。

至於大陸央行若真要調整利率，那也可能等到第二季結束前，那時大陸通貨膨脹可能較為明顯，因為今年同期的比較基礎較低。
財政快亮紅燈 加稅壓力來了 經濟陳美珍 2009/12/28

為建立我國財政預警制度，財政部規劃比照景氣燈號，設置「財政燈號」。初步研究顯示，近十年我國財政燈號雖落在穩健、持平的「黃燈」，但十年來政府赤字上升、未償債務暴增近2兆元，趨勢漸偏向警戒的「紅燈」，代表國家財政正朝惡化邊緣發展。

根據統計，今年各級政府債務較上年增加約4,500億元，債務成長10.44%，為近五年來新高。按照財政部研擬中的財政指標綜合分數為10分，距離具有警戒意義的「紅燈」只有1分。

財政部高層官員指出，近年政府債務擴張，主要是金融海嘯導致景氣低迷，需藉由擴大舉債帶動經濟發展，在景氣復甦時，將會設法減債並考慮適當時機合理加稅，以改善國家的財政體質，避免債務惡化。

財政部研議中的加稅方案，包括調高財產稅（房屋及地價稅）、開徵奢侈稅及必要時調高營業稅率等，估計一年可增加政府稅收約700億元。財政部高層官員強調，所有的加稅法案都沒有定案，會視經濟情勢與社會達成共識時才會考慮採行。

為瞭解國家財政狀況，建立舉債等財政管理的動態決策參考指標，財政部委託財團法人國家政策研究基金會進行「建置我國財政管理指標」的研究，財政部日前就報告進行會商，初步認為應可做為未來改善財政與訂定債務政策的參考。

分析認為，建立財政燈號後，只有在顯示財政狀況良好的藍燈與經濟不景氣時，才可以調高舉債上限，擴大舉債以刺激景氣。若財政燈號顯示持平的黃燈，不論經濟景氣好壞，政府都不宜調高舉債上限，擴大舉債只會拉大財政缺口。至於財政燈號出現警戒的紅燈時，非但不能擴大舉債，景氣好時還應加速減債，調整財政體質。

報告建議政府，應從六項財政指標建立財政燈號，包括政府債務成長率、政付預算赤字占國內生產毛額（GDP）的比重、特別預算占GDP的比率以及債務付息支出占政府總支出的比重等；再配合經濟景氣對策訊號，決定債務流量與存量的動態規模。

六項指標綜合總分最高18分、最低6分，超過15分表示財政狀況極佳，代表燈號為藍燈；低於9分則顯示財政惡化，代表燈號為紅燈；介於9到15分之間為黃燈，代表財政處於穩健、持平狀態。

按照六大指標分析我國自86年到96年間的財政綜合分數，落在10分到14分之間的黃燈區，但11年中有六年顯示為偏向警戒的10分。學者認為，政府債務逐年上升趨勢不變，政府需加強改善收支結構，例如應避免過多減稅政策，削弱政府債務清償能力。
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訪客留言─台北金融大樓
大企業想買金融大樓股票股權
陸資大企業想買金融大樓股票股權 逾多逾好 最好有董監事一席
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