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公司新聞
標題 訊息來源 日期
比黑卡猛 101發尊榮鼎極卡 公開資訊觀測站 2023/3/30
台北101聯名卡20年換新裝，全新聯名卡與中國信託合作、設計師 聶永真操刀，並首度發行金屬卡「尊榮鼎極卡」，其優遇更勝黑卡， 發卡採邀約制，僅限資產1.5億元以上，或在台北101年消費額達300 萬元以上的尊榮會員可辦卡，首年發卡量目標400張。 　　101總經理朱麗文表示，今年首季業績年增3成，已恢復到疫情前水 準，且以雙位數成長，主要受惠LV、卡地亞、Dior等改裝為旗艦大店 ，加上且國外旅客陸續回歸帶動業績。 　　朱麗文指出，全新的台北101聯名卡共有3種卡別，包括御璽卡、鼎 極卡及最高等級的「尊榮鼎極卡」，尊榮鼎極卡是台灣少見的「金屬 卡」。她強調，自疫情以來，國內習慣於國外消費的高端精品族群， 轉回國內實體通路購物，以101聯名卡卡友的刷卡金額，三年來平均 超過20％成長。 　　為因應高端精品消費族群需求，101購物中心更於30日起至4月5日 推出黃金周，凡中國信託卡友可享購物10％以上回饋，聯名卡友更高 達13％，且開放聯名卡赴海外刷卡還可享3％回饋，並優先享有母親 節購物禮遇；卡友在stage 101線上訂位，還可輕鬆預約到全台超難 訂到的人氣餐廳，包括台北喜來登飯店的請客樓、五方食藏、一時無 酉、飛花落院、無隅-Infinity等，也可穿插安排排隊名店鼎泰豐等 。 　　朱麗文強調，截至目前為止，台北101購物中心營業額呈30％成長 ，且對比疫情前2019年成長達雙位數，除看好國內高端消費族群實力 而推出尊鼎聯名卡，且國際觀光客在第一季逐日回復，對比去年增長 5、6倍，目前觀景台每日來客2,000多人，雖然尚不及疫情前的6,00 0～7,000人，但仍看好後續5月、8月日本觀光團客來台。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國際客飆 百貨退稅額翻數十倍 公開資訊觀測站 2023/3/29
邊境解封，來台國際觀光客大增，讓台灣的百貨商場退稅額翻倍飆 升，包括新光三越、遠百、遠東SOGO百貨、台北101、華泰名品城等 百貨業者，前二月退稅額較去年同期均有數十倍的成長。業者分析， 百貨消費以歐美、東南亞觀光客為主力，又以餐飲、香氛、精品為大 宗。 　　業者指出，疫情三年鎖國，基期偏低下，今年前二月大幅增長在預 期中，但整體退稅金額仍僅及疫情前的5成左右。百貨業者對未來三 季國際客來台消費力寄予厚望，尤其正值母親節檔期，業者率先祭出 化妝品促銷，也有不少國人以銀聯卡刷卡退稅挹注，有望再拉一波成 長力道。 　　遠東SOGO百貨指出，百貨專櫃化妝品今年首季大反轉，在脫口罩商 機帶動下，各家百貨業績陸續回復疫情前水準，SOGO忠孝店自30日開 打母親節化妝品促銷，預計衝出5億業績，年增10％。值得一提的是 ，SOGO忠孝館進行中的日本展，開跑7天已做到2700萬業績，達成率 6成，整檔業績有望超標達5200萬元，較去年日本展成長3成。 　　新光三越指出，脫口罩商機已帶動彩妝大幅成長超過2成、旅遊商 機更帶動旅行商品翻倍成長，以今年第一季整體業績成長近10％。除 了內需消費貢獻，自2月中旬起開放入境不用檢疫，亦使得前二月的 退稅額大增16倍。接下來5天連假消費力值得期待，尤其信義區有四 個館，除餐飲占比逾25％可聚客，世貿展覽館與南港一、二館國際專 業展不間斷，亦使得信義區各大飯店湧入不少商務客，有機會帶動退 稅額數十倍增長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101吸客 有請興波冠軍咖啡 公開資訊觀測站 2023/1/11
台北101大樓疫後復甦實力堅強，2022年不僅購物中心業績180億元 創史上新高，且101辦公大樓出租率滿載，營收、獲利雙創紀錄。10 1辦公大樓營運副總劉家豪10日強調，2023年開春高樓全新登場包括 88樓邀來世界咖啡冠軍興波咖啡（Simple Kaffa）、86樓有響賓餐旅 進駐，均有望帶動國際觀光客朝聖，挹注全年營收成長動能。 　　台北101除2022年引進85樓的捌伍添第蔚為話題，目前仍是訂位等 三個月的熱門高樓餐廳，2023年包括88樓、86樓也有新餐飲品牌引進 。 　　此外，頂新集團租用許久的84樓提前遷移，目前84樓新房客已有特 定企業洽談，估計2023年仍是滿租情況。 　　台北101、興波咖啡的合作過程歷經三年，經過疫情動盪後在解封 迎來國際觀光客之際，推出高空咖啡體驗，劉家豪表示，台北101是 台灣地標，興波咖啡是世界冠軍咖啡，有助國際觀光客朝聖，而興波 咖啡創辦人吳則霖則指出，從101登頂，接下來就是往國際發展，目 前包括美國、中東等地區都在找。 　　興波咖啡目前全台有四店，疫情期間不間斷展店，包括華山開出首 家旗艦店，一年營業額約六千萬元，此次101登頂開店則是第二家旗 艦店，預計全年業績有望超越華山。 　　而除了101店之外，2023年隨著國境解封亦將開出三家外帶店，包 括桃園機場第二航廈、台北東區Diamond Towers與桃園高鐵青埔站。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
力霸帷幕牆技術 滿足往上築夢 公開資訊觀測站 2022/12/29
今年12月22日，Discovery全新節目《建築巨擘：陶朱隱園》走入被CNN評選為城市九大新建築之一的「陶朱隱園」，揭開這座世界級永續建築地標的神秘面紗。而這棟名聞遐邇的奇觀建築，其中的帷幕牆是力霸建材集團所承作，獨特的工法，再次受到各界注目。 的確，台灣地窄人稠，高層建築物成為解決都市居住問題或城市商業發展的重要方向，各大都會區紛紛「往上築夢」。而帷幕牆因為具有造型自由彈性、重量輕、性能優越、施工迅速與減少高耗能建材使用等優點，不僅展現了建築技術的精進，也呈現出現代建築的發展趨勢。 建築工法演進 國家繁榮象徵 放眼國內建築，除了屢屢成為媒體焦點的陶朱隱園，名列國際十大奇觀建築的南港鵝鑾石辦公大樓（砳建築）、台北101大樓、台中國家歌劇院、衛武營國家藝術文化中心、高雄港埠旅運中心、中鋼總部大樓等，不僅造型特殊，材料多樣變化，工法也不斷推陳出新-帷幕牆技術的發展，反映了一個國家的文明發展程度，例如台北101大樓、美國希爾斯大樓、杜拜阿拉伯塔大樓等，對國家繁榮有著重要的象徵作用。 近年來在帷幕牆市場闖出佳績的力霸建材集團，在這波建築革命的風潮中，完成了陶朱隱園、世大運籃球館、萬華車站BOT案、高雄晶英酒店、遠百信義A13、板橋遠東通訊園區等建案或公共建設的帷幕與氣密窗工程；而施工中或即將施工的包括指標性半導體廠商研發中心的竹科新廠、台元科技園區廠辦、某銀行集團新北市資訊暨科技兩棟大樓、全球人壽台北市總部、上海商業儲蓄銀行台北市總部等，成績亮眼。而這支經驗豐富的團隊，以扎實的技術克服了連德國人都頭痛的工程難題，贏得業主讚賞，證明該公司的帷幕牆工法與技術，足以媲美國際水準。 力霸建材集團董事長周克賢表示，力霸建材集團與帷幕牆之緣，應回溯至1976年，集團前身公司與日本輕金屬株式會社的技術合作，取得日輕鋁帷牆的設計、製造和安裝技術，開啟國內帷幕牆技術先驅。隨後，公司於1988年再與美國CUPPLES技術合作、2012年與德國旭格結盟，取得先進鋁帷牆系統，藉此累積更扎實的技術能力。 資源有效結合 兼具藝術科技 2013年開始，集團看好帷幕牆市場發展，透過整合業界優秀專業人才，讓門窗、帷幕領域的技術、設備等資源，更密切有效的結合，也讓集團在帷幕牆領域的版圖得以大幅擴展，並同步引領台灣的帷幕牆建築朝向更安全、環保、以及兼具藝術與科技之美的方向邁進。 周克賢指出，帷幕牆設計逐漸朝向自由曲線造型、強調綠色環保的建築形象、非規格化的尺寸與多樣化材料的整合運用等趨勢發展。以集團承接的陶朱隱園帷幕牆工程為例，外觀採3D立體角度設計，自2樓至21樓，每一層樓平面順時鐘向上攀升，旋轉4.5度，全棟共轉90度，不論設計、加工、組裝與安裝，都是新的挑戰。 承接這棟造型特殊的帷幕工程，施工過程中遭遇哪些困難？又如何克服？周克賢說，為克服住宅區結構體高達75mm的側向位移，特別採用帷幕系統內襯鋁門窗的解決方案。同時，為達到超越國內鑽石級綠建築節能標章，所有鋁料均採用德國旭格斷熱節能系統，全面阻隔室外溫度傳導至室內；且玻璃也採用法國原裝進口AGC「6+6+12Air space+8mm低輻射Low E節能玻璃」，噪音值小於38dB、遮蔽係數（SC）也小於0.22，以上玻璃組合及數據是屬於非常高端的產品。 此外，業主要求超大型陽台落地門「尺寸3.0M（H）x 4.0M（W）」須由一支把手、且能輕巧開啟，公司找到德國大廠旭格公司大型橫拉門系統的解決方案，同時讓客廳與陽台的進出毫無障礙，並兼具美觀效果，當然氣密、水密與隔音值均超越CNS等級，達到世界級標準，一部完美的建築作品於焉完成。 克服施工難題 挑戰另類設計 另集團承接的台北市信義區遠東百貨A13外牆，建物外觀以銀灰色為主色調，展現高科技質感，並以數個大塊方形量體錯落表現，輔以退縮的深色複層玻璃觀景窗加強量體進出面的視覺效果，相當具有現代感。周克賢說，遠東信義A13的外觀在信義計畫區顯得突出，相較於另家百貨公司採用傳統帷幕牆外觀、麗寶廣場整棟以石材包覆，堪稱另類的外觀設計。 這棟建物的外觀採用鋁包板外牆，鋁板長6米、寬約1.1米，每平方公尺超過50公斤重，因具有超長、超寬特色，不論加工（平整度）、組裝、運輸、吊掛...，都面臨極大挑戰，而其飛機窗弧型雙曲特殊技術的作法，不論框架與鋁板均有弧度，須滿足同心圓的要求，加上角度多，要在6個月完工，且要符合美觀、品質、快速的要求，對該公司又是新的挑戰。 即以鋁板的平整度為例，鋁板經烤漆等流程後，表面可能凹凸不平，回到工廠後，須利用鋁骨補強，讓鋁板的表面平整度達到建築師要求。而鋁骨的排列除牽涉鋁板的平整，也影響風壓，因此，如何排列鋁骨，成為最關鍵的技術。力霸建材集團克服過程中的各項難題，順利完成業主的要求與期望，也證明了力霸建材集團在帷幕牆技術上再次創造新的門檻。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
今年最高單價 每坪4,779元 公開資訊觀測站 2022/12/29
台北市頂辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，據實價登錄，今年9月國泰置地廣場35樓戶新租戶以月租84萬元承租，換算每坪租金達到4,779元，創下國泰置地廣場單價新高，也是今年以來的最高價。據悉，前一手租戶為遊戲公司，當時以每坪租金4,568元承租，等於同戶租金上漲4.6%。 今年繼華新麗華大樓與遠雄金融中心都出現每坪4,000元的交易紀錄後，北市信義計畫區內已有七棟每坪租金4,000元的頂級商辦大樓，其餘包括台北101大樓、南山廣場、信義經貿大樓、新光信義金融大樓。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然預期未來辦公室市場供應量可能大增，但信義計畫區還是全台的政經中心，最高價的辦公室聚集在信義計畫區內，今年即使利空不斷，但信義計畫區內仍有12筆租賃實價案單坪超過4,000元，信義計畫區頂級商辦的租金支撐強勁。 從國泰置地歷年實價租金可以觀察北市頂級A辦大樓的租金走勢，2014年曾出現兩筆每坪2,992元，單坪不到3,000元的租金實價，2016年高樓層首度出現每坪3,650元高價，2019年以後就站上每坪4,000元。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
經濟放緩 百貨業明年目標縮水 公開資訊觀測站 2022/12/20
百貨業下年度預算指標通常以周年慶業績來估算，今年全台各家百 貨周年慶多數達標，連鎖體系前五大包括新光三越、遠百、SOGO、微 風與環球等都有不錯成績，唯受制明年經濟預測普遍放緩下，百貨業 明年預算估值相對下修。 　　台北101購物中心、遠百等近期均已透露，今年整體業績提前一個 月達標，其中周年慶貢獻占比逾2成。遠百指出，今年周年慶整體業 績估約成長11％，表現較佳的前三名分別為台中店成長近18％、板橋 大遠百近10％、信義A13成長近8％，另新開的遠百竹北店首年就創造 遠百第三名佳績。 　　新光三越全台百貨周年慶活動也順利達標且微幅成長，其中，10月 週年慶相對帶動不少精品、化妝品業績，11月則因國境解封、相對使 精品業績放緩，12月天氣轉冷則帶動服飾業、家電業績爆發，在周年 慶達標挹注下，新光三越全年業績目標830億元亦提前達標。 　　遠東SOGO百貨全台各店均以最短周年慶衝刺，全檔業績達標118億 元，尤其最後上陣的天母SOGO、新竹SOGO均逢天氣轉冷，包括暖冬的 家用品寢具、家電與服飾冬衣等均較去年增長，SOGO指出，今年冷冬 來得慢，但瞬間降溫也讓服飾選購快速。 　　微風今年周年慶趕在9、10月登場，在國境未開下，精品業績仍是 主力，加上去年同期還沒有五倍券，整體超標逾50億元。 　　Global Mall環球購物中心今年周年慶達標，約成長一成，環球強 調，整體餐飲回春，加上新櫃改裝奏效，均有助全年整體業績成長。 此外，11月中啟動改裝，看準人潮回歸，迎接後疫情的實體社交、共 感體驗，11～12月共計導入近10家餐飲、家電、運動體驗新櫃品牌， 其中更有多家為百貨或商圈獨家櫃，包括神戶果實、開飯川食堂、全 國電子、MONEY JUMP親子餐廳 、Let’s play桌球聯盟、Boulder S pace圓石空間攀岩場、培芝家電等，預計將帶動改裝區域業績成長3 ～5成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101跨年煙火秀 首創360度展演 公開資訊觀測站 2022/12/16
台北101年底倒數跨年煙火15日搶先曝光30秒煙火動畫；這場匯集 煙火、動畫、音樂、燈光、雷射，以「關懷世界閃耀夢想」為主題的 煙火大秀，在首度啟動全方位360度展演下，經費達5,000萬，今年主 力贊助商包括觀光局、中華電信、中國信託、證交所與首度加入陣營 的台灣奧迪等。 　　101董事長張學舜強調，全球歷經疫情衝擊及俄烏戰爭，大大影響 人類生活，台北101身為台灣地標，透過煙火秀關懷世界、激勵民心 ，今年跨年大秀的總導演團隊，包括動畫、音樂、燈光在內，三金（ 金曲、金鐘及金馬獎）幕後王牌齊聚，備受期待。 　　101辦公大樓營運長劉家豪指出，此次跨年煙火秀兼具多項創新， 包括首度在建築四面以「360度全方位」展演、首次結合音樂、建築 燈光、多媒體、煙火及戶外光效的多媒體全感官沈浸大秀，此外為煙 火大秀創作原創音樂，以及使用來自臺灣和歐洲結合，創新花色的無 屑少煙煙火。此外，也自12月大樓T-Pad燈網啟動倒數2023，以多國 語言迎接國際觀光客，加上今年首度周末打造耶誕燈光秀，每15分鐘 展演一場150秒大秀，亦讓跨年煙火備受期待。而除了跨年煙火施放 秒數不減、創新施放外，101今年無論購物中心還是辦公大樓營收均 有望創新高，其中購物中心更提前一個月達標150億元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
頂新遷離101 租金挑戰新高 公開資訊觀測站 2022/12/9
台北101大樓「最高辦公室」84樓頂新集團辦公室提前遷出，101大 樓8日證實「拆除返還中」；據悉，頂新84樓的租約明年到期，趕在 年底遷出，主要是北部辦公室新點已擇定，陸續搬遷，目前有三、四 組租客洽談中，而對台北101來說，歷經二年多來部分舊租戶撤出、 新租戶進入，讓101租金行情順勢往上飆。 　　根據實價揭露的租金中，台北101大樓的80樓曾創下每坪4,998元最 高價，此次租戶汰舊換新有機會衝破5,000元創新里程碑。 　　頂新位於台北101大樓的台北總部占地近800坪，根據四年前立委質 詢頂新以低於高樓層商辦行情價的3成價格承租84樓，在出脫101持股 後勢必要跟著撤出，只是頂新台北總部基於合約未到期仍持續於84樓 辦公，惟隨著頂新集團業務重心轉往大陸，今年即陸續與101洽談提 前搬遷事宜，目前台北辦公室據點確定，確定提前搬遷。 　　信義區商辦市場一直處於供不應求，看準頂級商辦需求，台北101 自2020年起即陸續調整大樓服務，包括重金打造35樓近500坪社交空 間Sky Park，為辦公大樓升級加分，部分舊租戶遷出，也引進包括法 國在台協會等新租戶陸續進駐。 　　此外還包括外資金融機構、化妝品、科技業均陸續成為新房客，最 重要是，以新租戶租金漲幅約2～3成，也使得101大樓近二年租金收 益均創新高。 　　房地產業者指出，近年台北市A辦市場由於供不應求，加上比價效 應，帶動租金緩步提升，過去每坪4,000元曾被視為難以突破的天花 板，如今信義計畫區已有七棟A辦租金站上每坪4,000元，台北101大 樓雖然屋齡已達18年，不過地標建築優勢，租金行情不下於「國泰置 地廣場」、「南山廣場」等新A辦。 　　從台北101大樓歷年的租金變化，可看出近年漲勢，2017年80樓月 租金每坪3,803元，2019年起逐漸出現每坪4,000元以上租賃案，去年 中高樓層租金達每坪4,200元，去年底景觀條件較好的超高樓層80樓 ，租金成交已達到每坪近5,000元新高，近五年租金漲幅超過3成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
精品助攻 台北101全年業績提前達標 公開資訊觀測站 2022/12/2
國境全數解封，台北地標101看準耶誕、雙跨年商機，今年推出為 期三個月雙跨年、至少60個活動串連，101董事長張學舜1日強調，可 望帶動信義商圈來客上看千萬人次；而台北101購物中心在國際精品 改裝奏效下，不僅周年慶業績創歷史新高，全年業績更提前達標150 億元，今年改裝精品業者與GUCCI等擴大改裝明年第三季登場，均有 望挹注明年雙位數成長動能。 　　對於入境人數限制解禁、口罩戶外解禁等措施，101總經理朱麗文 指出，10、11月觀景台明顯有國際客駐足，包括美國、歐洲、東南亞 與韓日等，其中更不乏因疫情未到台灣巡點的國際精品高層幹部來台 參訪，包括卡地亞在101最新旗艦店、Burberry、DAMIANI等品牌最高 層級均來台商務旅行，緊接還有雷達RADO、百年靈等全球總裁亦將於 年底來訪，主要是看準疫情三年台灣精品亮麗的業績。 　　朱麗文指出，101購物中心今年周年慶業績創史上新高，全年至今 業績已成長近3成，並提前於11月達標150億元，成長動能5成以上來 自精品業績貢獻，其中關鍵就在於今年啟動的10年大改裝，包括四、 五樓精品品牌打造全新旗艦店型，除了Burberry、Cartier率先開幕 ，接下來還有Louis Vuitton將帶進全新巴黎總店店型、Dior全新店 型，預計陸續在年底前見客，而四樓PRADA、MIUMIU移店，Gucci也將 取代並從原三樓200多坪擴大至雙層300多坪大店，預計明年第三季登 場。 　　朱麗文表示，疫情三年來，台灣因疫情控制、加上暫時無法出國， 國際精品在國內買氣爆發，精品品牌也看見台灣驚人的消費力，此次 10年大改裝，展現對台灣市場的信心、加碼投資，四、五樓國際精品 至少投入10億金額改裝，成為明年持續成長動能。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
蘋果直營店有望插旗台中 公開資訊觀測站 2022/12/1
繼台北店之後，蘋果直營店有望插旗台中。根據蘋果官網徵才資訊顯示，目前徵才地點除台北外，新增台中，雖然蘋果尚未在人力銀行刊登徵才資訊，但官網上面已經露餡，此消息受到台中果粉關注。 目前蘋果在台灣共有二家直營店，分別是2017年設立的台北101店以及2019年信義A13店，當時在設立直營店前，蘋果官網也釋出徵才訊息，之後沒多久就設立直營店，因此未來台中很有可能設立直營店。 台中地處台灣中間，具有北上南下連接的地理優勢，近年來商業活動繁榮，基礎建設持續增長，吸引不少人定居。目前台中人口約280萬人，已擠下高雄，成為全台僅次於台北的第二大都會區，蘋果可能是看好台中的優勢，打算在此設立直營店。 據了解，台中是精密機械、工具機暨零組件、光電、航太及風電等重要產業聚落，產業基礎雄厚，失業率更是全台最低，加上人口眾多，消費力也足夠，蘋果在此設立直營店，有助持續擴大品牌影響力，並且就近服務用戶。 回顧蘋果在台設立的直營店，一貫採取蘋果極簡風設計，門市大多以寬敞、簡約、舒適為主。此外，相較於台北101店及信義A13店地租昂貴，若蘋果在台中設立直營店，很可能擴大直營店規模，打造全台最大蘋果直營店。 另外，設立直營店有一個最大優勢，就是新品上市最快速，消費者能在第一時間體驗新品魅力。而直營店備料充足，一旦用戶手機需要維修時，往往比經銷商省時。 根據《ePrice比價王》最新統計，蘋果自推出iPhone 14系列後，勇奪台灣10月手機市場銷售冠軍，銷售量月增6.8萬支，若以銷售額來看，蘋果也穩坐第一名，10月銷售額市占率更高達75.5%，第二名至第五名依序為三星、OPPO、vivo、SONY，顯示台灣人確實很熱愛蘋果手機。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
信義頂辦九大天王成形 華新麗華 躋身4千俱樂部 公開資訊觀測站 2022/11/25
台北市區辦公室需求強勁，愈來愈多頂辦租金站上每坪4,000元， 最新實價登錄顯示，「華新麗華大樓」最高租金達每坪4,095元，為 信義計畫區第六棟租金單價突破每坪4,000元的商辦。房地產業者預 期，加計目前興建中的商辦，未來台北市將有9棟租金每坪4,000元頂 級商辦。 　　實價登錄顯示，「華新麗華大樓」10月10樓戶月租26萬元、每坪租 金達到4,095元，這也是繼「台北101大樓」、「國泰置地廣場」、「 南山廣場」、「信義經貿大樓」、「新光信義金融大樓」之後，第六 棟實價租金站上每坪4,000元的商辦。未來包括「富邦A25」、 「南 山世貿展覽館」、「南山行政中心」等商辦案完工後，租金也極有機 會站上每坪4,000元。 　　信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，信義計畫區的辦公大樓，短 期內不會出現大量供給，今年雖然外在情勢大幅動盪，但仍有9筆每 坪4,000元以上的租金實價揭露，顯示信義計畫區頂級A辦每坪4,000 元的支撐，愈來愈穩固。 　　曾敬德表示，北市辦公室租金價格攀升，與市場供需失衡有密切關 係，包括老舊商辦投入危老改建導致供給減少、大型企業舊換新需求 、新大樓多預先招租或自用、新企業擴張需求等，使辦公室供不應求 ，加上新大樓對於商圈帶來的租金比價效應，帶動租金持續走揚。 　　目前實價揭露的租金中，「台北101大樓」80樓曾創下每坪4,998元 最高價，「國泰置地」、「南山廣場」近年也都有每坪逾4,500元的 租金水準。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
Mia C’bon進駐101 拚高客單 公開資訊觀測站 2022/11/22
家樂福原高端超市Jasons Market Place因品牌授權年底到期，自 5月起正式改名「Mia C’bon」並啟動全台改裝，台北101旗艦店21日 改裝重開幕，累計全台已有22店；101店有別於天母店，除高端客外 ，特別為101辦公大樓逾萬人次上班族，提供包括生鮮、現煎牛排、 花束販售、酒莊、壽司等客製化服務，力拚客單最高上看3,000元。 　　信義商圈不僅是全球百貨密度最高，商辦大樓、外商上班族群數量 亦居全台之冠，相對進口商品逾6成的頂級超市密度亦居全台最高。 目前除了新光三越信義新天地四個館就有三個館設旗下「美麗市場」 ，微風集團則有微風南山地下樓的微風超市旗艦店，此外，遠百信義 A13亦有旗下轉投資頂級超市city’super，以及台北101購物商場地 下一樓原Jasons Market Place改名更裝的「Mia C’bon」等，高達 四品牌、六家高端超市。 　　Mia C’bon強調，今年已達目標22間店，明年持續觀察開發新據點 ，目前每一改裝新店帶動綜效均成長3～4成，客單亦相對提高，由於 台北101是觀光、時尚、金融尖端據點，有別於一般店型提供更多客 製化服務。 　　信義區百貨超市走高端服務路線，像是微風超市、遠百city’sup er等現切和牛、現場隨點現煎等，甚至送禮包裝等服務，皆成必備基 本服務項目，而新光三越信義新天地A8地下美食街今年重金改裝，新 增超市「美麗市場」，成為信義新天地第三個超市，全台第13家超市 ，更新增兒童食品專區，提供上班族一站購足。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101 煙火+燈會迎觀光客 公開資訊觀測站 2022/10/14
國境解封，台北101大樓為迎接觀光客的重鎮之一。事業處營運長 劉家豪指出，今年跨年煙火有突破與創新亮點，並將在88樓打造亞洲 最高會議中心「Space 88」，透過會議中心、商辦與高樓層餐廳，串 連出全新的高樓經濟、會展經濟模式，為邊境開放後的國際商務旅行 、高端旅行復甦提前準備。 　　劉家豪表示，這次跨年煙火秀將結合台灣燈會，燈網架設將從12月 初一路展演到明年2月元宵節結束，相關煙火動畫與「全台最高燈會 秀」等相關細節，預計12月初對外公開。另為迎接跨年盛事，台北1 01今年特別找來三金動畫團隊操刀，讓跨年煙火在動畫、雷射燈光設 計上都有新的詮釋。 　　劉家豪指出，適逢2023台灣燈會在台北，除了跨年煙火照放，也是 「全台最高」的燈會地標，從耶誕、元旦跨年、農曆年、燈會相關活 動將自12月一路熱鬧到元宵，為了迎接長達二個半月、也是台北101 歷年來為期最久的一次「雙跨年」活動，今年特別更換全新T-Pad燈 網，讓台北101跨年煙火與燈會都能呈現新格局。 　　台北101指出，即將重新開幕的「Space 88」，主要針對高端市場 做展演、會議、法說會或是品牌活動，也將引進國際級氛圍咖啡廳。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
八色烤肉mini 首店進駐台北101 公開資訊觀測站 2022/8/3
台、韓合作的「八色烤肉mini」首家據點8月進駐台北101大樓地下1樓美食街，供應單人肉品套餐，預計明（2023）年底前開出10家門市，將「回攻」韓國市場，並觸及日本及香港等地。 「八色烤肉mini」由台灣創辦人張少綱與韓國「八色烤肉」團隊共同創作，看好疫後時代的獨食商機，歷經約2年時間將所有餐點設定完成，主打「滋滋火烤盤獨食料理」，有別於過去韓國群體相揪聚餐的文化。 「八色烤肉mini」菜單共有9款「滋滋火烤盤獨食料理」，內含肉類主食、包肉用的生菜、2款韓式小菜、米飯、湯品與3款沾醬，原本「八色烤肉」招牌料理也吃得到，可選8種口味五花肉，包含人蔘、花草、松葉、大蒜、紅酒、咖哩、大醬和辣椒。 另有人氣推薦的「秘漬帶骨牛小排」、「韓式大蔥炒烤肉」和「嫩烤松阪豬」。「秘漬帶骨牛小排」以來自韓國的獨家醃醬，事先醃製約2小時，再將牛小排烤製外層呈現焦糖色，醃醬充分入味，吃起來肉質嫩口且帶有果香甜蜜的風味。 許多消費者前往韓式餐廳，礙於份量太大，無法點一些經典韓式小吃，「八色烤肉mini」趁勢推出迷你版的韓式炸雞翅、年糕和韓式煎餅，更有市面上少見的韓式炸水餃，配著泡菜一起入口，辛香滋味讓人「一秒飛進韓國」。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
人潮回來了 百貨服飾、化妝品業績反轉 公開資訊觀測站 2022/7/18
疫情降溫、國旅補助登場，暑假全台掀起報復性旅遊潮，進一步帶 動百貨流行服飾、化妝品、休閒運動用品等業種，業績均較疫情前（ 2019年）增長五～七成。 　　百貨業者分析，這兩年多來疫情起伏不定，居隔、在家上班、加上 國境未開放，使得服裝業種、化妝品、運動用品買氣低迷，國際精品 連續兩年居百貨業種之冠，但在今年全球疫情常態化、以及第二季起 全球各國陸續開放邊境管制，加上國內孩童、中老年人施打疫苗相對 普及化後，出門、用餐已非奢侈，近兩周來，百貨業周間與周末假期 相對人潮湧現，餐飲排隊人潮再現。 　　新光三越年中慶值夏季卡利HIGH促銷，首日業績更是相較2019年成 長約五成；其中，國際名品、涼夏家電等高單夯品買氣持續翻倍成長 ，流行服飾、化妝品、休閒運動用品等拜報復性旅遊之賜，相關業種 亦相較疫情前增五至七成，購物人潮同步帶動餐飲成長逾二成，人潮 真的回來了。 　　根據新光三越統計，6月業績翻倍增、上半年整體營業額較去年成 長約一成，主要是去年5～6月比較基期相對較低；而今年6、7月暑假 題材增溫，加上疫情相對趨緩，從高原期轉成平原期，使得6至7月周 末假日人潮已逐漸回到過往水準，帶動各個業種銷售反轉。 　　台北101總經理朱麗文亦強調，儘管今年4、5月台灣仍受疫情干擾 ，但101商場在上半年營業績效仍較2019年相對正成長，尤其6月購物 中心業績年增近倍，進入7月餐飲人潮更是湧入，已恢復到疫情前盛 況；接下來中秋節與周年慶旺季即將到來，101商場陸續有COS、百年 靈等新櫃登場，中秋檔期更首度推出101中秋月餅禮盒及1977年馬祖 窖藏高梁酒紀念款等，搶攻企業贈禮市場，估計一路旺到年底。 　　遠百因竹北新店挹注，全台6月營業額大幅增長逾二倍，累計上半 年營業額年成長逾二成；主要是人潮全回流，較疫情前甚至增長兩位 數，趁著暑假旅遊熱潮再起，遠百除了先前推55周年生日慶促銷帶動 6月業績外，7、8月暑假亦有年中慶加持，期衝出較去年成長至少三 成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨狂開展 搶暑假人潮 公開資訊觀測站 2022/7/11
國境還未開放，百貨業暑假檔期看準疫情趨緩人潮出籠商機，回復 疫情前大辦活動、開展盛況；其中，新光三越全台15店超過百場暑期 特企活動，進擊的巨人展FINAL海外首亮相更是日吸引超過1,600人次 ；三井Outlet北中南三店則端出巧虎環遊世界造景供打卡；GlobalM all全台八店推出300場親子活動，暑假檔有望衝出人潮至少五成增長 。 　　新光三越指出，除了首度來台的A11「進擊的巨人展FINAL」，首次 前進台南的「再見梵谷－光影體驗展」，展出實景體驗夜晚的露天咖 啡館及「向日葵」鏡屋藝術裝置等經典作品，新光三越桃園站前店則 推出「這夏系列活動－是誰切洋蔥」，集結20組台灣不同領域跨世代 創作者展現精彩作品，台北南西店則推出夏日藝術季全台巡迴展首站 。 　　三井不動產則在MITSUI OUTLET PARK林口、台中港、台南等三店， 規劃「巧虎環遊世界趣」造景，同時同步推出夏日商品三折起優惠活 動，以滿足疫情趨緩後國旅、購物熱潮。 　　冠德集團Global Mall環球購物中心則以「微夏令營」概念，全台 八店推出300場親子活動，從唱跳活動、泡泡派對、小小職人體驗到 手作課程，提供無法出國的孩童一起放暑假，預計有望帶動暑假整體 業績成長10～20％。百貨業者指出，暑假之初包括戶外休閒服飾與露 營商品等業績大幅成長。 　　遠東SOGO暑假展，包括忠孝館「角落小夥伴電影版:藍色月夜的魔 法之子」魔法師療癒現身SOGO打卡，復興館則端出好萊塢電影「子彈 列車」裝置特展；而台北101則迎7、8月觀光與購物人潮，89樓觀景 台暑假期間推出「雲端上的法式夏令營」，以法國為主題推出三大體 驗，包括創意繪畫比賽、法式故事營以及親子電影院等。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101櫃位大改裝 搶後疫商機 公開資訊觀測站 2022/6/29
為迎來下半年國境開放觀光商機，境外人士來台必訪地標台北101 大樓與購物中心，啟動十年來全館最大改裝計畫。 　　四樓國際精品旗艦大店包括Cartier、Louis Vuitton、Dior、Bur berry等，預計在下半年推出全新旗艦店型，改裝比重占精品櫃位過 半；而89樓則引進kafeD進駐開出最高咖啡廳，高樓buffet餐廳亦準 備動工，預計可望挹注今年下半年、明年營收成長新動能。 　　台北101總經理朱麗文28日指出，繼2012年全館大改裝引進國際精 品大店之後，此次為睽違10年大改裝；今年4、5月雖有疫情干擾，但 台北101今年前五月業績仍年成長10％，且近三年來因疫情而帶進本 地客上門，消費額達101萬的尊榮卡會員就增加一千人，主要集中40 ～50歲的X世代與Y、Z世代新年輕客群。 　　朱麗文指出，看好下半年國境開放，加上全球疫情常態化，使得不 少大櫃幾乎擠在今年改裝；包括四樓四大國際精品改裝，預計Burbe rry9月開幕、LV有望10月或11月完成改裝、Dior則預計在12月見客， 至於Cartier從原本的一、二、三樓，調整至三、四、五樓旗艦大店 ，預計第四季登場；而全台業績第一的鐘表部分，則有百年靈（BRE ITLING）台灣首家專賣店加入，預計7月開幕。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨業新櫃齊發 搶暑假商機 公開資訊觀測站 2022/6/21
隨著疫情趨緩、暑假即將到來，加上國境開放落在9月，相對使得 全台百貨商場鎖定暑假商機，爭相推出新櫃位與改裝活動搶客；信義 區包括新光三越信義新天地A8館的地下美食街10年大改裝登場、101 觀景台改裝等，與台北東區SOGO百貨新櫃等，總計近百家餐飲新櫃登 場。 　　根據百貨業統計，今年5月疫情增溫，但去年5月疫情也是大爆炸， 相對比較基期低，在國際精品業績成長與展新店挹注下，包括新光三 越、遠百、SOGO等5月營業額均呈現成長；其中新光三越5月營業額年 增18.3％，累計前五月營業額較去年同期仍逆勢增長1％，其中包括 台北南西、信義新天地、台中中港店與台南西門等大店均逆勢增長。 　　業者分析，主要還是國際精品業績支撐，而接下來迎7、8月暑假， 以信義新天地來說鎖定A8館地下美食街的10年大改裝，總計攜手超過 60家異國美食品牌，其中信義獨家就達10櫃，有望挹注6、7月業績持 續正成長。 　　遠東集團百貨雙品牌，包括遠百在近年以一年一店加速拓展版圖， 今年初即新開遠百竹北店，單月營業額平均在4億元，有望首年達到 全年50億目標，挹注全台12店5月營業額年增二成，累計前五月營業 額年成增逾12％。 　　而遠東SOGO百貨去年才完成忠孝店一樓改裝，今年外觀改裝與捷運 連通工程預計第四季完工登場，有望在第四季周年慶引爆買氣；暑假 前夕先推出「夏季和風節」，蒐羅日本58家品牌、八家初登場及12家 實演，且看好冷凍包便利商機，首度推出日本冷凍食品，期帶動新業 績。 　　SOGO百貨全台七店5月營業額增長0.1％，累計前五月營業額微幅衰 退1.2％，其中復興館在國際精品挹注下呈雙位數成長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國境要開放了 101引新櫃吸買氣 公開資訊觀測站 2022/6/10
因應7、8月國境開放商機，台北101提前半年超前布局人氣新櫃， 89樓觀景台將邀來台中kafeD打造全台最高咖啡甜點店，7月起也將推 出雲端上的法式夏令營，吸引在地客人潮；至於國內外觀光客必到的 三井MITSUI OUTLET PARK，以及首季新開的台南高鐵站，新引進REP LAY全台首家Outlet店，看好解封後國旅市場報復性消費需求。 　　台北101指出，除人氣咖啡店台中kafeＤ進駐觀景台外，兼具米其 林級的職人甜點更是另一亮點，預計7月1日登場，賣點是擁有89樓無 敵觀景，空間設計延伸台中旗艦店的德國包浩斯風格，更可品嚐全球 年產僅45公斤的世界冠軍咖啡豆（BOP）、純天然製成的獨家德式年 輪厚夾心等。 　　為搶國境開放商機，台北101自年初起陸續進行四樓多家國際精品 改裝與移櫃，包括卡地亞連成一氣的三個樓層全球旗艦店型預計第三 季登場，而DIOR、BURBERRY等亦進行改裝，改裝期間業績從未間斷， 以正櫃規格於三樓打造臨時櫃，更成KOL打卡點，加上「捌伍添第」 高樓餐廳本月入選米其林注目餐廳，而帶動更多人潮進館。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
銀行高樓設點熱潮 退燒 公開資訊觀測站 2022/5/30
銀行分行爬高樓爬累了? 大約五、六年前掀起的銀行分行愈搬愈高，甚至不少分行搬到台北地標101大樓三、四十層樓高營業的熱潮，似乎退燒。日前安泰銀101分行遷出轉戰內湖科技園區，等同宣告在101大樓內高樓層營運的銀行分行全數遷出，回歸到以臨馬路一樓等低樓層營運的主流。 不過，101大樓的地標地位，尤其是獲得國際LEED白金級認證的綠建築，符合國際上對ESG要求愈來愈高的趨勢，因此5月中豐（台灣）銀行總行宣布進駐101大樓，而摩根士丹利在台灣辦公室，也即將從已經待了20多年的遠企大樓，搬到101大樓，安泰銀行雖然把分行遷出，但總行辦公室之前也已經與101大樓完成租約續約，會繼續留在101大樓。 101大樓營運長劉家豪表示，101大樓的LEED白金認證綠建築是最高等級，該認證每五年重新檢視，101大樓在去年獲第三次白金等級認證，這是許多外商包括外商金融業在ESG趨勢下，選擇進駐101大樓的主因，因為與企業永續發展目標契合，有利其實踐ESG。另外，新冠疫情發生，讓大家更重視空氣品質，而101大樓的空氣品質向來優於國家標準，這也同樣吸引企業青睞。 不過，包括遠東、渣打、安泰等銀行在101大樓三、四十層樓高的分行陸續遷出，放棄了當初選擇在這裡設點的尊榮感，又是為何?安泰銀表示，安泰101分行面積不大，還設計成像咖啡廳，臨窗有高腳椅可遠眺風景，現場擺設咖啡桌椅，以利理財專員與客戶談話。不過，101大樓高人一等，門禁不能打折，客戶多數仍是不大習慣，覺得不方便，所以安泰銀決定把分行遷出，但總行辦公室維持不動。 遠銀當初遷出分行，則是因為有了總行所在的遠企大樓12樓的分行可以遞補，但是遠銀轉投資的遠智證券，因為證券主要經營的是複委託、類似私人銀行的貴賓大戶，所以還是維持在101大樓內繼續運作。 劉家豪表示，也許銀行分行從事零售業務，分行做為零售通路，客戶人來人往，進出101大樓必須遵守相關維安條款與門禁，不見得合適，所以分行會遷出。但是101的嚴格保安與管理，正是吸引企業客戶尤其外商把在台總部設在101大樓的關鍵，目前大樓也維持接近滿租，後續除了摩根士丹利，年底前還會有其他外商金融業進駐101大樓。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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重要公告
標題 公告類別 日期
台北金融：本公司依金管會指示，原訂110/6/30之股東常會將延後召開 股東會 2021/5/21
1.事實發生日:110/05/202.發生緣由:因應金管會公告之「因應疫情公開發行公司股東會延期召開相關措施」延至110年7月1日起至110年8月31日期間擇期召開。3.因應措施:本公司停止召開原訂股東會，後續將另經董事會決議通過，本次停止召開之原訂股東會日期:110/06/30。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/19
1.事實發生日:110/05/182.發生緣由:近日因雙北市疫情升溫，中央流行疫情指揮中心建議減少不必要之移動、活動或集會，部分百貨業者已採暫時休館方式因應。3.因應措施:台北101配合政府防疫政策，為避免人流群聚並維護顧客及員工之健康與安全，購物中心將自5/19-5/21休館三日。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/16
1.事實發生日:110/05/152.發生緣由:本土疫情升溫，中央流行疫情指揮中心宣布5/15起雙北調整為第三級疫情警戒。3.因應措施:台北101配合防疫措施，89樓觀景台5月15日起休館至5月28日止。商場及辦公大樓至6月8日止，所有入口及車道口採取實聯制。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司董事變動達三分之一以上 其他 2018/7/30
1.發生變動日期:107/07/302.舊任者姓名及簡歷:(1)頂固開發股份有限公司法人代表人 趙國帥先生(2)頂固開發股份有限公司法人代表人 胡定吾先生(3)頂固開發股份有限公司法人代表人 簡倍祥先生(4)頂固開發股份有限公司法人代表人 梁玄狄先生(5)頂固開發股份有限公司法人代表人 林信成先生3.新任者姓名及簡歷:不適用4.異動原因:依公司法第197條規定,董事於任期中轉讓超過選任當時持有股份數額二分之一,其董事當然解任。5.新任董事選任時持股數:不適用6.原任期（例xx/xx/xx至xx/xx/xx）:104/12/09~107/12/087.新任生效日期:不適用8.同任期董事變動比率:5/139.其他應敘明事項:本公司董事會擬依公司法第201條規定,於60日內召開股東臨時會選任之。<摘錄公開資訊觀測站>
台北金融：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告 除權除息 2014/6/24
公告序號：1主旨：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告公告內容：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告中華民國103年6月24 日(103)行字第10306011號一、本公司102年盈餘分配案業經103年6月24日股東常會決議通過配發股東現金股利每股新台幣0.39元(發放至元止)，依目前發行在外股份總數1,470,000,000股計算，應發現金股利總額為573,300,000元。二、依103年6月24日第六屆第十次董事會決議訂定103年7月6日為配息基準日，並依法規定自103年7月2日至103年7月6日止為股票停止過戶期間，凡持有本公司股票尚未辦理過戶者，請於103年7月1日下午五時前親臨或郵寄(郵寄者以寄達日期為準)本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股務代理部(台北市重慶南路一段2號5樓，電話:02-23892999)辦理過戶手續，俾享受配息之權利。三、現金股利預訂於103年7月18日委由本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司以匯款或掛號郵寄「禁止背書轉讓」支票方式發放，現金股利計算至元為止，匯費及郵費由股東支付，現金股利金額在新台幣三十元以下者，請股東憑現金股利發放通知書逕洽或掛號郵寄本公司股務代理機構領取。四、特此公告。<摘錄公開資訊觀測站>
公告召開本公司103年股東常會。 股東會 2014/3/13
公告序號：1
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
股東會種類：股東常會
開會日期：103/06/24
停止過戶日期起日：103/04/26
停止過戶日期迄日：103/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開103年股東常會公告
中華民國103年3月13日             (103)行字第10303003號
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司103年2月27日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：103年6月24日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司102年度營業狀況報告。
2.監察人審查102年度決算表冊報告。
3.本公司首次採用國際財務報導準則對保
留盈餘之影響報告。
(二)承認事項:1.承認102年度決算表冊。
2.承認102年度盈餘分配案。
(三)討論事項:1.擬修訂本公司「取得或處分資產處理程
序」部分條文案。
2.擬修訂本公司「股東會議事規則」部份條文
案。
(四)臨時動議。
四、本公司102年度盈餘分配案業經103年2月27日董事會決議如後：擬分配現金
股利共計573,300,000元，按配息基準日股東名簿記載之股東持股比例，每
股配發新台幣0.39元，俟本次股東常會通過後，授權董事會另訂配息基準
日分配之。
五、依公司法第165條規定自民國103年4月26日至103年6月24日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於103年4月25日
(星期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股
務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者請以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構凱基證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 103股東常會:103/06/24 股東會 2014/3/13
103股東常會:103/06/24
停止過戶日:103/04/26-103/06/24
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告 股東會 2013/4/8

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：102/06/25
停止過戶日期起日：102/04/27
停止過戶日期迄日：102/06/25
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
中華民國102年4月8日             (102)行字第10204001號

主旨：公告召開本公司102年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司102年3月29日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：102年6月25日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司101年度營業狀況報告。
2.監察人審查101年度決算表冊報告。
3.本公司「董事會議事規範」修正報告。
(二)承認事項:1承認101年度決算表冊。
2.承認101年度虧損撥補案。

(三)討論事項:1.本公司章程修正案。
2.擬解除本公司第六屆董事之競業禁止限制案。
(四)臨時動議。
四、本公司業經102年3月29日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第165條規定自民國102年4月27日至102年6月25日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於102年4月26日(星
期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代
理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請
以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 102股東常會:102/06/25 股東會 2013/4/8
102股東常會:102/06/25
停止過戶日:102/04/27-102/06/25
承認事項：101年度虧損撥補案
公告召開本公司101年第二次股東臨時會 股東會 2012/11/5

公告序號：1
主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/12/07
停止過戶日期起日：101/11/08
停止過戶日期迄日：101/12/07
公告內容：
中華民國101年11 月 5日                       (101)行字第10111001號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第二次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年10月26日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年12月7日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年11月8日至101年12月7日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年11月7
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融 101第二次股東臨時會:101/12/07 股東會 2012/11/5
101第二次股東臨時會:101/12/07
停止過戶日:101/11/08-101/12/07
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告 股東會 2012/8/24

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/09/28
停止過戶日期起日：101/08/30
停止過戶日期迄日：101/09/28
公告內容：
中華民國101年8月24日                       (101)行字第10108008號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第一次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年8月24日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年9月28日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年8月30日至101年9月28日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年8月29
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告 股東會 2011/4/22

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：100/06/24
停止過戶日期起日：100/04/26
停止過戶日期迄日：100/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
中華民國一百年四月二十二日             (100)行字第10004012號

主旨：公告召開本公司一百年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司一百年四月二十二日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：一百年六月二十四日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司九十九年度營業狀況報告。
2.監察人審查九十九年度決算表冊報告。
(二)承認事項:1.承認九十九年度決算表冊。
2.承認九十九年度虧損撥補案。
(三)臨時動議。
四、本公司業經一百年四月二十二日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第一六五條規定自民國一百年四月二十六日至一百年六月二十四日止停止辦理股票過戶。凡持有本公
司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於一百年四月二十五日(星期一)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證
券股份有限公司股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請以掛號郵寄，並以
寄達為憑(郵寄地址:台北郵局11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十八日依規定將相關資料送達本公司(
地址：台北市信義路五段7號59樓)，並副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字
號、統一編號逕向本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
　

產業趨勢（證券金融業）
標題 訊息來源 日期
美股 本周漲勢恐暫歇 經濟編譯莊雅婷 2009/7/26
美國股市24日繼續上攻，道瓊與標準普爾500指數都以小紅作收，但那斯達克指數受微軟與亞馬遜財報失色拖累，結束長達12天的漲勢。分析師認為，股價已充分反映利多，本周漲勢可能暫歇。

上周多數企業公布的財報優於預期，美股氣勢如虹，道瓊工業指數23日衝破9,000點大關。但微軟與亞馬遜24 日交出令人失望的成績單，重挫科技類股，也沖淡原先的樂觀氣氛。

道瓊指數24日漲0.3%，收9,093點；標普500指數上揚0.3%，收979點；那斯達克指數則跌0.4%，收1,965 點。三大指數周線全數收紅，道瓊漲3.9%，標普500上揚4.1%，那斯達克漲4.2%。

企業獲利屢傳捷報印證景氣已好轉，投資人期待今年底前經濟柳暗花明。Artio全球股市基金經理人瓦特說：「復甦之路並非順暢無阻，但市況將持續改善。」

本周公布財報的企業包括埃克森美孚、迪士尼、摩托羅拉與通用汽車。總計有146家標普500成分股企業將攤開獲利成績單，其中三分之一的表現可望超越市場預期。

財報季揭幕以來，市場瀰漫樂觀氣氛，但本周漲勢可能稍事喘息。Fifth Third資產管理公司首席投資策略師奧古斯汀說：「接下來企業仍會公布優異財報，但對股市的影響將會減弱。」

本周重要數據包括6月新屋銷售、6月耐久財訂單，以及美國第二季國內生產毛額（GDP）初估值。聯準會（Fed）主席柏南克的發言也備受矚目。柏南克本周將接受公共電視台（PBS）訪問，談論Fed如何因應去年的經濟危機，以及自己在經濟復甦中扮演的角色。

看線論股／技術面偏多 台股將驚驚漲 經濟洪一均 2009/7/26
上周盤勢如筆者預期，走溫和上攻模式，從6月18日6,100點上漲，只有兩個交易日低於10日均線之下，其餘的交易日都一路盤堅而上，大盤試探挑戰7,000點大關，未來如要站穩7,000點，預估日均量最少需1,500億元，否則容易走高拉回。

量價背離只需觀察，不必擔心。因台股多頭型態幾乎有三分之二是過高初期背離，更何況這一波攻至7,046點，離前一波只剩38點，融資2,046億元都還不及前波的2,147億元，這是籌碼安定與一般投資人謹慎、低持股的結果，並非台股主力誘多的技倆，投資人不必過於擔心，尤其目前電子指數與店頭指數皆連袂過高，台股主流已由業績電子擔綱。

目前漲勢以NB零組件、通信、砷化鎵、散熱模組、半導體上游最為強勢，預先反應下半電子旺季行情，盤勢已由先前的資金行情轉為業績行情。

這一波電子指數從240點漲至284.43點，已突破前高279點為領先族群，即使突破回測，基於強者恆強的原則，投資人更應該在此努力尋找業績能大幅成長的電子股布局，不必擔心行情會一日反轉。因為在台股多頭走勢中，業績行情是最為穩固，更何況趨勢不容易形成，一旦形成就不容易改變。

美國企業第二季財報優於預期的好消息頻傳，包括美國鋁業、高盛、英特爾、IBM、花旗、蘋果等重量級產業龍頭，不僅第二季繳出優於市場預期的佳績，更對第三季發表樂觀的展望，的確激勵美股投資人信心。尤其跟台灣電子股連動較大的NASDAQ指數站上所有均線，創下今年新高。

技術面從6,100點觸底反彈來，周線連五紅，大家疑慮的周KD在50以上形成黃金交叉，從中空格局扭轉為中多格局，指數也再度站回240周線，量能持續性站穩5周均量，中多走勢持續進行中，故暫以7,269點為上檔壓力突破，7,384點有機會突破，但畢竟7,384點為長線頸線區，如量能未回到2,000億元以上，不宜追高。

更何況日KD又來到80以上的超買區，隨時有修正指標，但各位也別緊張，周KD、月KD持續向上，基於長線保護短線的基礎架構下，短期大盤再跌破6,500點的機率不大。

或許市場認為指數有急跌式崩盤的危機，但筆者不予茍同。如以以往技術指標跟大盤波段漲跌幅變動較為一致的MACD線，波段準確率相當高。

以價格指標─MACD線做參考，6月2日當天指數反轉殺了一根長黑線DIF線（又稱為快線），從高檔向下跌破MACD線（又稱為慢線），而DIF-MACD柱狀值轉為0軸之下，確定趨勢翻空明顯。

指數從7,084點一舉跌至6月18日6,100點後，再反彈至6月22日柱狀值收腳，到7月1日當天出現一根紅棒，突破月線DIF線由下而上，再突破MACD線後，柱狀值為0軸之上指數由空翻多，目前DIF線與MACD線在0軸之上持續往上。

由於MACD線不受短線影響，即使回跌在0軸之上皆為多方格局，此多頭展現其攻堅架式，配合基本面復甦，技術面有利多方，未來台股驚驚漲格局將延續，因此選業績股做多，仍是主要的投資基調。（作者是倫元投顧投資長，擁有合格證券分析師執照，操盤經驗近20年）
6月景氣 難逃十藍燈 經濟何孟奎 2009/7/26
貨幣供給額衝向紅燈，但實質面指標仍呈衰退，經建會明（27）日公布6月景氣概況，景氣燈號預期將維持衰退的藍燈，是連續第十藍，但綜合判斷分數可望上升2分至14分，向黃藍燈下限17分靠近。

九項構成景氣對策信號指標，從金融面先轉好。貨幣總計數M1B年增率自5月的12.7%，增為17.03%，從黃紅燈4分，跳升至紅燈5分；股價指數變動率從5月的負26.1%，跌幅縮小為負20.59%，跨越負21%的黃藍燈門檻，分數增加1分，變成2分。

除了M1B與股價指數變動率各增加1分外，其餘指標仍在藍燈1分徘徊。比如海關出口值與去年同期相較仍衰退30.4%，工業生產指數衰退11.35%，批發、零售及餐飲業營業額指數衰退5.32%，非農業部門就業人數年減1.63%，都是最低分1分。

經建會上月公布5月景氣概況時，領先指標六個月平滑化年變動率已經轉正，景氣看到「邁向復甦」訊號。雖然景氣領先指標已連續四個月回升，但構成景氣燈號的主要指標是與去年同期相比，大部分指標仍處負成長，因此6月藍號仍說明「景氣低迷」現狀。

景氣燈號從去年9月開始亮出藍燈，只能從綜合判斷分數看到景氣的變化，綜合判斷分數今年2月開始擺脫谷底的9分來到10分，4、5月則分別增1分變成11分、12分，相較之外，6月加分算是近來各月中較猛的一次。
6大利多齊發 上攻7千台股馬力強 聯合魏興中 2009/7/26
上周台股由於指數接近7000點整數大關，在近關情怯下，台股四次進攻均未能達陣站穩重要關卡，周五仍以6973.28點咫尺之差作收功敗垂成。展望本周，台股由於市場偏多氛圍濃厚，加上美股新一波多頭走勢再起，且國內政局方面又有馬英九任黨主席利多，因此市場普遍預期指數將順利衝關上攻。

美股多頭強勢反彈 全球強心針

台股上周由於外資法人積極買超台股280億、加上政府相關基金酌量進場點火帶動、且美股多頭攻堅上漲激勵，使得台股單周揚升122.29點，漲幅1.78%，最高並一度來到7046.46點位置。不過由於7000點以上逢高獲利調節的賣壓出籠，使得上周台股呈現多空震盪拉距格局，7000點大關四攻不破。

展望本周台股多空變因，由於美股此波多頭強勢反彈，道瓊順利收復9000點大關，給予全球股市正面的信心激勵，加上馬英九總統周日順利當選國民黨主席，市場紛紛預期本周將上演慶祝行情，因而在市場普遍偏多下，台股走揚機率大增。不過7000點以上本土法人逢高調節，則又形成負面變因。

就正面因素角度而言，美股近來的強勢反彈格局，給予全球股市注入一股強心針。尤其是美股道瓊上周順利站上9000點大關，且線型上呈現多頭排列，市場預期中長線續攻向上的機會濃厚，也顯示全球經濟正脫離谷底持續復甦，對於提振台股的多頭信心將具有一定程度的助益。

馬當選黨主席 市場預期慶祝行情

另一方面，總統馬英九今日順利當選國民黨主席，市場紛紛預期台股周一將上演慶祝行情，因此儘管7000點四攻不破，不過多頭大軍上周仍奮勇衝關。預期在此短線利多激勵下，台股本周將順利收復7000點失土而持續向上的機會相當濃厚。

再就產業面而言，目前時序已進入電子產業的傳統下半年旺季，由面板大廠友達的法說內容可以嗅聞，後勢的景氣表現頗為樂觀，在基本面加持下，對於台股走揚將具正面助益；而外資的買超、台股技術線型的多頭排列，且日成交量回升至千億以上水準，均有利於台股的後勢表現。

雖然目前看來，台股利多因素遠多於利空，不過仍有部份因素恐將形成台股表現的負面變因，其中包括本土法人持續逢高調節、美股短線漲多不排除出現回檔修正的壓力、而台股短線技術指標也已進入高檔區等。不過整體而言，市場投資人對於台股後勢仍普遍抱持樂觀態度。
近六年最猛 南韓Q2經濟成長2.3% 經濟編譯莊雅婷 2009/7/25
南韓央行24日表示，第二季國內生產毛額（GDP）比前一季成長2.3% ，增幅遠優於第一季的0.1%，且為2003年第四季以來最大。如果和去年同季相比，則第二季GDP萎縮2.5%，減幅小於前季的4.2%。

央行在聲明中說：「第二季出口大幅反彈，內需也開始重拾動力。」經濟數據報喜，帶動南韓股匯市齊漲。

Kospi指數24日盤中勁揚1%，收盤漲幅縮至0.4%，報1,502.59點，為去年9月來首度突破1,500點大關；韓元兌美元最多升值0.44%，報1,243.25韓元兌1美元。投資人看好南韓經濟否極泰來，Kospi指數今年來已上漲33%，韓元兌美元匯價過去三個月來升值7%。

南韓加入中國與新加坡的行列，一同帶領亞洲地區經濟復甦，此景和去年的情況天差地別。

南韓企業去年面臨無力償還外償的困境，導致韓元重貶26%，Kospi指數去年重挫41%。

為化解危機，南韓政府和美國達成換匯協議，大舉對金融體系注資，並成立基金支撐銀行的資產負債表，當局也祭出約500 億美元的財政支出與減稅措施以提振經濟。

此外，去年10 月初以來，南韓央行陸續降息3.25個百分點，使基準利率維持在2% 的空前新低。

Taurus投資證券公司研究部門主管金承詠（譯音）說：「GDP數據顯示，振興方案奏效，改善了經濟狀況。韓元貶值讓南韓出口商競爭力增強。」

第二季出口躍增14.7%，增幅為2003年第四季以來最大；前季則萎縮3.4%。

第二季企業資本支出成長8.4%，扭轉首季陡降11.2%的頹勢；民間消費支出上揚3.3%，也大幅超越前季的0.4%。

專家認為，隨著出口快速復甦與國內需求增加，南韓下半年的成長動能仍會保持強勁。摩根士丹利經濟學家林琰表示，全球需求回溫加上中國經濟呈現V型復甦，南韓出口將比其他國家更快揚眉吐氣，因為該國的出口市占率已大幅擴增。

林琰指出，南韓是中國第二大進口來源國，只要中國經濟反彈，南韓就能受惠。去年對中國出口占南韓GDP的12%。
18檔法人強勢買超 帶頭衝 經濟白又仁 2009/7/25
台股昨（24）日周線五連紅，收盤雖未能站穩7,000點大關，但法人表示，下周進入科技股超級法說周，因電子產業後勢樂觀，預期本益比偏低、技術線型強勢，同時具新產品或成長題材的電子股，股價仍有上攻空間。

群益奧斯卡基金經理人謝志英指出，電子指數已領先大盤7,084點站上波段新高，若9周KD值交叉向上個股持續增加，大盤要突破7,084點只是時間問題。他說，電子為盤面重心，投資人此時選股重於大盤。

根據CMoney統計，個股周線與大盤同步連五紅、周KD在80以下交叉向上，及本周法人買超逾千張個股共18檔，包括仁寶、神基、欣興、超豐等，幾乎都是電子股，僅有自行車的巨大一檔為傳產股。

謝志英表示，上述個股有兩項特色：一是以今年預估獲利來算，本益比目前約在10倍，仍有向上反應空間；二是具有新產品或成長題材，如USB3.0、觸控面板等。

謝志英分析，本周表現強勢的NB族群，主要受市場預期過去二年景氣不佳而沒有出現的企業換機需求，在下半年與明年可望好轉與復甦。他說，企業除出現的換機需求，將帶動NB相關公司營收成長。

華頓投信投資長暨華頓台灣基金經理人楊師銘指出，短線電子股仍是引領大盤上漲的主力部隊，其中又以遊戲、IC設計、LED、NB零組件等受惠實質業績與新應用趨勢類股較為看好。他說，第二季財報個別企業獲利差異頗大，加上類股輪動迅速，投資人不宜重押單一類股。

ING投信投資管理處執行副總黃媺芸也指出，電子股7、8月營收應與6月差不多，基本動能仍在，半年報也不會有太大問題。目前看來，9、10月出貨數據已有增加，歐美企業公布的財報亦顯示海外獲利優於預期，下半年沒有明顯的系統性風險。
113檔電子 創今年新高 經濟王皓正 2009/7/25
台股昨（24）日多空交戰激烈，指數叩關7,000點未成，但截至目前，計有113檔電子股，股價在還原權值後、已同步創下今年以來新高價，台積電（2330）、廣達（2382）等均是市值逾百億元的指標性電子股。

在歐美股大漲激勵下，亞股上衝表現，台股卻愈走愈低，尾盤翻黑，7,000點闖關第四度失敗，終場指數下跌7點，收在6,973點，成交金額為1,494億元；周線則是連五紅，單周上漲122點。

電子股部分，在有機會打進蘋果iPod鏡頭模組供應鏈題材發酵下，光學類股表現強勢；晶圓雙雄穩步推升，擔任穩盤角色；NB代工龍頭則是強者恆強，廣達一度漲停再創新高，令市場驚艷。

DRAM族群近期因政府DRAM產業再造計畫再起，在台灣DRAM 兩大陣營可望明朗化之下，重獲市場資金青睞，除茂德（5387）高掛漲停外，南科（2408）、力晶（5346）漲幅也都超過半根停板，為焦點族群。

法人認為，現階段國際股市多頭氣盛、頻創新高，台股相對高檔震盪，短線市場觀望氣氛略濃，雖然台股在逼近7,000點整數關卡之際，多空交戰恐加劇，震盪勢必更加激烈，不過仍以偏多操作為宜。

截至昨天收盤為止，在國際股市強勢表現激勵下，計有113檔上市櫃電子股的收盤價，在還原權值後、齊步創下今年新高價位，市值300億元以上的電子股有15檔，分布在電子製造服務（EMS）、筆記型電腦、晶圓代工、IC設計等。

進一步觀察這些指標性電子股今年以來的股價表現，以群聯（8299）漲幅348.68%最為耀眼，聯詠（3034）也大漲200.64%、緯創（3231）漲174.7%，群光（2385）、大聯大（3702）、瑞昱（2379）等漲幅也都逾倍。

再分析這些電子股的總市值，則以台積電的1.47兆元居冠，廣達市值也有2,440.9億元，其他在千億元以上的電子股，還包括台達電（2308）、仁寶（2324）、緯創等，顯示在資金行情推升下，「大象也會跳舞」。
亞銀：東亞經濟 V型復甦 經濟編譯于倩若 2009/7/24

亞洲開發銀行（ADB）表示，東亞經濟可能呈現V型復甦，明年可能強勁彈升，但各國央行仍須維持擴張的貨幣政策。

亞銀警告，東亞新興經濟體在復甦過程中仍面臨若干風險，可能下修台灣、香港和新加坡今年的經濟成長預測。

亞銀23日發表報告指出：「新興東亞已進入從經濟衰退到復甦的過渡期，且其復甦可能呈現V型。在復甦力道增強或通貨膨脹壓力再現前，此區仍應保持擴張的貨幣政策。」

亞銀說，包括中國、南韓及印尼等國的東亞經濟體，今年整體經濟成長率可能高於3月時預估的3%，2010年成長率則會倍增至6%。這項預估不含日本、南亞及中亞國家。

亞銀仍維持3月的經濟成長預測不變，但表示可能修正若干東亞新興經濟體的成長預測，馬來西亞、菲律賓、泰國、香港、新加坡和台灣今年的GDP預測可能遭調降；中國和印尼今年的成長預測可能調升。

亞銀說：「過去幾個月，威脅東亞新興經濟體復甦的風險已消散不少，但惡化的風險依舊很高。短期內外部需求將持續疲軟。」

亞銀並警告，東亞不應光靠中國帶動復甦，除非全球需求好轉，「不能指望中國成為驅動東亞復甦的主要動力」。

亞銀表示，東亞的出口商仍依賴美國、歐洲及日本的訂單，在工業化經濟體復甦前，商品貿易仍會「持續低迷」，東亞的出口需求也不會回春。

亞銀說：「新興東亞內部的貿易近年成長快速，但大致仍依賴零組件而非最終產品。此區尚未能提供針對本身出口品的最終需求。」

中國商務部長陳德銘22日表示，要是世界經濟好轉，今年下半年中國的出口減幅將會縮小。馬來西亞貿易部長慕斯達法則指出，出口復甦的腳步比預期慢，還需「幾個月」才能走出谷底。

亞銀說：「在先進經濟體的振興經濟方案開始發揮效果，且家庭調整其負債和儲蓄前，短期內外部需求不太可能帶動東亞的出口生產恢復榮景。」
MSCI亞太指數連8紅 台股獨黑 聯合許韶芹 2009/7/24
新興亞洲氣勢如虹，MSCI亞太指數連續8天上漲，昨天在美國第2季財報普遍優於預期氣氛再度揚升；香港恆生指數盤中創下10個月新高紀錄，距離久違的2萬點大關僅一步之遙。

中國上海、南韓、新加坡、馬來西亞股市昨天續創今年新高，MSCI亞太指數連連收紅，如果今天再以紅盤作收，連9漲走勢將創下今年以來最長一波上揚漲勢。

不過，昨天亞洲主要股市紅得發燙，唯獨台股「萬紅叢中一點綠」，指數幾度挑戰7千點大關未果，最後以小跌收場。

摩根富林明中美G2新勢力基金經理人田克杰分析，這波亞股反彈和美國財報密切相關，由於原先市場對於企業獲利大多抱持悲觀看法，沒想到財報端出來的數字，「好到跌破分析師眼鏡」。

此外，金融風暴之後，企業大刀闊斧銷減管銷成本，資本支出也跟著縮減，成本下降後使得獲利上揚，也明顯反應在第2季財報上。田克杰說，最近美國聯準會也認為，下半年經濟開始復甦，再為這波反彈行情增添柴火。

也有經理人觀察，這幾天日圓稍嫌弱勢，套利交易平倉壓力減輕，也促使資金再度湧入新興亞洲。
A股7月狂吸3,553億 再飆高 經濟邱詩文 2009/7/24
隨著大陸重啟新股發行，A股7月初次公開發行（IPO）和增資募資總額將超過人民幣740億元（約新台幣3,553億元），創下17個月來新高。但A股資金充裕，不畏新股上市，昨（23）日還站上3,300點的反彈新高。

中國證券報數據中心指出，7月僅IPO融資的金額就將超過人民幣540億元（約新台幣2,593億元），增的資募資總額人民幣204.63億元（約新台幣982億元）。

7月以來，已經先後有四家公司發行新股，包括萬馬電纜、家潤多、四川成渝和中國建築，募集資金合計約人民幣535.14億元（約新台幣2,569億元）。28日神開股份也將進行網上申購，發行數量不超過4,600萬股，按照券商報告顯示，發行價估計為人民幣12.4元到14.5元，融資金額在人民幣5億元（約新台幣24億元）以上。

上述各項IPO中，中國建築是A股史上第五大IPO案，集資金額高達人民幣500億元（約新台幣2,401億元），發行本益比高達50倍，由於凍結資金預計將超越人民幣1.6兆元（約新台幣7.68兆元），大陸央行人民銀行在22日中國建築IPO首日，還釋出人民幣700億元（約新台幣3,361億元）資金「護航」。

除了發行新股外，7月共有七家公司實施了私募增資，募集資金合計人民幣199.63億元（約新台幣958億元）；豫園商城完成了債券發行，募集資金人民幣5億元（約新台幣24億元），合計7月再融資募資總額人民幣204.63億元（約新台幣982億元）。

雖然7月以來A股的募資金額大躍進，不過，國際游資不斷流入香港與大陸，A股的行情絲毫不受影響，上證指數7月以來連續攻上3,100點、3,200點的整數關卡，昨天更是站上3,300點大關，收在3,328.49點，創下去年10月1,664點反彈以來的新高。

摩台期電子盤 爆量 經濟賴育漣 2009/7/23
台股7,000點多空拉鋸激烈，台股現貨及期貨昨（22）日收盤都創波段新高。但台股收盤後，新加坡摩台期電子盤卻爆量下跌，成交量一度放大到2,000口，下跌3.2大點，相當台股現貨約73.6點，引起外資圈一陣緊張。

摩台期到昨晚美股開盤（台灣晚間9時30分）前，最低來到250.7點，較昨日收盤價253.9點下挫3.2大點，幸而美股開盤小黑之後迅速翻紅，讓外資圈鬆了口氣。

分析師指出，摩台電子盤多為避險需求，一般人不會在現貨收盤後還操作電子盤，但昨日下午電子盤以253.6開盤後一路重挫超過2大點，在美股還未開盤之際，7月摩台期電子盤的成交量已經放大到2,000口以上，以1大點等同於台股23點計算，跌最深之際約等同於台股下挫73.6點。

據了解，因新加坡摩台期市場交易主力多為外資，在美股連漲數日後，外資預測回檔的機率不小，尤其在美股開盤前，美股三大指數期貨電子盤均下跌，台灣時間昨下午4時30分，道瓊指數期貨及S&P500期貨的跌幅均約0.8%，因近日外資在台股現貨迅速買超及期貨市場留下3,000餘口淨多單下，迫使外資轉進摩台期電子盤避險。

但在美股昨晚開盤後迅速翻紅，道瓊指數雖沒有大漲衝出，卻在平盤上下震盪，帶動摩台期電子盤迅速拉起，一度來到253.8點，顯示美股沒有重挫利空，摩台期電子盤反而出現逢低布局買盤。

摩台期電子盤向為台股走勢的重要參考，今年4月30日台指期出現一根跳空漲停板，前一個交易日，摩台期盤後電子盤遭外資積極追價，讓摩台電子盤成為台股盤後除了美股外，也必須掌握的重點市場。
財報利多亞股飆升 小心賣壓 聯合許韶芹 2009/7/23
財報優於預期，全球市場歡聲雷動！從上周三起算，短短幾個交易日中，中國、台灣、印尼、新加坡、香港等股市陸續接棒創下今年新高，基金業者提醒，目前市場過度樂觀，投資人要小心「樂極生悲」，慎防獲利了結賣壓。

企業財報成績閃亮亮，史坦普500成分公司已有70家公布財報，平均每股盈餘超過分析師預期14%，顯示經濟逐漸擺脫深度衰退陰影，全球股市、商品原物料市場受到激勵，一改6月上旬橫向盤整疲軟走勢，開始展開新一波反彈秀。

新加坡、香港先在本周一觸及今年高點；緊接著周二是印尼、美國那斯達克指數改寫今年新高；昨天由中國、台灣、南韓、馬來西亞等股市收在今年最高點。

摩根富林明中美G新勢力基金經理人田克杰分析，這波陸續創新高的市場，主要集中在以中國為首的東北亞和以新加坡為首的東南亞，可見亞洲成長動能不容忽視。

不過，第一金投顧資深經理潘秉純提醒，雖然美國財報數據亮眼，但美國聯準會主席貝南克日前在國會作證時卻表示，美國經濟衰退速度雖然已經放緩，但是疲弱的成長將會持續一段時間，可見目前市場仍有變數，投資人必須密切注意接下來所公布的財報結果。

匯豐環球投資管理（香港）投資長高禮行也認為，目前市場有過度樂觀現象，對經濟復甦預期越推越高，他擔憂，第3季末或第4季初，若出現讓市場失望的經濟數據，短線獲利了結賣壓將蜂擁而出。

但高禮行也建議，投資人股票部位還是可側重亞洲區塊，因為亞洲經濟成長前景值得期待，且股票市場評價也位在相對合理價位。
5.94% 6月失業率創新高 經濟何孟奎 2009/7/23

主計處昨（22）日公布就業概況，6月失業率為5.94%，再創單月最高；就業人數較上月增加3,000人，這是連續三個月增加。主計處第四局副局長黃建中這麼形容：「失業率已接近高點，是強弩之末。」

6月失業人數64.7萬人，失業率為5.94%，並未衝破6%，較上月增加1.4萬人；因關廠歇業而失業者達35.5萬人，較上月增加1,000人，連續十個月增加；長期失業人數10萬人，較上月增1,000人。

失業情勢持續惡化，不過，惡化速度比外界預期得慢。黃建中說，因關廠歇業而增加的失業人數，增幅是近十個月最低的；6月失業率經季調後5.91%，較5月增0.07個百分點，升幅連續四個月低於0.1個百分點，預期暑假季節性因素消除後，失業情勢應可趨於穩定。

黃建中指出，7、8月的失業率不排除會繼續上升，有可能升破6%，但勞動市場已漸趨穩定。

薪資方面也已回穩，5月工業及服務業每人平均薪資為3萬9,991元，較上月增加2.08%，經常性薪資為3萬5,768元，較上月減少0.08%，兩數字都比3月回升。

不過，所得效果仍難期待，今年1到5月每人月平均薪資4.57萬元，較去年同期減少7.36%，扣除物價因素後的同期實質平均薪資，則較去年同期減7.25%；1至5月經常性薪資3.55萬元，較去年同期減少2.95%，實質經常性薪資也減2.84%。

黃建中表示，6月初次尋職失業者有10.1萬人，較5月增加1.2萬人，較去年同月增加1.1萬人，顯示6月失業數字已受畢業生投入職場的影響。

黃建中指出，6月受政府僱用之就業人數達105.1萬人，較去年10月增9.2萬人，另政府推動短期促進就業等措施，都有助於促進就業。
台港ETF相互掛牌 上路 經濟李淑慧 2009/7/22
台、港指數股票型基金（ETF）相互掛牌昨（21）日上路。寶來投信申請募集的「標智滬深300ETF」，及赴香港申請募集的「台灣50ETF」，昨天同時獲金管會及香港證監會核准。

標智滬深300ETF申請募集的金額為100億元；台灣50ETF申請募集的金額也是100億元。

兩檔基金即日起可展開募集，募集完成即可掛牌上市，市場預期，這將帶動ETF搶購熱潮，也可為台股帶來新資金動能。

金管會表示，台、港ETF相互跨境掛牌，建立台、港相互承認及銷售ETF的監管機制，對ETF商品及國內投信業拓展海外業務有很大幫助；除了香港，台灣正與法國洽談ETF互掛，並已達成共識，如果台、法互掛ETF，台灣投資人不必到法國開戶，透過ETF即可買賣法國上市股票。

寶來投信是以連結基金（Feeder Fund）模式連結香港證交所掛牌的「標智滬深300ETF」，香港滬深300指數是由中銀保誠資產管理公司發行，2007年7月在香港掛牌，投資標的是上海、深圳交易所最具代表的300檔股票，包括製造業、金融業、能源、天然資源、零售、房地產等，這300檔股票合計占上海與深圳交易所市值的六成。

這是台灣市場第一檔投資陸股商品，投資人若看好未來陸股走勢，不必赴香港開戶，在台灣就可購買。

寶來投信的滬深300ETF獲得核准後，依規定必須在三個月內開始募集，30天內募集成立，募集完成之後即可掛牌上市。

金管會指出，寶來投信發行的滬深300ETF，有90%資產將投資香港「滬深300ETF」，並追蹤滬深300ETF淨資產價值，而非直接追蹤滬深300指數，且該基金採取現金申購與贖回，投資人不會直接持有滬深300的成分股票。

滙豐中華投信也已遞件申請「恆生指數ETF」、「恆生H股ETF」掛牌。

金管會指出，滙豐中華投信是採取直接連結香港ETF的方式，而非連結基金，因此不須經過募集程序，金管會一通過便可立即掛牌。

【記者呂淑美／台北報導】因應未來引進境外指數股票型基金（ETF）及將推動海外企業來台第一上市案，證交所昨（21）日召開董事會，通過境外ETF得為認購（售）權證連結標的，及已在海外上市或者通過上市的公司回台第一上市輔導期限最短可縮減至兩個月。

此外，因應主管機關同意上市公司募集發行國內附認股權公司債及附認股權特別股可將認股權與公司債或特別股分離發行，證交所董事會也通過未來認股權與特別股可分別掛牌。
大前研一：「苦日子 得再過幾年」 聯合許玉君 2009/7/22

日本趨勢大師大前研一表示，全球經濟最壞的時刻還沒過去，「苦日子」還得再多過幾年。

大前研一說，雖然近來各項經濟指標開始略有起色，但最糟的情況還沒到來，因為企業的獲利增加，主要是由於庫存減少，而消費者的消費意願低落，儲蓄金額節節升高，都使得世界經濟復甦腳步遙遙無期。

大前研一表示，前任美國總統小布希用了八年時間，毀了世界上最強盛的國家，他任內最後所投入的七千億美元刺激經濟措施，顯然只是杯水車薪，「一開始至少就要投入十兆美元」；至於續任總統歐巴馬的刺激經濟方案「力道還不夠」，不太可能在未來一年內使美國經濟起死回生。

他預言，未來美國不再一國獨大，歐盟、中國大陸、金磚四國、泰國、越南、土耳其等新興國家將逐步興起；十一年後（2020年），歐盟將成為世界最大經濟體，俄羅斯也將成為歐盟一員；美國將維持世界第二大經濟體的地位，緊追在後的是中國大陸；印度成為世界第四大經濟體，日本恐落居第五。

大前研一建議台灣企業，想要在未來十年內表現出色，得儘早在這些國家長線布局。
5天買502億 外資砸重金衝7000關 聯合許佳佳 2009/7/22
台股昨天攻7千點未成，今天繼續叩關。值得注意的是，外資已連續五天買超，累計近5日買超502.5億元，買進標的以電子與金融股為主，希望藉權值股衝關7千點的企圖心明顯。

群益投信投研部主管許家豪說，昨台股遇到7千點關卡壓回，一方面因6月初高點在7084點，市場會有見關情怯的心理壓力；另方面則因為近期領漲的遊戲類股、生技類股漲多拉回，影響市場追價氣氛。

許家豪指出，台股短線仍呈現類股輪動，漲多的類股或個股拉回，而本益比相對低、漲幅相對不大、具有業績或題材的個股或類股接棒，如昨天表現強勢的玻陶、塑膠、半導體類股等。

他說，就外資近日積極碼台股的動作來看，若後續買盤持續，預期台股震盪之後仍有再震盪向上機會；尤其若大型權值股能夠明顯轉強，將拉大台股上漲空間。

整體而言，就目前市場的氣氛來看，預期明年經濟會比今年好，且下半年的經濟展望與企業獲利也將比上半年好的情況下，外資對於台股的態度明顯轉趨樂觀，將使台股中長期的資金行情值得期待；6月初出現的7084點不會是今年的高點，下半年仍有高點可期。

凱基投顧總經理王國雄表示，昨日雖然7000點近關情怯，但從量能反向增溫的情況來看，大盤可能在短線休息震盪後，醞釀衝關甚至突破前高。

大盤要突破7千點整數關卡，關鍵在大型股何時吸引買盤進駐，昨天盤面上連漲多日的店頭市場逆勢收黑，反而是之前較弱勢的台塑四寶、鋼鐵類股等相對轉強，顯然已有部分資金轉往漲勢落後的族群點火。分析師說，只要短多趨勢不變，短線上可望由權值股帶頭挑戰7084點。
25家科技廠 法說連環秀 經濟呂淑美 2009/7/22
友達（2409）明（23）日將展開法說會，為第三季電子科技大廠法說會揭開序幕。法人表示，在英特爾、谷歌等公司相繼發布優於預期財報後，市場對國內近期密集法說會期望值升高，尤其Dram本周報價揚升，激勵相關個股股價走揚，市場對科技大老闆法人說內容正高度期待中。

據統計，從明天友達展開法說會，到8月中旬止，共計有25家電子科技大廠舉行法說會，含蓋各電子次產業的龍頭公司，包括有晶圓代工、DRAM、面板、IC設計、PCB等，個別次產業情況也不儘相同，個家公司也不同，因而各公司法說會內容，成為法人追蹤的方向。

凱基證券研究部資深協理朱晏民表示，面板報價近期一路上漲，但是否會延續到9月、10月，法人很關心各家公司的看法；晶圓代工產能利用率都已回升，應可維持到第三季。

資金狂湧 亞洲股匯市勁揚 聯合羅兩莎 2009/7/21
最近資金瘋狂湧入亞洲，激勵亞洲股、匯市齊揚，昨天新台幣兌美元匯率強勁升值，終場以32.794元收盤，勁升1.61角。

匯銀人士說，昨天外資匯入金額約5億美元，約合164億元新台幣；也是外資繼上周三外資反手匯入以來，第4個交易日呈淨匯入。

外匯銀行交易員指出，美國近來公布上市公司財報較預期好，「冒險情緒」升高，資金大舉移轉到亞洲，激勵亞洲股匯市全面勁揚，「美元撤離美國，大量湧進亞洲，亞洲股市又有行情了。」

大型銀行交易員說，外資大舉湧入，股市可望續漲、台幣看升，台幣今天可望升破32.7元，「錢太多了，大家都要炒股、炒匯，這波行情可能延續到8月，外資可能會提前結束暑假。」

交易員說，熱錢大舉湧入，昨天央行雖「沿路」阻擋台幣走升，但「擋不住」，「短線來看，台幣升值趨勢不變，因為外資已翻多。」

匯銀主管說，昨天美元指數一舉跌破79大大關，下殺到78.885，顯示美元對歐元、英鎊及日圓等一籃子貨幣走弱。
美領先指標 連三月上揚 經濟編譯廖玉玲 2009/7/21
美國6月領先指標上揚0.7%，優於市場預期，且是連續第三個月上揚，為2004年以來首見。

另外，白宮預算局長奧斯澤（Peter Orszag）表示，美國第二季國內生產毛額（GDP）很可能比前一季進步「很多」，愈來愈多跡象都指向景氣逐漸回升。

據美國經濟研究聯合會（Conference Board）資料，美國上個月領先指標指數上揚0.7%，增幅優於市場預期的0.5%。5月的數據也上修0.1個百分點至1.3%。

該指標是衡量接下來三個月到半年的經濟展望。

經濟研究聯合會經濟學家高斯坦表示，從春天開始，儘管失業人口依然急速增加，經濟衰退的步伐卻愈走愈慢。如果情況維持下去，預估今年秋景氣就會緩慢回升。

營建許可增加和股市上漲，加上首次請領失業救濟金人數減少，都是推升6月領先指標的因素，其中美國10年期公債殖利率和聯邦資金基準利率間的「利差」貢獻最大。這兩者的差距愈大，代表投資人愈願意貸款貸久一點，一般解讀此為正面跡象。

經濟研究聯合會表示，消費者預期、資本財訂單和實質貨幣供給，則對領先指標指數有負面影響。

另外，白宮預算局局長奧斯澤也帶來景氣開始改善的好消息。

他接受CNN專訪時表示，上季GDP可能會繼續衰退，但比起第一季好很多，「這是經濟好轉的跡象。」美國第二季GDP訂31日公布。

商務部日前公布，第一季GDP衰退5.5%，優於初估的負5.7%，更優於前一季的衰退6.3%。

奧斯澤說，第一季衰退幅度減少已透露正面訊息，第二季還會「好很多」。

奧斯澤說，現階段消息好壞參雜是正常現象。衰退幅度節節縮小，奧斯澤形容這像是從懸崖後退，不再像自由落體般下墜。

奧斯澤也提醒，經濟出現好轉跡象，但經濟要恢復元氣尚需時間，尤其是失業率預料仍將繼續攀升。

美國全國企業經濟學家協會（NABE）的最新調查也呼應奧斯澤的說法。

調查顯示，美國經濟到今年下半年可望回穩，但不太可能出現強勁復甦，且企業應該會繼續裁員。

IHS Global Insight經濟學家強森表示，今年第二季產業需求仍在下滑，但萎縮的層面已比2008年底大幅縮小，今年下半年景氣回穩的機率增高。
小摩台股EPS 明年增264% 經濟溫建勳 2009/7/21
摩根大通預估台股明年整體每股稅後純益（EPS）年增率264%，遙遙領先其他亞太國家，第二名的香港預估只成長31%，在基本面支撐下，台股上看8,000點。

摩根士丹利日前預估，台股明年PES成長率上看91.4%，樂觀的言論引發市場討論，沒想到摩根大通發表更樂觀的看法，讓市場重新檢視整體景氣的回春力道。

兩大外資一致認同，台股明年將是亞太股市EPS年增率的龍頭，顯示台股重新得到外資關愛的眼神，未來來自外資及陸資的買盤，也可望挹注台股成交動能。

摩根大通台股研究部主管賴以哲舉出簡單幾個數據，證明產業復甦力道強勁。賴以哲指出，有45%的公司，第二季的獲利超乎預期，比第一季的41%更好，如果與去年第四季的16%比較，差別更大。市場傳出超乎預期的好消息，顯示復甦力道強勁。
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陸資大企業想買金融大樓股票股權 逾多逾好 最好有董監事一席
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