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公司新聞
標題 訊息來源 日期
比黑卡猛 101發尊榮鼎極卡 公開資訊觀測站 2023/3/30
台北101聯名卡20年換新裝，全新聯名卡與中國信託合作、設計師 聶永真操刀，並首度發行金屬卡「尊榮鼎極卡」，其優遇更勝黑卡， 發卡採邀約制，僅限資產1.5億元以上，或在台北101年消費額達300 萬元以上的尊榮會員可辦卡，首年發卡量目標400張。 　　101總經理朱麗文表示，今年首季業績年增3成，已恢復到疫情前水 準，且以雙位數成長，主要受惠LV、卡地亞、Dior等改裝為旗艦大店 ，加上且國外旅客陸續回歸帶動業績。 　　朱麗文指出，全新的台北101聯名卡共有3種卡別，包括御璽卡、鼎 極卡及最高等級的「尊榮鼎極卡」，尊榮鼎極卡是台灣少見的「金屬 卡」。她強調，自疫情以來，國內習慣於國外消費的高端精品族群， 轉回國內實體通路購物，以101聯名卡卡友的刷卡金額，三年來平均 超過20％成長。 　　為因應高端精品消費族群需求，101購物中心更於30日起至4月5日 推出黃金周，凡中國信託卡友可享購物10％以上回饋，聯名卡友更高 達13％，且開放聯名卡赴海外刷卡還可享3％回饋，並優先享有母親 節購物禮遇；卡友在stage 101線上訂位，還可輕鬆預約到全台超難 訂到的人氣餐廳，包括台北喜來登飯店的請客樓、五方食藏、一時無 酉、飛花落院、無隅-Infinity等，也可穿插安排排隊名店鼎泰豐等 。 　　朱麗文強調，截至目前為止，台北101購物中心營業額呈30％成長 ，且對比疫情前2019年成長達雙位數，除看好國內高端消費族群實力 而推出尊鼎聯名卡，且國際觀光客在第一季逐日回復，對比去年增長 5、6倍，目前觀景台每日來客2,000多人，雖然尚不及疫情前的6,00 0～7,000人，但仍看好後續5月、8月日本觀光團客來台。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國際客飆 百貨退稅額翻數十倍 公開資訊觀測站 2023/3/29
邊境解封，來台國際觀光客大增，讓台灣的百貨商場退稅額翻倍飆 升，包括新光三越、遠百、遠東SOGO百貨、台北101、華泰名品城等 百貨業者，前二月退稅額較去年同期均有數十倍的成長。業者分析， 百貨消費以歐美、東南亞觀光客為主力，又以餐飲、香氛、精品為大 宗。 　　業者指出，疫情三年鎖國，基期偏低下，今年前二月大幅增長在預 期中，但整體退稅金額仍僅及疫情前的5成左右。百貨業者對未來三 季國際客來台消費力寄予厚望，尤其正值母親節檔期，業者率先祭出 化妝品促銷，也有不少國人以銀聯卡刷卡退稅挹注，有望再拉一波成 長力道。 　　遠東SOGO百貨指出，百貨專櫃化妝品今年首季大反轉，在脫口罩商 機帶動下，各家百貨業績陸續回復疫情前水準，SOGO忠孝店自30日開 打母親節化妝品促銷，預計衝出5億業績，年增10％。值得一提的是 ，SOGO忠孝館進行中的日本展，開跑7天已做到2700萬業績，達成率 6成，整檔業績有望超標達5200萬元，較去年日本展成長3成。 　　新光三越指出，脫口罩商機已帶動彩妝大幅成長超過2成、旅遊商 機更帶動旅行商品翻倍成長，以今年第一季整體業績成長近10％。除 了內需消費貢獻，自2月中旬起開放入境不用檢疫，亦使得前二月的 退稅額大增16倍。接下來5天連假消費力值得期待，尤其信義區有四 個館，除餐飲占比逾25％可聚客，世貿展覽館與南港一、二館國際專 業展不間斷，亦使得信義區各大飯店湧入不少商務客，有機會帶動退 稅額數十倍增長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101吸客 有請興波冠軍咖啡 公開資訊觀測站 2023/1/11
台北101大樓疫後復甦實力堅強，2022年不僅購物中心業績180億元 創史上新高，且101辦公大樓出租率滿載，營收、獲利雙創紀錄。10 1辦公大樓營運副總劉家豪10日強調，2023年開春高樓全新登場包括 88樓邀來世界咖啡冠軍興波咖啡（Simple Kaffa）、86樓有響賓餐旅 進駐，均有望帶動國際觀光客朝聖，挹注全年營收成長動能。 　　台北101除2022年引進85樓的捌伍添第蔚為話題，目前仍是訂位等 三個月的熱門高樓餐廳，2023年包括88樓、86樓也有新餐飲品牌引進 。 　　此外，頂新集團租用許久的84樓提前遷移，目前84樓新房客已有特 定企業洽談，估計2023年仍是滿租情況。 　　台北101、興波咖啡的合作過程歷經三年，經過疫情動盪後在解封 迎來國際觀光客之際，推出高空咖啡體驗，劉家豪表示，台北101是 台灣地標，興波咖啡是世界冠軍咖啡，有助國際觀光客朝聖，而興波 咖啡創辦人吳則霖則指出，從101登頂，接下來就是往國際發展，目 前包括美國、中東等地區都在找。 　　興波咖啡目前全台有四店，疫情期間不間斷展店，包括華山開出首 家旗艦店，一年營業額約六千萬元，此次101登頂開店則是第二家旗 艦店，預計全年業績有望超越華山。 　　而除了101店之外，2023年隨著國境解封亦將開出三家外帶店，包 括桃園機場第二航廈、台北東區Diamond Towers與桃園高鐵青埔站。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
力霸帷幕牆技術 滿足往上築夢 公開資訊觀測站 2022/12/29
今年12月22日，Discovery全新節目《建築巨擘：陶朱隱園》走入被CNN評選為城市九大新建築之一的「陶朱隱園」，揭開這座世界級永續建築地標的神秘面紗。而這棟名聞遐邇的奇觀建築，其中的帷幕牆是力霸建材集團所承作，獨特的工法，再次受到各界注目。 的確，台灣地窄人稠，高層建築物成為解決都市居住問題或城市商業發展的重要方向，各大都會區紛紛「往上築夢」。而帷幕牆因為具有造型自由彈性、重量輕、性能優越、施工迅速與減少高耗能建材使用等優點，不僅展現了建築技術的精進，也呈現出現代建築的發展趨勢。 建築工法演進 國家繁榮象徵 放眼國內建築，除了屢屢成為媒體焦點的陶朱隱園，名列國際十大奇觀建築的南港鵝鑾石辦公大樓（砳建築）、台北101大樓、台中國家歌劇院、衛武營國家藝術文化中心、高雄港埠旅運中心、中鋼總部大樓等，不僅造型特殊，材料多樣變化，工法也不斷推陳出新-帷幕牆技術的發展，反映了一個國家的文明發展程度，例如台北101大樓、美國希爾斯大樓、杜拜阿拉伯塔大樓等，對國家繁榮有著重要的象徵作用。 近年來在帷幕牆市場闖出佳績的力霸建材集團，在這波建築革命的風潮中，完成了陶朱隱園、世大運籃球館、萬華車站BOT案、高雄晶英酒店、遠百信義A13、板橋遠東通訊園區等建案或公共建設的帷幕與氣密窗工程；而施工中或即將施工的包括指標性半導體廠商研發中心的竹科新廠、台元科技園區廠辦、某銀行集團新北市資訊暨科技兩棟大樓、全球人壽台北市總部、上海商業儲蓄銀行台北市總部等，成績亮眼。而這支經驗豐富的團隊，以扎實的技術克服了連德國人都頭痛的工程難題，贏得業主讚賞，證明該公司的帷幕牆工法與技術，足以媲美國際水準。 力霸建材集團董事長周克賢表示，力霸建材集團與帷幕牆之緣，應回溯至1976年，集團前身公司與日本輕金屬株式會社的技術合作，取得日輕鋁帷牆的設計、製造和安裝技術，開啟國內帷幕牆技術先驅。隨後，公司於1988年再與美國CUPPLES技術合作、2012年與德國旭格結盟，取得先進鋁帷牆系統，藉此累積更扎實的技術能力。 資源有效結合 兼具藝術科技 2013年開始，集團看好帷幕牆市場發展，透過整合業界優秀專業人才，讓門窗、帷幕領域的技術、設備等資源，更密切有效的結合，也讓集團在帷幕牆領域的版圖得以大幅擴展，並同步引領台灣的帷幕牆建築朝向更安全、環保、以及兼具藝術與科技之美的方向邁進。 周克賢指出，帷幕牆設計逐漸朝向自由曲線造型、強調綠色環保的建築形象、非規格化的尺寸與多樣化材料的整合運用等趨勢發展。以集團承接的陶朱隱園帷幕牆工程為例，外觀採3D立體角度設計，自2樓至21樓，每一層樓平面順時鐘向上攀升，旋轉4.5度，全棟共轉90度，不論設計、加工、組裝與安裝，都是新的挑戰。 承接這棟造型特殊的帷幕工程，施工過程中遭遇哪些困難？又如何克服？周克賢說，為克服住宅區結構體高達75mm的側向位移，特別採用帷幕系統內襯鋁門窗的解決方案。同時，為達到超越國內鑽石級綠建築節能標章，所有鋁料均採用德國旭格斷熱節能系統，全面阻隔室外溫度傳導至室內；且玻璃也採用法國原裝進口AGC「6+6+12Air space+8mm低輻射Low E節能玻璃」，噪音值小於38dB、遮蔽係數（SC）也小於0.22，以上玻璃組合及數據是屬於非常高端的產品。 此外，業主要求超大型陽台落地門「尺寸3.0M（H）x 4.0M（W）」須由一支把手、且能輕巧開啟，公司找到德國大廠旭格公司大型橫拉門系統的解決方案，同時讓客廳與陽台的進出毫無障礙，並兼具美觀效果，當然氣密、水密與隔音值均超越CNS等級，達到世界級標準，一部完美的建築作品於焉完成。 克服施工難題 挑戰另類設計 另集團承接的台北市信義區遠東百貨A13外牆，建物外觀以銀灰色為主色調，展現高科技質感，並以數個大塊方形量體錯落表現，輔以退縮的深色複層玻璃觀景窗加強量體進出面的視覺效果，相當具有現代感。周克賢說，遠東信義A13的外觀在信義計畫區顯得突出，相較於另家百貨公司採用傳統帷幕牆外觀、麗寶廣場整棟以石材包覆，堪稱另類的外觀設計。 這棟建物的外觀採用鋁包板外牆，鋁板長6米、寬約1.1米，每平方公尺超過50公斤重，因具有超長、超寬特色，不論加工（平整度）、組裝、運輸、吊掛...，都面臨極大挑戰，而其飛機窗弧型雙曲特殊技術的作法，不論框架與鋁板均有弧度，須滿足同心圓的要求，加上角度多，要在6個月完工，且要符合美觀、品質、快速的要求，對該公司又是新的挑戰。 即以鋁板的平整度為例，鋁板經烤漆等流程後，表面可能凹凸不平，回到工廠後，須利用鋁骨補強，讓鋁板的表面平整度達到建築師要求。而鋁骨的排列除牽涉鋁板的平整，也影響風壓，因此，如何排列鋁骨，成為最關鍵的技術。力霸建材集團克服過程中的各項難題，順利完成業主的要求與期望，也證明了力霸建材集團在帷幕牆技術上再次創造新的門檻。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
今年最高單價 每坪4,779元 公開資訊觀測站 2022/12/29
台北市頂辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，據實價登錄，今年9月國泰置地廣場35樓戶新租戶以月租84萬元承租，換算每坪租金達到4,779元，創下國泰置地廣場單價新高，也是今年以來的最高價。據悉，前一手租戶為遊戲公司，當時以每坪租金4,568元承租，等於同戶租金上漲4.6%。 今年繼華新麗華大樓與遠雄金融中心都出現每坪4,000元的交易紀錄後，北市信義計畫區內已有七棟每坪租金4,000元的頂級商辦大樓，其餘包括台北101大樓、南山廣場、信義經貿大樓、新光信義金融大樓。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然預期未來辦公室市場供應量可能大增，但信義計畫區還是全台的政經中心，最高價的辦公室聚集在信義計畫區內，今年即使利空不斷，但信義計畫區內仍有12筆租賃實價案單坪超過4,000元，信義計畫區頂級商辦的租金支撐強勁。 從國泰置地歷年實價租金可以觀察北市頂級A辦大樓的租金走勢，2014年曾出現兩筆每坪2,992元，單坪不到3,000元的租金實價，2016年高樓層首度出現每坪3,650元高價，2019年以後就站上每坪4,000元。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
經濟放緩 百貨業明年目標縮水 公開資訊觀測站 2022/12/20
百貨業下年度預算指標通常以周年慶業績來估算，今年全台各家百 貨周年慶多數達標，連鎖體系前五大包括新光三越、遠百、SOGO、微 風與環球等都有不錯成績，唯受制明年經濟預測普遍放緩下，百貨業 明年預算估值相對下修。 　　台北101購物中心、遠百等近期均已透露，今年整體業績提前一個 月達標，其中周年慶貢獻占比逾2成。遠百指出，今年周年慶整體業 績估約成長11％，表現較佳的前三名分別為台中店成長近18％、板橋 大遠百近10％、信義A13成長近8％，另新開的遠百竹北店首年就創造 遠百第三名佳績。 　　新光三越全台百貨周年慶活動也順利達標且微幅成長，其中，10月 週年慶相對帶動不少精品、化妝品業績，11月則因國境解封、相對使 精品業績放緩，12月天氣轉冷則帶動服飾業、家電業績爆發，在周年 慶達標挹注下，新光三越全年業績目標830億元亦提前達標。 　　遠東SOGO百貨全台各店均以最短周年慶衝刺，全檔業績達標118億 元，尤其最後上陣的天母SOGO、新竹SOGO均逢天氣轉冷，包括暖冬的 家用品寢具、家電與服飾冬衣等均較去年增長，SOGO指出，今年冷冬 來得慢，但瞬間降溫也讓服飾選購快速。 　　微風今年周年慶趕在9、10月登場，在國境未開下，精品業績仍是 主力，加上去年同期還沒有五倍券，整體超標逾50億元。 　　Global Mall環球購物中心今年周年慶達標，約成長一成，環球強 調，整體餐飲回春，加上新櫃改裝奏效，均有助全年整體業績成長。 此外，11月中啟動改裝，看準人潮回歸，迎接後疫情的實體社交、共 感體驗，11～12月共計導入近10家餐飲、家電、運動體驗新櫃品牌， 其中更有多家為百貨或商圈獨家櫃，包括神戶果實、開飯川食堂、全 國電子、MONEY JUMP親子餐廳 、Let’s play桌球聯盟、Boulder S pace圓石空間攀岩場、培芝家電等，預計將帶動改裝區域業績成長3 ～5成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101跨年煙火秀 首創360度展演 公開資訊觀測站 2022/12/16
台北101年底倒數跨年煙火15日搶先曝光30秒煙火動畫；這場匯集 煙火、動畫、音樂、燈光、雷射，以「關懷世界閃耀夢想」為主題的 煙火大秀，在首度啟動全方位360度展演下，經費達5,000萬，今年主 力贊助商包括觀光局、中華電信、中國信託、證交所與首度加入陣營 的台灣奧迪等。 　　101董事長張學舜強調，全球歷經疫情衝擊及俄烏戰爭，大大影響 人類生活，台北101身為台灣地標，透過煙火秀關懷世界、激勵民心 ，今年跨年大秀的總導演團隊，包括動畫、音樂、燈光在內，三金（ 金曲、金鐘及金馬獎）幕後王牌齊聚，備受期待。 　　101辦公大樓營運長劉家豪指出，此次跨年煙火秀兼具多項創新， 包括首度在建築四面以「360度全方位」展演、首次結合音樂、建築 燈光、多媒體、煙火及戶外光效的多媒體全感官沈浸大秀，此外為煙 火大秀創作原創音樂，以及使用來自臺灣和歐洲結合，創新花色的無 屑少煙煙火。此外，也自12月大樓T-Pad燈網啟動倒數2023，以多國 語言迎接國際觀光客，加上今年首度周末打造耶誕燈光秀，每15分鐘 展演一場150秒大秀，亦讓跨年煙火備受期待。而除了跨年煙火施放 秒數不減、創新施放外，101今年無論購物中心還是辦公大樓營收均 有望創新高，其中購物中心更提前一個月達標150億元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
頂新遷離101 租金挑戰新高 公開資訊觀測站 2022/12/9
台北101大樓「最高辦公室」84樓頂新集團辦公室提前遷出，101大 樓8日證實「拆除返還中」；據悉，頂新84樓的租約明年到期，趕在 年底遷出，主要是北部辦公室新點已擇定，陸續搬遷，目前有三、四 組租客洽談中，而對台北101來說，歷經二年多來部分舊租戶撤出、 新租戶進入，讓101租金行情順勢往上飆。 　　根據實價揭露的租金中，台北101大樓的80樓曾創下每坪4,998元最 高價，此次租戶汰舊換新有機會衝破5,000元創新里程碑。 　　頂新位於台北101大樓的台北總部占地近800坪，根據四年前立委質 詢頂新以低於高樓層商辦行情價的3成價格承租84樓，在出脫101持股 後勢必要跟著撤出，只是頂新台北總部基於合約未到期仍持續於84樓 辦公，惟隨著頂新集團業務重心轉往大陸，今年即陸續與101洽談提 前搬遷事宜，目前台北辦公室據點確定，確定提前搬遷。 　　信義區商辦市場一直處於供不應求，看準頂級商辦需求，台北101 自2020年起即陸續調整大樓服務，包括重金打造35樓近500坪社交空 間Sky Park，為辦公大樓升級加分，部分舊租戶遷出，也引進包括法 國在台協會等新租戶陸續進駐。 　　此外還包括外資金融機構、化妝品、科技業均陸續成為新房客，最 重要是，以新租戶租金漲幅約2～3成，也使得101大樓近二年租金收 益均創新高。 　　房地產業者指出，近年台北市A辦市場由於供不應求，加上比價效 應，帶動租金緩步提升，過去每坪4,000元曾被視為難以突破的天花 板，如今信義計畫區已有七棟A辦租金站上每坪4,000元，台北101大 樓雖然屋齡已達18年，不過地標建築優勢，租金行情不下於「國泰置 地廣場」、「南山廣場」等新A辦。 　　從台北101大樓歷年的租金變化，可看出近年漲勢，2017年80樓月 租金每坪3,803元，2019年起逐漸出現每坪4,000元以上租賃案，去年 中高樓層租金達每坪4,200元，去年底景觀條件較好的超高樓層80樓 ，租金成交已達到每坪近5,000元新高，近五年租金漲幅超過3成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
精品助攻 台北101全年業績提前達標 公開資訊觀測站 2022/12/2
國境全數解封，台北地標101看準耶誕、雙跨年商機，今年推出為 期三個月雙跨年、至少60個活動串連，101董事長張學舜1日強調，可 望帶動信義商圈來客上看千萬人次；而台北101購物中心在國際精品 改裝奏效下，不僅周年慶業績創歷史新高，全年業績更提前達標150 億元，今年改裝精品業者與GUCCI等擴大改裝明年第三季登場，均有 望挹注明年雙位數成長動能。 　　對於入境人數限制解禁、口罩戶外解禁等措施，101總經理朱麗文 指出，10、11月觀景台明顯有國際客駐足，包括美國、歐洲、東南亞 與韓日等，其中更不乏因疫情未到台灣巡點的國際精品高層幹部來台 參訪，包括卡地亞在101最新旗艦店、Burberry、DAMIANI等品牌最高 層級均來台商務旅行，緊接還有雷達RADO、百年靈等全球總裁亦將於 年底來訪，主要是看準疫情三年台灣精品亮麗的業績。 　　朱麗文指出，101購物中心今年周年慶業績創史上新高，全年至今 業績已成長近3成，並提前於11月達標150億元，成長動能5成以上來 自精品業績貢獻，其中關鍵就在於今年啟動的10年大改裝，包括四、 五樓精品品牌打造全新旗艦店型，除了Burberry、Cartier率先開幕 ，接下來還有Louis Vuitton將帶進全新巴黎總店店型、Dior全新店 型，預計陸續在年底前見客，而四樓PRADA、MIUMIU移店，Gucci也將 取代並從原三樓200多坪擴大至雙層300多坪大店，預計明年第三季登 場。 　　朱麗文表示，疫情三年來，台灣因疫情控制、加上暫時無法出國， 國際精品在國內買氣爆發，精品品牌也看見台灣驚人的消費力，此次 10年大改裝，展現對台灣市場的信心、加碼投資，四、五樓國際精品 至少投入10億金額改裝，成為明年持續成長動能。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
蘋果直營店有望插旗台中 公開資訊觀測站 2022/12/1
繼台北店之後，蘋果直營店有望插旗台中。根據蘋果官網徵才資訊顯示，目前徵才地點除台北外，新增台中，雖然蘋果尚未在人力銀行刊登徵才資訊，但官網上面已經露餡，此消息受到台中果粉關注。 目前蘋果在台灣共有二家直營店，分別是2017年設立的台北101店以及2019年信義A13店，當時在設立直營店前，蘋果官網也釋出徵才訊息，之後沒多久就設立直營店，因此未來台中很有可能設立直營店。 台中地處台灣中間，具有北上南下連接的地理優勢，近年來商業活動繁榮，基礎建設持續增長，吸引不少人定居。目前台中人口約280萬人，已擠下高雄，成為全台僅次於台北的第二大都會區，蘋果可能是看好台中的優勢，打算在此設立直營店。 據了解，台中是精密機械、工具機暨零組件、光電、航太及風電等重要產業聚落，產業基礎雄厚，失業率更是全台最低，加上人口眾多，消費力也足夠，蘋果在此設立直營店，有助持續擴大品牌影響力，並且就近服務用戶。 回顧蘋果在台設立的直營店，一貫採取蘋果極簡風設計，門市大多以寬敞、簡約、舒適為主。此外，相較於台北101店及信義A13店地租昂貴，若蘋果在台中設立直營店，很可能擴大直營店規模，打造全台最大蘋果直營店。 另外，設立直營店有一個最大優勢，就是新品上市最快速，消費者能在第一時間體驗新品魅力。而直營店備料充足，一旦用戶手機需要維修時，往往比經銷商省時。 根據《ePrice比價王》最新統計，蘋果自推出iPhone 14系列後，勇奪台灣10月手機市場銷售冠軍，銷售量月增6.8萬支，若以銷售額來看，蘋果也穩坐第一名，10月銷售額市占率更高達75.5%，第二名至第五名依序為三星、OPPO、vivo、SONY，顯示台灣人確實很熱愛蘋果手機。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
信義頂辦九大天王成形 華新麗華 躋身4千俱樂部 公開資訊觀測站 2022/11/25
台北市區辦公室需求強勁，愈來愈多頂辦租金站上每坪4,000元， 最新實價登錄顯示，「華新麗華大樓」最高租金達每坪4,095元，為 信義計畫區第六棟租金單價突破每坪4,000元的商辦。房地產業者預 期，加計目前興建中的商辦，未來台北市將有9棟租金每坪4,000元頂 級商辦。 　　實價登錄顯示，「華新麗華大樓」10月10樓戶月租26萬元、每坪租 金達到4,095元，這也是繼「台北101大樓」、「國泰置地廣場」、「 南山廣場」、「信義經貿大樓」、「新光信義金融大樓」之後，第六 棟實價租金站上每坪4,000元的商辦。未來包括「富邦A25」、 「南 山世貿展覽館」、「南山行政中心」等商辦案完工後，租金也極有機 會站上每坪4,000元。 　　信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，信義計畫區的辦公大樓，短 期內不會出現大量供給，今年雖然外在情勢大幅動盪，但仍有9筆每 坪4,000元以上的租金實價揭露，顯示信義計畫區頂級A辦每坪4,000 元的支撐，愈來愈穩固。 　　曾敬德表示，北市辦公室租金價格攀升，與市場供需失衡有密切關 係，包括老舊商辦投入危老改建導致供給減少、大型企業舊換新需求 、新大樓多預先招租或自用、新企業擴張需求等，使辦公室供不應求 ，加上新大樓對於商圈帶來的租金比價效應，帶動租金持續走揚。 　　目前實價揭露的租金中，「台北101大樓」80樓曾創下每坪4,998元 最高價，「國泰置地」、「南山廣場」近年也都有每坪逾4,500元的 租金水準。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
Mia C’bon進駐101 拚高客單 公開資訊觀測站 2022/11/22
家樂福原高端超市Jasons Market Place因品牌授權年底到期，自 5月起正式改名「Mia C’bon」並啟動全台改裝，台北101旗艦店21日 改裝重開幕，累計全台已有22店；101店有別於天母店，除高端客外 ，特別為101辦公大樓逾萬人次上班族，提供包括生鮮、現煎牛排、 花束販售、酒莊、壽司等客製化服務，力拚客單最高上看3,000元。 　　信義商圈不僅是全球百貨密度最高，商辦大樓、外商上班族群數量 亦居全台之冠，相對進口商品逾6成的頂級超市密度亦居全台最高。 目前除了新光三越信義新天地四個館就有三個館設旗下「美麗市場」 ，微風集團則有微風南山地下樓的微風超市旗艦店，此外，遠百信義 A13亦有旗下轉投資頂級超市city’super，以及台北101購物商場地 下一樓原Jasons Market Place改名更裝的「Mia C’bon」等，高達 四品牌、六家高端超市。 　　Mia C’bon強調，今年已達目標22間店，明年持續觀察開發新據點 ，目前每一改裝新店帶動綜效均成長3～4成，客單亦相對提高，由於 台北101是觀光、時尚、金融尖端據點，有別於一般店型提供更多客 製化服務。 　　信義區百貨超市走高端服務路線，像是微風超市、遠百city’sup er等現切和牛、現場隨點現煎等，甚至送禮包裝等服務，皆成必備基 本服務項目，而新光三越信義新天地A8地下美食街今年重金改裝，新 增超市「美麗市場」，成為信義新天地第三個超市，全台第13家超市 ，更新增兒童食品專區，提供上班族一站購足。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101 煙火+燈會迎觀光客 公開資訊觀測站 2022/10/14
國境解封，台北101大樓為迎接觀光客的重鎮之一。事業處營運長 劉家豪指出，今年跨年煙火有突破與創新亮點，並將在88樓打造亞洲 最高會議中心「Space 88」，透過會議中心、商辦與高樓層餐廳，串 連出全新的高樓經濟、會展經濟模式，為邊境開放後的國際商務旅行 、高端旅行復甦提前準備。 　　劉家豪表示，這次跨年煙火秀將結合台灣燈會，燈網架設將從12月 初一路展演到明年2月元宵節結束，相關煙火動畫與「全台最高燈會 秀」等相關細節，預計12月初對外公開。另為迎接跨年盛事，台北1 01今年特別找來三金動畫團隊操刀，讓跨年煙火在動畫、雷射燈光設 計上都有新的詮釋。 　　劉家豪指出，適逢2023台灣燈會在台北，除了跨年煙火照放，也是 「全台最高」的燈會地標，從耶誕、元旦跨年、農曆年、燈會相關活 動將自12月一路熱鬧到元宵，為了迎接長達二個半月、也是台北101 歷年來為期最久的一次「雙跨年」活動，今年特別更換全新T-Pad燈 網，讓台北101跨年煙火與燈會都能呈現新格局。 　　台北101指出，即將重新開幕的「Space 88」，主要針對高端市場 做展演、會議、法說會或是品牌活動，也將引進國際級氛圍咖啡廳。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
八色烤肉mini 首店進駐台北101 公開資訊觀測站 2022/8/3
台、韓合作的「八色烤肉mini」首家據點8月進駐台北101大樓地下1樓美食街，供應單人肉品套餐，預計明（2023）年底前開出10家門市，將「回攻」韓國市場，並觸及日本及香港等地。 「八色烤肉mini」由台灣創辦人張少綱與韓國「八色烤肉」團隊共同創作，看好疫後時代的獨食商機，歷經約2年時間將所有餐點設定完成，主打「滋滋火烤盤獨食料理」，有別於過去韓國群體相揪聚餐的文化。 「八色烤肉mini」菜單共有9款「滋滋火烤盤獨食料理」，內含肉類主食、包肉用的生菜、2款韓式小菜、米飯、湯品與3款沾醬，原本「八色烤肉」招牌料理也吃得到，可選8種口味五花肉，包含人蔘、花草、松葉、大蒜、紅酒、咖哩、大醬和辣椒。 另有人氣推薦的「秘漬帶骨牛小排」、「韓式大蔥炒烤肉」和「嫩烤松阪豬」。「秘漬帶骨牛小排」以來自韓國的獨家醃醬，事先醃製約2小時，再將牛小排烤製外層呈現焦糖色，醃醬充分入味，吃起來肉質嫩口且帶有果香甜蜜的風味。 許多消費者前往韓式餐廳，礙於份量太大，無法點一些經典韓式小吃，「八色烤肉mini」趁勢推出迷你版的韓式炸雞翅、年糕和韓式煎餅，更有市面上少見的韓式炸水餃，配著泡菜一起入口，辛香滋味讓人「一秒飛進韓國」。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
人潮回來了 百貨服飾、化妝品業績反轉 公開資訊觀測站 2022/7/18
疫情降溫、國旅補助登場，暑假全台掀起報復性旅遊潮，進一步帶 動百貨流行服飾、化妝品、休閒運動用品等業種，業績均較疫情前（ 2019年）增長五～七成。 　　百貨業者分析，這兩年多來疫情起伏不定，居隔、在家上班、加上 國境未開放，使得服裝業種、化妝品、運動用品買氣低迷，國際精品 連續兩年居百貨業種之冠，但在今年全球疫情常態化、以及第二季起 全球各國陸續開放邊境管制，加上國內孩童、中老年人施打疫苗相對 普及化後，出門、用餐已非奢侈，近兩周來，百貨業周間與周末假期 相對人潮湧現，餐飲排隊人潮再現。 　　新光三越年中慶值夏季卡利HIGH促銷，首日業績更是相較2019年成 長約五成；其中，國際名品、涼夏家電等高單夯品買氣持續翻倍成長 ，流行服飾、化妝品、休閒運動用品等拜報復性旅遊之賜，相關業種 亦相較疫情前增五至七成，購物人潮同步帶動餐飲成長逾二成，人潮 真的回來了。 　　根據新光三越統計，6月業績翻倍增、上半年整體營業額較去年成 長約一成，主要是去年5～6月比較基期相對較低；而今年6、7月暑假 題材增溫，加上疫情相對趨緩，從高原期轉成平原期，使得6至7月周 末假日人潮已逐漸回到過往水準，帶動各個業種銷售反轉。 　　台北101總經理朱麗文亦強調，儘管今年4、5月台灣仍受疫情干擾 ，但101商場在上半年營業績效仍較2019年相對正成長，尤其6月購物 中心業績年增近倍，進入7月餐飲人潮更是湧入，已恢復到疫情前盛 況；接下來中秋節與周年慶旺季即將到來，101商場陸續有COS、百年 靈等新櫃登場，中秋檔期更首度推出101中秋月餅禮盒及1977年馬祖 窖藏高梁酒紀念款等，搶攻企業贈禮市場，估計一路旺到年底。 　　遠百因竹北新店挹注，全台6月營業額大幅增長逾二倍，累計上半 年營業額年成長逾二成；主要是人潮全回流，較疫情前甚至增長兩位 數，趁著暑假旅遊熱潮再起，遠百除了先前推55周年生日慶促銷帶動 6月業績外，7、8月暑假亦有年中慶加持，期衝出較去年成長至少三 成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨狂開展 搶暑假人潮 公開資訊觀測站 2022/7/11
國境還未開放，百貨業暑假檔期看準疫情趨緩人潮出籠商機，回復 疫情前大辦活動、開展盛況；其中，新光三越全台15店超過百場暑期 特企活動，進擊的巨人展FINAL海外首亮相更是日吸引超過1,600人次 ；三井Outlet北中南三店則端出巧虎環遊世界造景供打卡；GlobalM all全台八店推出300場親子活動，暑假檔有望衝出人潮至少五成增長 。 　　新光三越指出，除了首度來台的A11「進擊的巨人展FINAL」，首次 前進台南的「再見梵谷－光影體驗展」，展出實景體驗夜晚的露天咖 啡館及「向日葵」鏡屋藝術裝置等經典作品，新光三越桃園站前店則 推出「這夏系列活動－是誰切洋蔥」，集結20組台灣不同領域跨世代 創作者展現精彩作品，台北南西店則推出夏日藝術季全台巡迴展首站 。 　　三井不動產則在MITSUI OUTLET PARK林口、台中港、台南等三店， 規劃「巧虎環遊世界趣」造景，同時同步推出夏日商品三折起優惠活 動，以滿足疫情趨緩後國旅、購物熱潮。 　　冠德集團Global Mall環球購物中心則以「微夏令營」概念，全台 八店推出300場親子活動，從唱跳活動、泡泡派對、小小職人體驗到 手作課程，提供無法出國的孩童一起放暑假，預計有望帶動暑假整體 業績成長10～20％。百貨業者指出，暑假之初包括戶外休閒服飾與露 營商品等業績大幅成長。 　　遠東SOGO暑假展，包括忠孝館「角落小夥伴電影版:藍色月夜的魔 法之子」魔法師療癒現身SOGO打卡，復興館則端出好萊塢電影「子彈 列車」裝置特展；而台北101則迎7、8月觀光與購物人潮，89樓觀景 台暑假期間推出「雲端上的法式夏令營」，以法國為主題推出三大體 驗，包括創意繪畫比賽、法式故事營以及親子電影院等。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101櫃位大改裝 搶後疫商機 公開資訊觀測站 2022/6/29
為迎來下半年國境開放觀光商機，境外人士來台必訪地標台北101 大樓與購物中心，啟動十年來全館最大改裝計畫。 　　四樓國際精品旗艦大店包括Cartier、Louis Vuitton、Dior、Bur berry等，預計在下半年推出全新旗艦店型，改裝比重占精品櫃位過 半；而89樓則引進kafeD進駐開出最高咖啡廳，高樓buffet餐廳亦準 備動工，預計可望挹注今年下半年、明年營收成長新動能。 　　台北101總經理朱麗文28日指出，繼2012年全館大改裝引進國際精 品大店之後，此次為睽違10年大改裝；今年4、5月雖有疫情干擾，但 台北101今年前五月業績仍年成長10％，且近三年來因疫情而帶進本 地客上門，消費額達101萬的尊榮卡會員就增加一千人，主要集中40 ～50歲的X世代與Y、Z世代新年輕客群。 　　朱麗文指出，看好下半年國境開放，加上全球疫情常態化，使得不 少大櫃幾乎擠在今年改裝；包括四樓四大國際精品改裝，預計Burbe rry9月開幕、LV有望10月或11月完成改裝、Dior則預計在12月見客， 至於Cartier從原本的一、二、三樓，調整至三、四、五樓旗艦大店 ，預計第四季登場；而全台業績第一的鐘表部分，則有百年靈（BRE ITLING）台灣首家專賣店加入，預計7月開幕。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨業新櫃齊發 搶暑假商機 公開資訊觀測站 2022/6/21
隨著疫情趨緩、暑假即將到來，加上國境開放落在9月，相對使得 全台百貨商場鎖定暑假商機，爭相推出新櫃位與改裝活動搶客；信義 區包括新光三越信義新天地A8館的地下美食街10年大改裝登場、101 觀景台改裝等，與台北東區SOGO百貨新櫃等，總計近百家餐飲新櫃登 場。 　　根據百貨業統計，今年5月疫情增溫，但去年5月疫情也是大爆炸， 相對比較基期低，在國際精品業績成長與展新店挹注下，包括新光三 越、遠百、SOGO等5月營業額均呈現成長；其中新光三越5月營業額年 增18.3％，累計前五月營業額較去年同期仍逆勢增長1％，其中包括 台北南西、信義新天地、台中中港店與台南西門等大店均逆勢增長。 　　業者分析，主要還是國際精品業績支撐，而接下來迎7、8月暑假， 以信義新天地來說鎖定A8館地下美食街的10年大改裝，總計攜手超過 60家異國美食品牌，其中信義獨家就達10櫃，有望挹注6、7月業績持 續正成長。 　　遠東集團百貨雙品牌，包括遠百在近年以一年一店加速拓展版圖， 今年初即新開遠百竹北店，單月營業額平均在4億元，有望首年達到 全年50億目標，挹注全台12店5月營業額年增二成，累計前五月營業 額年成增逾12％。 　　而遠東SOGO百貨去年才完成忠孝店一樓改裝，今年外觀改裝與捷運 連通工程預計第四季完工登場，有望在第四季周年慶引爆買氣；暑假 前夕先推出「夏季和風節」，蒐羅日本58家品牌、八家初登場及12家 實演，且看好冷凍包便利商機，首度推出日本冷凍食品，期帶動新業 績。 　　SOGO百貨全台七店5月營業額增長0.1％，累計前五月營業額微幅衰 退1.2％，其中復興館在國際精品挹注下呈雙位數成長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國境要開放了 101引新櫃吸買氣 公開資訊觀測站 2022/6/10
因應7、8月國境開放商機，台北101提前半年超前布局人氣新櫃， 89樓觀景台將邀來台中kafeD打造全台最高咖啡甜點店，7月起也將推 出雲端上的法式夏令營，吸引在地客人潮；至於國內外觀光客必到的 三井MITSUI OUTLET PARK，以及首季新開的台南高鐵站，新引進REP LAY全台首家Outlet店，看好解封後國旅市場報復性消費需求。 　　台北101指出，除人氣咖啡店台中kafeＤ進駐觀景台外，兼具米其 林級的職人甜點更是另一亮點，預計7月1日登場，賣點是擁有89樓無 敵觀景，空間設計延伸台中旗艦店的德國包浩斯風格，更可品嚐全球 年產僅45公斤的世界冠軍咖啡豆（BOP）、純天然製成的獨家德式年 輪厚夾心等。 　　為搶國境開放商機，台北101自年初起陸續進行四樓多家國際精品 改裝與移櫃，包括卡地亞連成一氣的三個樓層全球旗艦店型預計第三 季登場，而DIOR、BURBERRY等亦進行改裝，改裝期間業績從未間斷， 以正櫃規格於三樓打造臨時櫃，更成KOL打卡點，加上「捌伍添第」 高樓餐廳本月入選米其林注目餐廳，而帶動更多人潮進館。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
銀行高樓設點熱潮 退燒 公開資訊觀測站 2022/5/30
銀行分行爬高樓爬累了? 大約五、六年前掀起的銀行分行愈搬愈高，甚至不少分行搬到台北地標101大樓三、四十層樓高營業的熱潮，似乎退燒。日前安泰銀101分行遷出轉戰內湖科技園區，等同宣告在101大樓內高樓層營運的銀行分行全數遷出，回歸到以臨馬路一樓等低樓層營運的主流。 不過，101大樓的地標地位，尤其是獲得國際LEED白金級認證的綠建築，符合國際上對ESG要求愈來愈高的趨勢，因此5月中豐（台灣）銀行總行宣布進駐101大樓，而摩根士丹利在台灣辦公室，也即將從已經待了20多年的遠企大樓，搬到101大樓，安泰銀行雖然把分行遷出，但總行辦公室之前也已經與101大樓完成租約續約，會繼續留在101大樓。 101大樓營運長劉家豪表示，101大樓的LEED白金認證綠建築是最高等級，該認證每五年重新檢視，101大樓在去年獲第三次白金等級認證，這是許多外商包括外商金融業在ESG趨勢下，選擇進駐101大樓的主因，因為與企業永續發展目標契合，有利其實踐ESG。另外，新冠疫情發生，讓大家更重視空氣品質，而101大樓的空氣品質向來優於國家標準，這也同樣吸引企業青睞。 不過，包括遠東、渣打、安泰等銀行在101大樓三、四十層樓高的分行陸續遷出，放棄了當初選擇在這裡設點的尊榮感，又是為何?安泰銀表示，安泰101分行面積不大，還設計成像咖啡廳，臨窗有高腳椅可遠眺風景，現場擺設咖啡桌椅，以利理財專員與客戶談話。不過，101大樓高人一等，門禁不能打折，客戶多數仍是不大習慣，覺得不方便，所以安泰銀決定把分行遷出，但總行辦公室維持不動。 遠銀當初遷出分行，則是因為有了總行所在的遠企大樓12樓的分行可以遞補，但是遠銀轉投資的遠智證券，因為證券主要經營的是複委託、類似私人銀行的貴賓大戶，所以還是維持在101大樓內繼續運作。 劉家豪表示，也許銀行分行從事零售業務，分行做為零售通路，客戶人來人往，進出101大樓必須遵守相關維安條款與門禁，不見得合適，所以分行會遷出。但是101的嚴格保安與管理，正是吸引企業客戶尤其外商把在台總部設在101大樓的關鍵，目前大樓也維持接近滿租，後續除了摩根士丹利，年底前還會有其他外商金融業進駐101大樓。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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重要公告
標題 公告類別 日期
台北金融：本公司依金管會指示，原訂110/6/30之股東常會將延後召開 股東會 2021/5/21
1.事實發生日:110/05/202.發生緣由:因應金管會公告之「因應疫情公開發行公司股東會延期召開相關措施」延至110年7月1日起至110年8月31日期間擇期召開。3.因應措施:本公司停止召開原訂股東會，後續將另經董事會決議通過，本次停止召開之原訂股東會日期:110/06/30。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/19
1.事實發生日:110/05/182.發生緣由:近日因雙北市疫情升溫，中央流行疫情指揮中心建議減少不必要之移動、活動或集會，部分百貨業者已採暫時休館方式因應。3.因應措施:台北101配合政府防疫政策，為避免人流群聚並維護顧客及員工之健康與安全，購物中心將自5/19-5/21休館三日。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/16
1.事實發生日:110/05/152.發生緣由:本土疫情升溫，中央流行疫情指揮中心宣布5/15起雙北調整為第三級疫情警戒。3.因應措施:台北101配合防疫措施，89樓觀景台5月15日起休館至5月28日止。商場及辦公大樓至6月8日止，所有入口及車道口採取實聯制。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司董事變動達三分之一以上 其他 2018/7/30
1.發生變動日期:107/07/302.舊任者姓名及簡歷:(1)頂固開發股份有限公司法人代表人 趙國帥先生(2)頂固開發股份有限公司法人代表人 胡定吾先生(3)頂固開發股份有限公司法人代表人 簡倍祥先生(4)頂固開發股份有限公司法人代表人 梁玄狄先生(5)頂固開發股份有限公司法人代表人 林信成先生3.新任者姓名及簡歷:不適用4.異動原因:依公司法第197條規定,董事於任期中轉讓超過選任當時持有股份數額二分之一,其董事當然解任。5.新任董事選任時持股數:不適用6.原任期（例xx/xx/xx至xx/xx/xx）:104/12/09~107/12/087.新任生效日期:不適用8.同任期董事變動比率:5/139.其他應敘明事項:本公司董事會擬依公司法第201條規定,於60日內召開股東臨時會選任之。<摘錄公開資訊觀測站>
台北金融：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告 除權除息 2014/6/24
公告序號：1主旨：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告公告內容：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告中華民國103年6月24 日(103)行字第10306011號一、本公司102年盈餘分配案業經103年6月24日股東常會決議通過配發股東現金股利每股新台幣0.39元(發放至元止)，依目前發行在外股份總數1,470,000,000股計算，應發現金股利總額為573,300,000元。二、依103年6月24日第六屆第十次董事會決議訂定103年7月6日為配息基準日，並依法規定自103年7月2日至103年7月6日止為股票停止過戶期間，凡持有本公司股票尚未辦理過戶者，請於103年7月1日下午五時前親臨或郵寄(郵寄者以寄達日期為準)本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股務代理部(台北市重慶南路一段2號5樓，電話:02-23892999)辦理過戶手續，俾享受配息之權利。三、現金股利預訂於103年7月18日委由本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司以匯款或掛號郵寄「禁止背書轉讓」支票方式發放，現金股利計算至元為止，匯費及郵費由股東支付，現金股利金額在新台幣三十元以下者，請股東憑現金股利發放通知書逕洽或掛號郵寄本公司股務代理機構領取。四、特此公告。<摘錄公開資訊觀測站>
公告召開本公司103年股東常會。 股東會 2014/3/13
公告序號：1
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
股東會種類：股東常會
開會日期：103/06/24
停止過戶日期起日：103/04/26
停止過戶日期迄日：103/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開103年股東常會公告
中華民國103年3月13日             (103)行字第10303003號
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司103年2月27日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：103年6月24日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司102年度營業狀況報告。
2.監察人審查102年度決算表冊報告。
3.本公司首次採用國際財務報導準則對保
留盈餘之影響報告。
(二)承認事項:1.承認102年度決算表冊。
2.承認102年度盈餘分配案。
(三)討論事項:1.擬修訂本公司「取得或處分資產處理程
序」部分條文案。
2.擬修訂本公司「股東會議事規則」部份條文
案。
(四)臨時動議。
四、本公司102年度盈餘分配案業經103年2月27日董事會決議如後：擬分配現金
股利共計573,300,000元，按配息基準日股東名簿記載之股東持股比例，每
股配發新台幣0.39元，俟本次股東常會通過後，授權董事會另訂配息基準
日分配之。
五、依公司法第165條規定自民國103年4月26日至103年6月24日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於103年4月25日
(星期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股
務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者請以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構凱基證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 103股東常會:103/06/24 股東會 2014/3/13
103股東常會:103/06/24
停止過戶日:103/04/26-103/06/24
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告 股東會 2013/4/8

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：102/06/25
停止過戶日期起日：102/04/27
停止過戶日期迄日：102/06/25
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
中華民國102年4月8日             (102)行字第10204001號

主旨：公告召開本公司102年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司102年3月29日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：102年6月25日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司101年度營業狀況報告。
2.監察人審查101年度決算表冊報告。
3.本公司「董事會議事規範」修正報告。
(二)承認事項:1承認101年度決算表冊。
2.承認101年度虧損撥補案。

(三)討論事項:1.本公司章程修正案。
2.擬解除本公司第六屆董事之競業禁止限制案。
(四)臨時動議。
四、本公司業經102年3月29日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第165條規定自民國102年4月27日至102年6月25日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於102年4月26日(星
期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代
理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請
以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 102股東常會:102/06/25 股東會 2013/4/8
102股東常會:102/06/25
停止過戶日:102/04/27-102/06/25
承認事項：101年度虧損撥補案
公告召開本公司101年第二次股東臨時會 股東會 2012/11/5

公告序號：1
主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/12/07
停止過戶日期起日：101/11/08
停止過戶日期迄日：101/12/07
公告內容：
中華民國101年11 月 5日                       (101)行字第10111001號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第二次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年10月26日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年12月7日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年11月8日至101年12月7日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年11月7
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融 101第二次股東臨時會:101/12/07 股東會 2012/11/5
101第二次股東臨時會:101/12/07
停止過戶日:101/11/08-101/12/07
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告 股東會 2012/8/24

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/09/28
停止過戶日期起日：101/08/30
停止過戶日期迄日：101/09/28
公告內容：
中華民國101年8月24日                       (101)行字第10108008號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第一次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年8月24日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年9月28日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年8月30日至101年9月28日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年8月29
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告 股東會 2011/4/22

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：100/06/24
停止過戶日期起日：100/04/26
停止過戶日期迄日：100/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
中華民國一百年四月二十二日             (100)行字第10004012號

主旨：公告召開本公司一百年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司一百年四月二十二日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：一百年六月二十四日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司九十九年度營業狀況報告。
2.監察人審查九十九年度決算表冊報告。
(二)承認事項:1.承認九十九年度決算表冊。
2.承認九十九年度虧損撥補案。
(三)臨時動議。
四、本公司業經一百年四月二十二日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第一六五條規定自民國一百年四月二十六日至一百年六月二十四日止停止辦理股票過戶。凡持有本公
司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於一百年四月二十五日(星期一)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證
券股份有限公司股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請以掛號郵寄，並以
寄達為憑(郵寄地址:台北郵局11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十八日依規定將相關資料送達本公司(
地址：台北市信義路五段7號59樓)，並副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字
號、統一編號逕向本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
　

產業趨勢（證券金融業）
標題 訊息來源 日期
QDII買股 五檔解禁、一檔上鎖 經濟邱金蘭、蕭志忠、呂淑美 2010/1/22

金管會昨（21）日接獲新聞局來函更新資料，包括本盟、中環、聯強、鈺德、潤泰全五檔個股，獲准改列QDII（大陸境內合格機構投資人）可投資股票，但新增加「漏網之魚」新光保全為禁投股。證交所昨已火速上網公告，今天起適用。

金管會證期局主祕吳桂茂昨特別澄清，依證交所規定，QDII申請核准額度後，並未限定一個月要投資完，也沒有要求匯入資金後一周內要投入股市。證交所19日公告QDII禁止投資及設有投資限額的上市櫃公司股票，多家電子國際大廠也被列為禁止投資類，讓各界感到詫異，經過公司向金管會、新聞局反映後，新聞局昨已修正，有五家可以從QDII禁止投資名單中剔除。

據了解，這五家包括本盟、中環、聯強、鈺德及潤泰全。有關官員表示，證交所今天就會對外公告。

至於為何新光保全新增列為禁止投資公司，證交所表示，日前證交所公告，是依主管機關送來名單，保全業本來就列為禁止投資產業，可能是當初目的事業主管機構漏列，經過事後發現，再度補送，重新公告將新光保全列為禁投公司。

此外，QDII開始投入台股以來，QDII基金經理人反映相關投資規定不夠清楚，吳桂茂表示，對於QDII提出的疑問，金管會向證交所查證後，發現部分QDII質疑的點，證交所並無規定，可能是外界以訛傳訛所致。

星展：亞洲經濟V型復甦 聯合許玉君 2010/1/21
新加坡星展銀行首席分析師柯大任（David Carbon）表示，去年下半年起，亞洲經濟復甦呈現V型的快速復甦，但恐無法持續兩位數成長，未來將呈「根號」型。

柯大任昨天參加天下雜誌舉辦的「2010年投資策略論壇」，以「亞洲年度展望」為題發表演說。

柯大任強調，新的出口動力就是中國大陸。對亞洲國家而言，中國大陸已經從世界工廠轉變為以內需為主的消費市場，某種程度移轉了亞洲國家對美國的出口依賴，但中國大陸市場不若歐美市場成熟，將成為亞洲國家未來的最大風險。

柯大任指出，新加坡、台灣、馬來西亞、泰國、香港、南韓等，在2008年第4季到2009年第1季的半年期間，出現罕見的兩位數衰退，但到了去年的第2、3 季，卻已經陸續恢復兩位數的正成長，V型復甦的態勢相當明顯。

不過，柯大任強調，這種兩位數的成長不可能一直持續下去，因為金融海嘯即使帶來重大衝擊，將經濟打到谷底，還是會有基本的需求存在；同樣當需求快速回升之際，也會有到達自然上限的時候。如果需求持續不墜，恐將帶來龐大的通膨壓力，屆時亞洲各國政府的政策勢將改弦更張，更不可能持續成長。

QDII禁買股 12檔爭翻身 經濟邱金蘭 2010/1/21

被列為大陸境內合格機構投資人（QDII）禁止投資類的宏碁等多家電子國際大廠，將有機會「翻身」。金管會昨（20）日向新聞局轉達業者意見，新聞局將研議，只要這些公司取消「廣播電視節目供應事業」執照，可調整改為QDII可投資的股票。

證交所前天（19日）公告QDII禁止投資及設有投資限額的上市櫃公司股票，設限的股票多達144檔，其中有78檔是QDII完全不能投資的禁止類，連宏碁、聯強、英業達及中環等多家電子國際大廠，都被列為禁止類，讓外界感到詫異。

根據證交所公告的資料，包括本盟、中環、聯強、宏碁、錸德、英業達、中華電、吉祥全、遠百、潤泰全、鈺德、中視等12家，都被列為「廣播電視節目供應事業」的業別，禁止QDII投資。其中，除了中視本業就是廣電，恐怕QDII還是不能投資，其他多家公司根本沒從事廣電業務，可望解禁，從QDII禁止投資的名單上移除。

金管會證期局昨接獲不少公司及投資人詢問電話，不少公司不解，他們的業務重心根本與廣播電視業無關，就算多年前取得的「廣播電視節目供應事業」執照，也沒有使用，為何仍被歸類為QDII禁止投資的廣播電視類？

金管會官員表示，QDII投資不同行業上市櫃公司股票的規範，當初是洽各目的事業主管機關意見後訂定，在協調過程中，對於一些電子大廠被列禁止類，金管會也感到意外，但基於尊重各目的事業主管機關，仍將相關公司名單轉證交所公告。

金管會接到這些公司反映後，除向公司說明，主要是目的事業主管機關的規定外，也將公司的意見轉達給新聞局。

這些電子大廠大部分是多年前，曾在業務登記中，涵蓋「廣播電視節目供應事業」，才被歸類為廣播電視業，並禁止QDII投資。

據了解，對於這些電子大廠的聲音，新聞局已聽到了，會儘快處理，包括如果公司多年未使用執照，可以考慮改列QDII可投資對象。

在QDII投資效應下，不少公司寧可取消「廣播電視節目供應事業」執照，也不願被列QDII禁止投資對象。金管會官員表示，如果新聞局有針對禁止類名單作修正，金管會就會轉送證期局作調整。金管會官員表示，如果新聞局有針對禁止類名單作修正，金管會就會轉送證期局作調整。

根據證交所公告的資料，包括本盟、中環、聯強、宏碁、錸德、英業達、中華電、吉祥全、遠百、潤泰全、鈺德、中視等12家，都被列為「廣播電視節目供應事業」的業別，禁止QDII投資。

78檔上市櫃 禁止QDII投資 經濟蕭志忠、曹佳琪 2010/1/20

大陸合格境內機構投資者（QDII）本周一（18日）起即可來台投資，但證交所、櫃買中心公布對QDII投資設上限及禁止投資的上市櫃家數達144檔，其中有78檔，QDII完全不能投資。

證交所公布，聯強、宏碁、英業達、中環等多家電子國際大廠，都被視為「廣播電視節目供應事業」行業，列禁止QDII投資對象；中概色彩極濃的遠東新集團遠百、潤泰集團潤泰新、潤泰全也列為「陸資止步」的標的，合計60家。

上櫃公司的部分則相對單純，分為營建類股與航空貨運承攬業，合計有18家。

追蹤兩岸三地指數的「中證兩岸三地500指數」，其中台灣的100檔權重型指數成分股，有11檔被列為禁止QDII投資的對象。

今年政府啟動陸資來台投資，市場預期台股將掀起「QDII概念股」熱潮，甚至可能熱過「外資概念股」。但證交所公布的陸資禁止投資標的，卻有多家國際性大廠，是否會遭致這些國際性大廠「抗議」，有待觀察。

法人指出，主管機關對外資設投資上限的上市股只有22檔，其中只有中視為禁止投資，其餘21檔投資上限在五成以下；但對QDII設限則高達114檔，其中高達60檔為禁止投資對象。顯示政府對QDII開放初期，「堵陸資」比「防外資」嚴苛許多。

本盟、中環、聯強、宏碁、錸德、英業達、中華電、吉祥全、遠百、潤泰全、鈺德、中視等，都被證交所列為「廣播電視節目供應事業」的業別，而禁止QDII投資。

另外，潤泰新、台火、中鼎等，在上市類股中列為「其他類」等，在QDII投資中則被列為禁止投資的「建築開發業、營造業」，這些上市公司因而錯失成為「QDII概念股」的機會。在禁止名單內的遠東新、潤泰新等集團，都是目前國內最熱門的中概集團股。

證交所表示，此次公布的QDII投資上限及禁止投資的上市公司名單，並非由證交所篩選；而是根據各上市產業類的目的事業主管機關，提供給證期局參考，再由證期局交由證交所對照後、執行公布。

證交所此次公布的QDII投資上限及禁止投資對象，不僅在行業別及家數較外資設限多而廣，值得觀察的是，在「中證兩岸三地500指數」的台灣100檔成分股中，有聯強、宏碁、英業達、台灣大、中華電、遠傳、潤泰全、遠百、華航、長榮航、遠雄等，都是證交所列為QDII禁止投資的權重股。

融資連9周遞增 專家：還算溫和 聯合林超熙 2010/1/19
大盤融資連9周向上遞增，顯示散戶進場意願增強，尤其是在外資去年12月，連續一整月大買台股作多催化下，更吸引散戶作多加碼，惟部分市場擔憂，融資擴增過速，恐不利大盤長多走勢。專家認為，融資餘額在3000億元內多算溫和，市場不必過度解讀融資的增加。

去年12月外資法人大買台股近千億元，成功營造出年底封關作帳行情，吸引散戶也開始進場加碼，螞蟻雄兵加碼台股態勢也備受期待。高姓散戶指出，由去年底展開的一波強勁漲勢，身邊的融資朋友都有賺到錢，也使得日後加碼意願增強，預期到農曆春節前，散戶加碼意願還是濃厚，相對在融資遞增上仍舊看漲。

證券分析師表示，其實目前融資戶加碼動作還算正常，每天以增加10~20億元，相對大盤1500億元左右的成交量，其增幅相對有限，散戶不必過度看待融資的遞增，只要大盤融資餘額不超過3000億元水位，市場是無需恐慌。截至上周五止，融資餘額為2736億元，離3000億元仍有一段差距。
經濟學人主編：大陸V型復甦 美國U型 聯合許玉君 2010/1/19
全球經濟今年將如何復甦？「經濟學人」（Economist）主編丹尼爾‧富蘭克林昨天表示，今年全球經濟復甦趨勢，將像「L、U、V」型的綜合體，其中有兩大趨勢，分別為中國不可擋的角色，及樂觀與悲觀主義的角力。

他說，各國復甦力道不一，最好的如中國屬於V型復甦，最差像是歐洲的L型復甦，美國則比較像U型復甦。

富蘭克林應天下雜誌邀請發表演說，講題「Half Full or Half Empty」（半滿還是半空）。他說，今年全球將迎接廿一世紀第二個十年，很可能是全球改變最大十年，就像裝一半水的杯子，對有些人來說是半滿，對另一群人是半空，不同國家與區域的情況將非常不同。

富蘭克林特別分析中國大陸情勢，他強調，中國未來將全方面參與全球所有議題，包括經濟發展、外交政策、反核武擴散、氣候公約等，「無役不與」。

他說，目前中國已超越日本，成為全球第二大經濟體，有不少人預測，中國未來可能會跟日本一樣，在快速成長之後，面臨長達約二十年的經濟停滯，無法一舉超越美國、成為世界經濟龍頭。

至於，很多人擔心的資產泡沫化問題，富蘭克林認為，中國銀行的負債情況並未嚴重惡化，不過北京與上海的房地產飆漲嚴重，的確是有泡沫化的可能，這部分需要中國官方介入干預，才能避免泡沫破滅、房市崩盤。

高盛大中華區主席胡祖六也表示，今年全亞洲經濟成長都將是正數，但資產泡沫化與通貨膨脹的風險，是亞洲國家目前經濟發展的隱憂。

北京大學國家發展研究院院長周其仁認為，目前全球面臨的最大風險，是世界從「通」變成「不通」，亞洲國家必須思考，如何解決和歐美已開發國家長期的貿易失衡關係。

星前副總理：主導世界經濟 亞洲有黃金10年 聯合許玉君 2010/1/19

新加坡前副總理、新加坡政府投資公司副主席暨執行董事陳慶炎昨天在台灣表示，後金融海嘯時代，全球經濟勢將更依賴新興市場，未來十年將是亞洲國家的「黃金十年」（Golden Age）。

陳慶炎是數學博士，一度是繼李光耀後呼聲極高的總理接班人選，也是新加坡國內公認最具經濟見解的政治人物，現為新加坡政府投資公司副主席，負責管理新加坡外匯，規模是新加坡另一間主權基金—淡馬錫的兩倍以上。

新加坡政府投資公司的主席為資政李光耀，另一位副主席為現任總理李顯龍，陳慶炎則是實際操盤者。

陳慶炎昨天應天下雜誌之邀來台發表演說，講題為「金融風暴之後，世界新思維、亞洲新角色」。他在演講中直指，金融海嘯雖然已經落幕，全球經濟也開始復甦，但未來世界經濟板塊將出現很大改變，以往由已開發國家主導的經濟發展，將逐漸轉變為新興國家的時代。

陳慶炎說，過去十年從網路泡沫到金融海嘯，證明完全自由市場的美式資本主義模式失敗；相形之下，具有某種程度政府干預的亞洲國家，反而因此受傷較輕、復甦較快，亞洲國家如何吸取歷史教訓，在民間與政府部門間取得新平衡，將是未來決策者所面臨的重大挑戰。

他並預測，未來十年新興市場發展已來到轉折點，對全球經濟成長的貢獻度將超越已開發國家，這將是亞洲金融機構的難得機會，趁著亞洲經濟成長的絕佳時機，建置一個主導世界遊戲規則的金融市場。

同樣也受邀發表演說的台大經濟系教授陳添枝不反對這個論點，他說，歐美國家在這次的金融海嘯中受傷慘重，勢必需要一段時間的調整，調整期間的投資必然保守，消極的經濟策略將重回主流。

相形之下，未來十年的亞洲國家，確實會以更積極的態度投入新科技、新產業，特別是中國大陸，陳添枝強調，這對台灣來說，是機會也是挑戰，因為台灣必須更彈性面對亞洲新興國家的崛起，尋找自己下一個世代的國際定位，才能在群雄並起的亞洲國家中占一席之地。

與會的經建會副主委胡仲英則認為，未來十年亞洲國家絕對有機會，但這並不表示以美國為代表的自由市場制度會因此瓦解，因為自由化的趨勢是「不可逆」的，日新月異的科技發展，也不允許世界經濟體制「走回頭路」，回到管制的封閉時代。
QDII試水溫 看上面板NB 經濟綜合報導 2010/1/19

大陸合格境內機構投資者（QDII）基金昨（18）日首日投入台股，到底買了哪些個股？據了解，兩家QDII昨天合計獲准額度約1.3億到1.4億美元，折合新台幣40多億元，至少有一家昨天立即匯入資金，並進場「試水溫」，並對台股面板與NB族群最感興趣。

目前已向證交所完成登記的兩檔QDII華夏基金及上投摩根，昨天都向證交所申請核准來台投資的額度，一家獲准額度是8,000萬美元，已滿額；另一家則只申請五、六千萬美元。其中一家並已在市場實際買股，小試身手。

有QDII業者私下抱怨，先前對QDII基金投資額度限制，又傳出國安基金將釋股，使得對台股投資熱情減半，加上目前台股漲幅已大，對台股布局會更為謹慎。華夏與上投摩根兩檔基金經理人昨天不願多表示意見，但據了解，兩檔QDII基金昨日僅小幅投資部分電子族群。

一位大陸QDII基金操盤主管透露，他們最有興趣的是面板及NB相關族群，只要是日均量在3,000張以上，流動性無虞個股都是投資標的。QDII基金資金高度集中在較早成立的四檔基金，其中又有三檔基金的操盤手來自台灣，包含華夏全球股票基金經理人楊昌桁、上投摩根亞太優勢基金經理人楊逸楓以及南方全球精選配置基金經理人謝偉鴻。
QDII來了 開放首日已錢進台股 聯合鄒秀明 2010/1/19
大陸ＱＤＩＩ（境內合格投資者）昨天起正式開放來台投資台股，象徵兩岸資本市場開始打通。據透露，昨天已有一家ＱＤＩＩ搶得頭香，開放首日即「錢進台股」，但金管會和證交所都拒絕透露陸資買進金額及買進個股。

不過，據證交所盤後統計，外資昨天買超前五名分別是：台新金、華碩、台苯、環電、廣達；其中台新金、華碩及廣達都是中證兩岸三地五百指數的成分股，法人猜測可能有陸資買進痕跡。

證交所官員說，為避免陸資動向被看穿而遭投資人對作，台灣證券交易所不公布ＱＤＩＩ買賣超金額，將陸資和外資合併公告在「外資買賣超」計算。昨天合併陸資計算的「外資」共買超卅三點九億元。

昨天是ＱＤＩＩ「錢進台股」第一天，目前已有大陸華夏、上海摩根優勢亞太股票基金等兩檔ＱＤＩＩ申請獲准，昨天都已向證交所申請獲准來台投資額度，合計新台幣四十多億元。

台股歷經業內、主力、投信、外資等時代後，雖首波開放ＱＤＩＩ投資台股限額僅五億美元，若未來兩岸關係穩定開放，陸資的投資手法將逐漸發揮市場影響力。昨天不少ＱＤＩＩ概念股由黑翻紅，包括南亞、台肥、仁寶、廣達、聯發科、南電等都在平盤之上，鴻準還漲停。

昨天台股開盤雖受美股重挫、國安基金釋股影響，但外資及陸資卻出現買超，尤其低檔出現買盤大舉卡位，盤中委買張數一度罕見超出委賣逾二百五十萬張，ＱＤＩＩ與其他法人是否逢低布下買單，更讓行情充滿想像。

市場人士解讀，雖然昨天開放ＱＤＩＩ首日，台股沒有慶祝行情，但其實包括散戶、法人，甚至陸資都想「逢低找買點」，反而提供台股強勁支撐；代表散戶動向的融資餘額昨天也增加廿二億元。

台灣證券交易所不願意透露ＱＤＩＩ相關動向，相關主管表示，陸資開放初期由於參與的基金、資金部位較少，為保障投資權益、避免不當炒作，目前ＱＤＩＩ單日買賣超金額將與外資買賣超合併揭露，直到陸資買超持股到一定程度或開放金額更大時，才會考慮個別揭露。
台股多空戰 看外資買賣超程度 經濟溫建勳、邱金蘭 2010/1/18
台股本（18）日多空決戰，面對大陸境內合格機構投資人（QDII）開始投資台股的利多，還有國安基金隨時退場的利空。台股會怎麼走？外資交易室主管認為，一切端看外資買賣超程度，如果外資強力吃下國安基金的籌碼，外資「軋投信空手」的戲碼將繼續上演；反之，若外資與國安基金同時站在賣方，將加速修正的速度。

金管會在上周五（15日）發布QDII來台投資限額規定，兩岸金融監理合作瞭解備忘錄（MOU）也在上周六（16日）生效，今天是MOU生效後的第一個交易日，已完成登記的華夏基金及上投摩根兩檔QDII的動向，格外令市場關注。

金管會官員昨日表示，依規定，QDII在交易所完成登記後，其保管銀行必須事前向交易所申請匯入額度，每家QDII申請限額為8,000萬美元，由證交所核發匯入額度核准函後，才能進場買股。

根據金管會公布的QDII來台投資限額，所有QDII來台投資的總額是5億美元，單一QDII來台的限額則是8,000萬美元，以目前只有兩家QDII完成登記來看，QDII目前最多可投入台股的金額合計只有新台幣50億元，市場多認為，開放QDII投入台股，形式意義大於實質意義。

港系券商研究部主管指出，台股最大的利多不在於QDII ，而是在資金本身。台股除了外資強力買超，本國銀行低利環境也逼出許多游資，QDII的角色僅是「錦上添花」，而非關鍵。

這名主管直言，QDII投入台股上限為5億美元，頂多只能算外資一、兩天的買超金額，而且標的限制多，也不可能馬上投入，這些限制外資券商都很清楚，但花旗環球台股研究部主管谷月涵，還是敢勇於喊出「軋空行情」。美林證券台股研究部主管曾省吾則表示，台股今年一個好的開始，迄今沒有改變這個態勢。
上市櫃券商 去年全賺 經濟蕭志忠 2010/1/18
11檔上市櫃券商股去年營運「全壘打」，全部獲利，其中五檔每股獲利逾1元，以大慶證（6021）每股獲利2.48元最高。獲利雙雄的大慶證及大眾證（6022），本益比都在10倍以下。

台股去年通過全球金融海嘯考驗後，加權指數大幅反彈近八成，上市櫃券商股蒙受人氣大幅回籠之利，全部獲利；相較前年僅有凱基證一家獲利，券商營運大幅改善，並出現獲利全壘打。

法人指出，上市櫃券商股去年全數獲利，若以本益比及股價淨值比觀察，本益比落在8.95倍至25.65倍間之間，大慶證及大眾證本益比僅在10倍以下，都遠低於大盤本益比110.54倍，以及金融類98.63倍的本益比水準。

股價淨值比則落在1.09倍到1.6倍之間，都低於大盤的1.91倍股價淨值比；其中金鼎證、元富證、凱基證、宏遠證、康和證、大展證、統一證等多檔，也低於或接近金融類1.3倍的股價淨值比。金融MOU上周五已生效，上市櫃券商股在獲利大幅改善，且仍相對處於低本益比、低股價淨值比下，本周有利發揮MOU概念股的多頭題材效應。

春節前後 台股高檔震盪 經濟張瀞文 2010/1/17
台股上周雖遇到中國提高存款準備金率的衝擊，但很快消化利空，周線仍收紅。基金業者認為，類股持續輪動，資金充沛，農曆年前後可望維持高檔震盪格局。

短線指數壓縮

群益投信國內投資長吳文同表示，台股持續輪動，最近融資上升速度略為加快，本周台指期結算，指數短線的空間也許較壓縮，但受惠外資資金買超持續，在農曆年前後台股可望維持高檔震盪。

吳文同指出，上周中國無預警調升存款準備金率，但台股僅花一天消化利空後隨即反彈，即使是消息發布次日大盤收盤跌幅超過1%，但具中國需求概念的百貨、觀光、食品類股幾乎沒有受到影響，可見市場對兩岸題材仍抱持信心。

群益投信統計，自2006年中以來，中國因宏觀調控政策，共調升19次的存款準備金率，但不論是隔周、次月、次三個月、次六個月，台股漲跌機率都大致相當，並沒有明顯感受到大陸調升存準金率的負面影響。

即使受政策影響最直接的陸股，在調升存款準備金率後，短線雖陷入震盪整理，但之後六個月後也有不錯的漲幅。

吳文同說，全球經濟成長持續轉強，企業獲利持續改善，台股可望展開主升段行情。美國進入密集公布企業財報時期，英特爾財報大幅優於預期，原本為傳統淡季的第一季展望也較樂觀，顯示整體景氣回春跡象明確。

吳文同認為，台灣科技股受到美國消費電子展CES及美國電子業財報可望有佳績等利多題材帶動，類股表現仍可期待。新產品上市題材最看好，包括英特爾所推出新的筆記型電腦平台、蘋果的平板電腦等，由於市場普遍看好銷售狀況，電子零件廠等可望獲得業績的挹注。

資產中概看俏

至於傳產股，吳文同指出，短線最看好受惠新台幣升值題材的資產、中概收成股。原物料族群雖受中國政策影響而震盪，但受惠報價回升，鋼鐵、航運等景氣循環股上半年仍有向上空間。


兩岸三地500指數 明上路 經濟何蕙安 2010/1/17

第一個涵蓋中國大陸、香港和台灣三地股市主要上市企業的「兩岸三地500指數」，明（18）日上路；負責編製的大陸中證指數公司昨日公告500檔成分股名單，台灣各產業龍頭股如聯發科、宏達電、晶華酒店等統統入列。

新指數由滬、深、港、台四個交易所的500檔股票組成，分別為涵蓋上海、深圳市場的滬深300指數樣本，代表香港市場的中證香港100指數的100檔樣本，以及從台灣市場選擇流動性較好、規模最大的100檔證券。

入選兩岸三地500指數的台股在昨天出爐，行業別橫跨高科技、傳產、運輸、零售、金融；科技業包括聯電、鴻海、台積電、宏碁、華碩、宏達電等知名大廠皆順利出線，傳產業則有台塑、台泥等巨頭，還有代表台灣金融業的富邦金、國泰金、中信金等，台灣龍頭股一個都沒少，可望成為大陸合格境內機構投資人（QDII）的投資標的。

滬深300指數是大陸市場第一個股指期貨標的，在海內外的認可程度極高；中證香港100指數則是中證指數公司在2008年5月時編製，代表香港市場約75%市值，ETF產品已於2008年推出。

相關負責人指出，兩岸三地500指數覆蓋兩岸三地市場近80%左右的市值和53%的成交金額，能全面刻畫大中華地區股票市場的整體表現。指數成分股平均的市盈率（本益比）和股息率分別約為22.18倍和1.84%。

指數基日為2004年12月31日，基點為1,000點。以人民幣、港元、新台幣以及美元計價的價格指數和全收益指數明天將同時對外發布。
失業率 可望連四月下滑 經濟何孟奎 2010/1/17
主計處本周五（22日）將公布「12月人力資源統計結果」，由於往年農曆過年前的失業率都有下降趨勢，財經單位預測，2009年12月失業率應可持續下降，較11月的5.86%為低，就業人數也可望增加。

主計處上個月公布去年11月失業率為5.86%，失業人數64.5萬人，已是連續第三個月下降；因為景氣復甦態勢愈趨明朗，加上農曆年前臨時工作機會多會增加，預估12月就業人數可望突破1,037萬人。

財經官員表示，一般農曆過年前勞動市場狀況都會比較好，因為此時會有一些臨時工作機會產生，幾乎各個產業臨時工作機會都會增加，「只是或多或少的問題」；官員說，農曆過年多落在新曆年的1月底、2月初附近，在此之前的1.5個月到2個月，工作機會增加的趨勢就會顯現。

觀察歷年11月、12月到次年1月的失業率可以發現，這三個月的失業率通常是呈現遞減趨勢，不過97年因為金融海嘯衝擊影響，這三個月的失業率反而呈現遞增趨勢。

今年農曆過年在2月中，因此12月就業機會預期也會受到此一因素影響而增加。官員認為，除年關將至的因素之外，國內電子零組件製造商包括台積電、友達等大廠，日前都積極徵才，顯見景氣好轉，廠商增加僱用工作人員的意願已經增加，因此12月份失業率應該可持續好轉。
大陸去年GDP 全年成長率逼近9% 經濟雷盈 2010/1/17
中國大陸國家統計局預訂周四（21日）將公布去年國內生產毛額（GDP）、消費者物價指數（CPI）等一系列宏觀經濟數據。專家認為，中國去年第四季GDP增速有機會達到11%，全年GDP成長率接近9%，經濟持續好轉。

香港大公報報導，外資銀行、投資銀行對中國去年的經濟增長預測普遍樂觀。高盛亞洲的報告指出，中國第四季GDP將成長11.5%，去年GDP增幅接近9%。

大陸國務院發展研究中心宏觀經濟研究部部長余斌表示，去年中國第四季GDP增速有望超過10%，全年GDP增速將達8.5%。

道瓊社訪問12位經濟學家、得到的預測中間值為：中國第四季的GDP將較上年同期增長10.8%，全年GDP增幅達到8.5%。此一數據符合中國政府設定的8%增長目標，分析機構普遍認為，中國經濟回穩向好，去年GDP達8%沒有問題。

中國經濟從去年下半年開始回暖。去年前九個月GDP較上一年同期增長7.7%，比起去年上半年的7.1%和去年第一季的6.1%成長率，可看出經濟持續復甦。

至於去年12月的居民消費價格指數（CPI）將比11月走升1.5%至2%。國信證券認為，最近一個月，食品價格快速攀升，加上大陸深受暴風雪衝擊，預估12月的CPI增幅為1.5%至2.5%，價格漲幅將超過預期。

摩根大通中國證券和大宗商品主席李晶指出，大陸去年12月的通貨膨脹情況肯定高於11月，預估升幅超過1.5%，PPI（生產者物價指數）將會由負轉正。

國泰君安認為，季節因素和漲價因素繼續推升CPI和PPI，預計PPI較去年同期成長0.6%。
一周股市／QDII來了 台股摩拳 聯合張涵婷 2010/1/17
兩岸金融合作監理瞭解備忘錄 (MOU)昨 (16)日生效，大陸QDII(大陸境內合格機構投資人)可望為台股帶來新活水，不過金管會公佈QDII來台總額上限為5億美元，不及市場原先期待的10 億美元，讓利多題材增添變數。另外，國安基金委員會同意釋股，法人認為，市場可能出現信心下降的賣壓，周一開盤將是投資人對台股信心的考驗。

不過，本周也有不少利多題材，電子廠商法說會開跑，包括南科、華亞科、堡達、新復興和融程電都將舉行法說會，業界目前對第1季看法偏向正面，認為電子業可望淡季不淡，法說會上可望出現樂觀展望，另外，周三台指期結算，本月的台指期貨，多方已大獲全勝，周三台指期結算後，多方已獲利平倉，多空雙方將展開新的布局，盤勢也可能傾向震盪加劇。

周一開盤 多空交戰大考驗

自去年11月兩岸金融MOU簽訂以來，市場最引頸期盼的就是大陸QDII來台投資，希望為台股注入資金活水，不過，金管會趕在MOU生效前緊急公佈的QDII來台投資總額上限卻令人大失所望，現階段規定全體QDII匯入投資台灣的證券資金不得超過5億美元，雖然金管會表示，未來將視情況逐步漸進開放，但上限額度只有原先市場預期10億美元的一半，利多題材出現變數，法人認為，未來一周恐出現失望性賣壓。

國安基金委員會決議，股市走穩，國安基金已達成穩定股市的任務，因而啟動退場機制，授權執行單位適時執行相關任務，但是否周一就會立即釋股並未透露，法人指出，釋股時機不得而知，代表未來國安基金釋股對台股的影響會較小，但也更難捉摸，而市場預期國安基金將釋股已經有段時間，也可望沖淡利空影響，周一開盤將是考驗投資人信心的重要時刻。

農曆年前 大盤可望持續攻高

未來一周台股利多利空夾雜，不過大盤指數目前站穩8300點，自去年12月中以來，穩步走揚，看回不回，市場多預期，在農曆年前大盤可望持續攻高，法人也指出，未來在價量結構穩定，未出現價量背離的情況下，台股仍有上攻的機會。

QDII開買／法人看首選：權值股、科技股 聯合張涵婷 2010/1/17
大陸QDII(合格境內機構投資者)明天將來台，但投資總額上限由10億美元縮水至5億美元，讓原本市場引頸期盼的資金活水利多增添變數，保德信大中華基金經理人楊佳升指出，原本就不預期大陸QDII會為台股帶來快速立即的膨脹效益，但大陸民間資金首度可來台投資，具兩岸開放的指標意義，想像空間仍大，估計權值股以及科技股將是QDII來台投資的首要標的。

來台，會先選強項產業


楊佳升指出，當投資機構要投資海外股市時，首先看重的就是權值股，因為那代表了當地股市的重要指標，再來會選擇的就是當地的產業強項，台灣最強的可說是消費電子類股，不少具國際品牌如蘋果 (Apple)或是引領科技的重要技術3D 等，旗下的供應鏈都滿布台灣廠商，因此預計QDII來台買股，主要受惠的將是權值股以及科技類股。

效應，需要時間來發酵


大陸QDII來台總額上限縮水，市場擔心將打擊投資人信心，未來一周是否會引發賣壓。楊佳升指出，QDII來台投資的效應原本就是要時間發酵，不認為會短期快速膨脹台股資金，即使原本預估可投入台股的資金約10億美元，也估計會在一年的時間裡慢慢進入台股，而不是短期快速發酵。

楊佳升解釋，由於大陸的投資人以及投資機構對於台灣股市仍較不熟悉，所以進場不會那麼迅速，現在大陸有不少研究員也開始針對台股為研究範圍，另外，大陸的QDII幾乎都是全球型的基金，只有少數為亞太型，因此較難期待其將全數的資金注入亞洲股市或是台股，會對全球股市做一定的比例分配。

指標性意義大於實質


楊佳升也點出兩個現象，指出目前大陸民間參與投資QDII 的意願可能不高，要募集資金較不容易，第一是過去在07年時，大陸首筆QDII基金出海買股遇上全球股市的高點，當時QDII非常熱門，甚至出現一天就募集千億資金的情形，但高點進場，之後投資績效不佳，投資人慘賠不少，期間跌幅最重的時候甚至跌到七成，因此這可能影響投資人之後參與QDII的意願。

另外，大陸當地股市目前正熱，賺錢機會不少，可能也會減低投資人將錢投入海外市場的意願。不過，楊佳升強調，此次大陸QDII來台指標性意義大於實質性，重點是大陸民間可來台投資，想像空間依舊大，金管會也表示這是初步規範，未來會再逐步開放。

港皮陸骨基金 提早卡位台股 經濟邱詩文、雷盈 2010/1/16
兩岸金融監理合作瞭解備忘錄（MOU）今（16）日起生效，但有消息稱，一檔後台為上海市政府與中國銀行的陸資私募基金，已循外國機構投資人（FINI）方式買進台股，成為第一檔陸資背景的外資基金。

大陸合格境內機構投資者（QDII）投資辦法，昨天才出爐，照理說，QDII最快要下周一（18日）才能進場買台股；不過，一向對台股有興趣的陸資早已蠢蠢欲動，突破QDII的設限進入台股。

一名陸資基金業者透露，一家在香港掛牌的陸資私募基金，去年11月首批資金已經登台，該基金的台灣區負責人還與台灣券商高層會面，並且在富邦、寶來、凱基、永豐、元大等五家券商完成開戶，未來這些券商將提供研究報告、推薦合適的公司承銷標的。

這支名為「滬光兩岸成長」的私募基金（簡稱「滬光基金」），近期已經透過私下管道，取得部分台灣上市櫃公司的投資部位；上述消息人士稱，由於大陸投資人對金融地產股的查核較有經驗，估計滬光基金初期將以台股的地產、券商與資產股為首要投資類別。

一位任職大陸某QDII基金公司的台籍主管表示，兩岸金融MOU雖已正式生效，不過，此前有意投資台股的陸資，早就透過香港轉進、第三地私募的模式迂迴登台。

他表示，註冊在香港的私募基金，可合法透過FINI的方式投資台股，不受當前陸資QDII來台投資或將有10%的限制，資金也無須經過投審會審查；類似這樣「港皮陸骨」的基金，未來也會愈來愈多，而FINI也儼然成為陸資投資台股的新管道。

另外，陸資私募基金在香港註冊，也沒有投資額度和家數的限制，投資單一公司的上限為基金規模的50%，以滬光基金為例，以其2億美元的資產規模來看，可單獨投資一家公司高達1億美元之多。


美國CPI升幅減緩 歐元區續攀新高 經濟編譯季晶晶 2010/1/16

美國去年12月物價漲幅較前一月緩和，顯示溫和的經濟復甦使通膨獲得控制；歐元區12月通膨年增率則升至十個月高點，主因是燃料及菸草價格上揚，不過核心通膨率持平，意味物價漲勢將在數月內趨緩。


美國勞工部15日表示，經季節性調整的消費者物價指數（CPI）12月上揚0.1%，增幅比11月的0.4%小；剔除波動大的能源及食物價格後，核心CPI在12月也僅上揚0.1%，11 月則持平。通膨數據與華爾街經濟學家的預期一致。

相較於2008年12月，未經調整的CPI年增2.7%，但大致是反映2008 年底能源價格大跌。

勞工部的報告顯示，12月能源價格較上月小幅上漲0.2%，低於11月的大增4.1%。食物價格較前一個月漲0.2%，增幅大於11月的上揚0.1%。

Ameriprise金融公司資深經濟學家普萊斯說：「消費者物價壓力仍受抑制，給予聯邦準備理事會（Fed）進一步的空間，可維持利率不變直至2010年底。」

聯準會已明白表示，若是核心通膨與通膨預期維持低檔，而失業率居高不下，就不會升息。

美股標普500指數15日早盤小跌0.5%，美國10年期公債殖利率下滑至3.7%，略低於14日的3.74%。

在大西洋對岸，歐盟統計局（Eurostat）15日說，歐元區16 國12月消費者物價較一年前同期增加0.9%，高於11月的增加0.5%，也是2009年2月以來最高。不過物價漲勢與歐盟統計局的初估值一致，也符合道瓊社上周訪調經濟學家的預估。

歐元區CPI年增率勁揚，主要是因為運輸用燃料漲價。上月原油價格約每桶70至77美元，約為2008年12月的兩倍。

消費者物價的月增率則為0.3%，增幅比11月的0.1%大，但也與經濟學家的預期相符。

台酒加碼台股 資金倍增 經濟黃仁謙 2010/1/16

台灣菸酒公司昨（15）日公布獲利，去年稅前盈餘達104億元，較上年度增加4億元。

台酒董事長韋伯韜表示，台酒去年投資台股規模約40億元，不到一年就賺進4.5億元，今年台酒將加碼投資台股達80億元。另外，台酒也將全面加速閒置土地開發。

韋伯韜指出，台酒去年稅前盈餘104億元中，大約有9億元來自投資收入及資本利得，在股市獲利4.5億元，另外，其他閒置320億元的定存收入約4.5億元。

韋伯韜透露，台酒投資台股的資金總額為40億元，其中30億元交由專業代操機構，其他10億元則由總經理親自處理。

台酒去年營收590.1億元，較上年度增加5,000萬元，僅成長約0.1%，稅前盈餘104億元，則較上一年度增加4億元。去年台酒稅後純益約80億元。

針對台酒龐大的閒置土地，韋伯韜表示，初步規劃將優先處理的土地有三筆，包括竹南裝瓶廠在市中心5公頃土地、花蓮酒廠內6.2公頃土地及建國啤酒廠5.2公頃土地，如果能順利開發，台酒將可以得到超過500億元的效益。

他指出，建國啤酒廠土地是舊案，仍維持原議發展為台酒企業總部、多功能商品展示中心及台啤文化館。花蓮酒廠土地則計劃開發為大型休閒旅館及會議中心。竹南裝瓶廠擁有的土地因位在竹南市中心商業區，適合開發為結合百貨及餐飲等功能的複合型購物中心。

韋伯韜表示，進口菸酒全面解禁，加上健康捐大漲，使台酒營收大受衝擊。目前台酒在國內香菸市場市占率約只有38.6%，台啤及白酒市占率也從原本的100%，衰退為75.6%及60%。

他指出，面對愈來愈困難的經營環境，台酒將持續擴大產品線及銷售網絡。除了大陸市場，也會進軍歐美市場，將台酒打造為國際知名的菸酒品牌。

在順利取得商標後，去年台酒進軍大陸市場已有初步成果，台啤在大陸收入達1億元，菸品收入也達8億元，希望今年能夠倍數成長。
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大企業想買金融大樓股票股權
陸資大企業想買金融大樓股票股權 逾多逾好 最好有董監事一席
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