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公司新聞
標題 訊息來源 日期
比黑卡猛 101發尊榮鼎極卡 公開資訊觀測站 2023/3/30
台北101聯名卡20年換新裝，全新聯名卡與中國信託合作、設計師 聶永真操刀，並首度發行金屬卡「尊榮鼎極卡」，其優遇更勝黑卡， 發卡採邀約制，僅限資產1.5億元以上，或在台北101年消費額達300 萬元以上的尊榮會員可辦卡，首年發卡量目標400張。 　　101總經理朱麗文表示，今年首季業績年增3成，已恢復到疫情前水 準，且以雙位數成長，主要受惠LV、卡地亞、Dior等改裝為旗艦大店 ，加上且國外旅客陸續回歸帶動業績。 　　朱麗文指出，全新的台北101聯名卡共有3種卡別，包括御璽卡、鼎 極卡及最高等級的「尊榮鼎極卡」，尊榮鼎極卡是台灣少見的「金屬 卡」。她強調，自疫情以來，國內習慣於國外消費的高端精品族群， 轉回國內實體通路購物，以101聯名卡卡友的刷卡金額，三年來平均 超過20％成長。 　　為因應高端精品消費族群需求，101購物中心更於30日起至4月5日 推出黃金周，凡中國信託卡友可享購物10％以上回饋，聯名卡友更高 達13％，且開放聯名卡赴海外刷卡還可享3％回饋，並優先享有母親 節購物禮遇；卡友在stage 101線上訂位，還可輕鬆預約到全台超難 訂到的人氣餐廳，包括台北喜來登飯店的請客樓、五方食藏、一時無 酉、飛花落院、無隅-Infinity等，也可穿插安排排隊名店鼎泰豐等 。 　　朱麗文強調，截至目前為止，台北101購物中心營業額呈30％成長 ，且對比疫情前2019年成長達雙位數，除看好國內高端消費族群實力 而推出尊鼎聯名卡，且國際觀光客在第一季逐日回復，對比去年增長 5、6倍，目前觀景台每日來客2,000多人，雖然尚不及疫情前的6,00 0～7,000人，但仍看好後續5月、8月日本觀光團客來台。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國際客飆 百貨退稅額翻數十倍 公開資訊觀測站 2023/3/29
邊境解封，來台國際觀光客大增，讓台灣的百貨商場退稅額翻倍飆 升，包括新光三越、遠百、遠東SOGO百貨、台北101、華泰名品城等 百貨業者，前二月退稅額較去年同期均有數十倍的成長。業者分析， 百貨消費以歐美、東南亞觀光客為主力，又以餐飲、香氛、精品為大 宗。 　　業者指出，疫情三年鎖國，基期偏低下，今年前二月大幅增長在預 期中，但整體退稅金額仍僅及疫情前的5成左右。百貨業者對未來三 季國際客來台消費力寄予厚望，尤其正值母親節檔期，業者率先祭出 化妝品促銷，也有不少國人以銀聯卡刷卡退稅挹注，有望再拉一波成 長力道。 　　遠東SOGO百貨指出，百貨專櫃化妝品今年首季大反轉，在脫口罩商 機帶動下，各家百貨業績陸續回復疫情前水準，SOGO忠孝店自30日開 打母親節化妝品促銷，預計衝出5億業績，年增10％。值得一提的是 ，SOGO忠孝館進行中的日本展，開跑7天已做到2700萬業績，達成率 6成，整檔業績有望超標達5200萬元，較去年日本展成長3成。 　　新光三越指出，脫口罩商機已帶動彩妝大幅成長超過2成、旅遊商 機更帶動旅行商品翻倍成長，以今年第一季整體業績成長近10％。除 了內需消費貢獻，自2月中旬起開放入境不用檢疫，亦使得前二月的 退稅額大增16倍。接下來5天連假消費力值得期待，尤其信義區有四 個館，除餐飲占比逾25％可聚客，世貿展覽館與南港一、二館國際專 業展不間斷，亦使得信義區各大飯店湧入不少商務客，有機會帶動退 稅額數十倍增長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101吸客 有請興波冠軍咖啡 公開資訊觀測站 2023/1/11
台北101大樓疫後復甦實力堅強，2022年不僅購物中心業績180億元 創史上新高，且101辦公大樓出租率滿載，營收、獲利雙創紀錄。10 1辦公大樓營運副總劉家豪10日強調，2023年開春高樓全新登場包括 88樓邀來世界咖啡冠軍興波咖啡（Simple Kaffa）、86樓有響賓餐旅 進駐，均有望帶動國際觀光客朝聖，挹注全年營收成長動能。 　　台北101除2022年引進85樓的捌伍添第蔚為話題，目前仍是訂位等 三個月的熱門高樓餐廳，2023年包括88樓、86樓也有新餐飲品牌引進 。 　　此外，頂新集團租用許久的84樓提前遷移，目前84樓新房客已有特 定企業洽談，估計2023年仍是滿租情況。 　　台北101、興波咖啡的合作過程歷經三年，經過疫情動盪後在解封 迎來國際觀光客之際，推出高空咖啡體驗，劉家豪表示，台北101是 台灣地標，興波咖啡是世界冠軍咖啡，有助國際觀光客朝聖，而興波 咖啡創辦人吳則霖則指出，從101登頂，接下來就是往國際發展，目 前包括美國、中東等地區都在找。 　　興波咖啡目前全台有四店，疫情期間不間斷展店，包括華山開出首 家旗艦店，一年營業額約六千萬元，此次101登頂開店則是第二家旗 艦店，預計全年業績有望超越華山。 　　而除了101店之外，2023年隨著國境解封亦將開出三家外帶店，包 括桃園機場第二航廈、台北東區Diamond Towers與桃園高鐵青埔站。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
力霸帷幕牆技術 滿足往上築夢 公開資訊觀測站 2022/12/29
今年12月22日，Discovery全新節目《建築巨擘：陶朱隱園》走入被CNN評選為城市九大新建築之一的「陶朱隱園」，揭開這座世界級永續建築地標的神秘面紗。而這棟名聞遐邇的奇觀建築，其中的帷幕牆是力霸建材集團所承作，獨特的工法，再次受到各界注目。 的確，台灣地窄人稠，高層建築物成為解決都市居住問題或城市商業發展的重要方向，各大都會區紛紛「往上築夢」。而帷幕牆因為具有造型自由彈性、重量輕、性能優越、施工迅速與減少高耗能建材使用等優點，不僅展現了建築技術的精進，也呈現出現代建築的發展趨勢。 建築工法演進 國家繁榮象徵 放眼國內建築，除了屢屢成為媒體焦點的陶朱隱園，名列國際十大奇觀建築的南港鵝鑾石辦公大樓（砳建築）、台北101大樓、台中國家歌劇院、衛武營國家藝術文化中心、高雄港埠旅運中心、中鋼總部大樓等，不僅造型特殊，材料多樣變化，工法也不斷推陳出新-帷幕牆技術的發展，反映了一個國家的文明發展程度，例如台北101大樓、美國希爾斯大樓、杜拜阿拉伯塔大樓等，對國家繁榮有著重要的象徵作用。 近年來在帷幕牆市場闖出佳績的力霸建材集團，在這波建築革命的風潮中，完成了陶朱隱園、世大運籃球館、萬華車站BOT案、高雄晶英酒店、遠百信義A13、板橋遠東通訊園區等建案或公共建設的帷幕與氣密窗工程；而施工中或即將施工的包括指標性半導體廠商研發中心的竹科新廠、台元科技園區廠辦、某銀行集團新北市資訊暨科技兩棟大樓、全球人壽台北市總部、上海商業儲蓄銀行台北市總部等，成績亮眼。而這支經驗豐富的團隊，以扎實的技術克服了連德國人都頭痛的工程難題，贏得業主讚賞，證明該公司的帷幕牆工法與技術，足以媲美國際水準。 力霸建材集團董事長周克賢表示，力霸建材集團與帷幕牆之緣，應回溯至1976年，集團前身公司與日本輕金屬株式會社的技術合作，取得日輕鋁帷牆的設計、製造和安裝技術，開啟國內帷幕牆技術先驅。隨後，公司於1988年再與美國CUPPLES技術合作、2012年與德國旭格結盟，取得先進鋁帷牆系統，藉此累積更扎實的技術能力。 資源有效結合 兼具藝術科技 2013年開始，集團看好帷幕牆市場發展，透過整合業界優秀專業人才，讓門窗、帷幕領域的技術、設備等資源，更密切有效的結合，也讓集團在帷幕牆領域的版圖得以大幅擴展，並同步引領台灣的帷幕牆建築朝向更安全、環保、以及兼具藝術與科技之美的方向邁進。 周克賢指出，帷幕牆設計逐漸朝向自由曲線造型、強調綠色環保的建築形象、非規格化的尺寸與多樣化材料的整合運用等趨勢發展。以集團承接的陶朱隱園帷幕牆工程為例，外觀採3D立體角度設計，自2樓至21樓，每一層樓平面順時鐘向上攀升，旋轉4.5度，全棟共轉90度，不論設計、加工、組裝與安裝，都是新的挑戰。 承接這棟造型特殊的帷幕工程，施工過程中遭遇哪些困難？又如何克服？周克賢說，為克服住宅區結構體高達75mm的側向位移，特別採用帷幕系統內襯鋁門窗的解決方案。同時，為達到超越國內鑽石級綠建築節能標章，所有鋁料均採用德國旭格斷熱節能系統，全面阻隔室外溫度傳導至室內；且玻璃也採用法國原裝進口AGC「6+6+12Air space+8mm低輻射Low E節能玻璃」，噪音值小於38dB、遮蔽係數（SC）也小於0.22，以上玻璃組合及數據是屬於非常高端的產品。 此外，業主要求超大型陽台落地門「尺寸3.0M（H）x 4.0M（W）」須由一支把手、且能輕巧開啟，公司找到德國大廠旭格公司大型橫拉門系統的解決方案，同時讓客廳與陽台的進出毫無障礙，並兼具美觀效果，當然氣密、水密與隔音值均超越CNS等級，達到世界級標準，一部完美的建築作品於焉完成。 克服施工難題 挑戰另類設計 另集團承接的台北市信義區遠東百貨A13外牆，建物外觀以銀灰色為主色調，展現高科技質感，並以數個大塊方形量體錯落表現，輔以退縮的深色複層玻璃觀景窗加強量體進出面的視覺效果，相當具有現代感。周克賢說，遠東信義A13的外觀在信義計畫區顯得突出，相較於另家百貨公司採用傳統帷幕牆外觀、麗寶廣場整棟以石材包覆，堪稱另類的外觀設計。 這棟建物的外觀採用鋁包板外牆，鋁板長6米、寬約1.1米，每平方公尺超過50公斤重，因具有超長、超寬特色，不論加工（平整度）、組裝、運輸、吊掛...，都面臨極大挑戰，而其飛機窗弧型雙曲特殊技術的作法，不論框架與鋁板均有弧度，須滿足同心圓的要求，加上角度多，要在6個月完工，且要符合美觀、品質、快速的要求，對該公司又是新的挑戰。 即以鋁板的平整度為例，鋁板經烤漆等流程後，表面可能凹凸不平，回到工廠後，須利用鋁骨補強，讓鋁板的表面平整度達到建築師要求。而鋁骨的排列除牽涉鋁板的平整，也影響風壓，因此，如何排列鋁骨，成為最關鍵的技術。力霸建材集團克服過程中的各項難題，順利完成業主的要求與期望，也證明了力霸建材集團在帷幕牆技術上再次創造新的門檻。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
今年最高單價 每坪4,779元 公開資訊觀測站 2022/12/29
台北市頂辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，據實價登錄，今年9月國泰置地廣場35樓戶新租戶以月租84萬元承租，換算每坪租金達到4,779元，創下國泰置地廣場單價新高，也是今年以來的最高價。據悉，前一手租戶為遊戲公司，當時以每坪租金4,568元承租，等於同戶租金上漲4.6%。 今年繼華新麗華大樓與遠雄金融中心都出現每坪4,000元的交易紀錄後，北市信義計畫區內已有七棟每坪租金4,000元的頂級商辦大樓，其餘包括台北101大樓、南山廣場、信義經貿大樓、新光信義金融大樓。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然預期未來辦公室市場供應量可能大增，但信義計畫區還是全台的政經中心，最高價的辦公室聚集在信義計畫區內，今年即使利空不斷，但信義計畫區內仍有12筆租賃實價案單坪超過4,000元，信義計畫區頂級商辦的租金支撐強勁。 從國泰置地歷年實價租金可以觀察北市頂級A辦大樓的租金走勢，2014年曾出現兩筆每坪2,992元，單坪不到3,000元的租金實價，2016年高樓層首度出現每坪3,650元高價，2019年以後就站上每坪4,000元。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
經濟放緩 百貨業明年目標縮水 公開資訊觀測站 2022/12/20
百貨業下年度預算指標通常以周年慶業績來估算，今年全台各家百 貨周年慶多數達標，連鎖體系前五大包括新光三越、遠百、SOGO、微 風與環球等都有不錯成績，唯受制明年經濟預測普遍放緩下，百貨業 明年預算估值相對下修。 　　台北101購物中心、遠百等近期均已透露，今年整體業績提前一個 月達標，其中周年慶貢獻占比逾2成。遠百指出，今年周年慶整體業 績估約成長11％，表現較佳的前三名分別為台中店成長近18％、板橋 大遠百近10％、信義A13成長近8％，另新開的遠百竹北店首年就創造 遠百第三名佳績。 　　新光三越全台百貨周年慶活動也順利達標且微幅成長，其中，10月 週年慶相對帶動不少精品、化妝品業績，11月則因國境解封、相對使 精品業績放緩，12月天氣轉冷則帶動服飾業、家電業績爆發，在周年 慶達標挹注下，新光三越全年業績目標830億元亦提前達標。 　　遠東SOGO百貨全台各店均以最短周年慶衝刺，全檔業績達標118億 元，尤其最後上陣的天母SOGO、新竹SOGO均逢天氣轉冷，包括暖冬的 家用品寢具、家電與服飾冬衣等均較去年增長，SOGO指出，今年冷冬 來得慢，但瞬間降溫也讓服飾選購快速。 　　微風今年周年慶趕在9、10月登場，在國境未開下，精品業績仍是 主力，加上去年同期還沒有五倍券，整體超標逾50億元。 　　Global Mall環球購物中心今年周年慶達標，約成長一成，環球強 調，整體餐飲回春，加上新櫃改裝奏效，均有助全年整體業績成長。 此外，11月中啟動改裝，看準人潮回歸，迎接後疫情的實體社交、共 感體驗，11～12月共計導入近10家餐飲、家電、運動體驗新櫃品牌， 其中更有多家為百貨或商圈獨家櫃，包括神戶果實、開飯川食堂、全 國電子、MONEY JUMP親子餐廳 、Let’s play桌球聯盟、Boulder S pace圓石空間攀岩場、培芝家電等，預計將帶動改裝區域業績成長3 ～5成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101跨年煙火秀 首創360度展演 公開資訊觀測站 2022/12/16
台北101年底倒數跨年煙火15日搶先曝光30秒煙火動畫；這場匯集 煙火、動畫、音樂、燈光、雷射，以「關懷世界閃耀夢想」為主題的 煙火大秀，在首度啟動全方位360度展演下，經費達5,000萬，今年主 力贊助商包括觀光局、中華電信、中國信託、證交所與首度加入陣營 的台灣奧迪等。 　　101董事長張學舜強調，全球歷經疫情衝擊及俄烏戰爭，大大影響 人類生活，台北101身為台灣地標，透過煙火秀關懷世界、激勵民心 ，今年跨年大秀的總導演團隊，包括動畫、音樂、燈光在內，三金（ 金曲、金鐘及金馬獎）幕後王牌齊聚，備受期待。 　　101辦公大樓營運長劉家豪指出，此次跨年煙火秀兼具多項創新， 包括首度在建築四面以「360度全方位」展演、首次結合音樂、建築 燈光、多媒體、煙火及戶外光效的多媒體全感官沈浸大秀，此外為煙 火大秀創作原創音樂，以及使用來自臺灣和歐洲結合，創新花色的無 屑少煙煙火。此外，也自12月大樓T-Pad燈網啟動倒數2023，以多國 語言迎接國際觀光客，加上今年首度周末打造耶誕燈光秀，每15分鐘 展演一場150秒大秀，亦讓跨年煙火備受期待。而除了跨年煙火施放 秒數不減、創新施放外，101今年無論購物中心還是辦公大樓營收均 有望創新高，其中購物中心更提前一個月達標150億元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
頂新遷離101 租金挑戰新高 公開資訊觀測站 2022/12/9
台北101大樓「最高辦公室」84樓頂新集團辦公室提前遷出，101大 樓8日證實「拆除返還中」；據悉，頂新84樓的租約明年到期，趕在 年底遷出，主要是北部辦公室新點已擇定，陸續搬遷，目前有三、四 組租客洽談中，而對台北101來說，歷經二年多來部分舊租戶撤出、 新租戶進入，讓101租金行情順勢往上飆。 　　根據實價揭露的租金中，台北101大樓的80樓曾創下每坪4,998元最 高價，此次租戶汰舊換新有機會衝破5,000元創新里程碑。 　　頂新位於台北101大樓的台北總部占地近800坪，根據四年前立委質 詢頂新以低於高樓層商辦行情價的3成價格承租84樓，在出脫101持股 後勢必要跟著撤出，只是頂新台北總部基於合約未到期仍持續於84樓 辦公，惟隨著頂新集團業務重心轉往大陸，今年即陸續與101洽談提 前搬遷事宜，目前台北辦公室據點確定，確定提前搬遷。 　　信義區商辦市場一直處於供不應求，看準頂級商辦需求，台北101 自2020年起即陸續調整大樓服務，包括重金打造35樓近500坪社交空 間Sky Park，為辦公大樓升級加分，部分舊租戶遷出，也引進包括法 國在台協會等新租戶陸續進駐。 　　此外還包括外資金融機構、化妝品、科技業均陸續成為新房客，最 重要是，以新租戶租金漲幅約2～3成，也使得101大樓近二年租金收 益均創新高。 　　房地產業者指出，近年台北市A辦市場由於供不應求，加上比價效 應，帶動租金緩步提升，過去每坪4,000元曾被視為難以突破的天花 板，如今信義計畫區已有七棟A辦租金站上每坪4,000元，台北101大 樓雖然屋齡已達18年，不過地標建築優勢，租金行情不下於「國泰置 地廣場」、「南山廣場」等新A辦。 　　從台北101大樓歷年的租金變化，可看出近年漲勢，2017年80樓月 租金每坪3,803元，2019年起逐漸出現每坪4,000元以上租賃案，去年 中高樓層租金達每坪4,200元，去年底景觀條件較好的超高樓層80樓 ，租金成交已達到每坪近5,000元新高，近五年租金漲幅超過3成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
精品助攻 台北101全年業績提前達標 公開資訊觀測站 2022/12/2
國境全數解封，台北地標101看準耶誕、雙跨年商機，今年推出為 期三個月雙跨年、至少60個活動串連，101董事長張學舜1日強調，可 望帶動信義商圈來客上看千萬人次；而台北101購物中心在國際精品 改裝奏效下，不僅周年慶業績創歷史新高，全年業績更提前達標150 億元，今年改裝精品業者與GUCCI等擴大改裝明年第三季登場，均有 望挹注明年雙位數成長動能。 　　對於入境人數限制解禁、口罩戶外解禁等措施，101總經理朱麗文 指出，10、11月觀景台明顯有國際客駐足，包括美國、歐洲、東南亞 與韓日等，其中更不乏因疫情未到台灣巡點的國際精品高層幹部來台 參訪，包括卡地亞在101最新旗艦店、Burberry、DAMIANI等品牌最高 層級均來台商務旅行，緊接還有雷達RADO、百年靈等全球總裁亦將於 年底來訪，主要是看準疫情三年台灣精品亮麗的業績。 　　朱麗文指出，101購物中心今年周年慶業績創史上新高，全年至今 業績已成長近3成，並提前於11月達標150億元，成長動能5成以上來 自精品業績貢獻，其中關鍵就在於今年啟動的10年大改裝，包括四、 五樓精品品牌打造全新旗艦店型，除了Burberry、Cartier率先開幕 ，接下來還有Louis Vuitton將帶進全新巴黎總店店型、Dior全新店 型，預計陸續在年底前見客，而四樓PRADA、MIUMIU移店，Gucci也將 取代並從原三樓200多坪擴大至雙層300多坪大店，預計明年第三季登 場。 　　朱麗文表示，疫情三年來，台灣因疫情控制、加上暫時無法出國， 國際精品在國內買氣爆發，精品品牌也看見台灣驚人的消費力，此次 10年大改裝，展現對台灣市場的信心、加碼投資，四、五樓國際精品 至少投入10億金額改裝，成為明年持續成長動能。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
蘋果直營店有望插旗台中 公開資訊觀測站 2022/12/1
繼台北店之後，蘋果直營店有望插旗台中。根據蘋果官網徵才資訊顯示，目前徵才地點除台北外，新增台中，雖然蘋果尚未在人力銀行刊登徵才資訊，但官網上面已經露餡，此消息受到台中果粉關注。 目前蘋果在台灣共有二家直營店，分別是2017年設立的台北101店以及2019年信義A13店，當時在設立直營店前，蘋果官網也釋出徵才訊息，之後沒多久就設立直營店，因此未來台中很有可能設立直營店。 台中地處台灣中間，具有北上南下連接的地理優勢，近年來商業活動繁榮，基礎建設持續增長，吸引不少人定居。目前台中人口約280萬人，已擠下高雄，成為全台僅次於台北的第二大都會區，蘋果可能是看好台中的優勢，打算在此設立直營店。 據了解，台中是精密機械、工具機暨零組件、光電、航太及風電等重要產業聚落，產業基礎雄厚，失業率更是全台最低，加上人口眾多，消費力也足夠，蘋果在此設立直營店，有助持續擴大品牌影響力，並且就近服務用戶。 回顧蘋果在台設立的直營店，一貫採取蘋果極簡風設計，門市大多以寬敞、簡約、舒適為主。此外，相較於台北101店及信義A13店地租昂貴，若蘋果在台中設立直營店，很可能擴大直營店規模，打造全台最大蘋果直營店。 另外，設立直營店有一個最大優勢，就是新品上市最快速，消費者能在第一時間體驗新品魅力。而直營店備料充足，一旦用戶手機需要維修時，往往比經銷商省時。 根據《ePrice比價王》最新統計，蘋果自推出iPhone 14系列後，勇奪台灣10月手機市場銷售冠軍，銷售量月增6.8萬支，若以銷售額來看，蘋果也穩坐第一名，10月銷售額市占率更高達75.5%，第二名至第五名依序為三星、OPPO、vivo、SONY，顯示台灣人確實很熱愛蘋果手機。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
信義頂辦九大天王成形 華新麗華 躋身4千俱樂部 公開資訊觀測站 2022/11/25
台北市區辦公室需求強勁，愈來愈多頂辦租金站上每坪4,000元， 最新實價登錄顯示，「華新麗華大樓」最高租金達每坪4,095元，為 信義計畫區第六棟租金單價突破每坪4,000元的商辦。房地產業者預 期，加計目前興建中的商辦，未來台北市將有9棟租金每坪4,000元頂 級商辦。 　　實價登錄顯示，「華新麗華大樓」10月10樓戶月租26萬元、每坪租 金達到4,095元，這也是繼「台北101大樓」、「國泰置地廣場」、「 南山廣場」、「信義經貿大樓」、「新光信義金融大樓」之後，第六 棟實價租金站上每坪4,000元的商辦。未來包括「富邦A25」、 「南 山世貿展覽館」、「南山行政中心」等商辦案完工後，租金也極有機 會站上每坪4,000元。 　　信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，信義計畫區的辦公大樓，短 期內不會出現大量供給，今年雖然外在情勢大幅動盪，但仍有9筆每 坪4,000元以上的租金實價揭露，顯示信義計畫區頂級A辦每坪4,000 元的支撐，愈來愈穩固。 　　曾敬德表示，北市辦公室租金價格攀升，與市場供需失衡有密切關 係，包括老舊商辦投入危老改建導致供給減少、大型企業舊換新需求 、新大樓多預先招租或自用、新企業擴張需求等，使辦公室供不應求 ，加上新大樓對於商圈帶來的租金比價效應，帶動租金持續走揚。 　　目前實價揭露的租金中，「台北101大樓」80樓曾創下每坪4,998元 最高價，「國泰置地」、「南山廣場」近年也都有每坪逾4,500元的 租金水準。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
Mia C’bon進駐101 拚高客單 公開資訊觀測站 2022/11/22
家樂福原高端超市Jasons Market Place因品牌授權年底到期，自 5月起正式改名「Mia C’bon」並啟動全台改裝，台北101旗艦店21日 改裝重開幕，累計全台已有22店；101店有別於天母店，除高端客外 ，特別為101辦公大樓逾萬人次上班族，提供包括生鮮、現煎牛排、 花束販售、酒莊、壽司等客製化服務，力拚客單最高上看3,000元。 　　信義商圈不僅是全球百貨密度最高，商辦大樓、外商上班族群數量 亦居全台之冠，相對進口商品逾6成的頂級超市密度亦居全台最高。 目前除了新光三越信義新天地四個館就有三個館設旗下「美麗市場」 ，微風集團則有微風南山地下樓的微風超市旗艦店，此外，遠百信義 A13亦有旗下轉投資頂級超市city’super，以及台北101購物商場地 下一樓原Jasons Market Place改名更裝的「Mia C’bon」等，高達 四品牌、六家高端超市。 　　Mia C’bon強調，今年已達目標22間店，明年持續觀察開發新據點 ，目前每一改裝新店帶動綜效均成長3～4成，客單亦相對提高，由於 台北101是觀光、時尚、金融尖端據點，有別於一般店型提供更多客 製化服務。 　　信義區百貨超市走高端服務路線，像是微風超市、遠百city’sup er等現切和牛、現場隨點現煎等，甚至送禮包裝等服務，皆成必備基 本服務項目，而新光三越信義新天地A8地下美食街今年重金改裝，新 增超市「美麗市場」，成為信義新天地第三個超市，全台第13家超市 ，更新增兒童食品專區，提供上班族一站購足。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101 煙火+燈會迎觀光客 公開資訊觀測站 2022/10/14
國境解封，台北101大樓為迎接觀光客的重鎮之一。事業處營運長 劉家豪指出，今年跨年煙火有突破與創新亮點，並將在88樓打造亞洲 最高會議中心「Space 88」，透過會議中心、商辦與高樓層餐廳，串 連出全新的高樓經濟、會展經濟模式，為邊境開放後的國際商務旅行 、高端旅行復甦提前準備。 　　劉家豪表示，這次跨年煙火秀將結合台灣燈會，燈網架設將從12月 初一路展演到明年2月元宵節結束，相關煙火動畫與「全台最高燈會 秀」等相關細節，預計12月初對外公開。另為迎接跨年盛事，台北1 01今年特別找來三金動畫團隊操刀，讓跨年煙火在動畫、雷射燈光設 計上都有新的詮釋。 　　劉家豪指出，適逢2023台灣燈會在台北，除了跨年煙火照放，也是 「全台最高」的燈會地標，從耶誕、元旦跨年、農曆年、燈會相關活 動將自12月一路熱鬧到元宵，為了迎接長達二個半月、也是台北101 歷年來為期最久的一次「雙跨年」活動，今年特別更換全新T-Pad燈 網，讓台北101跨年煙火與燈會都能呈現新格局。 　　台北101指出，即將重新開幕的「Space 88」，主要針對高端市場 做展演、會議、法說會或是品牌活動，也將引進國際級氛圍咖啡廳。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
八色烤肉mini 首店進駐台北101 公開資訊觀測站 2022/8/3
台、韓合作的「八色烤肉mini」首家據點8月進駐台北101大樓地下1樓美食街，供應單人肉品套餐，預計明（2023）年底前開出10家門市，將「回攻」韓國市場，並觸及日本及香港等地。 「八色烤肉mini」由台灣創辦人張少綱與韓國「八色烤肉」團隊共同創作，看好疫後時代的獨食商機，歷經約2年時間將所有餐點設定完成，主打「滋滋火烤盤獨食料理」，有別於過去韓國群體相揪聚餐的文化。 「八色烤肉mini」菜單共有9款「滋滋火烤盤獨食料理」，內含肉類主食、包肉用的生菜、2款韓式小菜、米飯、湯品與3款沾醬，原本「八色烤肉」招牌料理也吃得到，可選8種口味五花肉，包含人蔘、花草、松葉、大蒜、紅酒、咖哩、大醬和辣椒。 另有人氣推薦的「秘漬帶骨牛小排」、「韓式大蔥炒烤肉」和「嫩烤松阪豬」。「秘漬帶骨牛小排」以來自韓國的獨家醃醬，事先醃製約2小時，再將牛小排烤製外層呈現焦糖色，醃醬充分入味，吃起來肉質嫩口且帶有果香甜蜜的風味。 許多消費者前往韓式餐廳，礙於份量太大，無法點一些經典韓式小吃，「八色烤肉mini」趁勢推出迷你版的韓式炸雞翅、年糕和韓式煎餅，更有市面上少見的韓式炸水餃，配著泡菜一起入口，辛香滋味讓人「一秒飛進韓國」。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
人潮回來了 百貨服飾、化妝品業績反轉 公開資訊觀測站 2022/7/18
疫情降溫、國旅補助登場，暑假全台掀起報復性旅遊潮，進一步帶 動百貨流行服飾、化妝品、休閒運動用品等業種，業績均較疫情前（ 2019年）增長五～七成。 　　百貨業者分析，這兩年多來疫情起伏不定，居隔、在家上班、加上 國境未開放，使得服裝業種、化妝品、運動用品買氣低迷，國際精品 連續兩年居百貨業種之冠，但在今年全球疫情常態化、以及第二季起 全球各國陸續開放邊境管制，加上國內孩童、中老年人施打疫苗相對 普及化後，出門、用餐已非奢侈，近兩周來，百貨業周間與周末假期 相對人潮湧現，餐飲排隊人潮再現。 　　新光三越年中慶值夏季卡利HIGH促銷，首日業績更是相較2019年成 長約五成；其中，國際名品、涼夏家電等高單夯品買氣持續翻倍成長 ，流行服飾、化妝品、休閒運動用品等拜報復性旅遊之賜，相關業種 亦相較疫情前增五至七成，購物人潮同步帶動餐飲成長逾二成，人潮 真的回來了。 　　根據新光三越統計，6月業績翻倍增、上半年整體營業額較去年成 長約一成，主要是去年5～6月比較基期相對較低；而今年6、7月暑假 題材增溫，加上疫情相對趨緩，從高原期轉成平原期，使得6至7月周 末假日人潮已逐漸回到過往水準，帶動各個業種銷售反轉。 　　台北101總經理朱麗文亦強調，儘管今年4、5月台灣仍受疫情干擾 ，但101商場在上半年營業績效仍較2019年相對正成長，尤其6月購物 中心業績年增近倍，進入7月餐飲人潮更是湧入，已恢復到疫情前盛 況；接下來中秋節與周年慶旺季即將到來，101商場陸續有COS、百年 靈等新櫃登場，中秋檔期更首度推出101中秋月餅禮盒及1977年馬祖 窖藏高梁酒紀念款等，搶攻企業贈禮市場，估計一路旺到年底。 　　遠百因竹北新店挹注，全台6月營業額大幅增長逾二倍，累計上半 年營業額年成長逾二成；主要是人潮全回流，較疫情前甚至增長兩位 數，趁著暑假旅遊熱潮再起，遠百除了先前推55周年生日慶促銷帶動 6月業績外，7、8月暑假亦有年中慶加持，期衝出較去年成長至少三 成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨狂開展 搶暑假人潮 公開資訊觀測站 2022/7/11
國境還未開放，百貨業暑假檔期看準疫情趨緩人潮出籠商機，回復 疫情前大辦活動、開展盛況；其中，新光三越全台15店超過百場暑期 特企活動，進擊的巨人展FINAL海外首亮相更是日吸引超過1,600人次 ；三井Outlet北中南三店則端出巧虎環遊世界造景供打卡；GlobalM all全台八店推出300場親子活動，暑假檔有望衝出人潮至少五成增長 。 　　新光三越指出，除了首度來台的A11「進擊的巨人展FINAL」，首次 前進台南的「再見梵谷－光影體驗展」，展出實景體驗夜晚的露天咖 啡館及「向日葵」鏡屋藝術裝置等經典作品，新光三越桃園站前店則 推出「這夏系列活動－是誰切洋蔥」，集結20組台灣不同領域跨世代 創作者展現精彩作品，台北南西店則推出夏日藝術季全台巡迴展首站 。 　　三井不動產則在MITSUI OUTLET PARK林口、台中港、台南等三店， 規劃「巧虎環遊世界趣」造景，同時同步推出夏日商品三折起優惠活 動，以滿足疫情趨緩後國旅、購物熱潮。 　　冠德集團Global Mall環球購物中心則以「微夏令營」概念，全台 八店推出300場親子活動，從唱跳活動、泡泡派對、小小職人體驗到 手作課程，提供無法出國的孩童一起放暑假，預計有望帶動暑假整體 業績成長10～20％。百貨業者指出，暑假之初包括戶外休閒服飾與露 營商品等業績大幅成長。 　　遠東SOGO暑假展，包括忠孝館「角落小夥伴電影版:藍色月夜的魔 法之子」魔法師療癒現身SOGO打卡，復興館則端出好萊塢電影「子彈 列車」裝置特展；而台北101則迎7、8月觀光與購物人潮，89樓觀景 台暑假期間推出「雲端上的法式夏令營」，以法國為主題推出三大體 驗，包括創意繪畫比賽、法式故事營以及親子電影院等。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101櫃位大改裝 搶後疫商機 公開資訊觀測站 2022/6/29
為迎來下半年國境開放觀光商機，境外人士來台必訪地標台北101 大樓與購物中心，啟動十年來全館最大改裝計畫。 　　四樓國際精品旗艦大店包括Cartier、Louis Vuitton、Dior、Bur berry等，預計在下半年推出全新旗艦店型，改裝比重占精品櫃位過 半；而89樓則引進kafeD進駐開出最高咖啡廳，高樓buffet餐廳亦準 備動工，預計可望挹注今年下半年、明年營收成長新動能。 　　台北101總經理朱麗文28日指出，繼2012年全館大改裝引進國際精 品大店之後，此次為睽違10年大改裝；今年4、5月雖有疫情干擾，但 台北101今年前五月業績仍年成長10％，且近三年來因疫情而帶進本 地客上門，消費額達101萬的尊榮卡會員就增加一千人，主要集中40 ～50歲的X世代與Y、Z世代新年輕客群。 　　朱麗文指出，看好下半年國境開放，加上全球疫情常態化，使得不 少大櫃幾乎擠在今年改裝；包括四樓四大國際精品改裝，預計Burbe rry9月開幕、LV有望10月或11月完成改裝、Dior則預計在12月見客， 至於Cartier從原本的一、二、三樓，調整至三、四、五樓旗艦大店 ，預計第四季登場；而全台業績第一的鐘表部分，則有百年靈（BRE ITLING）台灣首家專賣店加入，預計7月開幕。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨業新櫃齊發 搶暑假商機 公開資訊觀測站 2022/6/21
隨著疫情趨緩、暑假即將到來，加上國境開放落在9月，相對使得 全台百貨商場鎖定暑假商機，爭相推出新櫃位與改裝活動搶客；信義 區包括新光三越信義新天地A8館的地下美食街10年大改裝登場、101 觀景台改裝等，與台北東區SOGO百貨新櫃等，總計近百家餐飲新櫃登 場。 　　根據百貨業統計，今年5月疫情增溫，但去年5月疫情也是大爆炸， 相對比較基期低，在國際精品業績成長與展新店挹注下，包括新光三 越、遠百、SOGO等5月營業額均呈現成長；其中新光三越5月營業額年 增18.3％，累計前五月營業額較去年同期仍逆勢增長1％，其中包括 台北南西、信義新天地、台中中港店與台南西門等大店均逆勢增長。 　　業者分析，主要還是國際精品業績支撐，而接下來迎7、8月暑假， 以信義新天地來說鎖定A8館地下美食街的10年大改裝，總計攜手超過 60家異國美食品牌，其中信義獨家就達10櫃，有望挹注6、7月業績持 續正成長。 　　遠東集團百貨雙品牌，包括遠百在近年以一年一店加速拓展版圖， 今年初即新開遠百竹北店，單月營業額平均在4億元，有望首年達到 全年50億目標，挹注全台12店5月營業額年增二成，累計前五月營業 額年成增逾12％。 　　而遠東SOGO百貨去年才完成忠孝店一樓改裝，今年外觀改裝與捷運 連通工程預計第四季完工登場，有望在第四季周年慶引爆買氣；暑假 前夕先推出「夏季和風節」，蒐羅日本58家品牌、八家初登場及12家 實演，且看好冷凍包便利商機，首度推出日本冷凍食品，期帶動新業 績。 　　SOGO百貨全台七店5月營業額增長0.1％，累計前五月營業額微幅衰 退1.2％，其中復興館在國際精品挹注下呈雙位數成長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國境要開放了 101引新櫃吸買氣 公開資訊觀測站 2022/6/10
因應7、8月國境開放商機，台北101提前半年超前布局人氣新櫃， 89樓觀景台將邀來台中kafeD打造全台最高咖啡甜點店，7月起也將推 出雲端上的法式夏令營，吸引在地客人潮；至於國內外觀光客必到的 三井MITSUI OUTLET PARK，以及首季新開的台南高鐵站，新引進REP LAY全台首家Outlet店，看好解封後國旅市場報復性消費需求。 　　台北101指出，除人氣咖啡店台中kafeＤ進駐觀景台外，兼具米其 林級的職人甜點更是另一亮點，預計7月1日登場，賣點是擁有89樓無 敵觀景，空間設計延伸台中旗艦店的德國包浩斯風格，更可品嚐全球 年產僅45公斤的世界冠軍咖啡豆（BOP）、純天然製成的獨家德式年 輪厚夾心等。 　　為搶國境開放商機，台北101自年初起陸續進行四樓多家國際精品 改裝與移櫃，包括卡地亞連成一氣的三個樓層全球旗艦店型預計第三 季登場，而DIOR、BURBERRY等亦進行改裝，改裝期間業績從未間斷， 以正櫃規格於三樓打造臨時櫃，更成KOL打卡點，加上「捌伍添第」 高樓餐廳本月入選米其林注目餐廳，而帶動更多人潮進館。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
銀行高樓設點熱潮 退燒 公開資訊觀測站 2022/5/30
銀行分行爬高樓爬累了? 大約五、六年前掀起的銀行分行愈搬愈高，甚至不少分行搬到台北地標101大樓三、四十層樓高營業的熱潮，似乎退燒。日前安泰銀101分行遷出轉戰內湖科技園區，等同宣告在101大樓內高樓層營運的銀行分行全數遷出，回歸到以臨馬路一樓等低樓層營運的主流。 不過，101大樓的地標地位，尤其是獲得國際LEED白金級認證的綠建築，符合國際上對ESG要求愈來愈高的趨勢，因此5月中豐（台灣）銀行總行宣布進駐101大樓，而摩根士丹利在台灣辦公室，也即將從已經待了20多年的遠企大樓，搬到101大樓，安泰銀行雖然把分行遷出，但總行辦公室之前也已經與101大樓完成租約續約，會繼續留在101大樓。 101大樓營運長劉家豪表示，101大樓的LEED白金認證綠建築是最高等級，該認證每五年重新檢視，101大樓在去年獲第三次白金等級認證，這是許多外商包括外商金融業在ESG趨勢下，選擇進駐101大樓的主因，因為與企業永續發展目標契合，有利其實踐ESG。另外，新冠疫情發生，讓大家更重視空氣品質，而101大樓的空氣品質向來優於國家標準，這也同樣吸引企業青睞。 不過，包括遠東、渣打、安泰等銀行在101大樓三、四十層樓高的分行陸續遷出，放棄了當初選擇在這裡設點的尊榮感，又是為何?安泰銀表示，安泰101分行面積不大，還設計成像咖啡廳，臨窗有高腳椅可遠眺風景，現場擺設咖啡桌椅，以利理財專員與客戶談話。不過，101大樓高人一等，門禁不能打折，客戶多數仍是不大習慣，覺得不方便，所以安泰銀決定把分行遷出，但總行辦公室維持不動。 遠銀當初遷出分行，則是因為有了總行所在的遠企大樓12樓的分行可以遞補，但是遠銀轉投資的遠智證券，因為證券主要經營的是複委託、類似私人銀行的貴賓大戶，所以還是維持在101大樓內繼續運作。 劉家豪表示，也許銀行分行從事零售業務，分行做為零售通路，客戶人來人往，進出101大樓必須遵守相關維安條款與門禁，不見得合適，所以分行會遷出。但是101的嚴格保安與管理，正是吸引企業客戶尤其外商把在台總部設在101大樓的關鍵，目前大樓也維持接近滿租，後續除了摩根士丹利，年底前還會有其他外商金融業進駐101大樓。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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重要公告
標題 公告類別 日期
台北金融：本公司依金管會指示，原訂110/6/30之股東常會將延後召開 股東會 2021/5/21
1.事實發生日:110/05/202.發生緣由:因應金管會公告之「因應疫情公開發行公司股東會延期召開相關措施」延至110年7月1日起至110年8月31日期間擇期召開。3.因應措施:本公司停止召開原訂股東會，後續將另經董事會決議通過，本次停止召開之原訂股東會日期:110/06/30。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/19
1.事實發生日:110/05/182.發生緣由:近日因雙北市疫情升溫，中央流行疫情指揮中心建議減少不必要之移動、活動或集會，部分百貨業者已採暫時休館方式因應。3.因應措施:台北101配合政府防疫政策，為避免人流群聚並維護顧客及員工之健康與安全，購物中心將自5/19-5/21休館三日。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/16
1.事實發生日:110/05/152.發生緣由:本土疫情升溫，中央流行疫情指揮中心宣布5/15起雙北調整為第三級疫情警戒。3.因應措施:台北101配合防疫措施，89樓觀景台5月15日起休館至5月28日止。商場及辦公大樓至6月8日止，所有入口及車道口採取實聯制。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司董事變動達三分之一以上 其他 2018/7/30
1.發生變動日期:107/07/302.舊任者姓名及簡歷:(1)頂固開發股份有限公司法人代表人 趙國帥先生(2)頂固開發股份有限公司法人代表人 胡定吾先生(3)頂固開發股份有限公司法人代表人 簡倍祥先生(4)頂固開發股份有限公司法人代表人 梁玄狄先生(5)頂固開發股份有限公司法人代表人 林信成先生3.新任者姓名及簡歷:不適用4.異動原因:依公司法第197條規定,董事於任期中轉讓超過選任當時持有股份數額二分之一,其董事當然解任。5.新任董事選任時持股數:不適用6.原任期（例xx/xx/xx至xx/xx/xx）:104/12/09~107/12/087.新任生效日期:不適用8.同任期董事變動比率:5/139.其他應敘明事項:本公司董事會擬依公司法第201條規定,於60日內召開股東臨時會選任之。<摘錄公開資訊觀測站>
台北金融：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告 除權除息 2014/6/24
公告序號：1主旨：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告公告內容：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告中華民國103年6月24 日(103)行字第10306011號一、本公司102年盈餘分配案業經103年6月24日股東常會決議通過配發股東現金股利每股新台幣0.39元(發放至元止)，依目前發行在外股份總數1,470,000,000股計算，應發現金股利總額為573,300,000元。二、依103年6月24日第六屆第十次董事會決議訂定103年7月6日為配息基準日，並依法規定自103年7月2日至103年7月6日止為股票停止過戶期間，凡持有本公司股票尚未辦理過戶者，請於103年7月1日下午五時前親臨或郵寄(郵寄者以寄達日期為準)本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股務代理部(台北市重慶南路一段2號5樓，電話:02-23892999)辦理過戶手續，俾享受配息之權利。三、現金股利預訂於103年7月18日委由本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司以匯款或掛號郵寄「禁止背書轉讓」支票方式發放，現金股利計算至元為止，匯費及郵費由股東支付，現金股利金額在新台幣三十元以下者，請股東憑現金股利發放通知書逕洽或掛號郵寄本公司股務代理機構領取。四、特此公告。<摘錄公開資訊觀測站>
公告召開本公司103年股東常會。 股東會 2014/3/13
公告序號：1
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
股東會種類：股東常會
開會日期：103/06/24
停止過戶日期起日：103/04/26
停止過戶日期迄日：103/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開103年股東常會公告
中華民國103年3月13日             (103)行字第10303003號
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司103年2月27日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：103年6月24日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司102年度營業狀況報告。
2.監察人審查102年度決算表冊報告。
3.本公司首次採用國際財務報導準則對保
留盈餘之影響報告。
(二)承認事項:1.承認102年度決算表冊。
2.承認102年度盈餘分配案。
(三)討論事項:1.擬修訂本公司「取得或處分資產處理程
序」部分條文案。
2.擬修訂本公司「股東會議事規則」部份條文
案。
(四)臨時動議。
四、本公司102年度盈餘分配案業經103年2月27日董事會決議如後：擬分配現金
股利共計573,300,000元，按配息基準日股東名簿記載之股東持股比例，每
股配發新台幣0.39元，俟本次股東常會通過後，授權董事會另訂配息基準
日分配之。
五、依公司法第165條規定自民國103年4月26日至103年6月24日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於103年4月25日
(星期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股
務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者請以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構凱基證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 103股東常會:103/06/24 股東會 2014/3/13
103股東常會:103/06/24
停止過戶日:103/04/26-103/06/24
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告 股東會 2013/4/8

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：102/06/25
停止過戶日期起日：102/04/27
停止過戶日期迄日：102/06/25
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
中華民國102年4月8日             (102)行字第10204001號

主旨：公告召開本公司102年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司102年3月29日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：102年6月25日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司101年度營業狀況報告。
2.監察人審查101年度決算表冊報告。
3.本公司「董事會議事規範」修正報告。
(二)承認事項:1承認101年度決算表冊。
2.承認101年度虧損撥補案。

(三)討論事項:1.本公司章程修正案。
2.擬解除本公司第六屆董事之競業禁止限制案。
(四)臨時動議。
四、本公司業經102年3月29日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第165條規定自民國102年4月27日至102年6月25日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於102年4月26日(星
期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代
理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請
以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 102股東常會:102/06/25 股東會 2013/4/8
102股東常會:102/06/25
停止過戶日:102/04/27-102/06/25
承認事項：101年度虧損撥補案
公告召開本公司101年第二次股東臨時會 股東會 2012/11/5

公告序號：1
主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/12/07
停止過戶日期起日：101/11/08
停止過戶日期迄日：101/12/07
公告內容：
中華民國101年11 月 5日                       (101)行字第10111001號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第二次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年10月26日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年12月7日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年11月8日至101年12月7日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年11月7
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融 101第二次股東臨時會:101/12/07 股東會 2012/11/5
101第二次股東臨時會:101/12/07
停止過戶日:101/11/08-101/12/07
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告 股東會 2012/8/24

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/09/28
停止過戶日期起日：101/08/30
停止過戶日期迄日：101/09/28
公告內容：
中華民國101年8月24日                       (101)行字第10108008號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第一次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年8月24日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年9月28日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年8月30日至101年9月28日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年8月29
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告 股東會 2011/4/22

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：100/06/24
停止過戶日期起日：100/04/26
停止過戶日期迄日：100/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
中華民國一百年四月二十二日             (100)行字第10004012號

主旨：公告召開本公司一百年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司一百年四月二十二日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：一百年六月二十四日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司九十九年度營業狀況報告。
2.監察人審查九十九年度決算表冊報告。
(二)承認事項:1.承認九十九年度決算表冊。
2.承認九十九年度虧損撥補案。
(三)臨時動議。
四、本公司業經一百年四月二十二日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第一六五條規定自民國一百年四月二十六日至一百年六月二十四日止停止辦理股票過戶。凡持有本公
司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於一百年四月二十五日(星期一)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證
券股份有限公司股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請以掛號郵寄，並以
寄達為憑(郵寄地址:台北郵局11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十八日依規定將相關資料送達本公司(
地址：台北市信義路五段7號59樓)，並副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字
號、統一編號逕向本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
　

產業趨勢（證券金融業）
標題 訊息來源 日期
IMF：美衰退已結束 聯合路透華盛頓 2009/8/1
國際貨幣基金 (IMF)31日公布對美國經濟的年度報告說，美國經濟的劇烈萎縮「似乎已經結束」，但復甦將非常緩慢，就業與房屋市場疲弱的危險仍然存在。

IMF維持先前對美國國內生產總值 (GDP)的預測，即在2009 年萎縮2.6%，然後在2010年上升0.8%。IMF對美國失業率的預測也未改變，在2009年平均為9.3%，2010年上升為10.1%。

美國政府31日宣布，第二季GDP以1%年率萎縮。IMF的報告是更早之前撰寫的。

IMF在這項與美國官員和機構諮商後提出的報告說：「由於美國採取力道日增和廣泛的政策措施，經濟劇烈下滑看來已經結束，對財政穩定的信心也已加強。不過由於財政仍然吃緊，復甦可能是漸進的，也有下滑的危險。」

IMF說，放鬆財政和金融刺激措施，必須等到持續的復甦發生時再採行，但美國需要擬妥振興計畫的退場策略、強化金融管制和中期削減預算赤字。

IMF歡迎歐巴馬政府致力整頓美國金融管理體系，表示此舉應以降低金融業者的規模和複雜性為目標，以減少體制內可能有的系統性風險。IMF也堅持其「美元價值被溫和高估」的觀點。
營業氣候測驗點上揚 製造服務業樂觀 經濟何孟奎 2009/7/31

台灣經濟研究院昨（30）日發布最新經濟預測指出，國內經濟將提前到第三季就會恢復成長，經濟成長率為0.22%，第四季經濟成長率暴升至7.10%。

台經院預測今年全年經濟負成長1.91%，這是今年來，國內機構最樂觀的預測。第一季負成長10.24%，第二季負成長4.25%，下半年轉為正成長。主計處5月時預測，經濟成長率要到第四季才恢復為正數。

台經院指出，今年物價仍不具威脅，在國際景氣低迷，大宗商品價格滑落及2008年基期較高等因素影響下，估計消費者物價指數（CPI）下跌0.17%，躉售物價指數（WPI）下跌7.13%。

雙率方面，台經院預估中央銀行仍將維持匯率政策動態穩定，預測今年新台幣兌美元平均匯率為32.98元，較去年平均匯率31.53元貶值4.6%。台經院說，新台幣匯率若波動過於劇烈，會衝擊出口產業、影響景氣復甦。

第二季的相關數據已幾乎出爐，台經院估算下，已有部分項目轉為正成長，包括民間消費、政府消費、政府投資、公營事業投資。民間消費第二季成長0.16%，第三、四季持續成長，成長率預測值為1.12%、1.79%。

台經院預測第四季經濟大幅成長，主要是預估進出口回到兩位數成長，以美元計的出口成長18.17%，進口成長17.79%。

台經院長洪德生指出，今年政府部門投資成長相當高，去年不過成長0.37%，今年全年估計成長25.46%，是各主要項目中成長最高的。
摩根大通：外資還有大幅加碼空間 聯合溫建勳 2009/7/31
摩根大通證券（台灣）董事長林照寰昨天表示，外資昨天雖結束連續第11天買超，但外資還沒有買完，因為很多錢還沒進來台灣。他強調，現在外資進出只占台股成交量約15%，相較去年金融海嘯以前動輒三成以上，衰退超過一半，外資還有大幅度的加碼空間。

摩根大通證券今年很早就喊出台股上看8,000點，6月下旬也率先喊出「押寶電子」，引導市場資金流向PC下游相關族群。。林照寰認為，台股明年整體產業的EPS年增率將十分驚人，替台股帶來厚實基本面。

林照寰也預測，美國第三季的GDP季增率可望出現近年首次的正成長，到時候台灣不只是「無基之談」，如果美國經濟真正復甦，將有助台灣產業的獲利，推升台股到8,000以上。

尼爾森：消費者信心 轉強 經濟黃啟菱 2009/7/31
尼爾森昨（30）日公布全球消費者信心指數調查，結果顯示，全球消費者信心在第二季明顯轉強，全球消費者信心指數為82點，較第一季的77點上升5點，台灣也從63點增至71點，勁揚8點。

受訪者認為台灣處於經濟衰退的比率，從第一季的84%大幅降到71%。台灣尼爾森公司總經理王琇姿說，今年第一季調查就顯示經濟衰退已達到谷底，此次結果更加確認「最壞的時候已經過去」。

尼爾森此次調查於6月下旬進行，針對全球28個市場、共1.4萬餘位消費者。其中有71%的消費者認為其所屬國家正處於經濟衰退的狀態，比今年第一季的77%下降6個百分點。

若以區域來看，金磚四國及亞洲市場的消費者信心回升最明顯。王琇姿指出，印度的消費者信心指數遽升13點，日本、南韓、香港及印尼則上升9點，台灣與巴西也上揚8點，新加坡、土耳其、俄羅斯、菲律賓及英國則上升7點。

此次調查中，德國是唯一信心指數下跌的市場，較第一季微幅下滑1點，美國、紐西蘭與法國則開出平盤。值得注意的是，還是有三成的德國人認為經濟衰退會在未來一年內結束。

台灣的消費者信心指數在28個市場中，排名倒數第五。中國大陸排名第六，由89點增加至94點，香港也從70點增加至79點、排名第18。

當台灣消費者在被問到「2010年台灣是否會脫離經濟衰退」時，只有19%深具信心，有43%不這麼認為，還有高達39%的受訪者回答不知道。王琇姿說，可見消費者對未來仍充滿不確定感。

台灣消費者信心上揚，使擔心經濟狀況的比率較第一季減少11個百分點，轉而開始憂慮油價上漲（增加8個百分點）及水電瓦斯費上漲（增加10個百分點）。

整體而言，工作保障及經濟狀況仍是全球消費者的首要憂慮，但憂慮程度比過去減輕，分別下降2點及4點。
台經院：經濟成長 本季轉正 經濟何孟奎 2009/7/31
台灣經濟研究院昨（30）日發布好消息，6月製造業、服務業營業氣候測驗點雙雙上揚，而且已是連續六個月上揚，顯示企業經營狀況持續好轉。製造業廠商看好未來半年景氣。

台經院調查顯示，39.8%的受訪製造業廠商看好未來半年景氣，看壞比率只有15.7%，看好比率比看壞比率多很多。台經院指出，受訪廠商對未來接單樂觀，認為會逐季增溫。

台經院景氣預測中心主任陳淼說，6月製造業營業氣候測驗點為114.35點，較5月修正後的112.4點上揚1.95點，從今年1月以來，該測驗點連續上揚。服務業方面，6月營業氣候測驗點為117.74點，較5月增加1.37點，也是連六月上揚。

台經院表示，新興市場需求相對熱絡，加上全球廠商回補庫存，景氣有逐漸回溫跡象。

今年GDP 台經院下修至-1.91% 聯合吳孟庭 2009/7/31
台經院最新景氣預測將2009年經濟成長率從0.11%下修成-1.91%，主因主計處公布第一季的GDP為-10.24%，服務業的輸出減少和廠商投資意願下降，不過景氣上升為黃藍燈，台經院認為將不是曇花一現，至少會持平一季。

台經院今天預測，景氣趨緩壓抑需求的成長，我國出口動能的擴張力道將減弱，今年國內實質GDP成長率從正成長下修為-1.91%的負成長。

下修原因包含生產減少，台經院景氣預測中心主任陳淼表示，受國際經濟景氣疲軟，消費性電子產品需求萎縮，廠商產能控制或減產遞延效應逐漸顯現，但隨國際大廠釋單力道走強及廠商庫存回補效應，消費性電子產品需求回溫，加上原油、鋼鐵等原料價格走揚，帶動半導體、面板、石化、鋼鐵等產業增產，6月份工業生產較5月增加5.84%，與上年同月比較，工業生產減少11.35%。

而多數廠商因產能過剩，廠商投資意願薄弱，延後或縮減資本支出，加上多項政府政策有時間滯延等因素，使得全年固定投資成長率緊縮15.77%。

民間消費方面，雖然原物料價格回檔，有利消費市場的復甦，但隨著出口減緩、工業生產下滑、企業投資減少進而導致企業陸續實施無薪休假、緊縮人力等措施，對經濟成長構成負面影響，雖然國內有寬鬆的財政及貨幣政策，以及刺激消費擴大內需如發放消費券、減稅、新貧、中短期促進就業等，對外更包含開放包機直航以及開放中國觀光客來台等政策利多，但相關政策對經濟之實質挹注效果仍須再進一步觀察，預估今年民間消費將成長037%。

雖然國內景氣長時間處於警戒的藍燈，但陳淼認為，雖然是藍燈，在數字上還是有微幅上揚的狀況，這次回到黃藍燈，應該不至於呈現W型復甦，而是持續回穩，所以黃藍燈至少回持續一季，景氣緩步向上。
傳存準率將調高 陸股大跌 經濟邱詩文、黃俊苔 2009/7/30
傳大陸可能調高存款準備率，陸股昨（29）日放量大跌。但國內投信業者認為，陸股長多明確，且技術線型佳，陸股是今年表現最佳的股市，漲多後面臨回檔不足為奇，只要上海A股指數不跌破3,200點，多頭格局不變。

上證與深圳指數分別重跌5%與5.83%，上證指數盤中最大跌幅達7.68%，滬深股市成交值高達人民幣4,372億元（約新台幣2.1兆元），創下歷史最高紀錄。

中國建築昨新股上市，IPO行情超越預期，終場上漲56%，收在人民幣6.53元，比市場最樂觀的估計6元還要高。

摩根富林明中美G2新勢力基金經理人田克杰表示，陸股昨日重挫的主因在於盤中傳出存款準備金上調的利空消息，倒不是經濟基本面出了問題。成交量能夠持續放大，代表仍有買盤湧入。

聯邦中國龍基金經理人郭澤原認為，今年以來陸股漲幅不小，股市不可能一路直漲，勢必會面臨一波修正。市場普遍預期在進入10月中國國慶之前，不需太過擔憂，意即9月應可持續上漲，8月反而較有可能進入整理。郭澤原說，台股此時修正將呈現M頭，技術面解讀較為不利，而陸股即使修正，也可視為M字左邊，未來仍有高點可期。

為期二天的中美戰略與經濟對話落幕，田克杰認為，中美對全球議題達成多項共識與承諾，凸顯兩大東西強權成形的事實，投資人應把眼光放在明年，甚至是三、五年之後，掌握中長線持續向上漲的趨勢。

中國建築昨天上市，是陸股另一個被觀察的重點。中國建築一開盤就大漲60.29%，中國建築董事長孫文傑在上市前夕一夜未眠，看到開盤表現後，他對大陸媒體表示，非常高興。他說，一個晚上都在默念，公司的開盤價最好是6元8角，因為公司代碼是「601668」 。

上證指數下跌171點，下跌5%，終場收在3,266點，創八個月來最大單日跌幅，也是本輪反彈以來第二大跌幅，僅次於2008年11月18日的6.31%跌幅。深圳成指下跌766點，跌幅5.54%，收盤指數1萬3,070點。
香港兩檔ETF 跨台直接掛牌 聯合陸倩瑤 2009/7/30
香港ETF（指數股票型基金）再添新兵，金管會昨天通過，匯豐中華投信公司以「直接跨境掛牌」的方式，引進恆生指數ETF與恆生H股指數ETF來台交易。

寶來投信「寶來標智滬深300」昨天首日開募，同一天，金管會核准匯豐中華投信案，炒熱香港ETF來台掛牌熱度，官方作多意味濃厚。

匯豐中華投信以「跨境掛牌」方式引進恆生指數與恆生H股兩檔ETF，這兩檔ETF不變裝、以原來面目登「台」，包括交易單位、價格、以及漲跌幅都與香港同步，投資人毋須支付匯豐中華投信基金管理費，但須考量匯率變動風險。

「寶來標智滬深300」昨天開募，預定17日成立；匯豐中華投信引進的恆生指數與恆生H股兩檔ETF，預定11日在台掛牌交易。
消費者信心回升 買股動能嗆 經濟何孟奎 2009/7/29
中央大學台灣經濟發展中心昨（28）日公布7月消費者信心調查，如所預期，消費者信心持續回升；更突出的是，投資股票的信心強勁揚升，單項指數較上月暴升23.6點，月增40.41%，彈升幅度是歷來單月次高。

7月消費者信心指數（CCI）為56.18點，較6月上升4.74點，回到去年7月信心水準。「未來半年投資股票時機」單項信心指數達82點，是六項信心指標中上升幅度最大的一項。

負責這項調查的輔仁大學統計資訊系教授謝邦昌說，從民國90年開始消費者信心調查以來，只有民國90年12月那個月，投資股票信心揚升幅度比這次大，這次是歷史次低紀錄。

他說，民國90年碰上核四停建，投資股票信心快速下挫，後來又復建，所以，投資股票信心快速彈升。90年11月投資股票信心指數只有52.70，12月彈升到99.70，彈升47點，彈升幅度達89.18%。

謝邦昌說，核四是個別的單一事件，是特殊因素造成的信心波動，與景氣循環較無關連。若拋開那次紀錄，這次也可以稱得上是個歷史紀錄，這次彈升幅度也是七年來最大的一次。

調查指出，6月有15.4%的受訪者認為未來半年「是」投資股票的好時機，7月躍增到29.6%。

除了投資股票時機，六項信心指標中還有四項上升，台經中心表示，包括國內經濟景氣、家庭經濟狀況、購買耐久性財貨時機及物價水準。唯一下降指標為就業機會。

物價水準信心上揚，表示受訪者並不擔心通縮。調查指出，只有不到1%的受訪者認為未來半年物價會下跌，絕大部分受訪者認為未來物價會漲，56.3%的受訪者認為會小幅上漲，33.4%認為會大幅上漲。
美7月消費者信心 意外下跌 經濟編譯謝璦竹、游宜樺 2009/7/29
美國7月消費者信心意外陡降，反映失業人口攀升帶給家庭支出的壓力。另外據最新房價指數，美國5月獨棟住宅的平均價格比4月微升，為三年來僅見，顯示美國房市初露穩定跡象。

紐約獨立研究機構經濟研究聯合會（Conference Board）編纂的消費者信心指數，在7月下滑至46.6，為連續第二個月下降，且遠低於分析師預期的48.2。該指數2月時掉到25.3的歷史谷底。

失業率預計明年初將衝破10%，促使美國人多存錢少消費，也造成占美國經濟七成比重的消費者支出可能復甦遲緩。佛羅里達Raymond James & Association公司首席經濟學家布朗說：「消費者仍苦苦支撐，消費支出將很疲軟，復甦也很微弱，失業的情形一定要改善才會好轉。」

評估消費者對目前經濟情勢信心的現況指數，也從6月的25降至23.4；預期未來六個月經濟活動的指數從6月的65.5降到62。

經濟研究聯合會消費研究中心主任佛蘭寇表示：「消費信心春季反彈後，近兩個月又轉為下滑。」她指出，現況指數下滑主因就業市場惡化，「更多消費者對未來的收入感到悲觀」。

認為工作很好找的消費者只有3.6%，低於6月的4.5%，更比不上去年的13.6%。反之，覺得工作很難找的比例大增至48.1%，高於6月的44.8%，也比去年的30.2%惡化。

另外，據28日公布的標準普爾／Case Shiller房價指數，美國5月獨棟住宅平均價格比4月微升，為三年來首見，顯示美國房價可能已經回穩。

該指數顯示美國20個都會區的房價在5月比4月微升0.5%，是2006年夏天以來僅見，但比起去年同期房價仍然下跌17.1%。據統計，20個城市中有13個城市房價上漲，表現最好的是克里夫蘭、達拉斯與波士頓。

標準普爾表示，10個都會區的指數則顯示5月房價比4月上升0.4%，但仍比去年5月下挫16.8%。上述兩個房價指數已連續四個月跌幅趨緩。

據20個都會區房價指數，美國目前平均房價比三年前的高點低32%，大約和2003年年中的水準相當。

金融商品 明年起按10%分離課稅 聯合賴昭穎 2009/7/29
財政部賦稅署昨天公告結構型商品、短期票券、證券化商品等金融商品的扣繳率標準，從明年1月1日起，一律改為分離課稅，不需併入5月的個人綜所稅課稅，稅率也統一訂為10%。

相關規定在行政院核定後即可實施。

至於近來討論熱烈的投資型保單，相關官員表示，目前保單投資收益視同保險給付免稅，但等財政部發布解釋令後，新簽訂的保單就要課稅。

賦稅署昨天公告「各類所得扣繳率標準修正草案」，其中與民眾最切身相關的，是各類金融商品的課稅規定。

財稅官員說，目前各種金融商品稅率不一，從6%到20%都有，但從明年開始，通通改為10%。

在相關金融商品中，最普遍的就是民眾向銀行或券商購買，結合固定收益（利息）和衍生性金融商品的結構型商品，官員說，這類商品目前的課稅規定較複雜，投資人得分別申報利息所得和財產交易所得繳稅。

但從明年開始，只要等契約到期後，把收入減掉成本和必要費用，這筆所得繳10%的稅即可。

除了國內民眾購買金融商品的課稅規定一致化，為吸引外籍專業人士來台，賦稅署也一併調降非居住者的扣繳率標準。

其中像是債券利息、證券化商品利息、結構型商品交易所得等，稅率都從20%降為15%；就連薪資扣繳率也從20%降為18%。

此外，兩岸經貿往來漸趨頻繁，大陸地區的公司等機構，在國內投資獲配的股利或盈餘，扣繳率從25%降為20%。而大陸民眾、公司等機構透過第三地投資公司的股利或盈餘，扣繳率也降為20%。
吸引外人投資 扣繳率大降 經濟陳美珍 2009/7/29

為鼓勵包括大陸在內的外籍人士及機構，參與國內資本及金融市場投資，財部大幅調降外人投資金融商品利息及股利所得的扣繳稅率。非居住者取得短期票券等利息稅率降為15%；大陸地區人民無論有無獲准投資，在台獲配股利均律按20%課稅。

財政部並明令，最新扣繳稅率一律自明（99）年1月1日起實施。

財政部已修改各類所得扣繳率標準，簡化並調降目前各類所得的扣繳稅率，其中以包括大陸地區人民在內的外國非居住者在台投資稅負，降稅幅度最為明顯。

自99年1月1日起，中華民國境內居住者，投資短期票券、不動產或金融證券化商品、結構型商品及債券附條件交易的利息收入，均改按10%稅率分離課稅，營利事業則全數採合併申報。

新正後的規定，促使個人投資短期票券的利息稅率自20%下降為10%，但金融或不動產證券化商品稅負則自6%上升為10%。附條件交易及結構型商品目前採取合併申報，視個人收入高低課徵6%到40%不等稅率，99年起則一律按10%稅率分離課稅。

非居住者（即在台無住所或一課稅年度在台停留間未逾183天者）的金融商品稅負，財政部基於吸引外人投資理由，也在此次將扣繳率自20%調降為15%。由於非居住者免向我國政府辦理所得稅結算申報，扣繳稅率即為其最終稅負。

依據調整後的扣繳率，非居住者只有在投資不動產及金融證券化商品稅負自6%上升為15%，其餘投資商品稅負均下降。

大陸地區人民、法人、團體或其他機構在台投資獲配的股利，目前若屬未經申請投資許可者，扣繳稅率均在25%以上。以大陸地區非居住之個人為例，若未依規定申請許可，獲配在台股利要按30%稅率課稅，新辦法修正後已降為20%。

財政部強調，大陸地區人民、法人、團體或其他機構在台投資獲配的股利，將不再視有無依據兩岸人民關係條例獲得許可區分不同的扣繳稅率，其股利所得稅負自99年起均降為20%。另外，配合企業營所稅率明年起降為20%，總機構在中華民國境外的營利事業，取得權利金收入的扣繳率也同步自25%降為20%。
今年以來電子漲65% 金融傳產漲45% 聯合許韶芹 2009/7/29
電子大廠法說會接連登場，加上兩岸ECFA、MOU簽訂在即，台股電子、金融類股再創新高。統計今年以來，台灣電子指數上漲65%、金融傳產指數漲了45%，雙雙創下近11個月來新高點。

摩根富林明中美G2新勢力基金經理人田克杰分析，今年台股走勢和中國、美國兩大強權經濟表現亦步亦趨，隨著兩岸關係好轉、MOU概念股當紅，台灣金融、觀光、航運、資產等傳產類股也等到出頭天。

美國企業進入超級財報周後，英特爾、德儀、蘋果電腦等企業端出亮麗財報，台灣科技股也在面板大廠友達釋出「景氣萬里無雲」、「非常火熱」下，激勵走勢。群益投信投研部主管許家豪則表示，目前台股不論從基本面、資金面或是題材面來看，都處於有利多方情況。

許家豪說，就基本面來看，經建會公布景氣對策信號為黃藍燈，代表景氣最壞情況已經過去，目前市場甚至預估，今年第4季經濟成長率將轉為正成長。
小摩：資金行情才開始 經濟溫建勳 2009/7/29
摩根大通證券（台灣）董事長林照寰昨（28）日表示，台股指數還沒有完全反映資金行情，甚至才剛剛開始而已。他說，摩根大通先看8,000點的目標不變，如果台股第三季以後走業績行情，「絕不只這個指數」。

外資連十買，但林照寰認為外資還沒有買完。他說，現在外資進出只占台股成交動能約15%，相較去年金融海嘯以前動輒三成以上，衰退一半。但這不代表外資對台灣沒興趣，而是大部位資金都還停在別的新興市場。

林照寰認為，台股投資人不能忽視資金行情的力道，因為有數兆元資金準備流入台灣，但股票資金只增加幾百億，還有絕大多數的海外資金，都停泊在金融體系裡，還沒有投入股市。

林照寰強調，台股指數創波段新高，國外重量級客戶的詢問度雖然增加，但真正下單的仍然有限，原因是國外客戶一時之間無法馬上調整資金布局。他說，台股必須要站上8,000點，才能讓許多跨國基金經理人眼睛為之一亮（refresh），到時來自國際資金的追價買盤將非常龐大。
人行分析／大陸經濟回溫 速度超預期 經濟林則宏 2009/7/29

大陸中國人民銀行昨（28）日在網站上公布第二季宏觀經濟形勢分析，顯示大陸第二季各項經濟信心與景氣指標均明顯回升。報告顯示，經過測算，經季節調整後第二季國內生產總值（GDP）的季增率折年率高達14.9%，由於季增率會較年增率提早一步，「更即時反映出經濟回暖的勢頭」。

人行根據各項對當前大陸景氣的調查，做出對當前經濟的判斷：「國民經濟恢復速度超出預期，經濟主體信心穩步提高」。報告中也對未來經濟發展趨勢，指出「輸入型」通貨膨帳壓力增加，且因國內需求繼續回升，流動性持續寬裕，也將顯現對通貨膨帳的預期。

大陸國家統計局日前公布，中國上半年GDP增長7.1%，第二季GDP增長7.9%。人行調查統計司昨天公布第二季總體經濟形勢分析中，另外提供季節調整後第二季GDP的環比（即與前一季比）數據折年率為14.9%，比前一季高6.4個百分點，這已是連兩季的環比數據持續回暖。

在未來經濟發展趨勢部分，報告顯示，由於全球商品市場整體呈現觸底回升之勢，未來大陸「輸入型」通脹壓力將增加。人行對物價走勢總體評估為「消費者物價指數（CPI）將會在下半年走穩，存在反彈可能」。

人行第二季各項經濟景氣及信心指標也明顯回升。主要包括：第二季企業家信心指數為68.4%，比前一季高出7.2個百分點；第二季銀行家信心指數為40.0%，比第一季更大幅反彈14.4個百分點。

大陸股市繼續回暖，上證綜合指數從第一季末的2,373點升至6月30日的2,959點，大漲24.7%。

人行針對城市儲戶問卷調查也顯示，第二季大陸居民擁有股票景氣指數為52.3%，大幅高於上季的18.6%，顯示大陸民眾對股市回升的信心正在增強。

人行對企業家的問卷也顯示，第二季宏觀經濟熱度指數較前一季上升7.8個百分點至-30.8%，為連續五個季度下降後的首次回升。人行指出，儘管仍處於不景氣區間，但企業家對宏觀經濟偏冷的擔憂已明顯弱化。

第二季企業經營景氣指數比起第一季也上升4.6個百分點至12.1%，結束自去年第三季以來逐季下滑的趨勢。

對於物價走勢，人行預估，大陸物價水平下降趨勢在未來幾個月仍會持續，消費者物價指數（CPI）要到今年第三季末才會觸底。
消費好轉 6月景氣衝上黃藍燈 經濟何孟奎 2009/7/28
經建會昨（27）日公布6月景氣概況，意外看到民間消費回升的訊號，批發零售及餐飲營業額單項燈號竟由藍燈跳到偏熱的黃紅燈，使得景氣對策信號一舉終結連續九個月的憂鬱藍燈，升溫為黃藍燈。

領先指標也傳出好消息，繼續向上攀升，6月綜合指標為97.9，較上月上升1.8%，創下十個月新高；六個月平滑化年變動率8.3%，較上月的3.5%增加4.8個百分點，連續五個月上升。

領先指標是領先景氣燈號，領先繼續向上，而且穩步向上，表示未來景氣會持續回升，反覆回挫藍燈的機率不大。

各界原預期昨天會看到「連十藍」，沒想到掛上來的是黃藍燈。出乎意料的指標是「批發零售及餐飲營業額」，該名目金額較5月大增5.61%，雖仍較去年同月下跌，但經過經建會平減，由於躉售和消費者物價大跌，平減後的實質年增率轉呈正成長，而且還成長達5.8%，使得單項指數的分數由1分升為4分，讓燈號一舉走出藍燈。

經建會經濟研究處長洪瑞彬說，該指標代表「民間消費」，亮出黃紅燈，顯示「民間消費上來了」。

景氣對策信號由九項指標組成，九項指標還有兩項指標變了燈號。

洪瑞彬說，景氣的確有走出陰影的跡象，但還不敢鐵口直斷說「景氣已經完全擺脫低迷」，未來景氣走向還是要密切觀察，政府的政策也不能太早收手，以免摧毀景氣復甦的綠芽。
多頭氣盛 亞洲九股市登新高 聯合許佳佳 2009/7/28
美國企業財報優於預期，帶動全球股市一飛沖天，昨天單是亞洲就有九個地區股市登上今年新高。台股連攻五天終於登上七千點，創近十一個月新高；港股突破兩萬點大關、日股站上一萬點。昨晚開盤的美股雖以小黑開出，仍站穩九千點大關。

國際投資氣氛轉佳，ＭＳＣＩ亞太（不含日本）指數已連續第十天收紅，是近五年來最長的多頭走勢。七月以來全球主要股市漲幅前十名，幾乎都以亞太地區股市為主，累計今年以來亞太股市漲幅逾五成的地區，為中國、印尼、台灣、印度等。
四隻燕子 都飛來了 經濟何孟奎 2009/7/28
6月經濟數據驚喜連連，拉動經濟的力道不弱。燕子不只一兩隻，已是成群結伴，不僅「外需」回溫報到，「民間消費」「民間投資」也來了。台灣經濟不再由政府部門獨撐，各部門正陸續活躍起來。

寶華綜合經濟研究院長梁國源表示，領先指標六個月平滑年變動率6月表現比2001年那波衰退的低點還高，已連五月上升，可解讀為「民眾對未來景氣轉趨樂觀」。

東華大學管理學院院長吳中書表示，民間消費與經濟互動性高，餐飲營業額成長，代表民間消費力量有上來。領先指標從2月開始就一直慢慢在改善，「最壞時間已經過去」。

經建會主委陳添枝年初時說，他看到兩隻燕子，一隻是股市、一隻是出口，期待第三隻「民間消費」。不過，民間消費這一隻並沒有被消費券吸引過來，而是遲至股市漲到六、七千點、房市回穩才出現；民間投資這一隻燕子則意外地提前報到。

6月群燕報喜。最早公布的是進出口數字，資本設備月增率高達31.6%。經建會解讀，看到民間某些部門的投資信心恢復了，近期驗證半導體和面板投資動起來了。

6月外銷訂單看到某些項目和接單地區恢復成長，率先回到金融海嘯前水準，產品包括資通訊產品和精密儀器兩大項；地區則有日本和東協，外需回溫的訊號未來會落實在出口統計上。

國內資金大舉由定期性存款流向活期性存款，股市站上7,000點，指數創下今年新高。低利、寬鬆的貨幣環境，讓財富效果顯著回升。

資產膨脹後，民間消費被拉動了，批發零售和餐飲營業額實質成長，以實際數量來看，竟然轉呈偏熱的黃紅燈，將景氣對策信號推上黃藍燈，台灣景氣已邁向復甦。

從各指標線型看，甚至呈現V型反彈。不過，梁國源和吳中書都認為，不宜這麼樂觀，大家對當前經濟情勢仍有疑慮，台灣經濟復甦型態應該仍是緩步復甦格局。梁國源指出，6月同時指標去除趨勢圖比2001年最低點還要低，可見「大家對當前經濟仍有疑慮」。

中台雙印 外資點名看好 經濟李娟萍 2009/7/28
美股續揚，增強亞股投資人信心，昨（27）日亞洲九個股市創下今年以來新高。日股衝破1萬點，港股也站上2萬點，台股則攻克7,000點大關。今年以來亞太地區股市中，計有中國、印尼、台灣、印度漲幅逾50%，這四國成為外資點名看好的CITI亞太四國。

投信業者表示，全球經濟重見曙光，亞洲經濟也將重拾成長動能，在資金推升下，亞洲股市可望續強。其中，大中華市場將是布局重點，台股因具題材及資金支持，中長線行情可期。

儘管台股昨天僅小漲55點，看起來比其他亞股弱勢，其實今年以來台股漲勢強勁。根據彭博資訊統計，7月以來全球主要股市漲幅前十名，幾乎皆以亞太地區股市為主。今年以來台股漲幅更排名第四，漲幅達53.1%，僅次於中國上證指數、印尼及印度的股市。比日本、香港及韓國股市的漲幅都高。印度昨天下跌，是少數未創新高的亞股。

群益東方盛世基金經理人陳同力表示，今年來亞股累計的漲幅不小，主要因為基期太低之故，若以國際通用的客觀評估標準「股市市值/GDP」比率來看，亞股目前的價位並不貴。今年以來亞股中漲幅最大的中國股市，該比率目前僅約60%、漲幅第二名的印尼股市則不到40%，遠低於美歐等國股市，約在90至100%的水準。

陳同力表示，新興亞洲GDP持續高速增長、基本面佳，在「長線保護短線」之下，亞股將「強者恆強」，未來漲升空間依然雄厚。

陳同力指出，近期亞股呈現齊漲齊跌，在投資上宜選擇強勢市場或優勢產業，在產業別部份，仍以地產、原物料、汽車相關等三大族群為首選。

滙豐太平洋精典基金經理人林秀璘也看好大中華市場的後市。特別是港股與國際股市連動性高，今年來漲幅相對落後於中國A股，但下半年以來歐美股市陸續回穩，港股的恆生指數、國企指數（H股）可望出現落後補漲行情。

證券劃撥餘額 連兩月破兆

【記者傅沁怡／台北報導】股市熱，銀行證券劃撥存款餘額5、6月已連續兩個月站穩兆元以上，財經官員指出，前一次證券劃撥存款餘連續數月達兆元時，台股行情在期間共上漲了1,500點；如果股市資金熱潮不退，推估這波股市至少可達7,200點到7,500點。

證券劃撥存款包括證券自營商自有資金帳戶、客戶交割進出帳戶、交易所交割清算專戶內的支存、活存及活儲，這些錢多數已確定投入股市，和一般銀行活存、活儲可能是民眾閒置資金，未必投入股市。
中國與印度 撐不起全球經濟 經濟編譯陳家齊 2009/7/27
分析師表示，儘管中國與印度經濟能持續高速增長能為世界經濟帶來信心，但由於兩國的內需市場太小，單靠龍與象是拉不動地球的。

全球第三大經濟體中國，在第二季的經濟成長率高達7.9%，印度經濟也在第一季擴張5.8%。這樣的經濟成長率對中、印兩國而言不算高，但相對於深陷衰退的美國、歐盟與日本來說，已經是超高速的成長表現。

中國與印度保持強勁的需求，也是原物料價格今年仍能挺住的關鍵。這使原物料出口國，例如巴西與澳洲，在全球一片不景氣中仍能放射出希望的曙光。

巴黎的國際事務分析師法昆說，這兩個國家「在黯淡的趨勢中釋放出正面的訊息，可以幫助緩和市場」。

但除了心理上給人安慰，中國與印度在全球經濟只扮演邊緣性的角色。這是因為兩大出口國的國內需求都非常有限。到頭來，中、印的經濟還是要靠全球其他地方的需求來拉動。

Axa公司主經濟師喬尼說：「單靠新興市場的巨人，不可能讓全球經濟重新站穩腳步。」康乃爾大學教授普拉薩也說，他不相信中國或印度能對全球經濟造成重大的刺激效果。

普拉薩說：「印度與中國可以藉由維持國內需求，為全球經濟提供間接的支撐，注入一些信心，但是他們度全球經濟的貢獻仍將相當有限。」

儘管中國正努力擴充國內的消費市場，美國、歐洲與日本仍是大得多的關鍵市場。

經濟合作發展組織（OECD）經濟師賀德也指出，中國因為經濟規模龐大，許多需求都自給自足，進口額相對於中國的「整體需求」仍非常微小。

華府官員指出，美國總統歐巴馬將在8月1日告訴中國，美國人的消費所能提供的成長動力已在縮減。該官員說：「我們對中國的訊息將是：如果你們想要達成你們的成長目標，必須要找出除了出口以外的成長動力。」

Axa的喬尼則說，全球經濟復甦最終還是要靠北美與歐洲的消費需求回升。

法國農業信貸銀行經濟師貝特貝茲則指出，所謂的「金磚四國」雖然對以美元為基準的全球貿易體系相當不滿，但他們本身的經濟影響力太小，很難有什麼具體作為。

分析師指出，這些新興國家的經濟影響力終將擴大，但在這之前，他們必須先設法解決許多轉型問題，例如增加自己的內需市場比重。康乃爾教授普拉薩說：「中國人毫無選擇，他們只能設法推動內需市場。」
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訪客留言─台北金融大樓
大企業想買金融大樓股票股權
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