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公司新聞
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台北101實價租金 連漲五年
公開資訊觀測站
2019/11/28
台北市A辦供給短缺,租金直線上揚,據統計,台北101大樓實價揭 露租金行情已連續五年走揚,近期實價揭露的二筆分別位於20樓、3 2樓的中低樓層,租金雙雙站上每坪4,000元大關!顯示信義計劃區的 頂級A辦,「每坪4,000元」租金行情已經從天花板價格,變成一般行 情價。 根據信義房屋統計台北101大樓歷年實價揭露租金行情,2013年時 平均為每坪3,324元,今年達每坪3,900元,呈現逐年上漲之勢,信義 房屋企研室專案經理曾敬德表示,台北101大樓在2013年時還有中高 樓層實價租金出現每坪不到3,000元的紀錄,但現在台北101大樓的中 低樓層已見到每坪4,000元以上的行情。 由於辦公大樓供不應求,辦公室租金創下歷史新高,信義計畫區商 辦包含台北101大樓、南山廣場及國泰置地廣場等高樓層租金行情, 均已站上每坪4,000元以上,許多辦公大樓租金也刷新自家新高紀錄 。 信義全球資產調查顯示,信義世貿商圈受到南山廣場釋出帶動整體 租金上漲,國泰置地廣場高樓層也出現4,500元以上租金行情,主要 承租方來自科技、新創、共享辦公等業種,以商圈來看,信義世貿、 松江南京、敦北民生及敦南商圈都有明顯上漲趨勢。 此外,由於近期辦公市場火紅,建商嗅到商機,積極購地開發商辦 大樓,根據內政部統計處資料顯示,今年前三季全台辦公室開工總面 積已達43萬坪,已遠遠超越去年同期的開工量,回到2010年輝煌時刻 ,其中又以台北市達18萬坪為最大宗,占全台總開工量的4成,其次 則為高雄達6萬多坪。<摘錄工商>
台北101租金飆 連五年走揚
公開資訊觀測站
2019/11/28
國內頂級商辦租金看俏,據實價登錄網最新資料,今年6月國內地標建築「台北101大樓」20樓、32樓的中低樓層每坪月租金雙雙站上4,000元行情,相較2013年景氣欠佳時,中高樓層實價租金每坪不到3,000元,不僅租金連五年走揚,七年來中低樓層租金漲幅更達五成左右。 頂級商辦租賃市場供不應求,讓台北市信義計畫區A級辦公大樓推升租金行情頻頻走高,以近二年來說,「南山廣場」目前商辦最高租賃行情落在去年12月,38樓每坪月租金達4,672元,是目前最貴的商辦租金;其次則是「國泰置地廣場」今年7月35樓每坪月租金達4,568元緊追在後,再來是「台北101大樓」最高租金在2014年4月,83樓以每坪月租金4,411元居第三位。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市頂級商辦市場租金持續攀升,尤其2016年後最為明顯。 以國內地標「台北101大樓」來說,2013年房市景氣反轉時,實價登錄網揭露中低樓層如9樓每坪月租金最低的不到3,000元,每坪月租金2,650元就能租到辦公室。 不過,他分析隨著景氣回溫,加上企業對於A級商辦需求旺盛,市場呈現供不應求,「台北101大樓」中低樓層如20樓、32樓每坪月租金分別站上4,000元、4,200元,總計七年來租金漲幅高達五成上下,看得出頂級辦公大樓租金行情持續墊高,才會讓每坪4,000元以上的租金行情從天花板價變成一般行情價,商辦市場具高能見度。 另外,據全球資產統計發現,台北市商辦租金方面,由於辦公市場供不應求,許多頂級辦公大樓每坪月租金行情頻頻刷新自身的新高紀錄,像是「國泰置地廣場」高樓層租金行情達4,500元以上行情,主要承租方來自科技、新創、共享辦公等業種。 「台北101大樓」近五年租金行情更是節節高升,2015年平均每坪租金行情為3,324元,今年整體月租金更站上3,900元,五年來平均月租金漲幅達17.3%。 在信義計畫區頂級商辦租金持續走揚帶動下,全球資產指出,以商圈來看,包括信義世貿、松江南京、敦北民生及敦南商圈都有明顯上漲趨勢。<摘錄經濟>
台北101 獲選全球50大最具影響力高樓
公開資訊觀測站
2019/10/31
台北101繼拿下全球綠能建築最高分「白金等級」高樓與經營成就獎後,30日再獲美國「世界高層建築與都市人居學會」(CTBUH)頒發「全球50最具影響力高層建築」。台北101總經理張振亞率隊赴芝加哥領獎,她強調這是CTBUH組織50年來首次評選影響力高層建築,自全球24層樓以上(統稱tallbuilding)超過數萬棟建築物中脫穎而出,同列全球50的還有芝加哥最高樓威爾斯大樓、紐約世貿中心、杜拜樂天塔等。 張振亞指出,台北101將以「TheheartandsoulofTaiwan」啟動下一個15年,期能以科技、創新引領台灣,透過載體與大眾更多互動與連結;同時,於頒獎前邀請15年前包括建築師李祖原與原始工程機電設計團隊永峻工程、西門子、燈光改造賴雨農等,於芝加哥舉辦「101之夜」,一同見證台灣之光。 世界高層建築與都市人居學會是世界高樓排名的權威認證單位,全球最高建築頭銜以及世界百大高樓的高度及排名,都是以其評定結果為準;CTBUH表示,台北101之所以獲得「全球50最具影響力高層建築」殊榮,係因在全球高樓中落實環境永續,並在建造時即考量隔熱、照明、能源、水循環、廢棄物處理等多項環保作為。 2004~2010年,作為全球最高建築物的台北101,世界級指標建築的頭銜實至名歸,加上每個台北101的設計,都深具文化及象徵意義;每年跨年煙火更是代表台灣的國際級活動,因此將此獎項頒給台北101。 張振亞說,台北101屬於台灣,不同於有些建築不管移植放到哪裡都可以,但是台北101只適合坐落在台北,儘管101今年陸客到觀景台人次腰斬,但透過實施101元國人赴觀景台特惠早鳥票刺激在地客湧入,不到一個月就湧進近5萬在地客,也意外引發同是高樓協會會員的紐約帝國大廈準備向101取經。明年為提供上百個租戶更好的服務與便利性,並將規劃35樓生活服務區價值提升,成為垂直社區的「skypark」。 台北101今年邁進第15年,建築設計者李祖原透露當年八個樓層一斗,設計意旨財進「發發發」曾在上海金茂大樓比圖,但被外國設計師擠掉,所幸拿來當101的設計圖,加上原來設定全世界最高、綠建築前提,以及抗震1,000年、防颱100年等結構設計,造就出「superview、supersafe、superstructure」,至於「101層」代表百尺竿頭、更進一步。<摘錄工商>
101奇招攬客 帝國大廈來取經
公開資訊觀測站
2019/10/31
台北101總經理張振亞表示,台北101今年為彌補陸客減少的衝擊,今年射出兩箭,其中101觀景台推出101元優惠票價,半個月內吸引超過5萬名國人造訪,吸引美國帝國大廈前來取經;第二箭是增闢營收來源,擔任綠建築顧問,收取顧問費,首家客戶為中國信託南港總部大樓。 張振亞指出,儘管台北101是台灣第一名的觀光指標,但在地民眾很少造訪,因此最近推出優惠票價,為期三個月,10月10日起至26日,半個月內吸引5萬名國人前來,這讓全球具指標的美國帝國大廈主動聯繫台北101,希望研究觀景台的成功訣竅。雖然觀景台101元優惠只到今年底,但明年仍會有國人專屬的門票優惠。 張振亞強調,台北101在2016年曾拿到全球認證難度最高的綠建築國際標準LEEDv4白金級綠建築,今年決定新闢營收來源,擔任綠建築顧問,收取顧問費,這也代表台北101正積極創造多元收入,首家客戶為中國信託南港總部大樓,因為對方也想申請白金級認證,雙方展開為期一年的合作。 台北101於台灣時間10月30日獲高樓認證機構世界高樓協會頒贈「全球50最具影響力高層建築」大獎。<摘錄經濟>
101煙火 還缺3千萬贊助
公開資訊觀測站
2019/10/24
台北101跨年煙火燈秀23日宣佈,因14萬顆LED燈架T-Pad將全面翻新,加上互動裝置更多元,整體預算上看6,000萬元。101總經理張振亞指出,目前招商已達6成,延續過往包括觀光局、台灣菸酒、中華電信等均在招商之列,目前還缺3,000萬元,已在洽談多組品牌合作對象。 張振亞表示,以往101跨年夜可吸引百萬人前往信義區倒數迎新年,今年跨年為了讓T-Pad的彩度、顯像更好,將14萬顆T-Pad燈網全面換新升級;另2018年跨年煙火秀計有360秒(含1分鐘倒數、300秒主秀)、煙火數共1.6萬發,張振亞指出,今年主秀會維持300秒長度,煙火發數近年為了環保朝減量發展,不會比去年的1.6萬發數多。 此外,張振亞指出,長達235公尺、橫跨57樓的外牆LED燈網T-Pad,去年對外招商除三大體系包括觀光局固定2000萬贊助經費外,還有台灣菸酒與中華電信等,去年新招募還有光陽機車、香港手遊開發商Madhead等,今年洽談中合作對象也有遊戲業者與精品品牌等,目前招商率達六成,還要繼續招商3000萬元贊助。 此外,多媒體展演將會從12月20日起至明年1月底止共架設40天。另跨年期間在松智路與信義路區域打造耶誕街景,包括水晶街道、冰晶森林、聖誕星辰和光廊景致;購物中心也在北方廣場舉辦市集與音樂活動,辦公大樓則自11月起於大廳Gallery101推出朱銘雕塑展。 至於現在正夯的觀景台更與農委會合作推出「台灣水果嘉年華」展,吸引國人趁著優惠票價湧進觀景台,張振亞不諱言,在開放觀景台國人早鳥票101元優惠之後,平假日均湧進人潮,幾乎是呈2-3倍成長,此舉更引起全球包括紐約帝國大廈的關注。<摘錄工商>
冠德環球購物中心周年慶 拚業績創高
公開資訊觀測站
2019/10/3
冠德(2520)旗下小金雞環球購物中心(GlobalMall)北部五店周年慶將於雙十國慶登場,今年特別搭配GMPay行動支付上線,GlobalMall聯名卡友綁定GMPay最高回饋率高達36%,預計挹注今年周年慶業績目標年增14%,創歷史新高。 全台百貨周年慶首波開跑包括101(2899)、遠百(2903)的台中大遠百以及統一(1216)轉投資統一時代百貨台北店等,其中101周年慶光是首波業績在珠寶、鐘表與精品挹注下大幅成長二成以上,預計進行至本周日為止,仍可望超標成長。 而於2日啟動周年慶的統一時代百貨台北店,則預計26天檔期業績目標將較去年成長5%,全年業績目標力拚成長3%,2日開打搭上星巴克最新概念店全新開張人潮擠爆。 環球GlobalMall為迎來周年慶,近期積極進行改裝,全台7店就有逾50個品牌陸續推出,有不少新北市初登場的品牌,業種從餐飲、複合式選物店、服飾到生活雜貨,包括新北中和店就有大心、大戶屋、燒肉LIKE、祥富水產沙茶火鍋超市等,而板橋車站店則有錦拉麵、談談越、新葡苑「點心」首號店與Miopane、ComeTrueCoffee成真咖啡、一幻拉麵X胡同居酒屋等,預計光是餐飲新櫃就可為周年慶期間挹注一成成長。 搭配周年慶,全台百貨瘋APP,環球GlobalMall的GMPay自10月起上線,並推電子禮券,同時搭配GlobalMallAPP首創的百貨商場功能陸續上線,包括車牌綁定停車即時試算、大眾交通時刻查詢、親子車位預約、點數折抵停車費,藉由行動支付與APP可望進一步深化會員關係,提高會員忠誠度,APP上月改版後,推升會員業績大幅成長20%,預估今年APP會員人數可突破25萬。<摘錄工商>
微風周年慶 首波業績激增4成 台商回流帶旺高端消費,全檔業績可
公開資訊觀測站
2019/10/1
微風周年慶 首波業績激增4成 台商回流帶旺高端消費,全檔業績可望衝破20億 儘管米塔颱風衝擊導至百貨業30日僅營業至傍晚五點,但逢周年慶 促銷,白天營業時間仍有不少賺到颱風假的消費者,得空搶買促銷優 惠品。微風廣場統計,首波周年慶受惠台商回流,精品業績大噴發, 至昨日為止業績已超過16億,大幅超標,且較去年同期飆升40%;另 101商場也因珠寶鐘表銷售佳績,挹注超過30%成長。緊接著10月起 ,微風第二波、新光三越南西店等六店雙十連假將接棒起跑,搶客大 戰登場。 繼麗晶精品董事長潘思亮宣告「老客人回來了」之後,微風廣場周 年慶12日開跑至30日,買氣、業績亦超火熱,光是「千萬刷手」就達 15筆,累計業績已超過16億,大幅超前原設定目標,成長幅度比去年 狂飆40%;10月第二波啟動後,預料在高端顧客買氣延續下,將創造 另一波高峰,整檔可望破20億。 微風廣場觀察到,近期外界看衰東區,但今年周年慶顧客消費力道 增溫,買氣不減反增。根據品牌端透露,尤其以「頂級珠寶」、「精 品」銷售最亮眼,其中超過百件獨賣商品還有部分品牌賣到缺貨,後 續還要緊急調貨、補貨,也使得業績大爆發,全檔成長幅度將有望達 20%。 此外,微風長期經營主顧客有成、主顧客擁有高忠誠度下,今年亦 吸引不少台商老顧客回流。微風廣場今年再增強與顧客的黏著度,針 對鑽石卡、琉金卡顧客打造頂級顧客專屬的Breeze Diamond Lounge 私密休憩空間,再與館內各品牌活動緊密結合,將彼此VIP顧客匯流 效益極大化,成功吸引高端顧客貴賓持續回流,激發出超過15筆千萬 大單。 台北101周年慶今年最大貢獻也是來自台灣本地客,101指出,首波 前10日業績表現亮眼,其中透過World Masterpiece珠寶腕表大賞消 費業績,更比去年同期大幅增加近3成,客單價也有兩位數字成長。 101強調,今年參與World Masterpiece活動品牌,業績總成長率將近 50%,而Swatch Group斯沃琪瑞錶集團首次將瑞士製錶工坊的體驗帶 入台灣,更有顯著的成長。 101周年慶將進行至10月6日,估計全檔精品業績有望上看20%成長 ,根據業者觀察,台商回流相對帶動不少精英族群回台,以今年禮讚 卡大幅成長可看出精英族回流,讓高端消費重回榮景。 <摘錄工商>
微風9/12周年慶 最高回饋27%
公開資訊觀測站
2019/9/6
百貨重頭戲周年慶來了,5日由台北101率先打頭陣,端出總價6億的頂級珠寶、鐘表工藝等體驗展,搭配101Pay最高回饋12%的優惠。下周12日登場的微風周年慶更狂,強攻微風Pay「BreezePay」消費最高回饋近27%,微風集團常董岡一郎強調,就是為了衝刺百萬APP會員,全檔目標上看41億元、成長10.8%。 101迎周年慶特別策展「WorldMasterpiece」端出破百件獨家與首賣精品,其中有伯爵Piaget全球唯一緬甸藍寶戒指要價2.56億元。101購物中心營運長朱麗文強調,為精準深耕在地客,卡友首度雙重回饋包括點數回饋兩倍送與電子抵用券回饋,最高達12%,估可望衝出全檔5%業績成長。 今年百貨周年慶狂打APP、行動支付Pay,就是為了衝出APP新會員,像是台北101聯名卡友與尊榮卡會員等逾30萬,即是周年慶鎖定回饋目標,加上滿萬送千等優惠,希望吸引更多人下載101APP,並有望提高綁卡101Pay人次與動卡數提升10%。 而微風18周年慶發動「BreezePay」更兇猛,岡一郎指出,行動支付已成現代人日常,今年上線的BreezePay除了擁有原來微風行動會員APP的集點、自動兌換抵用券等功能外,綁聯名卡再回饋、消費滿3,000還可回饋,APP扣除300點再拿200元抵用券,總計最高回饋率高達近27%,比往年的聯名卡回饋15%大幅增加。岡一郎說,目前微風APP下載會員達60萬,期透過高回饋帶動年底破100萬下載量。<摘錄工商>
十年有成 晶碩10月掛牌上市
公開資訊觀測站
2019/9/6
和碩集團小金雞-晶碩光學(6491),10月將以第一家股票上市隱形眼鏡公司之姿掛牌。晶碩上半年EPS達3.17元,預期下半年在新品推出、東南亞等新市場布局完成下,第四季將有亮麗表現。晶碩董事長童子賢表示,晶碩是員工舞台的夢想成真,宣示集團從3C延伸至醫療領域。 晶碩已成為精華光學(1565)、金可-KY(8406)等隱形眼鏡廠潛在強大對手,近三年營收、獲利快速增長,2016年營收為16.6億元、EPS為3.11元,到去年營收已來到31.3億元、EPS高達9.02元。晶碩今年上半年營收約15億元,稅後淨利達1.9億元,EPS達3.17元,雖較不如預期,不過在看好其策略布局和未來成長動能,該股5日收盤價來到198元,高於金可的174元。 晶碩總經理楊德勝表示,晶碩是採取品牌、代工雙軌推升,全面拓展市場;其月產能已從2016年的1千萬片,成長至去年的3千萬片,加上自動化生產技術提升,2015~2018年營收年複合成長率34%,其中,代工年複合成長率更達47%為主要動能。 有鑑於爭取全球四大隱形眼鏡大廠的代工大單,必須要有充足的產能,晶碩去年已買下大溪八千坪土地,將分兩期興建,第一期今年10月動工,預計2021年底完成,如果順利填滿將達4,500萬片,第二期再看市場發展,預估該廠將可滿足十年的水位。 楊德勝表示,晶碩前七月營收17.9億元,年增率僅4.7%,上半年毛利率下降5.81個百分點至43.7%,EPS達3.17元、年減9.3%,主要是代工客戶去年推出的新品銷售不如預期,預期第三季雖還處於營運谷底,但客戶下半年會推出新產品,第四季業績將重回成長,整體來看,下半年將優於上半年。 晶碩的內外銷比重為3比7,通路已遍布全台灣50個銷售據點。楊德勝表示,除了大陸和日本外,目前也以東南亞為市場拓展重心,目前在馬來西亞的屈臣氏已設一家點,10月將達30家,泰國的第一家也將成立,預期明年內東南亞就可全面布局完成。 童子賢表示,隱形眼鏡的毛利高,85億元營收與850億元的筆電,創造的獲利相當!過去集團深耕3C產業,跨足隱形眼鏡則已花了十年功,除了自動化光學知識外,也需要新領域知識,團隊已逐漸累積專業知識,董事會未來會引進更多專業背景的專家。<摘錄工商>
搶近視商機 隱形眼鏡三雄大火拚
公開資訊觀測站
2019/9/6
搶攻全球近50億人的近視商機,隱形眼鏡廠商大火拚,除了嬌生、博士倫等全球五大廠外,精華(1565)、金可-KY(8406)、晶碩(6491)等三雄也全面布局,並以新材料和具藥物成分產品對戰,而少量多樣化的彩色片則是台廠最大利基。 晶碩總經理楊德勝表示,去年全球隱形眼鏡市場規模預估約85億美元(約合新台幣2,627億元),年成長6%。隨著近視人口的成長,最新的研究顯示,全球已有近30%、約23億人患有近視問題,加上散光、老花人口增加,隱形眼鏡市場的商機亦將持續成長。 根據現行趨勢推估,2050年將有50%人口、近50億人有近視問題,且高度近視將高達10億人。楊德勝認為,未來讓眼睛更舒適的新材料和具藥物成分的隱形眼鏡產品將成為決戰點,而台廠的醫療產業和材料開發都有不錯的優勢。 據了解,在這一波對戰中,精華光學很早即投入能改善視力的隱形眼鏡研發,而金可也傾全力針對材料下功夫,晶碩更已結盟工研院等國內和日本藥廠開發新產品。 楊德勝認為,以嬌生、博士倫等國際大廠的規模,台廠因產能不夠,連要爭取代工都難,由於國際大廠須要的是產品規格化的大產能,因此,對於小量多樣化的彩色片反而較難投入,這是台灣隱形眼鏡廠商的機會,如果能在材料和開發具藥品成份的產品,應該很有機會打進國際市場。<摘錄工商>
新光三越、101強化功能 迎戰遠東
公開資訊觀測站
2019/8/22
遠東集團董事長徐旭東21日號召旗下六大通路聯合宣佈「HAPPYGOPay」上線,由於HAPPYGO最大優勢在於龐大的會員卡資源,但包括百貨界首發的新光三越skmpay、微風pay、101pay等均以強化功能準備迎戰。 事實上,包括去年7月首發的新光三越skmpay,都未宣布一年來有多少人使用行動支付,只確定新光三越貴賓卡會員數達220萬人次,下載APP數量逾百萬人次,但使用率初估約達七成,其中更不乏為餐廳訂候位、兌點與優惠資訊與折扣等,但新光三越仍強調,只有科技化、數位化服務,才能進一步了解消費者在實體百貨的需求與流行趨勢,是未來必然的走向。 百貨業者指出,HAPPYGOPay確實占有集團資源優勢,全台HAPPYGO會員就有900多萬人,光年底前APP下載量就要衝出150萬,而新光三越skmpay目前會員數達220萬,年底要衝250萬,APP下載量現已逾百萬,年底可望增加50萬,APP功能多,下載數就瞬間爆發,HAPPYGOPay為了有別於其他百貨零售推出跨境與日本DOCOMO等合作,是另一個優勢。 而其他包括微風pay、101pay等都是今年才發動,其中微風pay近期更強訂候位功能,目前APP會員數下載量約60萬人次;至於台北101pay,全館會員數達32萬人次,由於是百貨業界下載APP唯一需要一萬元消費門檻,目前APP下載量約六萬多人次。 業界分析,功能性與跨界應是下一波零售APP競逐焦點,像是訂候位系統、兌點等不需排隊的服務最切合消費者所需,自然帶動下載量,也增加行動支付的使用率。<摘錄工商>
台北101拚轉型 陸客限縮衝擊小
公開資訊觀測站
2019/8/22
台北101指出,陸團限縮第一波以來,陸客消費貢獻從四、五年前最高峰占退稅額30%,至今已腰斬至15%,不過日韓與東南亞觀光客與在地客,去年創營收新高紀錄達146億元(未稅),今年更斥資上億元改裝地下美食街,光是試賣期業績就增長11%,有助全年購物中心業績衝破150億元。 台北101購物中心營運長朱麗文指出,陸客限制來台自由行、甚至近日又傳陸客團再限縮,但對101觀景台與購物中心的衝擊還看不出來,9月以後再觀察。 朱麗文說,101觀景台在2015年創下最高峰達280萬人次,近四年來陸客人次逐年減少,但整體營收卻年年增長,主要是逐步轉型至其他非陸觀光客,並著力於本地客消費,包括尊榮卡升級等。 101購物中心強調,今年101邁入15周年,近四年來陸客愈減愈少,但101相對也在五年前啟動轉型,至今年年業績成長,今年上半年即使地下美食街歷經三個月改裝,人潮有減少,但業績仍持續增長至少10%。 美食街改裝透過鼎泰豐御用設計師宋毅規劃,以沈穩竭色調凸顯空間加大,櫃位數還增加微熱山丘等計32家,其中有12家新進、11家退出,座席300位不變,但新增100多個立食席,估計有望挹注全年業績上看150億元,年增兩位數。 台北101周年慶將於9月5日起跑,以101精品來說,包括珠寶、腕表與Fashion時尚等,占總業績六成以上,這也是101購物中心每年周年慶一定要先推出珠寶鐘表大賞的關鍵。 為了傳承經典,今年起101的珠寶腕表大賞更名為「WorldMasterpiece」,向經典致敬,連續六年定期舉辦頂級珠寶腕表大賞之後,今年新增更多經典名品體驗,像是由SWATCHGROUP打造的瑞士製表工坊(WatchmakingStudio),提供新世代千禧世代體驗鐘表工藝,估計表牌高達12家,未來向經典致敬更將擴大規模至藝術、皮件等。<摘錄工商>
台北101 上半年淨利逆勢增20%
公開資訊觀測站
2019/8/15
儘管9月起陸客自由行將大幅減少,台北101仍在上半年衝出好成績,根據財報顯示,上半年營收增長6.5%,淨利更大幅成長20%,稅後盈餘達11.33億元,優於去年同期的9.47億元。 台北101分析,主要還是受惠近三年來調整方向,強調本地客需求,加上東南亞觀光客大幅成長所致。而為了讓台北101更國際化,上半年耗資逾2千萬打造101樓戶外天際線展望遊程,期帶動觀景台人次衝破220萬人次,年增5%。 台北101觀景台人次去年達213萬,較2015年最高峰的280萬人次仍有不少的差距,主要還是與近三年陸客團減少三成有關;唯上半年包括韓國、日本、東南亞觀光客與台灣本地客均大幅增長之下,拉升觀景台人次大幅成長逾一成,預期觀景台與門票收入全年可望超越10億元。 而值得一提的是,101的營業毛利進一步拉逾3個百分點、營業利益亦提升逾4個百分點,與部分辦公室租金調漲有關。由於地下美食街大翻新8月登場,明顯帶來更多人潮,加上下半年周年慶登場,預期美食街改裝後可望挹注二到三成業績成長。 台北101去年購物中心業績含稅達146億,今年有望突破150億元;101總經理張振亞表示,今年是101成立15年以來最大的商場改裝,目的是積極做出差異化,尤其近年信義區百貨商場競爭激烈,101商場去年業績成長近6%,創下歷史新高,今年在商場改裝綜效帶動下,業績有望兩位數成長。<摘錄工商>
張振亞:15年大投資改裝 維持101價值
公開資訊觀測站
2019/6/27
台北101大樓26日股東會通過2018年稅後淨利20.70億元、EPS1.41元,決議配息約1.27元,是台北101首度有外籍大股東伊藤忠參與股東會;101總經理張振亞指出,101年年還債10億、連續四年賺過20億元,現金股利配發率達九成,也讓日籍大股東相當高興,下一個15年將進行大改裝,資本支出會大幅增加,以維持101資產價值。 101歷經2017、2018年「滅頂」事件,去年中頂新把101持股37.17%以202億元賣給日本伊藤忠,101首度出現外籍股東與五位外籍董事,為配合外籍董事來台開會,101首度把股東會改在下午進行。 張振亞說,今年101邁向15周年,將進行全面大改裝,包括全館60座電梯、地下美食街與停車場等大型設備所有管線等,均面臨屆齡更新,以及最頂樓的觀景台改裝與開放101層樓展望台,均將在今年陸續創造話題,也因此今年的資本支出相對大幅增長,但董事會包括外籍董事都「支持一定要投資未來!」101大樓資產要繼續維持價值。 張振亞指出,101建築物建置滿15年,為維持台北101的資產價值及頂級辦公室規格,台北101將啟動邁向下一個15年的維運計畫,針對相關設備機具、軟硬體的汰換更新而增加資本支出。商場連結品牌舉辦活動,則成功促動高端消費,使得業績在去年創新高。加上,藉由發行無擔保普通公司債及循環發行免保一年期以上約定利率商業本票取代元利率較高之借款額度,大幅降低利息費用,致去年度稅前淨利26.47億元達歷史新高,而受到營所稅率調增影響,稅後淨利為20.70億元,每股盈餘為1.41元,與前一年1.45元相當。<摘錄工商>
KPMG、野村投信 齊心愛市集
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2019/6/17
持續舉辦七屆的「愛市集」公益義賣會於6月14日在台北101大樓開 賣,集結25個單位共同舉辦,邀請15家庇護工場、社福團體及社會企 業前來設攤販賣公益商品,一天下來銷售額突破百萬營業額,住戶踴 躍購買。 「愛市集」公益義賣會是七年前由KPMG安侯建業聯合會計師事務率 先發起,獲得台北101、臺灣證券交易所、野村投信攜手合作響應。 臺灣證交所副總經理林長慶表示,這次愛市集藉由台北101提供一 樓這個寬敞舒適的活動空間,擺設愛心攤位,義賣各類的商品,販賣 商品所得除了可以協助社福單位持續營運,幫助弱勢族群,也可以讓 更多人了解、認識這些社福單位的公益理念。 他同時也建議大樓住戶可以與這些社福團體建立長期採購關係,長 期地支持。 KPMG安侯建業主席于紀隆表示,「愛市集」2019年已經是全台灣最 具指標性建築內舉辦公益市集,尤其今年攤位從以往的13攤增加到1 6攤,讓更多的機構可以一同參與這個意義非凡的市集活動。 此外,今年主辦單位更是推出公益園遊券,供大樓租戶們認購,光 是KPMG Partner就認購了近35萬元的園遊券,分送同仁及客戶,希望 能號召更多人參與,也增加這些優質的社福及社企單位曝光的機會, 給予他們更多的支持! 因此對於今日愛市集的義賣金額,他信心滿滿的認為「將可再創新 高」。 台北101董事長張學舜表示,「愛市集」不僅讓101展現高度,也展 現溫暖,台北101期許自己成為台灣最高公益平台,並且藉由聚集這 個垂直城市內所有租戶朋友的力量,共同發揮影響力,為弱勢團體盡 更多心力、帶來更多幫助。 <摘錄工商>
愛市集購物挺公益 銷售破百萬
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2019/6/17
KPMG安侯建業聯合會計師事務所14日與台北101、臺灣證券交易所、野村投信攜手合作,在台北101大樓1樓信義大廳舉辦第七屆「愛市集-仲夏樂購物 幸福挺公益」活動,邀請15家庇護工場、社福團體及社會企業前來設攤販賣公益商品,該活動銷售破百萬。 證交所副總經理林長慶表示,證交所自2016年參與愛市集,每年都會積極鼓勵同仁購買擺攤義賣之商品,今年證交所也不例外,仍積極宣傳請同仁來逛市集,以實際行動捐款給5家社福單位。 KPMG安侯建業主席于紀隆表示,「愛市集」今年已經邁向第7年,最感謝台北101每年大力支持,尤其今年攤位從以往的13攤增加到16攤,讓更多機構可以一同參與這個意義非凡的市集活動。此外,今年主辦單位更是推出公益園遊券,供大樓租戶們認購,光是KPMG Partner就認購了近35萬元的園遊券,分送同仁及客戶,希望能號召更多人參與。 台北101董事長張學舜表示,台北101期許自己成為台灣最高公益平台,並且藉由聚集這個垂直城市內所有租戶朋友的力量,為弱勢團體盡更多心力。野村投信總經理王伯莉表示,今年是野村投信第二年參與「愛市集」公益活動,擔任志工的同仁人數也超過去年,此次共募集超過兩千張的發票,將捐給社福團體。(陳碧雲)<摘錄經濟>
101天際咖啡 一杯要價3,000元
公開資訊觀測站
2019/6/14
台北101總經理張振亞13日指出,101購物中心一至五月營收成長13%,觀景台前5月人次亦成長一成,為期衝出本地客,101耗資逾2千萬打造101樓戶外天際線展望遊程,從快速通關、喝咖啡至拍照打卡一人費用3,000元,以期帶動觀景台人次衝破220萬人次,年增5%。 張振亞指出,台北101觀景台人次去年達213萬,較最高峰2015年的280萬人次仍有不少差距,他說明,觀景台人次近三年陸團減少,但韓國觀光客成長至占比近二成,日本觀光客人次則居第三,另東南亞觀光客也大幅增長。此次開放101樓塔尖「SKYLINE460」,連同五樓觀景台入場展區與89樓觀景台進行15年改裝,將加入高樓酒吧skybar,可望帶動本地客人潮力拚成長2成以上,由現有8萬人提升至近10萬人,進一步推升觀景台與門票收入今年超越十億元。 張振亞指出,除開放101戶外展望台刺激觀景人次,地下美食街部分亦正大翻新,預計8月登場,美食街改裝計有三成品牌翻新,她指出,101辦公大樓每天至少有1萬3,000人次上班族流動,中午用餐時段有四分之一是上班族,呼應消費者需求,8月登場的新美食街增加台灣鮮食水果現切、台灣手搖飲,1,000個座席堪稱全台最大美食街。 她強調,101不僅為到店觀光客服務,亦將進一步對大樓客戶包括辦公室租戶、購物中心精品廠商等提供垂直服務。<摘錄工商>
百貨衝行動支付 101pay將登場
公開資訊觀測站
2019/4/26
行動支付的便利性成為百貨業吸客新法寶,繼新光三越skmpay之後,台北101購物中心25日宣布App全新改版上線,並加入101pay功能,支付、累點、回饋一次搞定,唯僅限30萬禮讚卡與中信聯名卡會員免費註冊,其他20餘家銀行恐需消費上萬元才能註冊會員綁卡。 相對之下,新光三越可綁定11家銀行卡,還能分期,從去年8月啟動以來,成為業績增長新動能。 101購物中心營運長朱麗文強調,目前101購物中心禮讚卡與聯名卡會員總量達30萬人,其中超過4成習慣透過APP獲得優惠資訊,6成以上習慣使用APP電子會員卡來累點折抵,而有近半會員期望導入行動支付。 她說,去年即有尊榮會員(消費101萬元)使用linepay購買價值超過700萬元腕表,足見101行動支付金額比其他同業行動支付高很多。朱麗文表示,目前101行動支付筆數約占5%、金額約占2%,在推出101pay之後,有望提高行動支付筆數占比達10%。 而為吸引101尊榮卡會員趁母親節檔期加入101pay,更攜手瑞士鐘表商推出消費滿101萬元即有機會參觀101大樓私房景點,101董事長張學舜上任後私下表示「真的有101層樓」,已將「開放101層樓」列為今年舉辦品牌合作限量開放活動;實際上,從101董事長宋文琪開始,就啟動與精品品牌合作101層樓私房派對,還有國家外賓特別活動等。 百貨業近年來積極導入APP、行動支付,率同業之先的新光三越自五年前分階段「分群、溝通」,貴賓卡會員數在去年(2018)底衝破200萬,APP上線功能也愈擴愈多,從停車位導引、消費累點、折抵紅利都是基本配備,去年起陸續推出訂候位更是打出新光三越APP名號,緊接著8月推出skmpay,且綁卡銀行達11家,不僅註冊免費,且因可分期,而促成skmpay消費金額出乎意料外之高,去年周年慶期間包括熱銷商品蘋果無線耳機Airpods等均是透過線上APP預購呈現秒殺行情,今年母親節檔期更準備iPadAir與mini線上預購送價值1290元iPadcase,預計也將掀秒殺。<摘錄工商>
101 Pay上線 瞄準高端客
公開資訊觀測站
2019/4/26
不讓新光三越SKM PAY、微風PAY專美於前,台北101董事長張學舜昨(25)日宣布「101 PAY」行動支付上線。 他指出,由於有尊榮會員使用LINE PAY購買單筆逾700萬元高價手表,還有不少其他行動支付高單價精品,因此推出行動錢包。 台北101是第三家加入自有支付的百貨商場,環球購物中心也將在下半年加入戰局。 台北101購物中心調查,近半數會員期望App能導入行動錢包功能。目前行動支付多以低單價商品或民生消費為主,台北101近年導入行動支付,單筆消費超過101萬元才能成為尊榮會員,曾有會員使用LINE PAY購買高價手表,顯示高端精品客層使用行動支付之消費潛力驚人。<摘錄經濟>
台北101再進化 砸2.5億大改裝
公開資訊觀測站
2019/4/3
台北知名地標101再進化!台北101總經理張振亞2日表示,今年起將啟動第2個15年計畫,除強化商辦大樓的維運,今年更預計投資至少2.5億元,分階段改裝商場美食街、停車場、觀景台等基礎建設,畫出下一個階段的成長曲線,下半年就可逐步看出成效! 張振亞並透露,這是101成立15年以來最大的商場改裝,目的是積極做出差異化。她說,近年信義區百貨商場競爭激烈,101商場去年業績成長近6%,創下歷史新高,今年首季商場業績也達兩位數成長,但是仍要戰戰兢兢、持續優化軟硬體設備,為未來的營運成長作準備。 針對商場改裝計畫,台北101商場事業處營運長朱麗文表示,美食街將於5月下旬到8月中旬分區改裝,總面積1,185坪,將以最高規格投資,也會進行品牌汰弱留強,增加更多樣的餐飲選擇,符合觀光客、上班族、及本地客等多元客群需求。 另停車場從B2到B5總計2萬多坪也將大改裝,從指標設計、動線規劃到壁面、地面等都重新改造,預計9、10月動工,總計要花四年時間分層施作。上述兩大投資分別斥資上億元。 此外,目前每月吸引20萬人次的101觀景台也將改頭換面,將針對5樓、88樓、89樓及101樓場域,合計上百坪的觀景台進行重新規畫,預計5月動工,最快5月底、6月初完工,帶來新樣貌。 張振亞坦言,101觀景台是近年最大的挑戰,去年觀景台來客數213萬人次,比高峰時期288萬大減75萬,主要是陸客銳減所致,她指出,陸客以前占觀景台客群6成、現在僅4成,但韓國跟東南亞旅客有成長,稍稍彌補過來。 針對商辦大樓部分,台北101辦公大樓事業處營運長劉家豪表示,在強化「垂直社區」生活機能、社群經營等多項新服務後,大樓滿意度提高,去年依舊達96%的滿租目標,且續約率相當高;他認為,未來信義計畫區A級辦公室供給有限,但需求持續提高下,101商辦未來3~5年的成長性相當看好。 台北101去年稅前淨利26.47億創歷史新高,稅後淨利20.70億元,每股盈餘1.41元,董事會決議每股配發1.2679元股利。<摘錄工商>
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重要公告
標題
公告類別
日期
台北金融:本公司依金管會指示,原訂110/6/30之股東常會將延後召開
股東會
2021/5/21
1.事實發生日:110/05/202.發生緣由:因應金管會公告之「因應疫情公開發行公司股東會延期召開相關措施」延至110年7月1日起至110年8月31日期間擇期召開。3.因應措施:本公司停止召開原訂股東會,後續將另經董事會決議通過,本次停止召開之原訂股東會日期:110/06/30。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融:公告本公司配合政府防疫政策之因應措施
其他
2021/5/19
1.事實發生日:110/05/182.發生緣由:近日因雙北市疫情升溫,中央流行疫情指揮中心建議減少不必要之移動、活動或集會,部分百貨業者已採暫時休館方式因應。3.因應措施:台北101配合政府防疫政策,為避免人流群聚並維護顧客及員工之健康與安全,購物中心將自5/19-5/21休館三日。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融:公告本公司配合政府防疫政策之因應措施
其他
2021/5/16
1.事實發生日:110/05/152.發生緣由:本土疫情升溫,中央流行疫情指揮中心宣布5/15起雙北調整為第三級疫情警戒。3.因應措施:台北101配合防疫措施,89樓觀景台5月15日起休館至5月28日止。商場及辦公大樓至6月8日止,所有入口及車道口採取實聯制。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融:公告本公司董事變動達三分之一以上
其他
2018/7/30
1.發生變動日期:107/07/302.舊任者姓名及簡歷:(1)頂固開發股份有限公司法人代表人 趙國帥先生(2)頂固開發股份有限公司法人代表人 胡定吾先生(3)頂固開發股份有限公司法人代表人 簡倍祥先生(4)頂固開發股份有限公司法人代表人 梁玄狄先生(5)頂固開發股份有限公司法人代表人 林信成先生3.新任者姓名及簡歷:不適用4.異動原因:依公司法第197條規定,董事於任期中轉讓超過選任當時持有股份數額二分之一,其董事當然解任。5.新任董事選任時持股數:不適用6.原任期(例xx/xx/xx至xx/xx/xx):104/12/09~107/12/087.新任生效日期:不適用8.同任期董事變動比率:5/139.其他應敘明事項:本公司董事會擬依公司法第201條規定,於60日內召開股東臨時會選任之。<摘錄公開資訊觀測站>
台北金融:台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告
除權除息
2014/6/24
公告序號:1主旨:台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告公告內容:台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告中華民國103年6月24 日(103)行字第10306011號一、本公司102年盈餘分配案業經103年6月24日股東常會決議通過配發股東現金股利每股新台幣0.39元(發放至元止),依目前發行在外股份總數1,470,000,000股計算,應發現金股利總額為573,300,000元。二、依103年6月24日第六屆第十次董事會決議訂定103年7月6日為配息基準日,並依法規定自103年7月2日至103年7月6日止為股票停止過戶期間,凡持有本公司股票尚未辦理過戶者,請於103年7月1日下午五時前親臨或郵寄(郵寄者以寄達日期為準)本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股務代理部(台北市重慶南路一段2號5樓,電話:02-23892999)辦理過戶手續,俾享受配息之權利。三、現金股利預訂於103年7月18日委由本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司以匯款或掛號郵寄「禁止背書轉讓」支票方式發放,現金股利計算至元為止,匯費及郵費由股東支付,現金股利金額在新台幣三十元以下者,請股東憑現金股利發放通知書逕洽或掛號郵寄本公司股務代理機構領取。四、特此公告。<摘錄公開資訊觀測站>
公告召開本公司103年股東常會。
股東會
2014/3/13
公告序號:1
主旨:公告召開本公司103年股東常會。
股東會種類:股東常會
開會日期:103/06/24
停止過戶日期起日:103/04/26
停止過戶日期迄日:103/06/24
公告內容:
台北金融大樓股份有限公司董事會召開103年股東常會公告
中華民國103年3月13日 (103)行字第10303003號
主旨:公告召開本公司103年股東常會。
依據:依公司法及證券交易法規定、本公司103年2月27日董事會決議辦理。
公告事項:
一、開會時間:103年6月24日(星期二)上午九時。
二、開會地點:台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項:(一)報告事項:1.本公司102年度營業狀況報告。
2.監察人審查102年度決算表冊報告。
3.本公司首次採用國際財務報導準則對保
留盈餘之影響報告。
(二)承認事項:1.承認102年度決算表冊。
2.承認102年度盈餘分配案。
(三)討論事項:1.擬修訂本公司「取得或處分資產處理程
序」部分條文案。
2.擬修訂本公司「股東會議事規則」部份條文
案。
(四)臨時動議。
四、本公司102年度盈餘分配案業經103年2月27日董事會決議如後:擬分配現金
股利共計573,300,000元,按配息基準日股東名簿記載之股東持股比例,每
股配發新台幣0.39元,俟本次股東常會通過後,授權董事會另訂配息基準
日分配之。
五、依公司法第165條規定自民國103年4月26日至103年6月24日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東,務請於103年4月25日
(星期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股
務代理部(地址:台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續,郵寄過
戶者請以掛號郵寄,並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事,徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59樓),並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東,屆時如未收到
者,請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構凱基證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 103股東常會:103/06/24
股東會
2014/3/13
103股東常會:103/06/24
停止過戶日:103/04/26-103/06/24
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
股東會
2013/4/8
公告序號:1
主旨:台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
股東會種類:股東常會
開會日期:102/06/25
停止過戶日期起日:102/04/27
停止過戶日期迄日:102/06/25
公告內容:
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
中華民國102年4月8日 (102)行字第10204001號
主旨:公告召開本公司102年股東常會。
依據:依公司法及證券交易法規定、本公司102年3月29日董事會決議辦理。
公告事項:
一、開會時間:102年6月25日(星期二)上午九時。
二、開會地點:台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項:(一)報告事項:1.本公司101年度營業狀況報告。
2.監察人審查101年度決算表冊報告。
3.本公司「董事會議事規範」修正報告。
(二)承認事項:1承認101年度決算表冊。
2.承認101年度虧損撥補案。
(三)討論事項:1.本公司章程修正案。
2.擬解除本公司第六屆董事之競業禁止限制案。
(四)臨時動議。
四、本公司業經102年3月29日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第165條規定自民國102年4月27日至102年6月25日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東,務請於102年4月26日(星
期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代
理部(地址:台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續,郵寄過戶者請
以掛號郵寄,並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事,徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59樓),並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東,屆時如未收到
者,請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 102股東常會:102/06/25
股東會
2013/4/8
102股東常會:102/06/25
停止過戶日:102/04/27-102/06/25
承認事項:101年度虧損撥補案
公告召開本公司101年第二次股東臨時會
股東會
2012/11/5
公告序號:1
主旨:公告召開本公司101年第二次股東臨時會
股東會種類:股東臨時會
開會日期:101/12/07
停止過戶日期起日:101/11/08
停止過戶日期迄日:101/12/07
公告內容:
中華民國101年11 月 5日 (101)行字第10111001號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第二次股東臨時會公告
主旨:公告召開本公司101年第二次股東臨時會。
依據:依公司法及證券交易法規定及本公司101年10月26日董事會決議辦理。
公告事項:
一、開會時間:101年12月7日(星期五)上午九時。
二、開會地點:台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項:(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年11月8日至101年12月7日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東,務請於101年11月7
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址:台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續,郵寄過
戶者,請以掛號郵寄,並以寄達為憑,(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事,徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓),並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東,屆時如未收
到者,請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融 101第二次股東臨時會:101/12/07
股東會
2012/11/5
101第二次股東臨時會:101/12/07
停止過戶日:101/11/08-101/12/07
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告
股東會
2012/8/24
公告序號:1
主旨:台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告
股東會種類:股東臨時會
開會日期:101/09/28
停止過戶日期起日:101/08/30
停止過戶日期迄日:101/09/28
公告內容:
中華民國101年8月24日 (101)行字第10108008號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告
主旨:公告召開本公司101年第一次股東臨時會。
依據:依公司法及證券交易法規定及本公司101年8月24日董事會決議辦理。
公告事項:
一、開會時間:101年9月28日(星期五)上午九時。
二、開會地點:台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項:(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年8月30日至101年9月28日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東,務請於101年8月29
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址:台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續,郵寄過
戶者,請以掛號郵寄,並以寄達為憑,(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事,徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓),並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東,屆時如未收
到者,請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
股東會
2011/4/22
公告序號:1
主旨:台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
股東會種類:股東常會
開會日期:100/06/24
停止過戶日期起日:100/04/26
停止過戶日期迄日:100/06/24
公告內容:
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
中華民國一百年四月二十二日 (100)行字第10004012號
主旨:公告召開本公司一百年股東常會。
依據:依公司法及證券交易法規定、本公司一百年四月二十二日董事會決議辦理。
公告事項:
一、開會時間:一百年六月二十四日(星期五)上午九時。
二、開會地點:台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項:(一)報告事項:1.本公司九十九年度營業狀況報告。
2.監察人審查九十九年度決算表冊報告。
(二)承認事項:1.承認九十九年度決算表冊。
2.承認九十九年度虧損撥補案。
(三)臨時動議。
四、本公司業經一百年四月二十二日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第一六五條規定自民國一百年四月二十六日至一百年六月二十四日止停止辦理股票過戶。凡持有本公
司股票而尚未辦理過戶之股東,務請於一百年四月二十五日(星期一)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證
券股份有限公司股務代理部(地址:台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續,郵寄過戶者請以掛號郵寄,並以
寄達為憑(郵寄地址:台北郵局11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事,徵求人應於股東常會開會前三十八日依規定將相關資料送達本公司(
地址:台北市信義路五段7號59樓),並副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東,屆時如未收到者,請書明股東戶號、姓名或身分證字
號、統一編號逕向本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
產業趨勢(證券金融業)
標題
訊息來源
日期
歷時3年 台星今簽經濟夥伴協議
如內容
2013/11/7
【聯合報╱記者劉俐珊、王光慈/台北報導】 2013.11.07 04:47 am
歷時三年,繼紐西蘭後,台灣和新加坡今天將簽署台星經濟夥伴協定(ASTEP);據指出,我將對星國貨品採三階段降稅,最長十五年,屆時新加坡進口產品,高達百分之九十九點五將為零關稅。
對於台星將於今天簽署,經濟部上下十分低調,但昨天下午幕僚已先赴記者會地點場勘;經濟部次長卓士昭昨天出席一項研討會前,笑著說不便透露,「台灣和新加坡已有默契,等到宣布,你們就知道了。」
政府官員透露,我對星國關稅降幅較大產品集中石化、塑橡膠和部分食品等;其中,石化產品原關稅範圍介於百分之三到百分之七左右,降幅「其實有限」,衝擊仍在可接受範圍內。
整體而言,除部分石化、機械、電子產業以外,政府官員說,ASTEP對我工業部門「利遠大於弊」;據了解,我將對星國貨品分五、十、十五年三階段降稅,八成三貨品將立即降為零關稅,十五年後,百分之九十九點四八項目皆為零關稅。
至於我出口到新加坡產品,官員指出,現階段我出口到星國產品高達八成五都是零關稅,因星國和我都適用世界貿易組織(WTO)下的資訊科技協定(ITA),資通訊產品可享零關稅,且星國自由化程度高,平均關稅本來就很低。
服務貿易部分,官員透露,星國要求我放寬電信服務、海運服務和環境服務業等投資門檻,相對我方則換取工程服務、景觀服務和研發服務投資業開放。
中經院研究員杜巧霞表示,國光石化在台投資失利後,其實國內石化業者紛紛反映,「不怕新加坡來競爭,反而更怕國內營運環境惡化」,至於機械業,我和星國強項產品不同,國內業者也具備一定調適能力。
此外,杜巧霞指出,農業為台灣高度保護部門,向來是經貿談判最頭痛的領域,也是衝擊最巨部門,但就ASTEP而言,因新加坡主要生產工業產品,因此無此擔憂。
新加坡是我第五大出口國,占我出口總額約百分之六點零六;台星ASTEP從二○一○年底十二月展開首輪談判,截至今年七月才告一段落,進入法律文字檢視。
時論-江揆四支柱 搶救悶經濟
如內容
2013/11/1
2013-11-01 01:37中國時報王健全
行政院江宜樺院長以「加速經濟發展、縮短城鄉差距、完善長照制度、協助青年圓夢」等四個方案,做為拚經濟主軸下的「四個支柱」。其中,加速經濟發展屬於中長期結構轉型策略,但中長期政策也必須配合短期使民眾有感的策略,包括縮短城鄉差距、完善長照制度、協助青年圓夢等「短刀」,協助民眾度過短期經濟難關,才會有餘力支持政府的中長期政策。
在加速經濟發展方案中,自由經濟示範區、ECFA服貿協議、自由貿易協定(FTA)簽署及三業四化、中堅企業等政策為重中之重。自由經濟示範區透過人流、金流、物流的鬆綁、市場開放,國際接軌的租稅、投資環境,加速片面自由化,邁向全島經濟自由化的目標。但面對上海自由貿易試驗區的步步進逼,政策第二階段的特別條例須進行更大幅度鬆綁,才不至被上海自貿區邊緣化。
ECFA服貿協議與FTA的洽簽,旨在協助台灣打破貿易障礙,擴展出口市場。三業四化、中堅企業推動的目的在於,透過製造業服務化、服務業國際化與科技化與傳統產業特色化,以及核心企業的強化與擴大,來協助台灣打造產業基盤,加速升級轉型,均屬中長期的扎根工作。針對上述政策,政府應投入更多資源,加強執行力來達成強化產業優勢的目標。
至於其餘三大支柱,縮短城鄉差距和中小企業的升級轉型關係至鉅,完善長照制度有助於老齡及弱勢族群的照顧。協助青年人圓夢,則為薪水停滯、就業機會不易的青年族群帶來一盞明燈。
過去政府不是沒有政策,但散見各部會,資源分散。未來應加強整合各部會資源,並募集民間資金,推動「二中一青希望工程」,針對當下的「悶族群」大力協助,以提升民意支持。
在中小企業的協助上,全球金融風暴的肆虐對中小企業衝擊不小。因此,政府可考慮在若干台灣具利基、核心競爭的製造業如工具機、自行車、精密機械、光學等領域,除上游、中游外,亦應留住下游產業,使供應鏈下游的中小企業有生存、競爭的活力,保持完整的供應鏈及創造更多的就業機會。
同時,推動台商回流從事製造、加工、設計、品牌、行銷等延伸價值鏈,為中小企業創造商機。另一方面,透過ECFA的擴大陸客來台觀光、開放自由行,為中小型的零售、餐飲、物流、運輸、觀光等贏取更多的機會。當然ECFA服貿協議在爭取強勢產業登陸時,針對中小企業衝擊的先期補助、輔導亦不可或缺。
中低收入族群的協助,社會救助及短期協助就業方案必須延續。政府目前放寬貧窮線,使更多弱勢族群受到照顧值得肯定。另一方面,在短期內,透過消費券、食物券協助其度過難關。
在年輕族群問題的解決上,建立大專院校退場機制、擴大技職教育、最後一哩訓練,使專上學歷者供需失衡情況紓緩。同時,槓桿民間資源成立基金,一方面整合輔導團隊協助創業,增加創業成功率,一旦成功,則可採類似日本「搶救貧窮大作戰」的個案在電視上播放,以引起矚目。其次,透過顧問團有效媒合青年就業。
最後,我們必須鄭重提醒江揆,執行力不佳是政府近年來最被詬病的地方,而執行力不佳背後原因,包括跨部會的協調、資源的投入與整合的不夠理想等。鑑此,加強資源整合、跨部會協調,組成行動內閣,展現企圖心、執行力,才能使民意支持低盪的內閣力挽狂瀾。否則多一個口號,多一個願景,卻多一份失望與多一份無感,政府的公信力也會一點一滴的流失。(作者為中華經濟研究院副院長)
經部建議 開放大陸投資移民
如內容
2012/11/6
2012-11-06 01:18 工商時報 【記者潘羿菁/台北報導】
不景氣加上少子化,經濟部主動建議政府開放大陸人士以投資移民,申請在台永久居留。經濟部投審會建議,大陸人士移民投資門檻應高於外國人,至少在新台幣1,500萬元以上。
立委丁守中昨(5)日在立院經濟委員會提出質詢表示,國際間都有投資移民,包括中國大陸、香港、新加坡,而兩岸之間投資失衡,是否考慮開放大陸人來台投資移民?
經濟部長施顏祥表示,內部確有研議建議開放陸資申請永久居留權,並已提案予移民法主管機關內政部,必須等待內政部的規劃。
投審會表示,由於在審查陸資來台的投資申請案件中,約有5成是自然人來台投資,投資金額大約在20~30萬美元間,多數為批發零售的小本生意。先前評估過,一旦政府開放陸籍投資人申請永久居留權,勢必對於陸資產生誘因,所以在6、7月間主動建議內政部研議開放。
根據現行外國人停留居留以及永久居留辦法,3個要件擇一符合就可以申請,包括:一、投資金額為新台幣1,500萬元,並創造5個就業機會滿3年。第二、投資政府公債新台幣3千萬元以上滿3年。第三、投資各目的事業主管機關基於特定目的,所規劃的投資方案。
經濟部私下探詢陸委會與內政部的意見,兩部會均採取開放態度,經濟部認為,兩部會沒有在第一時間表示反對,就有機會談下去。不過內政部傾向訂定比外國人更高的門檻,因此屆時投資金額門檻會比1,500萬元更高,或創造更多工作機會。
經濟部認為,大陸人申請永久居留的原因,也可以新增「其他經濟貢獻」項目,舉例來說,像是在台灣設立採購專責單位等。
雖然開放陸籍投資人申請永久居留,有助活絡經濟、增加工作機會,但從政治層面考慮,大陸配偶只要在台灣住滿6年,就可以申請身分證,也就是比照本國人擁有投票權以及考公職權利,一旦開放陸資申請永久居留權,假設待滿6年,是否也可以轉換身分?內政部必須進一步探討,並研議配套措施。
7月商業景氣 連8顆黃藍燈
如內容
2012/9/6
2012-09-06 01:11
工商時報
【記者潘羿菁/台北報導】
商研院昨(5)日發布7月商業景氣燈號,再度亮出代表趨於低迷的黃藍燈,為首見連8顆黃藍燈!不過,7月指數由6月的95回升至98 ,顯示暑假旺季帶動消費買氣以及旅遊商機。但8月面臨颱風來襲,造成物價上漲以及油價攀升抑制消費信心,讓復甦腳步遇到亂流。
這次亮出連續8顆黃藍燈,也是商研院創編商業服務業景氣指標以來首次紀錄,商研院預估8月較7月持平機率相當高,恐怕會有9顆黃藍燈,刷新紀錄。
商業景氣指標構成的三大面向,包括證券市場、人力薪資與營運實況,7月均呈現上揚。由於7月金融情勢未進一步惡化,投資者緩步加碼投資股市,證券市場指標分數為97分,較上個月微幅增加1分。
至於人力薪資面向,在暑假旺季帶動下,服務業者仍然有增加人力的需求,人力薪資持續處在樂觀狀態,指標分數為103分,同樣增加1分,反映在細項指標,包括僱員每人每月平均加班工時、每人每月平均工時以及僱員淨進入率,均有上升。
7月營運實況面向,因為國際觀光客來台人數創10年新高,同時,批發、零售與餐飲營業額也是創下歷年單月第四高水準,所以營運實況趨向回穩狀態,該項指標分數為98分,較上個月增加2分為最多,細項指標包括專業及技術服務業營業額、電力總用電量、公路汽車貨運總噸數、民航各機場貨運總噸數、民航各機場總起降架次以及商業服務業公司新成立與歇業家數比,均較上個月上升。
商研院認為,暑假向來是商業服務業傳統旺季,反映在景氣指標分數上升至98分,緊鄰100分達到代表景氣穩定的綠燈界限,目前觀察服務業景氣回溫跡象出現,但8月颱風與豪雨來襲,增加物價壓力,同時國內汽柴油連番漲價,抑制消費信心,綜觀上述因素,8月亮出黃藍燈的機率相當高,指標分數勢必較7月持平。
景氣續亮藍燈
如內容
2012/3/28
2012-03-28 01:02 工商時報 【記者于國欽/台北報導】
經建會昨(27)日發布景氣燈號,雖然2月份金融面、消費面的指標略有好轉,景氣領先指標續連6個月回升,但由於貿易及生產面依然疲弱,因此景氣亮出連續第四個月的藍燈。而在國際經濟風險有增無減下,景氣能否在3月回升至黃藍燈,仍難預料。
經建會每個月都會依據出口、工業生產等9項指標的變化,編製景氣綜合判斷分數,再依分數高低對映不同燈號,讓景氣走勢一目瞭然。2月景氣綜合判斷分數升至15分,惟分數仍低,續亮出代表景氣低迷的藍燈。
台灣的景氣自去年11月落入藍燈區後,至今已出現連續四顆藍燈,顯示台灣總體的景氣依舊低迷。
經研處長洪瑞彬表示,2月份台灣的消費、金融指標確實有些好轉,但是生產、出口經季節調整後的年增率仍呈負數,這顯示在全球景氣不確定性仍高的情況下,台灣生產與外貿的表現,依然疲弱。
雖然歐債危機暫獲紓緩,美國經濟也有些改善,但洪瑞彬表示,歐債危機並未完全消失,4月仍將出現償債的高峰期,除此以外,受伊朗情勢緊張,國際油價高漲,布蘭特原油每桶已升至125美元,國濟經濟風險,可說是有增無減。
依經建會昨日所公布的景氣領先指標,6個月平滑化年變動率在2月份續回升1.3個百分點,已連續6個月回升,景氣是否已呈復甦?洪瑞彬表示,領先指標雖已回升,但仍低於長期趨勢的水準,因此國內景氣目前仍處於低緩狀態。對於景氣是否會在首季落底?洪瑞彬說:「依景氣領先指標領先景氣4~8個月的經驗研判,是有可能。」
但洪瑞彬認為,當前全球經濟既存在歐債的風險、又有油價上漲的壓力、而美國經濟復甦能否持續也存在變數,這使得未來經濟走勢更加不明朗。至於油價大漲會否造成全球及台灣出現停滯通膨(stagflation)?洪瑞彬表示:「目前看來發生停滯性通膨的風險不高。」
去年11、12月連亮2顆藍燈 經建會:景氣最快Q1落底
如內容
2012/2/1
2012-02-01 01:09 中國時報 【鐘惠玲/台北報導】
經建會昨公布去年12月景氣對策信號亮藍燈,代表景氣低迷,綜合分數為14分。同時,經建會回溯下修去年11月分數,從17分降到16分,燈號因此從黃藍燈轉為藍燈,形成連亮2顆藍燈的局面,此距離上次出現藍燈,已有29個月。經建會副主委胡仲英說,景氣最快將於今年第一季落底,如果歐債問題不再惡化,台灣經濟成長率仍有可能保4%。
由於這是總統大選後首次公布景氣燈號,且還出現去年11月燈號從黃藍燈修正為藍燈情況,引來是否有選舉考量、選前不宜出現藍燈質疑。不過,胡仲英鄭重強調,完全沒有選舉考量,公信力很重要,「經建會不會做這種事情」。
去年12月底,經建會公布11月景氣燈號為黃藍燈,分數是差一點變燈的17分,當時構成項目之一的製造業銷售值,預估為黃藍燈,不料後續出爐的實際值更低,只得變為藍燈,連帶去年11月的總燈號也遭拖累,事後下調為藍燈。
經建會表示,製造業銷售值預估在景氣平穩發展時較準確,在過去35個月中,有9個月經調整修正後變燈號,但去年11月是首次因此影響總燈號而變燈。
除了燈號有所修正外,去年11月景氣領先指標,原是連續24個月下滑,經依實際狀況調整後,包括製造業存貨量指數等項目的表現,都比預估要佳,因此昨公布去年12月領先指標,大幅改為已連續4個月上升,顯示景氣谷底不遠。
胡仲英說,全球最大影響景氣因素是歐債,償債高峰是2~4月,所以景氣最快於第一季落底,也有可能延到4月。
台版PMI 今年誕生
如內容
2012/1/30
2012-01-30 00:51 工商時報 【記者陳碧芬/台北報導】
由民間財經研究機構、公私立大學研究單位定期公布的各項財經景氣指標,金龍年將會非常熱鬧!繼商業發展研究院年初正式公開「商業服務景氣指標」,台灣金融研訓院亦已準備好公布自行研發的「銀行獲利指標」(Banking Earning Index, BEI),中華經濟研究院亦緊鑼密鼓設計「台灣版經理人採購指標」(PMI),整體市場上固定發布的景氣暨財金相關指標,預計在今年大幅增加。
在GDP成長率等總經數據的定期預測之外,亦有中央大學台灣經濟發展研究中心以抽樣電話訪問調查的國人「消費者信心指標」(CCI),世新大學財金系與波仕特線上市調以網路問卷方式進行的「台灣e股民情緒指數」,以及台經院自99年12月上路的「製造業個別產業景氣信號」,都以固定每個月、每周調查的頻率,了解國人消費意願、股市投資情緒,和製造業各別產業的淡、旺季追蹤。據了解,工業技術研究院亦有意回頭探究具有自我特色的景氣指標,大有不想落後大多數研究機構豐碩成果之後的意圖。
國內經濟智庫暨研究機構,經常舉行記者會正式公布的經濟預測數據,多數是總體經濟相關的經濟成長率、通膨率、民間投資、進出口數據,利率和匯率,失業率等等。包括中研院經濟所,台灣經濟研究院、中華經濟研究院、台灣綜合研究院,甚或金控業投資或贊助的第3方研究單位,如原寶來集團投資、經併購轉由元大金支持的寶華綜合經濟研究院,國泰金控百萬資金贊助的台大管理學院研究團隊,會以固定每季、每半年的頻率,對外提出自己的預測數值。
這些經濟預測值的來源,是官方單位的行政院主計處,財政部進出口額、經濟部重大投資計畫等,而國外數據則和經建會相同,以環球透視機構(Global Insight)為主,經由各研究機構自行研發的預測模型,以及學者專家諮詢顧問而得出。由於來源相近,經常出現各家預測值相當接近的窘境。
中研院經濟所為求改變,自去年提撥新台幣百萬元購買牛津大學全球經濟資料庫,取得更即時的市場資訊、更先進的分析角度,中研院經濟所長彭信坤表示,所上還派置2位研究助理每天彙整進來的最新數據,交由經濟所研究員組成的研究團隊進行分析。該所至今已實驗2年,預測值及其呈現確實與其他機構有所不同,參考性更高,反映出經濟預測暨指標若要準確,確實要重視研究資源投入和人才培養。
我經濟自由度全球第18 歷來最佳
如內容
2012/1/13
我經濟自由度全球第18 歷來最佳
【聯合報╱編譯任中原/綜合外電報導】 2012.01.13 03:08 am
美國傳統基金會十二日公布全球「經濟自由度」排名,台灣的名次創下歷來最佳表現,比上年一舉躍升七位,為全球第十八名,不僅遠優於南韓的第卅一名,更一舉超越第廿二名的日本。報告並肯定「兩岸經濟協議(EC FA)」對台灣經濟的助力。
傳統基金會與華爾街日報在香港開記者會,公布全球一七九個國家和地區的經濟自由度排名。台灣的排名從二○○九年時卅五名、二○一○年的廿七名、二○一一年的廿五名,節節上升到二○一二年的第十八名;得分從上年的七○.八分,上升到七一.九分,並將整個亞太地區的平均分數拉高。
這項評比的滿分為一百分,共分五級,積分八○分以上的國家為「自由」;台灣總分為七一.九,屬於第二級「大致自由」。前四名分別為香港、新加坡、澳洲及紐西蘭,皆屬亞太地區;台灣在亞太區四十一個經濟體中排名第五。
評比標準共分十項,台灣在「防制貪腐」、「節制政府支出」、「財政自由」、「貨幣自由」、「企業自由」及「勞工自由」等六項皆有進步,「金融自由」、「投資自由」及「財產權」三項為持平,唯一稍微下滑的是「貿易自由度」。
傳統基金會指出,台灣堅持進行結構性的改革,並對全球開放,已使台灣成為全球經濟自由的領先者。台灣法治架構良好,加上固有的民間企業活力,及開放市場政策,均促進商品及資金的自由流通。近年來將營利事業所得稅率調低到一七%,並取消成立公司的最低資金限制,也使企業營運環境更具效率。台灣中小企業在全球市場的競爭上已擁有良好的佈局。
報告並指出,台灣擁有良好的法治,司法體系不受政治干預,財產權大致獲得保障,且依法執行合約。智慧財產權的保障有所進步。不過,台灣在「貪腐」及「勞動市場僵固」方面雖已有進步,但仍阻礙台灣整體經濟自由度的提升。
報告並肯定「兩岸經濟協議(EC FA)」對台灣地區經濟的貢獻,認為ECFA似乎有助於台灣從金融危機中復甦。台灣靠著重視服務業、高科技產業及核心製造業,已是亞洲最富裕的經濟體之一。
我今年出口大陸 估成長9%
如內容
2012/1/11
我今年出口大陸 估成長9%
【經濟日報╱記者江睿智/台北報導】 2012.01.11 03:23 am
經濟部國貿局昨(10)日表示,儘管中國經濟成長有趨緩之勢,今年對中國出口以9%成長率為目標,兩岸互設辦事處,雙方將在今年第一季完成掛牌,活絡兩岸經貿活動。
據了解,兩岸首波互設處單位不會太多,將會限量,包括外貿易發展協會、台灣區電機電子同業公會,以及對岸的貿促會,都可能列入首波名單中。
國貿局長卓士昭表示,有關兩岸經濟協議(ECFA)後續協商順利進行中,已規劃下次協商期程及內容,也與對方聯絡,但協商進度,現無法透露。
去(2011)年我出口至中國大陸(含香港)為1,240.5億美元,較上一年度成長8.1%,低於我出口全年成長平均值12.3%,占出口比重由2010年41.8%下降至40.2%,成長趨緩主因為受中國貨幣緊縮及產業升級政策影響。
今年我對中國的出口有正負因素交叉影響。負面因素是中國經濟趨向緊縮,官員指出,我出口中國有34%為半成品,經加工後再轉出口,中國出口減緩,勢必減少對我半成品需求。
中國大陸推動「十二五規劃」,對外貿易指導原則為「擴進口、穩出口、減順差」,將減少加工貿易出口,增加商品進口,加上歐債風暴有持續擴大隱憂,連帶影響我對中國大陸出口成長。因此,今年我對大陸出口目標訂得保守許多。
正面因素是今年ECFA早收清單有95%降至零關稅,降稅效益大,中國也列入今年重點拓銷市場,國貿局協助業者爭取中國十二五及ECFA降稅商機。卓士昭預估,今年台商適用優惠關稅的比率(即利用率)將會大幅提高,預估由去年21.1%提高至逾50%。
全文網址: 我今年出口大陸 估成長9% | 經濟要聞 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN2/6838009.shtml#ixzz1j6XdsxGm
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11月製造業景氣 連八月亮黃藍燈
如內容
2011/12/30
11月製造業景氣 連八月亮黃藍燈
【經濟日報╱記者葉小慧/台北報導】 2011.12.30 03:58 am
台灣經濟研究院昨(29)日公布11月製造業景氣信號為黃藍燈,連續八個月亮出代表低迷的黃藍燈,景氣信號估計值9.57分,為2009年5月以來即兩年半的新低。
台經院景氣預測中心副主任孫明德表示,食品業已由景氣持平的綠燈轉變成黃藍燈,出現內需消費走軟的警訊。
歐洲債信問題蔓延導致歐洲經濟疲弱,加上美國經濟復甦力道不振,中國大陸出口也受到影響,台經院認為,多重不利因素衝擊下,11月製造業景氣信號表現更為疲弱。
孫明德指出,石化、橡膠、金屬產業表現沒有好轉,主因出口的新興市場經濟成長速度趨緩,產品訂單跟著減少,其次是國際原物料價格下跌,景氣信號由黃藍燈轉為藍燈。
景氣率先下滑的電子、電機產業,10月開始出現止跌回穩跡象,孫明德說,電子、電機產業回穩,貼近明年第一季是景氣谷底的預估,但也可能只是年底促銷所帶動的短期買氣,景氣止跌是否延續有待觀察。
金屬機械類中的機械設備產業表現相對亮眼,已由代表低迷的黃藍燈轉為持平的綠燈,成為少數景氣上揚的產業。孫明德進一步指出,值得政府與民間企業關注的是,民生、運輸、食品等內需消費產業11月信號值開始下滑,食品產業由10月的綠燈轉回黃藍燈。
全文網址: 11月製造業景氣 連八月亮黃藍燈 | 經濟要聞 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN2/6813534.shtml#ixzz1hyX4zD1Q
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國貿局估:明年出口成長8~10%
如內容
2011/12/14
國貿局估:明年出口成長8~10%
2011-12-14 01:09 工商時報 【記者潘羿菁/台北報導】
儘管明年景氣走向渾沌不明,不過經濟部對明年出口審慎樂觀,國貿局長卓士昭昨日表示,明年度出口成長率可望落在8~10%,出超貿易額仍可維持逾2百億美元。
國貿局預估明年出口成長約在8~10%,相較於主計處預測值的5.3%為高,卓士昭說,主要是歲末搶單行動的成果超乎預期,歐債問題似乎也有解,同時美國消費不弱,新興市場表現也亮眼。
卓士昭引述其他預測機構,關於明年度出口成長率,環球透視機構(Global Insight)預測為10.4%、中經院8.4%、花旗銀行7.1%,若將預測機構的出口成長率平均起來,則為7.8%,不過「明年表現應該會比這個(7.8%)更好」。
卓士昭說,截至12月8日止,歲末搶單行動計畫成果相當不錯,包括「週週有買主」目前媒合商機是4.28億美元、「日日有商機」為1,124萬美元、「時時有機會」為2,455萬美元,而「揪團搶單去」是5.9億美元,合計已媒合商機達10.537億美元。
另外,再加上今(14)日也將舉辦大型ECFA商機媒合大會,包括大陸前五大彩色電視出口企業的廈華電子公司、大型專業代理進口精密切削刀具的金泰利模具五金、上海福滿家便利有限公司、武漢中百連鎖倉儲超市的全資子公司武漢生活劇場超市以及興福興連鎖超市等廠商都將參與。
國貿局預估,光這場媒合大會,可望促成3.6億美元訂單商機,因此歲末搶單行動預計總媒合商機達15億美元。
卓士昭認為,歐債雖然令人擔心,但是歐盟有持續性解決問題,似乎讓歐債有解,美國消費力道也不錯,加上新興市場表現也亮眼,因此對於明年度出口成長,「審慎樂觀」。
中經院下修今年GDP4.4% 明年4.07%
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2011/12/7
【經濟日報╱記者葉小慧/台北報導】 2011.12.07 04:00 am
中經院下修台灣今年GDP預測為4.4% / 蕭伯欽 全球經濟疲軟,中華經濟研究院昨(6)日下修今(100)年全年經濟成長率至4.4%,明(101)年下修至4.07%,是目前國內各研究機構中最低,但仍保4。預期明年第一季觸底後,逐季回升。
中經院昨天舉行「2012年經濟展望論壇」,雙雙下修今明兩年經濟成長率,今年成長率較10月14日預估的4.58%下修0.18個百分點,明年下修0.08個百分點。
中經院院長吳中書表示,國際經濟情勢尚未穩健,台灣出口表現將相對疲軟,內需可扮演支撐力量,但景氣趨緩幅度擴大,內需也將趨緩,明年經濟成長率「希望可達4%」。
中經院經濟展望中心主任劉孟俊表示,今年國內需求先升後降,未來一年國際經濟仍處低檔,明年國內需求溫和成長,民間消費成長率2.64%,比今年弱,但民間投資成長在政府各項政策帶動下,預估達到2.42%,「是支撐明年成長很重要的一塊」。
劉孟俊指出,中經院模擬兩種情況,第一是悲觀情境,若歐元區債務問題處理不如預期,明年台灣經濟成長率會降到3.65%。第二情境是,若政府擴大投資,明年經濟成長率可望至4.54%。
民間投資、消費首度雙藍 兩指標blue
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2011/11/29
【經濟日報╱記者徐碧華/台北報導】 2011.11.29 02:51 am
經建會昨(28)日發布10月景氣概況,續亮黃藍燈,這是連續第三個黃藍燈,但代表民間投資和民間消費兩大指標,首度雙雙落到冰冷的藍燈,繼外冷後,開始有「內冷」現象。
10月景氣綜合判斷分數減1分,降為20分,是近一年最低分;領先指標連續第23個月下跌,同時指標連續十個月下跌。經建會副主委胡仲英說,經建會和主計處看法一致,谷底應該會落在明年第一季。
10月領先指標續跌,六個月平滑化年變動率是負0.7%,較上個月下跌0.5個百分點,領先指標趨跌仍相當明顯;按照領先指標領先六個月來推論,谷底至少會延後到明年4月。
胡仲英表示,領先指標未必剛好領先整整六個月,也可能是五個月。政府會推出短中長期經濟因應方案,以促進投資、提振就業,內需不會冷,美國領先指標走升,美國經濟沒有預期中糟,推斷可在明年第一季落底,之後逐季走高。
構成燈號的九項指標中,10月計有六項指標換燈號,四項下降,兩項上升。降燈號的有:一、貨幣總計數M1B變動率,由綠燈轉為黃藍燈;二、工業生產指標由綠燈轉為黃藍燈;非農就業指標由黃紅燈轉為綠燈;四、批發、零售及餐飲業營業額由黃藍燈轉為藍燈。
原以為選舉熱季可拉升民間消費,但批發、零售及餐飲業燈號卻掉落藍燈,這一波景氣趨緩以來,代表民間消費的指標首度亮出藍燈。胡仲英表示,目前百貨公司周年慶還在進行,11月民間消費應不致太差。
內需的另一個重要指標是機械及電機設備進口值,代表民間投資,10月續亮藍燈,為連續第四個藍燈。
兩項提升燈號的是:一、海關出口值,10月年增率達10% ,燈號由藍燈轉為綠燈,由於外需不強,經建會不認為這是出口復甦的訊號;二、製造業銷售值指標由黃藍燈轉為綠燈。
全文網址: 民間投資、消費首度雙藍 兩指標blue | 經濟要聞 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN2/6748120.shtml#ixzz1f31oOEF5
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景氣趨緩 兩年首見黃藍燈
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2011/9/28
【經濟日報╱記者徐碧華/台北報導】 2011.09.28 03:17 am
景氣燈號轉變,經建會昨(27)日公布8月景氣概況,景氣燈號由7月的綠燈轉變為黃藍燈,是2009年10月以來亮出第一顆的黃藍燈,經建會副主委胡仲英表示,當前國內景氣已經趨緩。
上一次變燈號,同樣由綠燈轉黃藍燈,是在金融海嘯爆發前,即2008年4月是綠燈,同年5月轉為黃藍燈。
用來預測未來半年景氣走勢的領先指標,也已連續21個月下滑,且近幾個月下滑速度加快,8月的六個月平滑化年變動率下跌0.9個百分點,降到0.2%,逼近零,顯示景氣下滑至少持續到明年2月,屆時成長動能幾近停滯。意味未來景氣趨向藍燈。
8月存貨大幅攀升,經建會景氣組長林麗貞說,領先指標中的「製造業存貨量指數創下新高,高過金融海嘯期間。」
雷曼兄弟宣布破產是在2008年9月,之後景氣燈號持續亮藍燈,上一波景氣循環中,製造業存貨量指數高點出現在同年11月,為120.34,今年8月的指數高達125.8。8月存貨率(存貨量占銷貨量的比率)也在高檔,為66.8%,是兩年兩個月來新高。
存貨上升會影響未來的工業生產和製造業銷售值,8月兩指標都維持綠燈,但存貨調整下,有可能減緩生產和抑制進貨,壓低生產和銷售兩指標燈號,讓景氣燈號持續停留在黃藍燈,不易升回綠燈。
8月景氣燈號如預期亮出黃藍燈,景氣對策信號分數為22分,在黃藍燈上限。8月雖然換燈號,分數其實和7月只差1分,7月修正後的分數是23分,在綠燈下限,8月減1分,跌落到黃藍燈。下拉燈號的指標是股價指數和海關出口值,8月股災,股價指標由黃紅燈跌到綠燈;出口由黃藍燈跌到藍燈。8月直接及間接金融指標倒是回升到綠燈。
全文網址: 景氣趨緩 兩年首見黃藍燈 | 經濟要聞 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN2/6617564.shtml#ixzz1ZD5BpThk
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實質經常性薪資 負成長0.15%
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2011/8/23
2011-08-23 工商時報 【記者于國欽/台北報導】
行政院主計處昨(22)日發布最新的「薪資調查結果」,6月經常性薪資年增率1.0%,呈連續20個月正成長,上半年平均增幅為1.3%,但由於物價漲幅高於薪資漲幅,上半年實質經常性薪資反呈負成長0.15%。
年初以來政府高層不斷向企業喊話,呼籲企業加薪,並且率先調漲軍公教薪資3%,希望拋磚引玉,但依據主計處所公布的調查結果,民間企業加薪情況與內閣的預期有不小的落差。
主計處指出,今年6月受僱員工的經常性薪資為36,657元,年增率1.0%,已連續20個月正成長,上半年的「經常性薪資」平均數為36,590元,年增率1.3%,加計加班費、績效獎金及年初發放的年終獎金等「非經常性薪資」後,上半年「平均薪資」的平均數為48,947元,為歷年同期最高,年增率3.28%。
雖然上半年的經常性薪資呈正成長,但由於上半年的通膨率1.45%,高於經常性薪資增幅1.30%,因此上半年的「實質經常性薪資」反而呈現0.15%的負成長。由於排除通膨虛胖的現象,實質薪資能比較準確地衡量民眾的薪資購買力變化。
主計處第四局副局長陳憫表示,經濟成長之所以沒有反映在經常性薪資的成長上,主因廠商近年發放薪資趨於多元化,廠商多半採取彈性加發獎金,而較少採取全面調薪,上半年確實只有一些大型廠商調薪,或有些企業依部門績效調薪,而沒有明顯看到全面大幅調薪。
不過,陳憫也指出,上半年訪查廠商時有許多廠商表示將在7月調薪,因此下個月發布7月薪資統計時,企業加薪的情況應可更趨明朗。
台經院估GDP成長5.7% 下半年物價破3%
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2011/7/29
2011-07-29 中國時報 【劉宗志/台北報導】
台灣經濟研究院昨天公布最新經濟預測,預估全年經濟成長率,從原本預估的5.72%微幅調降至5.7%,下半年成長率呈逐季下滑走勢,下半年物價上漲率可能破3%。
台經院景氣預測中心主任陳淼表示,逐季下滑主要是因為去年的比較基期較高所導致,若從實質面來看,數據仍是成長。在民間消費方面,預估今年成長率為3.82%,超越10年平均值2.49%。
陳淼表示,若從實質面來看,台灣經濟數據仍在成長。其中,在民間消費方面,預估今年成長率為3.82%,遠遠超越過去10年平均值2.49%。
中研院預估今年經濟成長率為5.52%、台綜院4.95%、寶華經濟研究院為5.2%、中華經濟研究院則估4.29%,目前仍以台經院預估值最高。
台經院院長洪德生指出,這次調降GDP成長率0.02個百分點、幅度非常小,只能說是「修正」,不是「下調」;在物價指數部分,台經院預估,今年第三、四季的CPI年增率都將「破3」,分別為3.4%、3.31%,全年CPI年增率則為2.41%。
今年GDP 中研院唱高調:5.52%
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2011/7/20
2011-07-20 中國時報 【洪凱音/台北報導】
儘管歐債與美國舉債上限問題,仍譎詭不定,但中央研究院經濟研究所昨天發布今年景氣預測,今年經濟成長率(GDP年增率)由去年底預測的4.71%,上調至5.52%,上調幅度達0.81個百分點,是目前國內對GDP成長預測最樂觀的學術單位。
中研院經濟研究所研究員周雨田更大膽預測,若歐債情況緩解、美日確定復甦,加上大陸通膨有效控制,台灣今年GDP的成長,大有上看6.5%的機會。
為何中研院相較其他預測單位更「樂觀」呢?中研院經濟研究所所長彭信坤指出,主要是上半年民間投資相當熱絡,有851家企業參與投資、金額達6300億元,包括台積電、聯電等6家大型企業已擠身百億投資「俱樂部」行列。
因應大陸觀光客效益,台灣餐飲業上半年投資也達22.1億元,相較於去年全年26億元,短短6個月就達成去年85%水準;彭信坤認為,其他單位的經濟成長率預測,較少關注民間投資效應,因此,上修GDP的幅度較中研院保守。
周雨田強調,若考慮各種不確定因素,如颱風對CPI衝擊多寡、歐債後續影響等,有一半的機率,今年經濟成長率會落在4.27%到6.91%區間。
周雨田認為,歐債與美國舉債上限等問題,屬於政治問題,而非單純的經濟問題,因此沒想像中嚴重,這也是中研院對台灣今年GDP樂觀原因之一。
在民間消費部分,受惠於兩岸經貿往來、日本地震重建等因素,國內景氣穩定成長,有助於提升消費者信心,加上就業市場改善及調薪影響,中研院預估今年實質民間消費的年成長達4.05%。
至於物價方面,受到原物料價格、國際原油上漲趨緩,加上新台幣升值,有助於減輕國內物價上漲幅度,預期通貨膨脹壓力不大,今年消費者物價指數年增率將由去年0.96%緩增至2.16%。
6月底外匯存底 突破4000億美元
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2011/7/6
【經濟日報╱記者陳美君/即時報導】 2011.07.06 03:01 am
中央銀行公布,6月底外匯存底為4003.26億美元,較5月底增加16.43億美元,續創歷史新高。
中央銀行外匯局長林孫源表示,6月底外匯存底增加主要因素,包括歐元等主要貨幣相對美元升值,以該等幣別持有的外匯折成美元後,金額增加。
【2011/07/06 經濟日報】@ http://udn.com/
施顏祥:今年GDP突破5% 沒問題
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2011/6/30
【經濟日報╱記者楊毅、黃文奇/台北報導】
2011.06.30 04:04 am
經濟部長施顏祥昨(29)日表示,下半年全球景氣充滿不確定因素,但台灣受惠亞洲新興國家經濟成長力道強勁、外銷接單情況佳、陸客來台自由行等,「今年全年台灣經濟成長率破5%,沒有問題」。
施顏祥昨天受邀出席「2011年台灣國際品牌論壇」,會後做上述表示。他說,很多國際專家確實都談到下半年全球經濟前景較不確定,主要受歐債危機、美國經濟復甦緩慢等潛在因素影響,但「基本上亞洲並非不確定性因素的核心」,不確定性因素主要在歐美市場。
施顏祥指出,亞洲國家包括印度、中國大陸及東協等,經濟穩定成長。目前台灣外貿第一名是中國大陸、第二名為東協國家,歐美國家則相對比較少。施顏祥說,台灣位處亞洲中心,從業者接單、進出口貿易等經貿統計數據,以及主計處預估今年台灣GDP上看5.06%,現在都已過了半年,從此趨勢來看,「今年台灣GDP超過5%,沒有問題」。
陸客自由行上路,施顏祥強調,開放陸客自由行為進步的歷程,這樣才能增加更多高消費力的觀光客,也能讓陸客更深入體會台灣社會,「對台灣來說,絕對是好事情」。
全文網址: 施顏祥:今年GDP突破5% 沒問題 | 經濟要聞 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN2/6429454.shtml#ixzz1QiPuUEDN
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台經院:景氣最壞情況已過
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2011/6/29
【經濟日報╱記者徐碧華/台北報導】
2011.06.29 04:16 am
台灣經濟研究院昨(28)日公布5月營業氣候測驗點,製造業和服務業雙雙上揚,預估受惠陸客自由行,服務業測驗點大幅彈升。台經院院長洪德生表示:「景氣最壞的情況似乎已經過去。」
台經院的營業氣候測驗點已連續四、五個月呈往下調走勢,5月製造業止跌、服務業轉而向上,景氣預測中心主任陳淼說:「未來仍在景氣擴張的軌道上」經濟溫和成長,成長力道看服務業。
營業氣候測驗點含廠商對未來六個月後景氣的看法,屬於領先指標一種。在經建會的領先指標線形止跌拉平後,台經院的測驗點線形也止跌並有向上突破的契機。
陳淼說,製造業5月數字算是很差,但廠商調查結果,對未來並沒有看得比5月更壞,那表示應該不會再壞了。看好未來半年景氣的受訪廠商比率,由4月37.8%下滑到36.9%,但看壞比率由23.0%降到17.9%,「台經院預期最壞的時間應該是在第二季。」
陳淼說:「服務業圖形與製造業分道揚鑣,這是過去沒有發生過的事。」台灣服務業過去被形容為製造服務業,製造業好,服務業跟著好,今年初開始,製造業測驗點線形往下,服務業卻反轉向上。「相信應該是受到陸客自由行開放的影響。」
洪德生說,今年國際景氣回升不如預期,使得製造業淡季效應明顯。陳淼說,製造業的暑假淡季,卻是服務業的旺季,服務業的成長會支撐經濟成長。
全文網址: 台經院:景氣最壞情況已過 | 經濟要聞 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN2/6426985.shtml#ixzz1QcedmYb1
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