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公司新聞
標題 訊息來源 日期
比黑卡猛 101發尊榮鼎極卡 公開資訊觀測站 2023/3/30
台北101聯名卡20年換新裝，全新聯名卡與中國信託合作、設計師 聶永真操刀，並首度發行金屬卡「尊榮鼎極卡」，其優遇更勝黑卡， 發卡採邀約制，僅限資產1.5億元以上，或在台北101年消費額達300 萬元以上的尊榮會員可辦卡，首年發卡量目標400張。 　　101總經理朱麗文表示，今年首季業績年增3成，已恢復到疫情前水 準，且以雙位數成長，主要受惠LV、卡地亞、Dior等改裝為旗艦大店 ，加上且國外旅客陸續回歸帶動業績。 　　朱麗文指出，全新的台北101聯名卡共有3種卡別，包括御璽卡、鼎 極卡及最高等級的「尊榮鼎極卡」，尊榮鼎極卡是台灣少見的「金屬 卡」。她強調，自疫情以來，國內習慣於國外消費的高端精品族群， 轉回國內實體通路購物，以101聯名卡卡友的刷卡金額，三年來平均 超過20％成長。 　　為因應高端精品消費族群需求，101購物中心更於30日起至4月5日 推出黃金周，凡中國信託卡友可享購物10％以上回饋，聯名卡友更高 達13％，且開放聯名卡赴海外刷卡還可享3％回饋，並優先享有母親 節購物禮遇；卡友在stage 101線上訂位，還可輕鬆預約到全台超難 訂到的人氣餐廳，包括台北喜來登飯店的請客樓、五方食藏、一時無 酉、飛花落院、無隅-Infinity等，也可穿插安排排隊名店鼎泰豐等 。 　　朱麗文強調，截至目前為止，台北101購物中心營業額呈30％成長 ，且對比疫情前2019年成長達雙位數，除看好國內高端消費族群實力 而推出尊鼎聯名卡，且國際觀光客在第一季逐日回復，對比去年增長 5、6倍，目前觀景台每日來客2,000多人，雖然尚不及疫情前的6,00 0～7,000人，但仍看好後續5月、8月日本觀光團客來台。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國際客飆 百貨退稅額翻數十倍 公開資訊觀測站 2023/3/29
邊境解封，來台國際觀光客大增，讓台灣的百貨商場退稅額翻倍飆 升，包括新光三越、遠百、遠東SOGO百貨、台北101、華泰名品城等 百貨業者，前二月退稅額較去年同期均有數十倍的成長。業者分析， 百貨消費以歐美、東南亞觀光客為主力，又以餐飲、香氛、精品為大 宗。 　　業者指出，疫情三年鎖國，基期偏低下，今年前二月大幅增長在預 期中，但整體退稅金額仍僅及疫情前的5成左右。百貨業者對未來三 季國際客來台消費力寄予厚望，尤其正值母親節檔期，業者率先祭出 化妝品促銷，也有不少國人以銀聯卡刷卡退稅挹注，有望再拉一波成 長力道。 　　遠東SOGO百貨指出，百貨專櫃化妝品今年首季大反轉，在脫口罩商 機帶動下，各家百貨業績陸續回復疫情前水準，SOGO忠孝店自30日開 打母親節化妝品促銷，預計衝出5億業績，年增10％。值得一提的是 ，SOGO忠孝館進行中的日本展，開跑7天已做到2700萬業績，達成率 6成，整檔業績有望超標達5200萬元，較去年日本展成長3成。 　　新光三越指出，脫口罩商機已帶動彩妝大幅成長超過2成、旅遊商 機更帶動旅行商品翻倍成長，以今年第一季整體業績成長近10％。除 了內需消費貢獻，自2月中旬起開放入境不用檢疫，亦使得前二月的 退稅額大增16倍。接下來5天連假消費力值得期待，尤其信義區有四 個館，除餐飲占比逾25％可聚客，世貿展覽館與南港一、二館國際專 業展不間斷，亦使得信義區各大飯店湧入不少商務客，有機會帶動退 稅額數十倍增長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101吸客 有請興波冠軍咖啡 公開資訊觀測站 2023/1/11
台北101大樓疫後復甦實力堅強，2022年不僅購物中心業績180億元 創史上新高，且101辦公大樓出租率滿載，營收、獲利雙創紀錄。10 1辦公大樓營運副總劉家豪10日強調，2023年開春高樓全新登場包括 88樓邀來世界咖啡冠軍興波咖啡（Simple Kaffa）、86樓有響賓餐旅 進駐，均有望帶動國際觀光客朝聖，挹注全年營收成長動能。 　　台北101除2022年引進85樓的捌伍添第蔚為話題，目前仍是訂位等 三個月的熱門高樓餐廳，2023年包括88樓、86樓也有新餐飲品牌引進 。 　　此外，頂新集團租用許久的84樓提前遷移，目前84樓新房客已有特 定企業洽談，估計2023年仍是滿租情況。 　　台北101、興波咖啡的合作過程歷經三年，經過疫情動盪後在解封 迎來國際觀光客之際，推出高空咖啡體驗，劉家豪表示，台北101是 台灣地標，興波咖啡是世界冠軍咖啡，有助國際觀光客朝聖，而興波 咖啡創辦人吳則霖則指出，從101登頂，接下來就是往國際發展，目 前包括美國、中東等地區都在找。 　　興波咖啡目前全台有四店，疫情期間不間斷展店，包括華山開出首 家旗艦店，一年營業額約六千萬元，此次101登頂開店則是第二家旗 艦店，預計全年業績有望超越華山。 　　而除了101店之外，2023年隨著國境解封亦將開出三家外帶店，包 括桃園機場第二航廈、台北東區Diamond Towers與桃園高鐵青埔站。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
力霸帷幕牆技術 滿足往上築夢 公開資訊觀測站 2022/12/29
今年12月22日，Discovery全新節目《建築巨擘：陶朱隱園》走入被CNN評選為城市九大新建築之一的「陶朱隱園」，揭開這座世界級永續建築地標的神秘面紗。而這棟名聞遐邇的奇觀建築，其中的帷幕牆是力霸建材集團所承作，獨特的工法，再次受到各界注目。 的確，台灣地窄人稠，高層建築物成為解決都市居住問題或城市商業發展的重要方向，各大都會區紛紛「往上築夢」。而帷幕牆因為具有造型自由彈性、重量輕、性能優越、施工迅速與減少高耗能建材使用等優點，不僅展現了建築技術的精進，也呈現出現代建築的發展趨勢。 建築工法演進 國家繁榮象徵 放眼國內建築，除了屢屢成為媒體焦點的陶朱隱園，名列國際十大奇觀建築的南港鵝鑾石辦公大樓（砳建築）、台北101大樓、台中國家歌劇院、衛武營國家藝術文化中心、高雄港埠旅運中心、中鋼總部大樓等，不僅造型特殊，材料多樣變化，工法也不斷推陳出新-帷幕牆技術的發展，反映了一個國家的文明發展程度，例如台北101大樓、美國希爾斯大樓、杜拜阿拉伯塔大樓等，對國家繁榮有著重要的象徵作用。 近年來在帷幕牆市場闖出佳績的力霸建材集團，在這波建築革命的風潮中，完成了陶朱隱園、世大運籃球館、萬華車站BOT案、高雄晶英酒店、遠百信義A13、板橋遠東通訊園區等建案或公共建設的帷幕與氣密窗工程；而施工中或即將施工的包括指標性半導體廠商研發中心的竹科新廠、台元科技園區廠辦、某銀行集團新北市資訊暨科技兩棟大樓、全球人壽台北市總部、上海商業儲蓄銀行台北市總部等，成績亮眼。而這支經驗豐富的團隊，以扎實的技術克服了連德國人都頭痛的工程難題，贏得業主讚賞，證明該公司的帷幕牆工法與技術，足以媲美國際水準。 力霸建材集團董事長周克賢表示，力霸建材集團與帷幕牆之緣，應回溯至1976年，集團前身公司與日本輕金屬株式會社的技術合作，取得日輕鋁帷牆的設計、製造和安裝技術，開啟國內帷幕牆技術先驅。隨後，公司於1988年再與美國CUPPLES技術合作、2012年與德國旭格結盟，取得先進鋁帷牆系統，藉此累積更扎實的技術能力。 資源有效結合 兼具藝術科技 2013年開始，集團看好帷幕牆市場發展，透過整合業界優秀專業人才，讓門窗、帷幕領域的技術、設備等資源，更密切有效的結合，也讓集團在帷幕牆領域的版圖得以大幅擴展，並同步引領台灣的帷幕牆建築朝向更安全、環保、以及兼具藝術與科技之美的方向邁進。 周克賢指出，帷幕牆設計逐漸朝向自由曲線造型、強調綠色環保的建築形象、非規格化的尺寸與多樣化材料的整合運用等趨勢發展。以集團承接的陶朱隱園帷幕牆工程為例，外觀採3D立體角度設計，自2樓至21樓，每一層樓平面順時鐘向上攀升，旋轉4.5度，全棟共轉90度，不論設計、加工、組裝與安裝，都是新的挑戰。 承接這棟造型特殊的帷幕工程，施工過程中遭遇哪些困難？又如何克服？周克賢說，為克服住宅區結構體高達75mm的側向位移，特別採用帷幕系統內襯鋁門窗的解決方案。同時，為達到超越國內鑽石級綠建築節能標章，所有鋁料均採用德國旭格斷熱節能系統，全面阻隔室外溫度傳導至室內；且玻璃也採用法國原裝進口AGC「6+6+12Air space+8mm低輻射Low E節能玻璃」，噪音值小於38dB、遮蔽係數（SC）也小於0.22，以上玻璃組合及數據是屬於非常高端的產品。 此外，業主要求超大型陽台落地門「尺寸3.0M（H）x 4.0M（W）」須由一支把手、且能輕巧開啟，公司找到德國大廠旭格公司大型橫拉門系統的解決方案，同時讓客廳與陽台的進出毫無障礙，並兼具美觀效果，當然氣密、水密與隔音值均超越CNS等級，達到世界級標準，一部完美的建築作品於焉完成。 克服施工難題 挑戰另類設計 另集團承接的台北市信義區遠東百貨A13外牆，建物外觀以銀灰色為主色調，展現高科技質感，並以數個大塊方形量體錯落表現，輔以退縮的深色複層玻璃觀景窗加強量體進出面的視覺效果，相當具有現代感。周克賢說，遠東信義A13的外觀在信義計畫區顯得突出，相較於另家百貨公司採用傳統帷幕牆外觀、麗寶廣場整棟以石材包覆，堪稱另類的外觀設計。 這棟建物的外觀採用鋁包板外牆，鋁板長6米、寬約1.1米，每平方公尺超過50公斤重，因具有超長、超寬特色，不論加工（平整度）、組裝、運輸、吊掛...，都面臨極大挑戰，而其飛機窗弧型雙曲特殊技術的作法，不論框架與鋁板均有弧度，須滿足同心圓的要求，加上角度多，要在6個月完工，且要符合美觀、品質、快速的要求，對該公司又是新的挑戰。 即以鋁板的平整度為例，鋁板經烤漆等流程後，表面可能凹凸不平，回到工廠後，須利用鋁骨補強，讓鋁板的表面平整度達到建築師要求。而鋁骨的排列除牽涉鋁板的平整，也影響風壓，因此，如何排列鋁骨，成為最關鍵的技術。力霸建材集團克服過程中的各項難題，順利完成業主的要求與期望，也證明了力霸建材集團在帷幕牆技術上再次創造新的門檻。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
今年最高單價 每坪4,779元 公開資訊觀測站 2022/12/29
台北市頂辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，據實價登錄，今年9月國泰置地廣場35樓戶新租戶以月租84萬元承租，換算每坪租金達到4,779元，創下國泰置地廣場單價新高，也是今年以來的最高價。據悉，前一手租戶為遊戲公司，當時以每坪租金4,568元承租，等於同戶租金上漲4.6%。 今年繼華新麗華大樓與遠雄金融中心都出現每坪4,000元的交易紀錄後，北市信義計畫區內已有七棟每坪租金4,000元的頂級商辦大樓，其餘包括台北101大樓、南山廣場、信義經貿大樓、新光信義金融大樓。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然預期未來辦公室市場供應量可能大增，但信義計畫區還是全台的政經中心，最高價的辦公室聚集在信義計畫區內，今年即使利空不斷，但信義計畫區內仍有12筆租賃實價案單坪超過4,000元，信義計畫區頂級商辦的租金支撐強勁。 從國泰置地歷年實價租金可以觀察北市頂級A辦大樓的租金走勢，2014年曾出現兩筆每坪2,992元，單坪不到3,000元的租金實價，2016年高樓層首度出現每坪3,650元高價，2019年以後就站上每坪4,000元。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
經濟放緩 百貨業明年目標縮水 公開資訊觀測站 2022/12/20
百貨業下年度預算指標通常以周年慶業績來估算，今年全台各家百 貨周年慶多數達標，連鎖體系前五大包括新光三越、遠百、SOGO、微 風與環球等都有不錯成績，唯受制明年經濟預測普遍放緩下，百貨業 明年預算估值相對下修。 　　台北101購物中心、遠百等近期均已透露，今年整體業績提前一個 月達標，其中周年慶貢獻占比逾2成。遠百指出，今年周年慶整體業 績估約成長11％，表現較佳的前三名分別為台中店成長近18％、板橋 大遠百近10％、信義A13成長近8％，另新開的遠百竹北店首年就創造 遠百第三名佳績。 　　新光三越全台百貨周年慶活動也順利達標且微幅成長，其中，10月 週年慶相對帶動不少精品、化妝品業績，11月則因國境解封、相對使 精品業績放緩，12月天氣轉冷則帶動服飾業、家電業績爆發，在周年 慶達標挹注下，新光三越全年業績目標830億元亦提前達標。 　　遠東SOGO百貨全台各店均以最短周年慶衝刺，全檔業績達標118億 元，尤其最後上陣的天母SOGO、新竹SOGO均逢天氣轉冷，包括暖冬的 家用品寢具、家電與服飾冬衣等均較去年增長，SOGO指出，今年冷冬 來得慢，但瞬間降溫也讓服飾選購快速。 　　微風今年周年慶趕在9、10月登場，在國境未開下，精品業績仍是 主力，加上去年同期還沒有五倍券，整體超標逾50億元。 　　Global Mall環球購物中心今年周年慶達標，約成長一成，環球強 調，整體餐飲回春，加上新櫃改裝奏效，均有助全年整體業績成長。 此外，11月中啟動改裝，看準人潮回歸，迎接後疫情的實體社交、共 感體驗，11～12月共計導入近10家餐飲、家電、運動體驗新櫃品牌， 其中更有多家為百貨或商圈獨家櫃，包括神戶果實、開飯川食堂、全 國電子、MONEY JUMP親子餐廳 、Let’s play桌球聯盟、Boulder S pace圓石空間攀岩場、培芝家電等，預計將帶動改裝區域業績成長3 ～5成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101跨年煙火秀 首創360度展演 公開資訊觀測站 2022/12/16
台北101年底倒數跨年煙火15日搶先曝光30秒煙火動畫；這場匯集 煙火、動畫、音樂、燈光、雷射，以「關懷世界閃耀夢想」為主題的 煙火大秀，在首度啟動全方位360度展演下，經費達5,000萬，今年主 力贊助商包括觀光局、中華電信、中國信託、證交所與首度加入陣營 的台灣奧迪等。 　　101董事長張學舜強調，全球歷經疫情衝擊及俄烏戰爭，大大影響 人類生活，台北101身為台灣地標，透過煙火秀關懷世界、激勵民心 ，今年跨年大秀的總導演團隊，包括動畫、音樂、燈光在內，三金（ 金曲、金鐘及金馬獎）幕後王牌齊聚，備受期待。 　　101辦公大樓營運長劉家豪指出，此次跨年煙火秀兼具多項創新， 包括首度在建築四面以「360度全方位」展演、首次結合音樂、建築 燈光、多媒體、煙火及戶外光效的多媒體全感官沈浸大秀，此外為煙 火大秀創作原創音樂，以及使用來自臺灣和歐洲結合，創新花色的無 屑少煙煙火。此外，也自12月大樓T-Pad燈網啟動倒數2023，以多國 語言迎接國際觀光客，加上今年首度周末打造耶誕燈光秀，每15分鐘 展演一場150秒大秀，亦讓跨年煙火備受期待。而除了跨年煙火施放 秒數不減、創新施放外，101今年無論購物中心還是辦公大樓營收均 有望創新高，其中購物中心更提前一個月達標150億元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
頂新遷離101 租金挑戰新高 公開資訊觀測站 2022/12/9
台北101大樓「最高辦公室」84樓頂新集團辦公室提前遷出，101大 樓8日證實「拆除返還中」；據悉，頂新84樓的租約明年到期，趕在 年底遷出，主要是北部辦公室新點已擇定，陸續搬遷，目前有三、四 組租客洽談中，而對台北101來說，歷經二年多來部分舊租戶撤出、 新租戶進入，讓101租金行情順勢往上飆。 　　根據實價揭露的租金中，台北101大樓的80樓曾創下每坪4,998元最 高價，此次租戶汰舊換新有機會衝破5,000元創新里程碑。 　　頂新位於台北101大樓的台北總部占地近800坪，根據四年前立委質 詢頂新以低於高樓層商辦行情價的3成價格承租84樓，在出脫101持股 後勢必要跟著撤出，只是頂新台北總部基於合約未到期仍持續於84樓 辦公，惟隨著頂新集團業務重心轉往大陸，今年即陸續與101洽談提 前搬遷事宜，目前台北辦公室據點確定，確定提前搬遷。 　　信義區商辦市場一直處於供不應求，看準頂級商辦需求，台北101 自2020年起即陸續調整大樓服務，包括重金打造35樓近500坪社交空 間Sky Park，為辦公大樓升級加分，部分舊租戶遷出，也引進包括法 國在台協會等新租戶陸續進駐。 　　此外還包括外資金融機構、化妝品、科技業均陸續成為新房客，最 重要是，以新租戶租金漲幅約2～3成，也使得101大樓近二年租金收 益均創新高。 　　房地產業者指出，近年台北市A辦市場由於供不應求，加上比價效 應，帶動租金緩步提升，過去每坪4,000元曾被視為難以突破的天花 板，如今信義計畫區已有七棟A辦租金站上每坪4,000元，台北101大 樓雖然屋齡已達18年，不過地標建築優勢，租金行情不下於「國泰置 地廣場」、「南山廣場」等新A辦。 　　從台北101大樓歷年的租金變化，可看出近年漲勢，2017年80樓月 租金每坪3,803元，2019年起逐漸出現每坪4,000元以上租賃案，去年 中高樓層租金達每坪4,200元，去年底景觀條件較好的超高樓層80樓 ，租金成交已達到每坪近5,000元新高，近五年租金漲幅超過3成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
精品助攻 台北101全年業績提前達標 公開資訊觀測站 2022/12/2
國境全數解封，台北地標101看準耶誕、雙跨年商機，今年推出為 期三個月雙跨年、至少60個活動串連，101董事長張學舜1日強調，可 望帶動信義商圈來客上看千萬人次；而台北101購物中心在國際精品 改裝奏效下，不僅周年慶業績創歷史新高，全年業績更提前達標150 億元，今年改裝精品業者與GUCCI等擴大改裝明年第三季登場，均有 望挹注明年雙位數成長動能。 　　對於入境人數限制解禁、口罩戶外解禁等措施，101總經理朱麗文 指出，10、11月觀景台明顯有國際客駐足，包括美國、歐洲、東南亞 與韓日等，其中更不乏因疫情未到台灣巡點的國際精品高層幹部來台 參訪，包括卡地亞在101最新旗艦店、Burberry、DAMIANI等品牌最高 層級均來台商務旅行，緊接還有雷達RADO、百年靈等全球總裁亦將於 年底來訪，主要是看準疫情三年台灣精品亮麗的業績。 　　朱麗文指出，101購物中心今年周年慶業績創史上新高，全年至今 業績已成長近3成，並提前於11月達標150億元，成長動能5成以上來 自精品業績貢獻，其中關鍵就在於今年啟動的10年大改裝，包括四、 五樓精品品牌打造全新旗艦店型，除了Burberry、Cartier率先開幕 ，接下來還有Louis Vuitton將帶進全新巴黎總店店型、Dior全新店 型，預計陸續在年底前見客，而四樓PRADA、MIUMIU移店，Gucci也將 取代並從原三樓200多坪擴大至雙層300多坪大店，預計明年第三季登 場。 　　朱麗文表示，疫情三年來，台灣因疫情控制、加上暫時無法出國， 國際精品在國內買氣爆發，精品品牌也看見台灣驚人的消費力，此次 10年大改裝，展現對台灣市場的信心、加碼投資，四、五樓國際精品 至少投入10億金額改裝，成為明年持續成長動能。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
蘋果直營店有望插旗台中 公開資訊觀測站 2022/12/1
繼台北店之後，蘋果直營店有望插旗台中。根據蘋果官網徵才資訊顯示，目前徵才地點除台北外，新增台中，雖然蘋果尚未在人力銀行刊登徵才資訊，但官網上面已經露餡，此消息受到台中果粉關注。 目前蘋果在台灣共有二家直營店，分別是2017年設立的台北101店以及2019年信義A13店，當時在設立直營店前，蘋果官網也釋出徵才訊息，之後沒多久就設立直營店，因此未來台中很有可能設立直營店。 台中地處台灣中間，具有北上南下連接的地理優勢，近年來商業活動繁榮，基礎建設持續增長，吸引不少人定居。目前台中人口約280萬人，已擠下高雄，成為全台僅次於台北的第二大都會區，蘋果可能是看好台中的優勢，打算在此設立直營店。 據了解，台中是精密機械、工具機暨零組件、光電、航太及風電等重要產業聚落，產業基礎雄厚，失業率更是全台最低，加上人口眾多，消費力也足夠，蘋果在此設立直營店，有助持續擴大品牌影響力，並且就近服務用戶。 回顧蘋果在台設立的直營店，一貫採取蘋果極簡風設計，門市大多以寬敞、簡約、舒適為主。此外，相較於台北101店及信義A13店地租昂貴，若蘋果在台中設立直營店，很可能擴大直營店規模，打造全台最大蘋果直營店。 另外，設立直營店有一個最大優勢，就是新品上市最快速，消費者能在第一時間體驗新品魅力。而直營店備料充足，一旦用戶手機需要維修時，往往比經銷商省時。 根據《ePrice比價王》最新統計，蘋果自推出iPhone 14系列後，勇奪台灣10月手機市場銷售冠軍，銷售量月增6.8萬支，若以銷售額來看，蘋果也穩坐第一名，10月銷售額市占率更高達75.5%，第二名至第五名依序為三星、OPPO、vivo、SONY，顯示台灣人確實很熱愛蘋果手機。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
信義頂辦九大天王成形 華新麗華 躋身4千俱樂部 公開資訊觀測站 2022/11/25
台北市區辦公室需求強勁，愈來愈多頂辦租金站上每坪4,000元， 最新實價登錄顯示，「華新麗華大樓」最高租金達每坪4,095元，為 信義計畫區第六棟租金單價突破每坪4,000元的商辦。房地產業者預 期，加計目前興建中的商辦，未來台北市將有9棟租金每坪4,000元頂 級商辦。 　　實價登錄顯示，「華新麗華大樓」10月10樓戶月租26萬元、每坪租 金達到4,095元，這也是繼「台北101大樓」、「國泰置地廣場」、「 南山廣場」、「信義經貿大樓」、「新光信義金融大樓」之後，第六 棟實價租金站上每坪4,000元的商辦。未來包括「富邦A25」、 「南 山世貿展覽館」、「南山行政中心」等商辦案完工後，租金也極有機 會站上每坪4,000元。 　　信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，信義計畫區的辦公大樓，短 期內不會出現大量供給，今年雖然外在情勢大幅動盪，但仍有9筆每 坪4,000元以上的租金實價揭露，顯示信義計畫區頂級A辦每坪4,000 元的支撐，愈來愈穩固。 　　曾敬德表示，北市辦公室租金價格攀升，與市場供需失衡有密切關 係，包括老舊商辦投入危老改建導致供給減少、大型企業舊換新需求 、新大樓多預先招租或自用、新企業擴張需求等，使辦公室供不應求 ，加上新大樓對於商圈帶來的租金比價效應，帶動租金持續走揚。 　　目前實價揭露的租金中，「台北101大樓」80樓曾創下每坪4,998元 最高價，「國泰置地」、「南山廣場」近年也都有每坪逾4,500元的 租金水準。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
Mia C’bon進駐101 拚高客單 公開資訊觀測站 2022/11/22
家樂福原高端超市Jasons Market Place因品牌授權年底到期，自 5月起正式改名「Mia C’bon」並啟動全台改裝，台北101旗艦店21日 改裝重開幕，累計全台已有22店；101店有別於天母店，除高端客外 ，特別為101辦公大樓逾萬人次上班族，提供包括生鮮、現煎牛排、 花束販售、酒莊、壽司等客製化服務，力拚客單最高上看3,000元。 　　信義商圈不僅是全球百貨密度最高，商辦大樓、外商上班族群數量 亦居全台之冠，相對進口商品逾6成的頂級超市密度亦居全台最高。 目前除了新光三越信義新天地四個館就有三個館設旗下「美麗市場」 ，微風集團則有微風南山地下樓的微風超市旗艦店，此外，遠百信義 A13亦有旗下轉投資頂級超市city’super，以及台北101購物商場地 下一樓原Jasons Market Place改名更裝的「Mia C’bon」等，高達 四品牌、六家高端超市。 　　Mia C’bon強調，今年已達目標22間店，明年持續觀察開發新據點 ，目前每一改裝新店帶動綜效均成長3～4成，客單亦相對提高，由於 台北101是觀光、時尚、金融尖端據點，有別於一般店型提供更多客 製化服務。 　　信義區百貨超市走高端服務路線，像是微風超市、遠百city’sup er等現切和牛、現場隨點現煎等，甚至送禮包裝等服務，皆成必備基 本服務項目，而新光三越信義新天地A8地下美食街今年重金改裝，新 增超市「美麗市場」，成為信義新天地第三個超市，全台第13家超市 ，更新增兒童食品專區，提供上班族一站購足。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101 煙火+燈會迎觀光客 公開資訊觀測站 2022/10/14
國境解封，台北101大樓為迎接觀光客的重鎮之一。事業處營運長 劉家豪指出，今年跨年煙火有突破與創新亮點，並將在88樓打造亞洲 最高會議中心「Space 88」，透過會議中心、商辦與高樓層餐廳，串 連出全新的高樓經濟、會展經濟模式，為邊境開放後的國際商務旅行 、高端旅行復甦提前準備。 　　劉家豪表示，這次跨年煙火秀將結合台灣燈會，燈網架設將從12月 初一路展演到明年2月元宵節結束，相關煙火動畫與「全台最高燈會 秀」等相關細節，預計12月初對外公開。另為迎接跨年盛事，台北1 01今年特別找來三金動畫團隊操刀，讓跨年煙火在動畫、雷射燈光設 計上都有新的詮釋。 　　劉家豪指出，適逢2023台灣燈會在台北，除了跨年煙火照放，也是 「全台最高」的燈會地標，從耶誕、元旦跨年、農曆年、燈會相關活 動將自12月一路熱鬧到元宵，為了迎接長達二個半月、也是台北101 歷年來為期最久的一次「雙跨年」活動，今年特別更換全新T-Pad燈 網，讓台北101跨年煙火與燈會都能呈現新格局。 　　台北101指出，即將重新開幕的「Space 88」，主要針對高端市場 做展演、會議、法說會或是品牌活動，也將引進國際級氛圍咖啡廳。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
八色烤肉mini 首店進駐台北101 公開資訊觀測站 2022/8/3
台、韓合作的「八色烤肉mini」首家據點8月進駐台北101大樓地下1樓美食街，供應單人肉品套餐，預計明（2023）年底前開出10家門市，將「回攻」韓國市場，並觸及日本及香港等地。 「八色烤肉mini」由台灣創辦人張少綱與韓國「八色烤肉」團隊共同創作，看好疫後時代的獨食商機，歷經約2年時間將所有餐點設定完成，主打「滋滋火烤盤獨食料理」，有別於過去韓國群體相揪聚餐的文化。 「八色烤肉mini」菜單共有9款「滋滋火烤盤獨食料理」，內含肉類主食、包肉用的生菜、2款韓式小菜、米飯、湯品與3款沾醬，原本「八色烤肉」招牌料理也吃得到，可選8種口味五花肉，包含人蔘、花草、松葉、大蒜、紅酒、咖哩、大醬和辣椒。 另有人氣推薦的「秘漬帶骨牛小排」、「韓式大蔥炒烤肉」和「嫩烤松阪豬」。「秘漬帶骨牛小排」以來自韓國的獨家醃醬，事先醃製約2小時，再將牛小排烤製外層呈現焦糖色，醃醬充分入味，吃起來肉質嫩口且帶有果香甜蜜的風味。 許多消費者前往韓式餐廳，礙於份量太大，無法點一些經典韓式小吃，「八色烤肉mini」趁勢推出迷你版的韓式炸雞翅、年糕和韓式煎餅，更有市面上少見的韓式炸水餃，配著泡菜一起入口，辛香滋味讓人「一秒飛進韓國」。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
人潮回來了 百貨服飾、化妝品業績反轉 公開資訊觀測站 2022/7/18
疫情降溫、國旅補助登場，暑假全台掀起報復性旅遊潮，進一步帶 動百貨流行服飾、化妝品、休閒運動用品等業種，業績均較疫情前（ 2019年）增長五～七成。 　　百貨業者分析，這兩年多來疫情起伏不定，居隔、在家上班、加上 國境未開放，使得服裝業種、化妝品、運動用品買氣低迷，國際精品 連續兩年居百貨業種之冠，但在今年全球疫情常態化、以及第二季起 全球各國陸續開放邊境管制，加上國內孩童、中老年人施打疫苗相對 普及化後，出門、用餐已非奢侈，近兩周來，百貨業周間與周末假期 相對人潮湧現，餐飲排隊人潮再現。 　　新光三越年中慶值夏季卡利HIGH促銷，首日業績更是相較2019年成 長約五成；其中，國際名品、涼夏家電等高單夯品買氣持續翻倍成長 ，流行服飾、化妝品、休閒運動用品等拜報復性旅遊之賜，相關業種 亦相較疫情前增五至七成，購物人潮同步帶動餐飲成長逾二成，人潮 真的回來了。 　　根據新光三越統計，6月業績翻倍增、上半年整體營業額較去年成 長約一成，主要是去年5～6月比較基期相對較低；而今年6、7月暑假 題材增溫，加上疫情相對趨緩，從高原期轉成平原期，使得6至7月周 末假日人潮已逐漸回到過往水準，帶動各個業種銷售反轉。 　　台北101總經理朱麗文亦強調，儘管今年4、5月台灣仍受疫情干擾 ，但101商場在上半年營業績效仍較2019年相對正成長，尤其6月購物 中心業績年增近倍，進入7月餐飲人潮更是湧入，已恢復到疫情前盛 況；接下來中秋節與周年慶旺季即將到來，101商場陸續有COS、百年 靈等新櫃登場，中秋檔期更首度推出101中秋月餅禮盒及1977年馬祖 窖藏高梁酒紀念款等，搶攻企業贈禮市場，估計一路旺到年底。 　　遠百因竹北新店挹注，全台6月營業額大幅增長逾二倍，累計上半 年營業額年成長逾二成；主要是人潮全回流，較疫情前甚至增長兩位 數，趁著暑假旅遊熱潮再起，遠百除了先前推55周年生日慶促銷帶動 6月業績外，7、8月暑假亦有年中慶加持，期衝出較去年成長至少三 成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨狂開展 搶暑假人潮 公開資訊觀測站 2022/7/11
國境還未開放，百貨業暑假檔期看準疫情趨緩人潮出籠商機，回復 疫情前大辦活動、開展盛況；其中，新光三越全台15店超過百場暑期 特企活動，進擊的巨人展FINAL海外首亮相更是日吸引超過1,600人次 ；三井Outlet北中南三店則端出巧虎環遊世界造景供打卡；GlobalM all全台八店推出300場親子活動，暑假檔有望衝出人潮至少五成增長 。 　　新光三越指出，除了首度來台的A11「進擊的巨人展FINAL」，首次 前進台南的「再見梵谷－光影體驗展」，展出實景體驗夜晚的露天咖 啡館及「向日葵」鏡屋藝術裝置等經典作品，新光三越桃園站前店則 推出「這夏系列活動－是誰切洋蔥」，集結20組台灣不同領域跨世代 創作者展現精彩作品，台北南西店則推出夏日藝術季全台巡迴展首站 。 　　三井不動產則在MITSUI OUTLET PARK林口、台中港、台南等三店， 規劃「巧虎環遊世界趣」造景，同時同步推出夏日商品三折起優惠活 動，以滿足疫情趨緩後國旅、購物熱潮。 　　冠德集團Global Mall環球購物中心則以「微夏令營」概念，全台 八店推出300場親子活動，從唱跳活動、泡泡派對、小小職人體驗到 手作課程，提供無法出國的孩童一起放暑假，預計有望帶動暑假整體 業績成長10～20％。百貨業者指出，暑假之初包括戶外休閒服飾與露 營商品等業績大幅成長。 　　遠東SOGO暑假展，包括忠孝館「角落小夥伴電影版:藍色月夜的魔 法之子」魔法師療癒現身SOGO打卡，復興館則端出好萊塢電影「子彈 列車」裝置特展；而台北101則迎7、8月觀光與購物人潮，89樓觀景 台暑假期間推出「雲端上的法式夏令營」，以法國為主題推出三大體 驗，包括創意繪畫比賽、法式故事營以及親子電影院等。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101櫃位大改裝 搶後疫商機 公開資訊觀測站 2022/6/29
為迎來下半年國境開放觀光商機，境外人士來台必訪地標台北101 大樓與購物中心，啟動十年來全館最大改裝計畫。 　　四樓國際精品旗艦大店包括Cartier、Louis Vuitton、Dior、Bur berry等，預計在下半年推出全新旗艦店型，改裝比重占精品櫃位過 半；而89樓則引進kafeD進駐開出最高咖啡廳，高樓buffet餐廳亦準 備動工，預計可望挹注今年下半年、明年營收成長新動能。 　　台北101總經理朱麗文28日指出，繼2012年全館大改裝引進國際精 品大店之後，此次為睽違10年大改裝；今年4、5月雖有疫情干擾，但 台北101今年前五月業績仍年成長10％，且近三年來因疫情而帶進本 地客上門，消費額達101萬的尊榮卡會員就增加一千人，主要集中40 ～50歲的X世代與Y、Z世代新年輕客群。 　　朱麗文指出，看好下半年國境開放，加上全球疫情常態化，使得不 少大櫃幾乎擠在今年改裝；包括四樓四大國際精品改裝，預計Burbe rry9月開幕、LV有望10月或11月完成改裝、Dior則預計在12月見客， 至於Cartier從原本的一、二、三樓，調整至三、四、五樓旗艦大店 ，預計第四季登場；而全台業績第一的鐘表部分，則有百年靈（BRE ITLING）台灣首家專賣店加入，預計7月開幕。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨業新櫃齊發 搶暑假商機 公開資訊觀測站 2022/6/21
隨著疫情趨緩、暑假即將到來，加上國境開放落在9月，相對使得 全台百貨商場鎖定暑假商機，爭相推出新櫃位與改裝活動搶客；信義 區包括新光三越信義新天地A8館的地下美食街10年大改裝登場、101 觀景台改裝等，與台北東區SOGO百貨新櫃等，總計近百家餐飲新櫃登 場。 　　根據百貨業統計，今年5月疫情增溫，但去年5月疫情也是大爆炸， 相對比較基期低，在國際精品業績成長與展新店挹注下，包括新光三 越、遠百、SOGO等5月營業額均呈現成長；其中新光三越5月營業額年 增18.3％，累計前五月營業額較去年同期仍逆勢增長1％，其中包括 台北南西、信義新天地、台中中港店與台南西門等大店均逆勢增長。 　　業者分析，主要還是國際精品業績支撐，而接下來迎7、8月暑假， 以信義新天地來說鎖定A8館地下美食街的10年大改裝，總計攜手超過 60家異國美食品牌，其中信義獨家就達10櫃，有望挹注6、7月業績持 續正成長。 　　遠東集團百貨雙品牌，包括遠百在近年以一年一店加速拓展版圖， 今年初即新開遠百竹北店，單月營業額平均在4億元，有望首年達到 全年50億目標，挹注全台12店5月營業額年增二成，累計前五月營業 額年成增逾12％。 　　而遠東SOGO百貨去年才完成忠孝店一樓改裝，今年外觀改裝與捷運 連通工程預計第四季完工登場，有望在第四季周年慶引爆買氣；暑假 前夕先推出「夏季和風節」，蒐羅日本58家品牌、八家初登場及12家 實演，且看好冷凍包便利商機，首度推出日本冷凍食品，期帶動新業 績。 　　SOGO百貨全台七店5月營業額增長0.1％，累計前五月營業額微幅衰 退1.2％，其中復興館在國際精品挹注下呈雙位數成長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國境要開放了 101引新櫃吸買氣 公開資訊觀測站 2022/6/10
因應7、8月國境開放商機，台北101提前半年超前布局人氣新櫃， 89樓觀景台將邀來台中kafeD打造全台最高咖啡甜點店，7月起也將推 出雲端上的法式夏令營，吸引在地客人潮；至於國內外觀光客必到的 三井MITSUI OUTLET PARK，以及首季新開的台南高鐵站，新引進REP LAY全台首家Outlet店，看好解封後國旅市場報復性消費需求。 　　台北101指出，除人氣咖啡店台中kafeＤ進駐觀景台外，兼具米其 林級的職人甜點更是另一亮點，預計7月1日登場，賣點是擁有89樓無 敵觀景，空間設計延伸台中旗艦店的德國包浩斯風格，更可品嚐全球 年產僅45公斤的世界冠軍咖啡豆（BOP）、純天然製成的獨家德式年 輪厚夾心等。 　　為搶國境開放商機，台北101自年初起陸續進行四樓多家國際精品 改裝與移櫃，包括卡地亞連成一氣的三個樓層全球旗艦店型預計第三 季登場，而DIOR、BURBERRY等亦進行改裝，改裝期間業績從未間斷， 以正櫃規格於三樓打造臨時櫃，更成KOL打卡點，加上「捌伍添第」 高樓餐廳本月入選米其林注目餐廳，而帶動更多人潮進館。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
銀行高樓設點熱潮 退燒 公開資訊觀測站 2022/5/30
銀行分行爬高樓爬累了? 大約五、六年前掀起的銀行分行愈搬愈高，甚至不少分行搬到台北地標101大樓三、四十層樓高營業的熱潮，似乎退燒。日前安泰銀101分行遷出轉戰內湖科技園區，等同宣告在101大樓內高樓層營運的銀行分行全數遷出，回歸到以臨馬路一樓等低樓層營運的主流。 不過，101大樓的地標地位，尤其是獲得國際LEED白金級認證的綠建築，符合國際上對ESG要求愈來愈高的趨勢，因此5月中豐（台灣）銀行總行宣布進駐101大樓，而摩根士丹利在台灣辦公室，也即將從已經待了20多年的遠企大樓，搬到101大樓，安泰銀行雖然把分行遷出，但總行辦公室之前也已經與101大樓完成租約續約，會繼續留在101大樓。 101大樓營運長劉家豪表示，101大樓的LEED白金認證綠建築是最高等級，該認證每五年重新檢視，101大樓在去年獲第三次白金等級認證，這是許多外商包括外商金融業在ESG趨勢下，選擇進駐101大樓的主因，因為與企業永續發展目標契合，有利其實踐ESG。另外，新冠疫情發生，讓大家更重視空氣品質，而101大樓的空氣品質向來優於國家標準，這也同樣吸引企業青睞。 不過，包括遠東、渣打、安泰等銀行在101大樓三、四十層樓高的分行陸續遷出，放棄了當初選擇在這裡設點的尊榮感，又是為何?安泰銀表示，安泰101分行面積不大，還設計成像咖啡廳，臨窗有高腳椅可遠眺風景，現場擺設咖啡桌椅，以利理財專員與客戶談話。不過，101大樓高人一等，門禁不能打折，客戶多數仍是不大習慣，覺得不方便，所以安泰銀決定把分行遷出，但總行辦公室維持不動。 遠銀當初遷出分行，則是因為有了總行所在的遠企大樓12樓的分行可以遞補，但是遠銀轉投資的遠智證券，因為證券主要經營的是複委託、類似私人銀行的貴賓大戶，所以還是維持在101大樓內繼續運作。 劉家豪表示，也許銀行分行從事零售業務，分行做為零售通路，客戶人來人往，進出101大樓必須遵守相關維安條款與門禁，不見得合適，所以分行會遷出。但是101的嚴格保安與管理，正是吸引企業客戶尤其外商把在台總部設在101大樓的關鍵，目前大樓也維持接近滿租，後續除了摩根士丹利，年底前還會有其他外商金融業進駐101大樓。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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重要公告
標題 公告類別 日期
台北金融：本公司依金管會指示，原訂110/6/30之股東常會將延後召開 股東會 2021/5/21
1.事實發生日:110/05/202.發生緣由:因應金管會公告之「因應疫情公開發行公司股東會延期召開相關措施」延至110年7月1日起至110年8月31日期間擇期召開。3.因應措施:本公司停止召開原訂股東會，後續將另經董事會決議通過，本次停止召開之原訂股東會日期:110/06/30。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/19
1.事實發生日:110/05/182.發生緣由:近日因雙北市疫情升溫，中央流行疫情指揮中心建議減少不必要之移動、活動或集會，部分百貨業者已採暫時休館方式因應。3.因應措施:台北101配合政府防疫政策，為避免人流群聚並維護顧客及員工之健康與安全，購物中心將自5/19-5/21休館三日。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/16
1.事實發生日:110/05/152.發生緣由:本土疫情升溫，中央流行疫情指揮中心宣布5/15起雙北調整為第三級疫情警戒。3.因應措施:台北101配合防疫措施，89樓觀景台5月15日起休館至5月28日止。商場及辦公大樓至6月8日止，所有入口及車道口採取實聯制。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司董事變動達三分之一以上 其他 2018/7/30
1.發生變動日期:107/07/302.舊任者姓名及簡歷:(1)頂固開發股份有限公司法人代表人 趙國帥先生(2)頂固開發股份有限公司法人代表人 胡定吾先生(3)頂固開發股份有限公司法人代表人 簡倍祥先生(4)頂固開發股份有限公司法人代表人 梁玄狄先生(5)頂固開發股份有限公司法人代表人 林信成先生3.新任者姓名及簡歷:不適用4.異動原因:依公司法第197條規定,董事於任期中轉讓超過選任當時持有股份數額二分之一,其董事當然解任。5.新任董事選任時持股數:不適用6.原任期（例xx/xx/xx至xx/xx/xx）:104/12/09~107/12/087.新任生效日期:不適用8.同任期董事變動比率:5/139.其他應敘明事項:本公司董事會擬依公司法第201條規定,於60日內召開股東臨時會選任之。<摘錄公開資訊觀測站>
台北金融：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告 除權除息 2014/6/24
公告序號：1主旨：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告公告內容：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告中華民國103年6月24 日(103)行字第10306011號一、本公司102年盈餘分配案業經103年6月24日股東常會決議通過配發股東現金股利每股新台幣0.39元(發放至元止)，依目前發行在外股份總數1,470,000,000股計算，應發現金股利總額為573,300,000元。二、依103年6月24日第六屆第十次董事會決議訂定103年7月6日為配息基準日，並依法規定自103年7月2日至103年7月6日止為股票停止過戶期間，凡持有本公司股票尚未辦理過戶者，請於103年7月1日下午五時前親臨或郵寄(郵寄者以寄達日期為準)本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股務代理部(台北市重慶南路一段2號5樓，電話:02-23892999)辦理過戶手續，俾享受配息之權利。三、現金股利預訂於103年7月18日委由本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司以匯款或掛號郵寄「禁止背書轉讓」支票方式發放，現金股利計算至元為止，匯費及郵費由股東支付，現金股利金額在新台幣三十元以下者，請股東憑現金股利發放通知書逕洽或掛號郵寄本公司股務代理機構領取。四、特此公告。<摘錄公開資訊觀測站>
公告召開本公司103年股東常會。 股東會 2014/3/13
公告序號：1
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
股東會種類：股東常會
開會日期：103/06/24
停止過戶日期起日：103/04/26
停止過戶日期迄日：103/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開103年股東常會公告
中華民國103年3月13日             (103)行字第10303003號
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司103年2月27日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：103年6月24日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司102年度營業狀況報告。
2.監察人審查102年度決算表冊報告。
3.本公司首次採用國際財務報導準則對保
留盈餘之影響報告。
(二)承認事項:1.承認102年度決算表冊。
2.承認102年度盈餘分配案。
(三)討論事項:1.擬修訂本公司「取得或處分資產處理程
序」部分條文案。
2.擬修訂本公司「股東會議事規則」部份條文
案。
(四)臨時動議。
四、本公司102年度盈餘分配案業經103年2月27日董事會決議如後：擬分配現金
股利共計573,300,000元，按配息基準日股東名簿記載之股東持股比例，每
股配發新台幣0.39元，俟本次股東常會通過後，授權董事會另訂配息基準
日分配之。
五、依公司法第165條規定自民國103年4月26日至103年6月24日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於103年4月25日
(星期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股
務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者請以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構凱基證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 103股東常會:103/06/24 股東會 2014/3/13
103股東常會:103/06/24
停止過戶日:103/04/26-103/06/24
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告 股東會 2013/4/8

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：102/06/25
停止過戶日期起日：102/04/27
停止過戶日期迄日：102/06/25
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
中華民國102年4月8日             (102)行字第10204001號

主旨：公告召開本公司102年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司102年3月29日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：102年6月25日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司101年度營業狀況報告。
2.監察人審查101年度決算表冊報告。
3.本公司「董事會議事規範」修正報告。
(二)承認事項:1承認101年度決算表冊。
2.承認101年度虧損撥補案。

(三)討論事項:1.本公司章程修正案。
2.擬解除本公司第六屆董事之競業禁止限制案。
(四)臨時動議。
四、本公司業經102年3月29日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第165條規定自民國102年4月27日至102年6月25日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於102年4月26日(星
期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代
理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請
以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 102股東常會:102/06/25 股東會 2013/4/8
102股東常會:102/06/25
停止過戶日:102/04/27-102/06/25
承認事項：101年度虧損撥補案
公告召開本公司101年第二次股東臨時會 股東會 2012/11/5

公告序號：1
主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/12/07
停止過戶日期起日：101/11/08
停止過戶日期迄日：101/12/07
公告內容：
中華民國101年11 月 5日                       (101)行字第10111001號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第二次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年10月26日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年12月7日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年11月8日至101年12月7日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年11月7
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融 101第二次股東臨時會:101/12/07 股東會 2012/11/5
101第二次股東臨時會:101/12/07
停止過戶日:101/11/08-101/12/07
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告 股東會 2012/8/24

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/09/28
停止過戶日期起日：101/08/30
停止過戶日期迄日：101/09/28
公告內容：
中華民國101年8月24日                       (101)行字第10108008號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第一次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年8月24日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年9月28日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年8月30日至101年9月28日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年8月29
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告 股東會 2011/4/22

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：100/06/24
停止過戶日期起日：100/04/26
停止過戶日期迄日：100/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
中華民國一百年四月二十二日             (100)行字第10004012號

主旨：公告召開本公司一百年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司一百年四月二十二日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：一百年六月二十四日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司九十九年度營業狀況報告。
2.監察人審查九十九年度決算表冊報告。
(二)承認事項:1.承認九十九年度決算表冊。
2.承認九十九年度虧損撥補案。
(三)臨時動議。
四、本公司業經一百年四月二十二日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第一六五條規定自民國一百年四月二十六日至一百年六月二十四日止停止辦理股票過戶。凡持有本公
司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於一百年四月二十五日(星期一)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證
券股份有限公司股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請以掛號郵寄，並以
寄達為憑(郵寄地址:台北郵局11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十八日依規定將相關資料送達本公司(
地址：台北市信義路五段7號59樓)，並副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字
號、統一編號逕向本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
　

產業趨勢（證券金融業）
標題 訊息來源 日期
內閣改組 外資：今年上看8000點 聯合許佳佳 2009/9/10
瑞銀證券看好今年台股高點可達8000點，明年則可上看9200點。至於里昂證券也認為，內閣改組有利於台股，預期最快年底前，兩岸銀行股就會有類似遠傳與中國移動結盟的動作。

外資前天大買196億，昨天再度加碼76億。相較於投信與自營都站在賣方，外資法人對台股的信心顯然高於本土法人。買超逾萬張的7檔個股中，國泰金、富邦金、第一金與永豐金占了四檔。

瑞銀證券台股研究部主管董成康之前認為台股會在9月拉回整理，認為在內閣改組確定後，雖然新閣員上路可能需幾個月的適應期，而使台股短線上有震盪的壓力，但中長線來說，大方向應不會有太大改變，投資人應將眼光放遠。

里昂證券認為，政府在內閣改組塵埃落定後，民調數字可望止跌回穩，兩岸議題也會迅速回到正軌。 里昂證券預期，未來兩岸金融業的合作模式，可能會類似中國移動與遠傳的結盟，以簽約入股的型態帶動一波市場話題。其中又以中信金、國泰金與永豐金最被看好。
MOU一簽 QDII可買台股 經濟邱金蘭 2009/9/10
各界期盼兩岸簽訂的金融監理合作備忘錄（MOU），到底可以帶來什麼好處？最快受惠的是QDII（大陸境內合格機構投資人）可投資台股，接著兩岸銀行也可相互遞件申設分支機構，對台股算是利多題材，對台灣金融業也是一大激勵。

早從去年開始，兩岸簽訂MOU的題材就持續在股市發酵，但一直只聞樓梯響。MOU遲未簽訂，使得即使我方金管會已宣布開放QDII來台投資，但因大陸方面規定，未簽訂MOU的地區，QDII還不能投資股票，因此，到目前為止QDII 還無法投入台股。

有關官員表示，一旦MOU簽訂後，QDII馬上可以投入台股。除了QDII可以買台股外，台資券商也可以到大陸經營業務。

MOU一簽訂，對兩岸銀行相互設立分支機構也可馬上鳴槍起跑。目前在大陸設有代表處的七家台資銀行，將可以遞件申請升格分行，但承做人民幣業務部分因涉及WTO（世界貿易組織）規範，必須等ECFA（兩岸經濟合作架構協議）有所突破後，才有可能辦理。

不只銀行可以登陸經營業務，兩岸銀行業者積極洽談的台商融資平台也可以開辦。最近就有不少大陸地區的銀行，包括大陸銀行及外商銀行，紛紛找上台資銀行談合作，建立由台資銀行提供保證、大陸銀行提供人民幣放款的合作平台。

還有，台資銀行也可參股大陸銀行，不過從國內銀行準備情況來看，設立分行或子行仍是優先選擇。

在保險方面，由於國內保險公司已可登陸，不像銀行、證券限制較多，MOU的簽訂對保險業影響相對小，不過，官員表示，MOU簽訂後，有助雙邊監理合作、資訊交流，也極具意義。

至於保險業積極爭取的放寬「532」規定（資本額50億美元以上、經營歷史逾30年、在大陸成立辦事處滿二年），因屬大陸對WTO承諾，須由簽訂ECFA來克服。
融券衝破90萬張 大演軋空秀 經濟黃俊苔、呂淑美 2009/9/9
新內閣「吳朱配」，外資大買超近200億元，推升台股站上7,300點大關。融券則是持續大增近1.4萬張，融券張數餘額突破90萬張，點燃軋空行情。法人指出，台股今（9）日將挑戰代表多空轉折點的7,384點。


萬寶投顧總經理蔡明彰稱7,384點是台股的「馬英九生死線」，認為是觀察馬英九執政能否站穩的底線。蔡明彰表示，營建與航空城相關概念股表現強勢，顯示市場對馬英九暫時恢復信心。12月5日將進行縣市長選舉，屆時新內閣的「百日成績」若能獲得民眾支持，指數挑戰「馬英九障礙」的9,309點，也不是問題。

據統計，融資餘額昨天不增反減，減少7.04億元，融資水位為2,078億元；但融券張數餘額來到90.64萬張，創近年來新高。法人認為，在融券一路攀升下，軋空行情持續點燃，增添未來台股上漲力道。

大華投顧董事長杜金龍指出，台股今天將挑戰7,384點，越過的機率相當高，7,384點是多空分水嶺，若能站穩，代表台股進入多頭格局，從3,955到7,384點是初升段，接下來將展開台股主升段。

新內閣市場期待帶來新氣象，外資昨天大舉敲進，買超逾196億元，自營商小買、投信小賣，合計三大法人買超200億元，顯示外資法人對台股比本土法人更具信心。

杜金龍表示，台股正展開D波（第四波）反彈，如果攻過7,384點，就越過A波當時低點，形成從民國51年來第七大循環的開始；如果第四波沒有站穩7,384點，那就可能有第五波向下探底的危機。

蔡明彰說，股市從高點跌到3,955點期間，唯一出現的一次反彈高點就在7,384點附近，目前再度逼近這個水位，指數要突破的機率頗高，但上面的空間有多大，必須要看未來一到二個月新內閣的政績如何。
金管會：整體經濟已復甦 經濟李淑慧 2009/9/9
上市櫃公司上半年財報出爐，金管會昨（8）日表示，上半年營收雖較去年同期衰退18.71%，但第二季營收與獲利則分別比第一季增加13.74%及785.59%，顯示整體經濟環境已經復甦，主要成長的行業則為半導體業、光電業及塑膠業。

金管會表示，上市櫃公司應申報98年上半年財務報告共1,280家，除一家上市公司（正道工業）因莫拉克風災申請核准延期，及兩家上櫃公司（飛寶動能公司及經緯科技公司）未依規定完成公告申報，其餘均已完成。

針對兩家未依規定公告申報財報的上櫃公司，金管會將對兩家公司負責人罰鍰。

其中飛寶動能公司已於9月3日公告申報，但經緯科技公司仍然未申報，已經被處分停止買賣。

金管會統計，上半年上市櫃公司營收共6.75兆元，但去年同期上市櫃公司營收有8.30兆元。官員解釋，上半年營收衰退，主要是受到金融海嘯影響；若比較今年第一季與第二季營收分別為3.16兆元與3.59兆元，顯示第二季營收已經開始成長。

官員指出，若比較今年第一季和第二季稅前盈餘，分別是222億元與2,188億元，第二季的獲利表現是第一季的七、八倍，成長更明顯。
WEF評比 我競爭力躍居全球12 經濟何孟奎 2009/9/9
世界經濟論壇（WEF）昨（8）日公布全球競爭力報告，台灣從第17名大幅進步為第12名，前進五名，且是近四年來最佳名次。在亞洲國家中居第四，在新加坡、日本和香港之後，但超越韓國，韓國2009年退後六名，由13名退居19名。

我國今年排名勝韓國，這是2006年以來，我國在WEF的競爭力排名再度贏過韓國。2006年台灣排名13，韓國排名24。

總部設在日內瓦的WEF，其競爭力指標是由三大類、12個中項與110個細項指標組成，其中約七成為問卷調查，調查時間是今年2至3月間，調查對象為在台灣的國內外企業高階經理人，其餘三成則為統計指標。

經建會主委陳添枝分析台灣排名上升的原因，他指出，台灣的強項「創新因素」排名第八，與去年相同，但由於2008年台灣每人國內生產毛額（GDP）跨越1.7萬美元的門檻，WEF將台灣的發展階段提升為先進國家，並給予較高的權重，有利於台灣在「創新因素」指標計分。




主要競爭對手亞洲四小龍中，香港競爭力維持第11名，韓國則從13名退到19名；新加坡排名從第五提升到第三，日本從第九進步到第八。中國大陸則進步一名，成為第29名。

經建會表示，2009年台灣在體制、勞動市場效率、金融市場成熟度、市場規模等方面都大勝韓國，導致總排名超越韓國；雖然南韓總統李明博去年上任就成立國家競爭力強化委員會，但出人意料之外的，今年排名卻大幅滑落六名。

政府去年推出振興經濟方案，導致政府債務排名大幅退步。經建會說，在細項指標方面，台灣在「政府債務」排名第79名，退步18名；在「中央政府財政赤字」排名第57名，退步11名；在「就業僵固性」排名第114名、「解僱成本」排名第109名，都應積極檢討改善。

從細項指標觀察，台灣擁有專利權數多（第一名）、產業群聚發展良好（第六名）、政府採購先進技術產品（第七名）、科學家與工程師充足（第七名）、企業注重研發支出（第九名）、產學研發合作緊密（第12名）、企業創新能力強（第13名）等優勢，但企業授權屬下的意願度（第43名）有待提升。

【記者何孟奎／台北報導】台灣全球競爭力大幅進步五名，且排名超越南韓。東華管理學院院長吳中書昨（8）日表示，馬政府在兩岸關係上採取溫和政策，並大幅鬆綁財經法規，此有利台灣的排名；南韓則因勞工抗爭與北韓關係緊張，不利排名。
劉規吳隨 財經政策主軸不變 經濟林淑媛 2009/9/8
劉內閣閃電總辭，外界高度關注政策延續性，有關兩岸洽簽經濟合作架構協議（ECFA）作業，因為是馬英九總統主推的政策，將不受內閣改組影響，會持續推動；災後重建工作，是吳內閣首要的挑戰。

預料在後金融風暴時期，吳內閣的財經政策主軸不會有太大的變動，關鍵在執行力與整合力的展現。

內定接掌閣揆的吳敦義，表明會在最快的時間內完成內閣改組工程，相關官員分析，由於金融風暴救急工作已告一段落，後續的經濟建設規劃藍圖，劉內閣也已打底完成，吳內閣的執行力與整合力顯得相當重要。

「劉規吳隨」最重要的政策，主要是八八風災留下來的重建要務，包括遷村、災民後續安置以及產業重建等工作，都是吳內閣無可推卸的責任。

其次，馬政府的財經政策主軸是深化兩岸經濟整合，兩岸洽簽ECFA工作，是吳內閣必須持續執行的重大政策，由於即將進入實質談判，包括經濟部內部整合及跨單位的協調等工作，都是吳揆的重大考驗。

有關行政院推動的六大新興產業，包括生物科技、精緻農業、綠色能源、醫療照護、觀光旅遊與文化創意等，目前都已完成規劃，進入積極推動階段，主要目的是強化產業發展基盤與能量，吳內閣也將繼續推動。節能減碳措施，是馬總統強力推動的政策，包括營造節能樂活觀念、從住家、產業、交通運輸各方面推動，吳內閣上台後，還是會積極推動。
券商前8月EPS 大眾暫稱冠 經濟蕭志、呂淑美 2009/9/8
台股8月市場成交值明顯萎縮、加權指數下挫逾3%，證券商8月獲利也縮水。寶來證（2854）、大眾證（6022）、康和證（6016）8月僅小賺，上市、櫃證券公司前八個月每股獲利，目前以大眾證的每股1.371元奪冠。

證券商8月獲利雖然明顯縮水，但9月的台股表現優異，到昨日收盤數為7,224點，已較8月底的指數6,809點上漲6.09%，並且突破7,185點的前波高點，再創今年新高；市場日平均成交值也擴大到逾1,200億元；預計證券商的9月獲利可望較8月大幅成長，甚至有機會再創今年單月新高。

證券商受到9月台股價量齊揚及金融MOU等的激勵，11檔證券上市櫃股昨日全面上揚，漲幅多逾2%；其中大慶證（6021）漲幅更達5.34%、群益證（6005）5.26%、凱基證（6008）4.97%、統一證（2855）3.58%等，漲幅都超過半個停板。

台股8月底指數較上月下跌3.56%，日平均成交值萎縮約兩成。寶來證8月每股稅後純益僅0.01元，累計每股稅後純益為0.5元；康和證8月小賺182萬元，累計每股稅後純益為0.36元。

大眾證單月僅小賺14萬多元，前八月每股稅後純益1.371元。

另外，已結算前八月獲利的統一證（2855）每股稅後純益1.065元、大展證（6020）0.51元、元大證0.73元。大眾證以1.371元的每股稅後純益，目前在11家上市櫃證券股中保持每股獲利寶座。

KGI凱基證券（6008）8月自結稅前盈餘1.35億元，稅後純益為1.06億元，每股稅後純益0.042元；前八月稅前盈餘為15.72億元，稅後純益14.48億元，每股稅後純益為0.58元。

宏遠證（6015）自結8月稅前盈餘為787萬元，前八月稅前盈餘1.19億元，稅後純益3,619萬元，每股稅後純益0.084元。
資券增溫 股市醞釀軋空行情 聯合許佳佳、陳曼儂 2009/9/7
台股上周五收盤指數創今年新高，融資融券也同步放量增加。在資券同增人氣加溫下，台股會否引爆新一波的軋空行情，法人圈認為，除非再出現連續大漲的走勢，否則全面軋空恐還言之過早。


據證交所統計，目前台股前十大高券資比個股，電子與傳產平分秋色；但晶電、廣達、勝華、宏碁等個股近來漲勢凌厲，除了部分個股的半年報交出漂亮成績單外，部分因素也在於多方強力拉抬，意圖逼退融券的氣勢。

台股突破月線並站穩7000點後，已直逼前波高點7,185點關卡，許多市場人士認為，股市軋空行情已在醞釀；但匯豐中華投信表示，台股除非成功攻克前波高點，並以滾量方式，出現連續大漲走勢，否則現在談全面性的軋空行情仍言之過早。

匯豐三高平衡基金經理人石隆智表示，近期台股走勢主要由外資推升，前兩個交易日出現融資大增65億元的情況，顯示散戶也有追價買盤進場；但如今逼近前波高點，一旦大盤量能未能適時放大到1600到1800億元，則台股即使短暫突破前高，漲勢恐怕無法維持太久，在這種情況下，空方將可枕戈待旦，不僅軋空期待無望，多方甚至可能因此退場。

相反的，石隆智表示，如果台股放量上攻，配合散戶進一步追價進場，大盤以連續大漲方式衝高，才可能逼使空方回補。以目前情況觀察，如果量能無法放大，大盤下周震盪整理格局的可能性較高。

凱基投顧總經理王國雄認為，電子指以及9月台指期都已領先來到今年新高，跡象似乎都指向大盤突破新高在即，但接下來這一周挑戰新高之路的過程當中，仍有幾個地方是必須注意。

王國雄說，上周五的買賣盤關係可發現，總委買賣差距縮小到僅剩5萬張而已，同樣也是這一波上漲以來最小，顯然在市場期待指數衝關之餘，逢高調節的現象確實存在。

成交量的部分，雖已連四天維持1300到1400億水準，乍看之下熱絡，但相較前兩次高點水準卻還是略顯不足；若台股成交量無法迅速加溫的情況始終不見改善，仍有「過關壓回」的疑慮。

李述德：釋股籌財源 穩健財政 經濟陳美珍、邱金蘭 2009/9/7

財政部提出中長期財政健全方案，八年將增加六、七千億元效益。財政部長李述德表示，希望透過十大運作策略，讓財政更穩健，他強調，公股事業IPO、釋股及民營化方向不變，財源籌措要多元化，才能降低政府負債。

惠譽國際信評上周警告台灣舉債已快「破表」，財政狀況進一步惡化，將嚴重打擊台灣主權評等。

李述德表示，這一、兩年債務增加是快了一點，但政府負債跟國際間比不算高，外界指「債奴」、「破產」的說法，均與事實不符。

政府負債不高

不過，他也表示，惠譽講得沒錯，適度釋股，以股票換鈔票，政府就不必發那麼多債，將透過釋股等多元化籌措財源方式，減輕舉債壓力。以下是訪問紀要：

問：惠譽對政府舉債提出警告，你覺得債務餘額是否真的偏高？要如何改善？

答：其實中華民國政府的舉債跟其他國家比，並不高，外界「債奴」、「破產」等說法，與事實不符。講的人沒責任，但我有責任，如果政府破產，我是第一個要負責的人，我比其他人還擔心。

大的企業運作，也需要債務經營，創造更大效益、借錢賺錢，但一定不能超過一定比率，就跟政府的當年度舉債上限15%、累積債務餘額上限40%一樣。

這一、兩年債務增加是快一點，但債務不是一天形成的，這兩年真正提高的多是特別預算，主因景氣不好才需要舉債擴大支出。

債務餘額有些是預算數，實際數目前是3.8兆元，預算實際執行時可能又會不同，如去年因現金調度得宜，就少發970億元公債。

財務管理很重要，這段期間財政部也檢討各項財務工具，並提出中長期財政健全方案，將透過十大運作策略，讓財政更加健全。

問：為籌措災後重建財源，財政部提出土銀40%釋股案，卻未能過關，以後籌財源，是否只有舉債一途？

答：中華民國有800億股股票，2.6兆元的價值，擺在那裡沒用，股票就是股票而已，如果能賣掉40%，對盈餘沒影響，釋股後IPO ，財務公開透明，對公司也好；股東是政府，40%股票可以變成現金、做建設，抱著股票沒用，還得借錢做建設。

惠譽講得沒錯，在不影響政策功能前提下，適時釋股，以股票換鈔票，政府就不用多發債了，釋股籌財源的作法不會因此改變。

提升財務效能

問：從災後重建特別預算案可看出，你有心降低政府債務，卻未獲支持，會否感到氣餒？

答：講白一點，我全部舉債最輕鬆了，但既然是立法院決議，我們尊重。未來財政部財源籌措的策略，財務效能的提升等方向，包括IPO、釋股等，都不會因此改變。

問：民營化方向，會否因土銀釋股案而有所改變？

答：IPO不是民營化，土銀也不可能民營化。

台灣金控、土地銀行及輸出入銀行，三家應該永遠維持公營，保持政策工具，台灣金將釋股10%，未來也規劃釋出更多，土銀釋股40%，都不會影響公營型態。

台灣菸酒公司應推動民營化，以前我在台北市政府時，公車處一年虧18億元，民營化後第一年變成虧1,000萬元，菸酒公司的體質不錯，民營化後效益更大，希望今年可以IPO，接著民營化，但程序上會先向立法院專案報告。
二次蕭條不會來 美分析師掛保證 經濟編譯于倩若／ 2009/9/7
經濟學家對去年金融動盪的成因仍莫衷一是，但許多分析師相信，美國政府快速且大規模的因應行動可能已成功帶領美國經濟避開第二次大蕭條。

雷曼兄弟公司垮台和金融體系近乎崩潰不過是短短一年前發生的事，現在，美國經濟顯然已經開始復甦，雖然經濟復甦仍然脆弱，但至少已經過了二戰以來最壞的階段。擊退這場危機的最大功臣可能非聯準會（Fed）主席柏南克莫屬。

穆迪公司Economy.com分析師布魯蘇拉斯說：「聯準會的政策防止了二次大蕭條。聯準會在柏南克的領導下，採取非傳統且史無前例的手段因應危機，包括降息至趨近於零和對金融體系大量挹注流動性。」

布魯蘇拉斯說，聯準會一連串的計畫，「慢慢重建銀行體系的信心」，並協助信用市場解凍，進而促進經濟活動。

哥倫比亞大學經濟學家沙克斯說，雷曼兄弟倒閉時，美國似乎可能陷入蕭條，但現在，這場風暴已被聯準會及其他央行採取的非常行動打散。他說：「全球央行幾個月的緊急行動使金融市場免於崩潰。」

然而柏南克也有令人不滿的地方，包括他在2002年到2005年在當時聯準會主席葛林斯班麾下擔任聯準會理事的表現，以及2006年初剛接任聯準會主席時未察覺金融危機的火苗，都令人詬病。

卡內基美隆大學經濟學家梅爾澤在華爾街日報發表文章指出：「毫無預警地讓雷曼倒閉，是聯準會成立以來最嚴重錯誤之一。」

歐元太平洋資本公司（Euro Pacific）資深市場策略師布朗說：「危機爆發前，柏南克屢次忽視危險警訊。而且他在葛林斯班執掌聯準會期間是輕鬆錢（easy money）的最大擁護者，曾因揚言要開直昇機灑錢來提振支出而贏得『直昇機班』的綽號。」

QFII投資鬆綁 概念股蓄勢衝 經濟邱詩文 2009/9/7
大陸外匯管理局將鬆綁合格境外機構投資者（QFII）投資規定，市場視為能提振股市信心的利多，QFII一向善長趕底，第二季狠敲寧波銀行、格力電器和寶鋼股份等「QFII概念股」，後市動見觀瞻。

大陸4日宣布將調高單家QFII額度25%至10億美元（約新台幣328.6億元），大陸外匯管理局聲稱，已經批准QFII機構70多家，獲批額度在150億美元，按照4日人民幣匯率計算，將給A股市場帶來約人民幣1,024.5億元（約新台幣4,929億元）的潛在資金動能，當天激勵港股尾盤勁漲。

摩根大通董事總經理李晶認為，QFII投資者的總持股量僅占A股市場一小部分，但QFII投資鬆綁，意味大陸官方試圖穩定股市的努力。

QFII的投資理念與大陸機構投資者截然不同，QFII並不著重短線股價的暴漲，而是未來一年甚至兩年後的投資收益，A股過去幾次多空轉換時，QFII「趕底」的時點特別精準。

萬得資訊（WIND）統計，QFII今年二季投資A股市值為人民幣394.68億元（約新台幣1,898.9億元），比第一季增加49.75%。

若是剔除恒生銀行因為限售股解禁持股的興業銀行部分，QFII 第二季持股的市值為人民幣157.52億元（約新台幣757.86億元），比第一季增加34.98%。

深圳商報引述聚源資訊的統計，指稱QFII偏好金融保險、消費品行業中小型股，與大陸機構投資偏好權值股與地產股截然不同。

聚源統計，今年上半年，共有135家大陸上市公司的前十大流通股，股東中有QFII的身影，在這些上市公司中，有34家公司獲得兩家或兩家以上QFII的青睞，大唐發電、白雲機場、隧道股份等公司更被多家QFII持有。

至於上半年QFII進出的類股與個股，聚源資料顯示，金融保險、消費品行業依然是QFII的寵兒。

上半年QFII持股數排行榜上，北京銀行、興業銀行、華夏銀行、寧波銀行、南京銀行等股票均名列前茅。

消費品行業第二季起也受到QFII垂青，尤其是光明乳業，到第二季末，UBS AG、摩根士丹利均現身光明乳業的流通股股東名單。

至於第二季QFII買進最多前三家公司，分別為寧波銀行、格力電器和寶鋼股份。

分析師提醒，QFII幕後的資金來源管道較為複雜，也不是沒有犯錯的時候，較為典型的有ST黑豹、新疆屯河、安泰科技等，「外來和尚未必會念經」，對QFII選擇績優股與趕底時點的選擇，可以進行分析，但不能過分神化。
羅比尼：經濟將U型復甦 經濟編譯謝璦竹 2009/9/6
因準確預測這波金融危機而聲名大噪的紐約大學教授羅比尼（Nouriel Roubini）說，全球經濟有機會U型復甦，先進經濟體將經歷三年的成長停滯，且W型復甦的風險也有增無減。

正在義大利米蘭科摩湖參加Ambrosetti年度論壇的羅比尼受訪時說：「我相信經濟復甦的型態會呈現某種U型態勢，也就是成長將維持在低水準至少二至三年，尤其是先進經濟體。」

他也說：「在U型復甦的展望下，萬一退場策略錯誤，仍有機會演變為成長再度滑落的W型衰退，這個機會雖不大，但風險正在增加。」

羅比尼指出，在太快結束振興措施以致經濟重新跌落谷底，與太慢退出而導致預算赤字失控之間，「政策要不犯錯誤將很困難」，尤其等太久似乎是較難避免的錯誤。

羅比尼的論點是，傳統上儲蓄率很高的國家，像中國、日本與德國等，若無法提振消費至足夠的程度，就無法彌補以往透支消費的國家所減少的需求，像美國與英國。

他說：「如果美國減少消費，那麼全球經濟要維持目前的成長速度，其他儲蓄過多的國家就必須減少儲蓄、增加消費…我擔心的是，有很多理由使中國和其他亞洲新興市場、日本以及德國，無法大幅提高消費、減少儲蓄。」

羅比尼表示，他相信央行在決定利率時，應多注意資產價格；他也敦促美國聯準會（Fed）主席柏南克採取這個策略。

「除了通貨膨脹與成長，我認為資產價格與資產泡沫在決定利率時，應具有更重要的參考價值。柏南克的看法到現在都與該做法背道而馳。希望這場危機讓我們學到教訓。」

羅比尼之前預測經濟將二度衰退，這次雖然轉趨樂觀，但還是語帶保留，他說：「我認為太多人一廂情願地希望一切順利，遺憾的是，未來的前途如果不會更糟，最多也只是顛簸不平。」
電子八強 上月攀峰 經濟王皓正 2009/9/6
上市櫃公司8月營收陸續揭曉，統計到昨（5）日止，已有大立光、群聯、新普、乾坤等「電子八強」單月營收創歷史新高紀錄，業績表現強強滾。

台股上周五（4日）挑戰前波7,185高點，最高一度來到7,178點、僅差8點，最後收7,153點；在三大法人資金同步挹注下，單周上漲343點，周量同步放大至6,324億元，周線連兩紅。

法人認為，目前正進入8月營收公布期，隨電子股逐漸脫離五窮六絕淡季，是否會連動影響公司出貨狀況、帶動營收成長，備受矚目。

分析師指出，就基本面來說，第三季進入電子旺季，NB、IC設計、連接器等是營收成長力道最看好的族群，8月是第三季營收成長增溫期，預期創新高家數將比7月增加，9月持續再攀高。

統計目前已有上百家上市櫃公司公布8月營收，其中創單月歷史新高的公司有八家，全數是電子股，分布在IC設計、電池、LED、被動元件、工業電腦、光學元件等族群。

進一步分析8月營收比去年同期成長最多個股，以上福大幅成長56.87%居冠，乾坤成長31.93%，其他還有威達電、力積、佰鴻、大立光、群聯、新普。
V型復甦／樊綱：中國今明兩年GDP 8% 聯合大陸新聞中心 2009/9/6
大陸知名經濟學者樊綱，昨天在北京舉行的「中國CEO年會」上說，中國經濟正經歷Ｖ型復甦，預期今、明兩年，中國經濟增長都能達到百分之八，期間會有小的波動，2011年，中國經濟將穩定正常。

「中新社」報導，樊綱認為，明年政府支撐經濟增長的力度，也許會大大縮小，也可能會有所增加，對經濟的支撐還會有所貢獻。隨著今年一年復甦的開始，一些政策明年將發生作用。

首先，明年房地產投資會大大增加，投資增長速度有望達到百分之三十左右，這會支撐經濟增長一個百分點。第二，今年企業投資比較低，很多產業有過剩的生產能力，隨著一年的經濟增長，過剩的生產能力得到利用和消化，明年企業投資會明顯增長。

第三，隨著世界經濟的復甦、市場回暖，中國的價格和成本優勢會發揮出來，明年進出口貿易會增長，對經濟發揮支撐作用。

樊綱預預言，未來中共政府的政策會調整，因為宏觀經濟政策是一個短期政策，應對危機的政策，不可能永久執行。現在市場已能夠理性面對政策調整，並出現良性互動，這更利於經濟的良性增長，讓中國經濟發展空間更大，持續增長時間更長。
8月CPI公布 可能轉正 經濟何孟奎 2009/9/6
主計處周一（7日）將公布最新物價統計，受到莫拉克颱風豪雨影響，蔬果、水產供應短缺導致價格走揚，8月消費者物價（CPI）年增率可能由負轉正。

主計處每月5日都會公布CPI，但本月5日適逢周六，依慣例順延至7日，由於是莫拉克風災過後的最新物價數字，也成為評估國內物價趨勢相當重要的參考數字。

去年7月CPI年增率高達5.81%，基期偏高，再加上消費不振影響，致今年7月CPI年增率為負2.3%。去年8月CPI年增率回跌至4.67%，基期雖仍偏高，但由於莫拉克風災重創南部農漁業，預估今年8月CPI年增率可能轉正。

主計處官員表示，受景氣低迷、商家打折促銷的影響，今年2月以來，CPI年增率已連續六個月呈現負值，但在莫拉克颱風豪雨重創農業區的影響下，CPI的走勢有可能出現變化。以蔬菜的批發價而言，7月平均每公斤18.4元，8月中旬每公斤已漲至30.6元，大台北地區更已達34.5元；其他如水果、水產及肉品行情也同步走高。由於蔬果、水產及肉品占CPI權數近一成，此變化對CPI走勢具有關鍵性的影響。

主計處每月的2日、5日、8日進行查價，依目前災情及蔬果復耕期研判，蔬果零售價格到下旬仍將落在高點，因此8月的CPI必定較7月上漲（月增率），但是否較去年同月上揚（年增率），則仍有待觀察，因為去年8月CPI高達107.04，是去年物價第二高峰。

官員認為，8月CPI年增率若是由負轉正，不代表出現通膨，因為通膨必須符合連續性的上漲的定義，像每年颱風豪雨令蔬果價格出現一次性的上漲，就不能稱為通膨，歷年來只要有颱風豪雨，都會令CPI短暫的上揚，不過，隨著蔬菜復耕供應恢復後，物價漲勢旋即趨緩。

觀察歷年風災與物價的紀錄，83年凱特琳颱風讓8月CPI年增率升至7.06%、85年賀伯颱風同樣讓8月CPI年增率升至5.04%、96年柯羅莎颱風使農損逾42億元，一舉讓當年10月的CPI年增率升至5.33%。
除非美陸同步重挫 台股如日中天 聯合楊雅婷 2009/9/5
台股近期表現獨樹一格！雖說以統計數字來看，台股與陸股的連動係數來到0.87，已經比與道瓊工業指數的連動係數約0.79來得高，但9月來陸股單日動輒大跌7%，台股卻屹立不搖，指數一路衝破7000點關卡，且美股9月第一天出現回檔，台股也穩如泰山。對此，法人表示，連動係數只是個參考，台股有自己的基本面，加上政治因素淡卻、外資力挺下，就會有出自己的路，除非美股、陸股同步重挫或更大利空，就會打壞多頭格局。

法人表示，大陸和歐美兩個經濟體，目前對台灣的影響程度，大概在伯仲之間，上半年大陸經濟表現比歐美出色，陸股大漲，加上兩岸關係改善、經濟互動趨緊密，明顯激勵台股上半年也繳出不錯的成績單，但中國股市從去年10月28日底點起漲，到今年8月4日高點3478點，漲幅逾倍，現在回檔都屬正常。反倒是歐美經濟落底且股市走出谷底，因此，至年底前，歐美股市和台股的連動性會較中國為高，只要兩大股市不要同時重挫，台股應不會太差！
美股亮點 提振市氣 聯合國際新聞組 2009/9/5
美國勞工部的報告顯示，全美8月份的失業率回升至26年新高，但投資人聚焦於非農業就業人口裁員低於預期這一利多，華爾街股市4日在清淡的交易中上漲，但本周以下跌畫上句號。

道瓊指數上升96.66點或1.03%，以9441.27點收盤；史坦普500指數上升13.16點或1.31%，以1016.4點收盤；那斯達克市場綜合指數上升35.58點或1.79%，以2018.78點收盤。

但本周三大股指下跌，跌幅按分別為道瓊1.1%、史坦普1.2%和那斯達克0.5%，主要是投資者擔心，從3月中旬開始的漲勢可能過快過高，因此本周前幾天大幅拋售。

4日幾乎平盤開市，但在午盤左右開始大漲，主要是投資者樂觀看待就業報告中的亮點。勞工部公布，上個月就業人口較此前一月減少21萬6000人，低於分析師預期的22萬5000人；但失業率卻攀升到9.7%，創下26年來最高水準。

Apex資本公司負責股市交易的主管法朗斯羅說，雖然失業率攀升高於預期，但關鍵是非農業就業人口減少幅度比預期好，該數據尾盤時提振「市氣」。此外，一些投資人在勞工節長假之前回補空頭，也是股市上漲的原因之一。7日是美國勞工節。

股市攀升領頭羊是科技股，特別是半導體股，主要動力來自晶片巨擘英特爾執行長歐德寧說，個人電腦老舊與微軟推出視窗7，將推動企業下年開始投資個人電腦。

英特爾股價上漲1.1%，微軟上升2.1%，費城半導體指數因此上揚2.7%。
兩岸修補關係 台股看俏 經濟陳亮諭 2009/9/5
國民黨高層昨（4）日表示，預計10月下旬透過國共平台，以國民黨名義邀請大陸重量級訪問團，目前正安排計畫中。國民黨副秘書長張榮恭指出，10月大陸將有重量級訪問團訪台，若能順利成行，代表兩岸互動重新步入常軌。

西藏精神領袖達賴喇嘛昨天上午離台，國民黨即透露大陸高層官員訪台計畫，頗有積極修復兩岸關係的弦外之音。

達賴效應遠離，兩岸恢復良性互動，有利下周台股表現。

國民黨不諱言，達賴此行恐衝擊這項計畫進行，是否如期成行或生變，國民黨將主動與對岸接洽，重修兩岸關係。

據國民黨中央掌握最新訊息，大陸已開始恢復副部長級官員訪台；黨內人士指出，馬英九總統10月17日接任國民黨主席，北京是否拍發賀電，將是評估兩岸互動的觀察指標。國民黨高層形容，風災過後，災區的家園要重建；達賴來台祈福，兩岸政治颳起風暴，衝擊互信基礎，雙方關係也要重建。

張榮恭表示，10月下旬的確有個重要的大陸訪問團來訪計畫，希望這個行程不要受到達賴訪台橫生變數，兩岸能在九二共識基礎上，恢復善意、誠意的交流。

國民黨高層說，這個訪問團在達賴來訪前已有初步接觸，達賴離台後將提出邀請等後續事宜，此訪問團計畫屬政黨交流，不涉及兩岸兩會進行的兩岸共同簽署金融備忘錄（MOU）、兩岸經濟合作架構協議（ECFA）等談判事項，但也希望相關談判能順利按原定計畫推動。

達賴前腳離台，大陸安徽省海峽兩岸經濟合作促進會後腳來台，昨天為合肥與台灣兩地直航啟航，一行人昨天中午抵台，下午赴立法院拜訪立法院長王金平，將展開八天七夜觀光行程。促進會一行相當低調，僅表示因合肥與台灣直航，單純來台觀光，沒有經貿採購行程。
歐系新興市場資金 將流向台股 聯合陸倩瑤 2009/9/4
英國指數編纂機構富時集團（FTSE）昨天宣布，南韓股市升等為「已開發市場」將在18日生效；屆時新興市場基金將會把韓國權重歸零，再從已開發市場基金買進韓股。而新興市場基金賣韓股的資金，預期將流向台灣和金磚四國 (中國、印度、巴西、俄羅斯)。

至於台灣股市則仍維持「進階新興（開發中）」等級，未能與南韓同步升級。證券交易所主管說，去年韓股升等後，依規定必須觀察一年，本月18日盤後正式升級；台股則捲土重來，本月中再拚升等。

證交所說，南韓升等為「已開發市場」後，台灣已成為排名第一位的「先進新興市場」國家，加上各項開放措施陸續上路，今年成功升等的機會很大。一般預估，台灣一旦成功升等，吸金逾3000億元。

富時集團每年2月起，針對保管銀行及基金經理人發「國家分類等級」問卷調查，9月中公布結果。

南韓加入後，澳洲、香港和新加波在已開發亞太指數中的權重則將降低。調整後韓股的權重為24.85%，澳股的權重減少9.1個百分點至45.82%，新加坡下滑1.7個百分點至8.56%。香港股市受到衝擊最大，權重將減少13.39個百分點成為19.97%。

台 (股)、韓 (股)雙雄多年來，不斷爭取由「開發中市場」升級為「已開發市場」，南韓和台灣同於2005年列入富時已開發市場的觀察名單。去年，南韓終於如願升等，台股仍在原地打轉；

證交所說，台灣去年升等失敗主因是「自由外匯市場」、「熱絡的借券市場」、「結算交割」、「全面允許放空證券」及「開放非集中市場交易方式」等五項被評等為受限制項目。

證交所董事長薛琦2月訪問英國時，曾經拜會富時集團執行長馬克皮斯（Mark Makepeace），表達台灣期盼儘速升等的立場。事後，薛琦轉述馬克皮斯說法，南韓升等後，「台灣應該是下一個國家」。

歐元區PMI 15月來首度擴張 經濟編譯謝璦竹 2009/9/4
3日公布的歐元區8月採購經理人指數（PMI）顯示，歐元區16國的經濟活動已轉為成長，是15個月來首度擴張。美國供給管理協會（ISM）的指數也顯示服務業萎縮速度放緩，優於經濟學家預期。

研究機構Markit把歐元區16國8月PMI，從初估的50上修為50.4，已翻越代表擴張的臨界值50，遠高於7月的47，顯示經濟活動在8月轉為成長，很可能帶動範圍較廣的歐盟區經濟活動也轉正。

Markit經濟學家道布森在聲明中說：「PMI顯示著歐元區很可能在第三季走出衰退。」這項訪調1.4萬家企業作成的指數上一次在50以上是2008年5月。

PMI中的服務業指數從7月的45.7升至49.9，優於分析師預期的49.5；製造業則從46.3上升至48.2，是2008年6月以來最高。德國服務業上個月成長強勁，但法國與義大利仍持續萎縮，雖然萎縮速度已放緩。

另一方面，美國ISM公布的8月非製造業指數上升到48.4，高於7月的46.4，也是11個月來最高水準，顯示占美國經濟近九成比重的服務業萎縮速度已放緩。不過，指數低於50仍代表萎縮。

穆迪Economy.com主管布魯蘇拉說：「美國經濟已進入復甦期，但這不會是由消費者帶頭的復甦。」

該指標包含新訂單、就業、企業活動與存貨等分項指標。其中，企業活動轉為成長，是去年9月以來首見，新訂單與就業指數也有改善。

然而，調查的18大產業中，只有六個產業報告成長，其餘12個產業仍持續萎縮。成長較大的為不動產、醫療保健、社會救助、交通與倉儲等產業。
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